十二星座男友到底有多黏人？
白羊座：55
白羊男不是很喜欢天天黏在女朋友的身边，白羊男要做的事情很多，大部分白羊男事业心很强呢！白羊男喜欢做自己事业上应该做好的事情，特别是活力无限的白羊男，事业上有很强的征服欲望，年轻的白羊男留在恋人身边的时间很少，也许在追求你的时候，白羊男生怕失去你，所以时时刻刻都在你的身边陪着你，但是在你们的感情确定之后，白羊男对你的感情就不是那么好了，多半就是忙他自己的事情，白羊座的男人在感情上是一个火急火燎的家伙，是很介意恋人因为爱情的细节拐弯抹角的影响白羊男的心情和工作，也许在他追求你的时候是白羊男最有耐心的一段时间，但是得到你之后他就没有那么珍惜了呢！
金牛座：65
金牛男并不是很希望恋人时时刻刻在身边，有时间做好他自己的工作才是最重要的。金牛座的男人是一个闷骚的家伙，也不是很懂得女人的小心思，所以和金牛男在一起之后也许你会花更多时间和精力在于维持你们的爱情，而他就是每天忙自己的事情，也会让女孩挺没安全感吧！金牛座的男人金钱欲望非常强，相对来说对你的感情就不是那么上心了，这并不代表金牛男对你不在乎，而是他有自己的事情要做，金牛男也希望恋人能够独立一点，在爱情上并不是依赖性很强的，否则金牛男会觉得很累呢！若是遇到了温柔贤惠，能在金牛男忙碌一天之后奉上亲手做的饭菜，这是金牛男最渴望得到的生活了！
双子座：15
双子座的男人看似在你身边会撒娇，会讲很多甜言蜜语，但是不在你身边的时候双子男也会把这些情话说给别的女人听呢！双子男也许并不花心，但是他并不会喜欢一个人太长时间，他总希望有好几个不同类型的异性在自己身边，从这点上说双子座的男人并不算是一个很专情的家伙呢！更何况恋人时刻都守在双子男身边的日子，反而会让双子男觉得这样的生活很腻，倒是有一定的距离，反而会让双子男爱上你呢！双子座男人对太过于黏人的女人也没什么好感，但是他又不擅长主动，所以这个尺度你一定要拿捏好哦！可不要一上来就很主动也不要太冷漠。
巨蟹座：90
哪怕休息时间天天腻在一起，巨蟹男都不会烦的，巨蟹座的男人是一个很敏感的男人，喜欢的女人也是让自己有安全感的类型，然而巨蟹男是通过什么来鉴别安全感呢？就是每天不管做什么都有一句发自内心的问候咯！巨蟹男跟你确定关系之后每天给你发的短信真是目不暇接，会不停关心你的生活，哪怕是天气这样的小事情，巨蟹男都要提醒你好几遍，巨蟹座的男人细心的程度真的会超过你的想象。巨蟹男的母性力量也是很强的呢！你甚至能够从他的身上找到女性的感性和深情，然而被巨蟹男爱过之后，你恐怕很难再爱上别的男人了吧！
狮子座：40
大男人哪能天天和女人黏在一起呢？狮子男是个很好面子的家伙，他同样也认为男人就应该做男人的事情，这个家伙的大男子主义很强呢！在狮子男看来有的事情就是男人才能做，女人不能做的。狮子座的男人也不希望女人天天羁绊自己事业上前进的脚步，也许狮子男是很希望有一个女人对自己全身心的爱，但是他又不想得到全面付出之后的纠缠。狮子座的男人容易以自我为中心，哪怕错的不是你，但狮子座的他还是会把所有问题的矛头指向你的。对付狮子男最好的办法就是做好自己，聪明强势的女人，才会让狮子男爱不释手哦！
处女座：75
处女男还是比较需要你在身边的，不过在你们的爱情确认之后，处女男就不会那么强求你一定要在他的身边，他会给你一定的自由，尽管这种自由感并不是很强，可是处女男仍希望你能从内心真正开心起来。然而在处女男不确定你的心思，对你不放心的时候他就会经常试探你，通过很多种方式，比如说开玩笑的问你最近这么忙是和谁在一起，其次是你的各种帐号密码，处女男都想掌握的，处女座的男人在爱情上是一个有些许洁癖的男人，他是绝对的专一，自然就要求你是绝对的专一咯！你是真的喜欢处女男，不妨通过沟通的方式向处女男表示你的忠心哦！
天秤座：25
