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#成都楼市观察#
2019年7月成都新房成交16040套 创近6个月新高

据诸葛找房数据研究中心监测显示，2019年7月，成都市新建商品住宅总成交16040套，为今年2月来的新成交记录，环比上涨16.65%。成交套均面积约117.09㎡，较上月下降1.71%。

2019年7月成都二手住宅成交跌破“万字头”

据诸葛找房数据研究中心监测显示，2019年7月，成都市二手住宅总成交9204套，打破连续4月以来成交破万的态势，环比下跌15.02%。成交套均面积约95.47㎡，较上月上升2.67%。

2019年7月成都土地以高成交价为主

2019年7月，成都土地市场挂出多宗宅地，以五城区为主的土拍市场尤为火热，地价再创新高，远郊也不示弱，纷纷刷新楼面地价。
最为热议的，当属成都东大街要求现房销售地块，直接卖出楼面19800元/㎡高价，成为目前成都楼面地价的新天花板。
不甘示弱的还有7月30日被拍卖的青羊区文家街道35.9亩地块，以溢价74.31%成交，楼面地价16200元/㎡。
除此之外，还有邛崃69亩地块溢价10.2%成交，刷新邛崃楼面地价；
底价成交！成都轨道集团22亿拿下华阳208亩地块；
10110元/㎡ 首钢摘得成华八里庄50亩住宅用地；
楼面地价最高13950元/㎡ 德商中海分食天府新区连襟地块；
两地产巨头入驻北3.5环 溢价拿下新都百亩地。（诸葛找房）

想住成都日报
2019年8月2日 星期五
#成都预售证播报# #想住成都# #成都买房[超话]#
【本地资讯】
1、<预售证信息>：8月1日
崇州市 | 郡源山外山，均价：9500-15000元/㎡（清水）；
都江堰 | 水岸华府，均价：5800-7200元/㎡（清水）；
摇号登记时间：8月2日-8月4日（每天9：00-18:00）。
 
2、市场成交|8月1日成都成交新房519套二手房345套。
 
3、7月份成都网签成交新房16040套，环比上涨16.65%，创了近半年的新高。这主要得益于五六月份将近4万套的供应量。7月份成都二手房网签成交9204套，环比下跌15.02%，这也是连续四个月网签成交量上万套后首次跌入万套以下。
 
4、7月31日下午，由成都市人民政府主办的成都城市新中心·东安新城投资合作推介会在深圳举行，推介会共引进“华侨城·中央绿芯”项目、华润·东安新城国际文体中心综合开发项目（包含体育中心、酒店、万象城、国际社区）、中交龙泉驿柏合综合开发项目和大华股份西南研发中心项目等18个重大项目。
 
【全国要闻】
1、据媒体消息称，涉及房地产的各类贷款出现全面收紧的信号。合肥、广州、长沙等多个热点城市银行人士表示，多家银行开发贷、土地出让金融资、个人首套房贷款和二套房贷款均有收紧动作，部分停止放贷，部分管控额度。7月初，多家信托公司收到银保监窗口指导，要求控制地产信托业务规模。
 
2、江西印发大南昌都市圈发展规划（2019-2025年），指出要优化提升南昌市中心城区和赣江新区核心主导地位，强化九江、抚州两市中心城区战略增长极功能，构建九江—南昌—抚州和沿沪昆高铁通道两大发展轴，培育丰樟高、奉靖、鄱余万都组团发展能力，增强其他县市支撑功能，形成“一核两极两轴、三组团多支撑”的都市圈区域格局。
 
以上日报由想住汇总整理
信息来源：大成网、每日经济、人民网、财经网等。