作为风象星座的一份子，天秤男还是很渴望有自己的社交生活和不受恋人控制的交往，天秤男的异性缘是非常不错的，恋人不在身边的时候，天秤男可以做的事情也更多。天秤男的确是喜欢美女，在遇到自己喜欢的类型，天秤男也会主动搭讪的。职场也好，应酬也罢，天秤男都会主动表示自己对美女的喜欢。男人都爱美女，这是无可厚非的，但是天秤男是希望和美女有近距离接触的，因此天秤男很少会黏在恋人身边，他更喜欢做个中央空调，身边有好多美女围着，天秤座的男人也更喜欢跟朋友一起的生活，给他足够的自由才能继续你们的爱情呢！
天蝎座：95
天蝎座男人不仅是黏人了，更是对女朋友很强的控制欲望，不管你在干什么，跟谁在一起，还有很多细节方面的问题，只要你不在天蝎男的身边，他都会问的很清楚呢！这就是天蝎座的男人中所特定的一些东西，天蝎座的男人对女人有很强的控制欲望，也只有这样他才对这段感情有信心的。天蝎男又是不想恋人控制自己的，虽说他是希望知道你的行径，可是天蝎男很介意恋人过问自己的生活状况还有和异性的社交。天蝎男需要很多的爱，在爱的人身上得不到的话，他就会从身边的其他女人身上下手咯！只不过天蝎男是只准自己暧昧，绝不容许恋人这样做呢！
射手座：35
射手男很注重人缘和有人陪伴的，陪在射手男身边的人很少，他心里一定是孤独寂寞的，但只有女朋友陪在身边，射手男又会觉得很无聊，因此射手男是很需要好多朋友陪在身边的生活，因此对他来说如果生活全都是恋人在身边的，那一定会崩溃。射手座的男人很少会黏在恋人身边，射手男有比赛竞赛或者是自己所喜欢的挑战有恋人在身边一定会让射手男觉得更有希望，但是其他时候，射手男并不是很希望恋人陪伴在身边，与其是恋人在身边，不如是朋友或者是暧昧关系的情人呢！射手男很爱玩，这个性格特质很难被改变吧！
摩羯座：80
摩羯男事业心也很强，只不过摩羯男在事业发展最困难的时候是特别希望有个女人在身边作陪的，这会让摩羯男有信心面对更多的工作问题，这个时候他是最需要恋人在身边了。摩羯座的男人老成而精炼，自然是不用恋人说很多心灵鸡汤来鼓励，只要在身边就好了，摩羯座的男人在事业上孜孜不倦的拼搏，其实最大的动力还不是家人和爱人。摩羯男本身就事业心很强，然而在结婚之后他的身上又有了责任感，更会让摩羯男需要恋人陪在身边了。只要陪在身边就好，说的多了做的多了反而会让摩羯男觉得你们的关系没有那么亲密了。
水瓶座：20
水瓶男很介意恋人打扰自己的生活呢！水瓶座的男人很少会黏在恋人身边，他需要更多的自由，也许是为了自己想做的事情，也许是为了和朋友一起鬼混的生活，但是不管是那一者，水瓶男都渴望没有那么多条条框框非要你们天天在一起。水瓶座的男人也是有恐婚症的一群人，原因就在于渴望自由，婚姻生活对更多人来说是温馨的港湾，但是对水瓶男来说却会让自己变得压抑起来。水瓶座的男人也不希望恋人管制自己太多，也许他也是很希望保护好恋人，但是思想上的保护却不会让水瓶男坚持做好一个男朋友的角色，他会给你精神的支持，可生活中的柴米油盐的问题，还是需要你自己面对，在这方面水瓶男的确是个小男孩性格。
双鱼座：85
双鱼男也是一个“磨人的小妖精”呢！水象星座的他更喜欢和恋人时时刻刻都黏在一起，就好像是他的名字，双鱼座，两条怎么都分不开的人。双鱼男很需要被保护和照顾，谁说男人天生就应该做强者呢？双鱼座的男人就很渴望得到好的爱情，双鱼男心软感性，这些特性都是双鱼男离不开女朋友的最好原因。双鱼座的男人事业心并不是很强，对物质和金钱的追求甚至有些白日梦的倾向，与现实脱轨，然而他一贫如洗时或是人生风光时，最想得到都是爱情，都希望爱人能陪在身边乖乖的，或许双鱼男就是传说中的小男人吧！
#星座大咖秀##令人心动的星座##星座那点事儿#
白羊座：55
白羊男不是很喜欢天天黏在女朋友的身边，白羊男要做的事情很多，大部分白羊男事业心很强呢！白羊男喜欢做自己事业上应该做好的事情，特别是活力无限的白羊男，事业上有很强的征服欲望，年轻的白羊男留在恋人身边的时间很少，也许在追求你的时候，白羊男生怕失去你，所以时时刻刻都在你的身边陪着你，但是在你们的感情确定之后，白羊男对你的感情就不是那么好了，多半就是忙他自己的事情，白羊座的男人在感情上是一个火急火燎的家伙，是很介意恋人因为爱情的细节拐弯抹角的影响白羊男的心情和工作，也许在他追求你的时候是白羊男最有耐心的一段时间，但是得到你之后他就没有那么珍惜了呢！
金牛座：65
金牛男并不是很希望恋人时时刻刻在身边，有时间做好他自己的工作才是最重要的。金牛座的男人是一个闷骚的家伙，也不是很懂得女人的小心思，所以和金牛男在一起之后也许你会花更多时间和精力在于维持你们的爱情，而他就是每天忙自己的事情，也会让女孩挺没安全感吧！金牛座的男人金钱欲望非常强，相对来说对你的感情就不是那么上心了，这并不代表金牛男对你不在乎，而是他有自己的事情要做，金牛男也希望恋人能够独立一点，在爱情上并不是依赖性很强的，否则金牛男会觉得很累呢！若是遇到了温柔贤惠，能在金牛男忙碌一天之后奉上亲手做的饭菜，这是金牛男最渴望得到的生活了！
双子座：15
双子座的男人看似在你身边会撒娇，会讲很多甜言蜜语，但是不在你身边的时候双子男也会把这些情话说给别的女人听呢！双子男也许并不花心，但是他并不会喜欢一个人太长时间，他总希望有好几个不同类型的异性在自己身边，从这点上说双子座的男人并不算是一个很专情的家伙呢！更何况恋人时刻都守在双子男身边的日子，反而会让双子男觉得这样的生活很腻，倒是有一定的距离，反而会让双子男爱上你呢！双子座男人对太过于黏人的女人也没什么好感，但是他又不擅长主动，所以这个尺度你一定要拿捏好哦！可不要一上来就很主动也不要太冷漠。
巨蟹座：90
哪怕休息时间天天腻在一起，巨蟹男都不会烦的，巨蟹座的男人是一个很敏感的男人，喜欢的女人也是让自己有安全感的类型，然而巨蟹男是通过什么来鉴别安全感呢？就是每天不管做什么都有一句发自内心的问候咯！巨蟹男跟你确定关系之后每天给你发的短信真是目不暇接，会不停关心你的生活，哪怕是天气这样的小事情，巨蟹男都要提醒你好几遍，巨蟹座的男人细心的程度真的会超过你的想象。巨蟹男的母性力量也是很强的呢！你甚至能够从他的身上找到女性的感性和深情，然而被巨蟹男爱过之后，你恐怕很难再爱上别的男人了吧！
狮子座：40
大男人哪能天天和女人黏在一起呢？狮子男是个很好面子的家伙，他同样也认为男人就应该做男人的事情，这个家伙的大男子主义很强呢！在狮子男看来有的事情就是男人才能做，女人不能做的。狮子座的男人也不希望女人天天羁绊自己事业上前进的脚步，也许狮子男是很希望有一个女人对自己全身心的爱，但是他又不想得到全面付出之后的纠缠。狮子座的男人容易以自我为中心，哪怕错的不是你，但狮子座的他还是会把所有问题的矛头指向你的。对付狮子男最好的办法就是做好自己，聪明强势的女人，才会让狮子男爱不释手哦！
处女座：75
处女男还是比较需要你在身边的，不过在你们的爱情确认之后，处女男就不会那么强求你一定要在他的身边，他会给你一定的自由，尽管这种自由感并不是很强，可是处女男仍希望你能从内心真正开心起来。然而在处女男不确定你的心思，对你不放心的时候他就会经常试探你，通过很多种方式，比如说开玩笑的问你最近这么忙是和谁在一起，其次是你的各种帐号密码，处女男都想掌握的，处女座的男人在爱情上是一个有些许洁癖的男人，他是绝对的专一，自然就要求你是绝对的专一咯！你是真的喜欢处女男，不妨通过沟通的方式向处女男表示你的忠心哦！
天秤座：25
作为风象星座的一份子，天秤男还是很渴望有自己的社交生活和不受恋人控制的交往，天秤男的异性缘是非常不错的，恋人不在身边的时候，天秤男可以做的事情也更多。天秤男的确是喜欢美女，在遇到自己喜欢的类型，天秤男也会主动搭讪的。职场也好，应酬也罢，天秤男都会主动表示自己对美女的喜欢。男人都爱美女，这是无可厚非的，但是天秤男是希望和美女有近距离接触的，因此天秤男很少会黏在恋人身边，他更喜欢做个中央空调，身边有好多美女围着，天秤座的男人也更喜欢跟朋友一起的生活，给他足够的自由才能继续你们的爱情呢！
天蝎座：95
天蝎座男人不仅是黏人了，更是对女朋友很强的控制欲望，不管你在干什么，跟谁在一起，还有很多细节方面的问题，只要你不在天蝎男的身边，他都会问的很清楚呢！这就是天蝎座的男人中所特定的一些东西，天蝎座的男人对女人有很强的控制欲望，也只有这样他才对这段感情有信心的。天蝎男又是不想恋人控制自己的，虽说他是希望知道你的行径，可是天蝎男很介意恋人过问自己的生活状况还有和异性的社交。天蝎男需要很多的爱，在爱的人身上得不到的话，他就会从身边的其他女人身上下手咯！只不过天蝎男是只准自己暧昧，绝不容许恋人这样做呢！
射手座：35
射手男很注重人缘和有人陪伴的，陪在射手男身边的人很少，他心里一定是孤独寂寞的，但只有女朋友陪在身边，射手男又会觉得很无聊，因此射手男是很需要好多朋友陪在身边的生活，因此对他来说如果生活全都是恋人在身边的，那一定会崩溃。射手座的男人很少会黏在恋人身边，射手男有比赛竞赛或者是自己所喜欢的挑战有恋人在身边一定会让射手男觉得更有希望，但是其他时候，射手男并不是很希望恋人陪伴在身边，与其是恋人在身边，不如是朋友或者是暧昧关系的情人呢！射手男很爱玩，这个性格特质很难被改变吧！
摩羯座：80
摩羯男事业心也很强，只不过摩羯男在事业发展最困难的时候是特别希望有个女人在身边作陪的，这会让摩羯男有信心面对更多的工作问题，这个时候他是最需要恋人在身边了。摩羯座的男人老成而精炼，自然是不用恋人说很多心灵鸡汤来鼓励，只要在身边就好了，摩羯座的男人在事业上孜孜不倦的拼搏，其实最大的动力还不是家人和爱人。摩羯男本身就事业心很强，然而在结婚之后他的身上又有了责任感，更会让摩羯男需要恋人陪在身边了。只要陪在身边就好，说的多了做的多了反而会让摩羯男觉得你们的关系没有那么亲密了。
水瓶座：20
水瓶男很介意恋人打扰自己的生活呢！水瓶座的男人很少会黏在恋人身边，他需要更多的自由，也许是为了自己想做的事情，也许是为了和朋友一起鬼混的生活，但是不管是那一者，水瓶男都渴望没有那么多条条框框非要你们天天在一起。水瓶座的男人也是有恐婚症的一群人，原因就在于渴望自由，婚姻生活对更多人来说是温馨的港湾，但是对水瓶男来说却会让自己变得压抑起来。水瓶座的男人也不希望恋人管制自己太多，也许他也是很希望保护好恋人，但是思想上的保护却不会让水瓶男坚持做好一个男朋友的角色，他会给你精神的支持，可生活中的柴米油盐的问题，还是需要你自己面对，在这方面水瓶男的确是个小男孩性格。
双鱼座：85
双鱼男也是一个“磨人的小妖精”呢！水象星座的他更喜欢和恋人时时刻刻都黏在一起，就好像是他的名字，双鱼座，两条怎么都分不开的人。双鱼男很需要被保护和照顾，谁说男人天生就应该做强者呢？双鱼座的男人就很渴望得到好的爱情，双鱼男心软感性，这些特性都是双鱼男离不开女朋友的最好原因。双鱼座的男人事业心并不是很强，对物质和金钱的追求甚至有些白日梦的倾向，与现实脱轨，然而他一贫如洗时或是人生风光时，最想得到都是爱情，都希望爱人能陪在身边乖乖的，或许双鱼男就是传说中的小男人吧！
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作为广州市长的你
应该如何发展这座城市
来玩一个游戏
有一天你升职了，做了广州的市长，不管是正市长还是副市长，不管是主管经济产业的，还是主管党政建设的，还是主管民生工程的，现在给你一个命题，你应该如何发展广州这座城市。人口1868万，城区人口1488万的广州怎么发展，是一个问题
城市的发展需要财政支撑，市政道路需要扩建，教育系统的一整盘子的薪水在嗷嗷待哺，整个公检法的支撑和医疗体系的财政预算一个字都不能少，何况遇上疫情反复的当下，任何一次全区的免费核酸检查都是伤筋动骨
好了，你上任了，在鲜花和掌声之中走到了前台，要准备大干一场，至少在4年的任期之内把业绩、政绩做出来，给全市人民看，给全广州的人民来看
作为超高土地财政依赖城市的广州，依赖程度达到了107%，位居全国第9位，远高于深圳的19%，北京的29%，上海的28%。土地拍卖这条线，一定是广州这座城市的命根子，你心知肚明
1、在广州城区的外围画一个圈，圈定一个地方，然后大手一挥，我们要开发这里，然后把这个地方进行规划，或者叫概念规划，规划一出并上政府红头文件，你满眼看到的无论是什么新城，或者什么城的都是这个路子
2、接近着就是要做土地的控规，做的七七八八，告诉你哪里是住宅用地，哪里是商业用地，地铁怎么规划，商业配套大致进展，几纵几横的交通路网等等，这是什么，这是给社会、开发商、投资者提高预期
3、等地铁线路规划了，甚至有些站点开始动工了，一些知名企业也口头答应了要过来，那么开始就行第一轮的土拍盛宴，相当于政府搭了一个“戏台子”，让开发商和发展商过来唱戏，唱戏的结果就是拍地，并拿下
4、你觉得这个时候的地价怎么样，一定是一拍一个地王，全是高价或者天价，想想看一些知名开发商头破血流的冲进来拍地和开发， 比如早期时代在海珠的地王，中冶在长岭居的地王，碧桂园在自己大本营凤凰城的地王等等
5、地拍了之后，就进入了开发商来开发土地的阶段，这个阶段凭借着开发商的融资、规划设计、工程施工、物业管理、财务管理、营销管理等技术和力量，开发出适合市场的商品房，然后就卖掉赚取差价
6、为了使得这个区域的房子好卖，不至于大批量的房子卖不掉，政府就会适时的放开限购的口子，把市区人口导入到这里来，比如去年放开和松绑的黄埔限购、番禺限购、南沙限购等等，先用行政力量把人引过来，把钱留在这里，这就是去库存
7、等你买了房，交了首期款，并按揭已经下款了，然后用2年限售，以及营改增值2-5年的变化，来锁住你家房子的流动性，让你实现居者有其屋、房住不炒的远大理想，把你牢牢地缩在这个远郊的地方
8、如果你恰好运气好，或者就是判断准确，自信满满的买了一个未来有前景的区域和楼盘，甚至你还说买这个盘就是为了投资，随着市场的变化，随着配套的完善，随着物价的升迁，随着通货膨胀的悄无声息的蚕食，你的房价升值了，这等于是什么，等于是投资者通过市场、通货膨胀等因素又从这一块上拿到了一部分收益
9、所以真正的结论是：一块地或者一个新城，在先后的开发过程当中，地的价值被政府、开发商、投资者三方以先后不同时间顺序拿走了地本身的价值，如果这块地总价值是100元，那么政府拿走大头99元，开发商拿走0.9元，投资者拿走0.1元，100元=99元+0.9元+0.1元
10、如果你运气不好，或者那个区域板块本来就不行，结果你看走了眼，或者被各种花里胡哨的广告看走了魂，那活该你把几十万、甚至一两百万洒在那里，被深深的埋在那里，因为一个区域能成能发展起来，决定的因素很多，存在变数和概率
11、在这个过程中，在你的任期之内，这个区域从前期的规划，到后面的区域成熟，从市政配套的完备，到把一部分人一小撮人“摁”在这里安居乐业，这是一项丰功伟绩，这是一座丰碑，这样是你在任期内提升政绩和业绩的不二法则
12、差不多你也要醒了，从梦中醒来了，一觉醒来还是会觉得市中心的发展稳如泰山，市中心的价值不可替代，中心区成起来的概率大多了，没钱就尽量买靠近市中心的才是王道啊
游戏结束啦，继续搬砖吧，老铁#二手房# #一手房# #投资# #房地产# #广州房产#
应该如何发展这座城市
来玩一个游戏
有一天你升职了，做了广州的市长，不管是正市长还是副市长，不管是主管经济产业的，还是主管党政建设的，还是主管民生工程的，现在给你一个命题，你应该如何发展广州这座城市。人口1868万，城区人口1488万的广州怎么发展，是一个问题
城市的发展需要财政支撑，市政道路需要扩建，教育系统的一整盘子的薪水在嗷嗷待哺，整个公检法的支撑和医疗体系的财政预算一个字都不能少，何况遇上疫情反复的当下，任何一次全区的免费核酸检查都是伤筋动骨
好了，你上任了，在鲜花和掌声之中走到了前台，要准备大干一场，至少在4年的任期之内把业绩、政绩做出来，给全市人民看，给全广州的人民来看
作为超高土地财政依赖城市的广州，依赖程度达到了107%，位居全国第9位，远高于深圳的19%，北京的29%，上海的28%。土地拍卖这条线，一定是广州这座城市的命根子，你心知肚明
1、在广州城区的外围画一个圈，圈定一个地方，然后大手一挥，我们要开发这里，然后把这个地方进行规划，或者叫概念规划，规划一出并上政府红头文件，你满眼看到的无论是什么新城，或者什么城的都是这个路子
2、接近着就是要做土地的控规，做的七七八八，告诉你哪里是住宅用地，哪里是商业用地，地铁怎么规划，商业配套大致进展，几纵几横的交通路网等等，这是什么，这是给社会、开发商、投资者提高预期
3、等地铁线路规划了，甚至有些站点开始动工了，一些知名企业也口头答应了要过来，那么开始就行第一轮的土拍盛宴，相当于政府搭了一个“戏台子”，让开发商和发展商过来唱戏，唱戏的结果就是拍地，并拿下
4、你觉得这个时候的地价怎么样，一定是一拍一个地王，全是高价或者天价，想想看一些知名开发商头破血流的冲进来拍地和开发， 比如早期时代在海珠的地王，中冶在长岭居的地王，碧桂园在自己大本营凤凰城的地王等等
5、地拍了之后，就进入了开发商来开发土地的阶段，这个阶段凭借着开发商的融资、规划设计、工程施工、物业管理、财务管理、营销管理等技术和力量，开发出适合市场的商品房，然后就卖掉赚取差价
6、为了使得这个区域的房子好卖，不至于大批量的房子卖不掉，政府就会适时的放开限购的口子，把市区人口导入到这里来，比如去年放开和松绑的黄埔限购、番禺限购、南沙限购等等，先用行政力量把人引过来，把钱留在这里，这就是去库存
7、等你买了房，交了首期款，并按揭已经下款了，然后用2年限售，以及营改增值2-5年的变化，来锁住你家房子的流动性，让你实现居者有其屋、房住不炒的远大理想，把你牢牢地缩在这个远郊的地方
8、如果你恰好运气好，或者就是判断准确，自信满满的买了一个未来有前景的区域和楼盘，甚至你还说买这个盘就是为了投资，随着市场的变化，随着配套的完善，随着物价的升迁，随着通货膨胀的悄无声息的蚕食，你的房价升值了，这等于是什么，等于是投资者通过市场、通货膨胀等因素又从这一块上拿到了一部分收益
9、所以真正的结论是：一块地或者一个新城，在先后的开发过程当中，地的价值被政府、开发商、投资者三方以先后不同时间顺序拿走了地本身的价值，如果这块地总价值是100元，那么政府拿走大头99元，开发商拿走0.9元，投资者拿走0.1元，100元=99元+0.9元+0.1元
10、如果你运气不好，或者那个区域板块本来就不行，结果你看走了眼，或者被各种花里胡哨的广告看走了魂，那活该你把几十万、甚至一两百万洒在那里，被深深的埋在那里，因为一个区域能成能发展起来，决定的因素很多，存在变数和概率
11、在这个过程中，在你的任期之内，这个区域从前期的规划，到后面的区域成熟，从市政配套的完备，到把一部分人一小撮人“摁”在这里安居乐业，这是一项丰功伟绩，这是一座丰碑，这样是你在任期内提升政绩和业绩的不二法则
12、差不多你也要醒了，从梦中醒来了，一觉醒来还是会觉得市中心的发展稳如泰山，市中心的价值不可替代，中心区成起来的概率大多了，没钱就尽量买靠近市中心的才是王道啊
游戏结束啦，继续搬砖吧，老铁#二手房# #一手房# #投资# #房地产# #广州房产#
【年轻的深圳，“老好”啦！】幸福是什么？幸福就是，年老了空闲之时，公交地铁免费把你带到城市的各个角落，给你一场“说走就走”的市内旅行。
去年4月，69岁的张先生用深圳智慧养老颐年卡刷卡，在福田地铁站内进闸，成为了深圳市第一批享受到免费乘车优惠的老年人。
“过去走人工通道还要去找工作人员核对年龄，现在直接刷卡，真是快捷不少。”张先生高兴地表示。
这份优待并非深圳户籍的老人独享，免费公交也成为了无数外地长者的“深圳记忆”：在深圳担任外教10年，65岁美国人James退休后决定留在这里。
“我很喜欢这座城市，都说‘来了就是深圳人’，在深圳，60岁以上长者刷身份证就可免费坐公交，外国人也是一样。”
截止目前，已经有愈70万深圳老人办理了颐年卡，其中三分之一是非户籍老人。
一卡在手，说走就走。现如今，深圳老人凭着手中的一张智慧养老颐年卡，不仅能免费搭乘公交，还能享受居家养老服务券、高龄津贴、长者助餐补贴、敬老优待等多项养老福利。
颐年卡只是一个载体，它所装载的，更是深圳日益丰富的养老服务和保障体系。
去年7月，深圳出台“1336”养老服务体系的实施方案，累计推动落实17个工程、67个项目，凝聚政府、市场、社会公益3股力量，提供政府基本保障、居家社区联动、机构养老服务，构建市、区、街道、社区、小区、家庭养老服务体系，促进全市养老服务做实、做细。
幸福是什么？幸福就是，年老了不用亲自动手，就能在家门口吃上热气腾腾、物美价廉的饭菜。
对于“做饭难”“吃饭难”的老年群众来说，一碗营养可口的“暖心饭”里就满含着“幸福养老味”。
家住坪山的独居老人王阿姨行动不便，每天吃上社区长者饭堂热腾腾的饭菜，心里总是暖融融的：“以前一个人开伙，每天都在为买菜做饭烦恼，现在天天都能吃到两素一荤的新鲜饭菜，还有热汤喝，真是方便实惠。”
10元在深圳能吃到啥？在社区的长者饭堂里，可以吃上一大荤、一小荤、一素菜、一份汤、米饭和开胃小菜。
政府补一点，个人掏一点。深圳不仅在老年人的饮食健康上下功夫，还对高龄老人用餐给予优惠补贴，真正把对老年人的关爱落到实处。
长者食堂平时吃些啥？这些都由老人家们说了算！现如今，深圳的社区长者助餐点会定期收集辖区老年人的意见建议，了解他们的口味、喜好等，根据反馈意见不断优化菜品搭配，让老人们吃得放心、舒心、开心。
截止目前，深圳全市已建成长者饭堂和助餐点近200家，户籍老人可以享受优惠折扣，咀嚼机能不好的老人还可以下单特制的饭菜。同时，针对行动不便的老人，深圳还提供送餐到家的服务，使老年人足不出社区，就能享受到生活的便利。
幸福是什么？幸福就是，快节奏的深圳，也愿意放慢脚步，陪着你慢慢变老。
闲暇时约上三两好友在休闲区下棋、弹琴；定期邀请医院专家为老年人进行健康讲座；若身体不适，有专业医生前来诊疗......步入福田区香蜜湖街道长者服务中心，干净整洁的环境、贴心入微的服务，让人仿佛置身于高级酒店之中。
当你老了，走不动了，在深圳也有人为你悉心照料：寸土寸金的深圳，愿意拿出土地和空间，为老年人建设家门口的“养老院”：根据规划，未来深圳各区至少建设一家区级公办养老机构，每个街道至少建设一家综合性养老服务机构，建成街道、社区、小区、家庭四级养老服务网络。
这也就意味，未来将有至少50家高标准的综合性养老服务机构，在深圳拔地而起。
当你老了，想散散步，看看风景，这里遍地都是：深圳是名副其实的“千园之城”，住在深圳，就如同“住进了公园里”。漫步于此，500米内可达社区公园，2公里内可达城市综合公园，5公里内可达自然公园。
更为重要的是，深圳的老年人可以免费进入全市各公园，免费进入市政府投资建设各旅游景区。
当你老了，即使你的生活暂遇困顿，深圳也不会让你“掉队”：2019年起，深圳上调了高龄老人津贴发放标准，月发放津贴从100元至500元提升到200元至1000元，还将津贴领取的标准从80岁下调至70岁，惠及全市超过数十万名老人。
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人民城市人民建，人民城市为人民。你永远可以相信“老好人”深圳，因为它不仅是年轻人追寻事业理想的“梦工厂”，更是“银发族”们安享幸福晚年的美好家园。（南方+ 记者 徐烜和 杨磊/文）
去年4月，69岁的张先生用深圳智慧养老颐年卡刷卡，在福田地铁站内进闸，成为了深圳市第一批享受到免费乘车优惠的老年人。
“过去走人工通道还要去找工作人员核对年龄，现在直接刷卡，真是快捷不少。”张先生高兴地表示。
这份优待并非深圳户籍的老人独享，免费公交也成为了无数外地长者的“深圳记忆”：在深圳担任外教10年，65岁美国人James退休后决定留在这里。
“我很喜欢这座城市，都说‘来了就是深圳人’，在深圳，60岁以上长者刷身份证就可免费坐公交，外国人也是一样。”
截止目前，已经有愈70万深圳老人办理了颐年卡，其中三分之一是非户籍老人。
一卡在手，说走就走。现如今，深圳老人凭着手中的一张智慧养老颐年卡，不仅能免费搭乘公交，还能享受居家养老服务券、高龄津贴、长者助餐补贴、敬老优待等多项养老福利。
颐年卡只是一个载体，它所装载的，更是深圳日益丰富的养老服务和保障体系。
去年7月，深圳出台“1336”养老服务体系的实施方案，累计推动落实17个工程、67个项目，凝聚政府、市场、社会公益3股力量，提供政府基本保障、居家社区联动、机构养老服务，构建市、区、街道、社区、小区、家庭养老服务体系，促进全市养老服务做实、做细。
幸福是什么？幸福就是，年老了不用亲自动手，就能在家门口吃上热气腾腾、物美价廉的饭菜。
对于“做饭难”“吃饭难”的老年群众来说，一碗营养可口的“暖心饭”里就满含着“幸福养老味”。
家住坪山的独居老人王阿姨行动不便，每天吃上社区长者饭堂热腾腾的饭菜，心里总是暖融融的：“以前一个人开伙，每天都在为买菜做饭烦恼，现在天天都能吃到两素一荤的新鲜饭菜，还有热汤喝，真是方便实惠。”
10元在深圳能吃到啥？在社区的长者饭堂里，可以吃上一大荤、一小荤、一素菜、一份汤、米饭和开胃小菜。
政府补一点，个人掏一点。深圳不仅在老年人的饮食健康上下功夫，还对高龄老人用餐给予优惠补贴，真正把对老年人的关爱落到实处。
长者食堂平时吃些啥？这些都由老人家们说了算！现如今，深圳的社区长者助餐点会定期收集辖区老年人的意见建议，了解他们的口味、喜好等，根据反馈意见不断优化菜品搭配，让老人们吃得放心、舒心、开心。
截止目前，深圳全市已建成长者饭堂和助餐点近200家，户籍老人可以享受优惠折扣，咀嚼机能不好的老人还可以下单特制的饭菜。同时，针对行动不便的老人，深圳还提供送餐到家的服务，使老年人足不出社区，就能享受到生活的便利。
幸福是什么？幸福就是，快节奏的深圳，也愿意放慢脚步，陪着你慢慢变老。
闲暇时约上三两好友在休闲区下棋、弹琴；定期邀请医院专家为老年人进行健康讲座；若身体不适，有专业医生前来诊疗......步入福田区香蜜湖街道长者服务中心，干净整洁的环境、贴心入微的服务，让人仿佛置身于高级酒店之中。
当你老了，走不动了，在深圳也有人为你悉心照料：寸土寸金的深圳，愿意拿出土地和空间，为老年人建设家门口的“养老院”：根据规划，未来深圳各区至少建设一家区级公办养老机构，每个街道至少建设一家综合性养老服务机构，建成街道、社区、小区、家庭四级养老服务网络。
这也就意味，未来将有至少50家高标准的综合性养老服务机构，在深圳拔地而起。
当你老了，想散散步，看看风景，这里遍地都是：深圳是名副其实的“千园之城”，住在深圳，就如同“住进了公园里”。漫步于此，500米内可达社区公园，2公里内可达城市综合公园，5公里内可达自然公园。
更为重要的是，深圳的老年人可以免费进入全市各公园，免费进入市政府投资建设各旅游景区。
当你老了，即使你的生活暂遇困顿，深圳也不会让你“掉队”：2019年起，深圳上调了高龄老人津贴发放标准，月发放津贴从100元至500元提升到200元至1000元，还将津贴领取的标准从80岁下调至70岁，惠及全市超过数十万名老人。
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人民城市人民建，人民城市为人民。你永远可以相信“老好人”深圳，因为它不仅是年轻人追寻事业理想的“梦工厂”，更是“银发族”们安享幸福晚年的美好家园。（南方+ 记者 徐烜和 杨磊/文）
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