南波士顿MaryEllenMcCormack社区将重建，10至15年建成大型住宅区！
始建于83年前，占地约31英亩的Mary Ellen McCormack公共社区将由WinnCompanies主导重建。
项目初始阶段包括对18英亩区域的改造，建造8栋新的住宅楼、约1370套公寓，包括为目前在该社区中居住的家庭提供的572套深度补贴经济适用房，200套为中等收入人士提供的住房（在资金到位时）和600套市场价格住房。
现有的锅炉厂将被改造为“机会社区”中心。
除此之外，项目还将建造超过2.3英亩的公共开放空间，并对3.7英亩的已有公共空间进行改造，包括建设新的街道、人行道和购物中心。
第一阶段的意向书（LOI）已经提交给波士顿规划和发展局（BPDA），BPDA的正式审查和批准程序，即Article 80，已经启动。
该地块的总体规划设想是建造约18栋新建筑，其中绝大部分为大规模的阶层混居住宅，带地面层零售和服务商店。
整个项目预计将在10至15年内完成。
美东时间6月14日，据Bosto Real Estate Times报道WinnCompanies已经向波士顿规划和发展局（BPDA）提交了一份关于南波士顿Mary Ellen McCormack公共住房社区重建第一阶段的意向书。
该意向书是WinnCompanies与波士顿住房管理局（BHA）和Mary Ellen McCormack 工作组合作提出的，意向书中详细说明了这31英亩住宅区重建项目的前半部分。
项目初始阶段包括对18英亩的区域的改造，包含建造8栋新的住宅楼，并将现有的锅炉厂改造为“机会社区”中心（“Community of Opportunity” Center）。
在拟议的第一阶段中，项目将建造约1370套公寓，包括为目前在该社区中居住的家庭提供的572套深度补贴经济适用房，200套为中等收入人士提供的住房（在资金到位时）和600套市场价格住房。
所有的住宅楼都将包括至少20%的经济适用房，这些公寓将均匀地分布在每栋楼里。
无论居民的收入如何，任何一栋楼的所有公寓都将有相同的装修。
重要的是，所有被夷为平地的经济适用房都将在第一阶段完工时被另一间取代。
此外，在第一阶段，该项目将建造超过2.3英亩的公共开放空间，并对3.7英亩已有的公共空间进行改造，包括建设新的街道、人行道和购物中心。
由 Transform Mary Ellen McCormack有限公司提交的意向书启动了BPDA的正式审查和批准程序，即Article 80。
WinnCompanies首席执行官Gilbert Winn说“经过三年来对居民和其他利益相关者的意见收集，我们终于启动了这个项目，它不仅将为Mary Ellen McCormack的家庭提供现代、安全、高质量的住宅，也将结束其与波士顿其他社区的长期分隔。我们很高兴能够着手建设一个经济上、社会上和种族上多元化的包容性社区，为社区所有人提供机会。”
Mary Ellen McCormack社区建于83年前，是麻萨诸塞州的第一个公共住房项目，其正面是Old Colony大道，面对着Moakley公园和Carson海滩，在JFK和位于MBTA Red Line的Andrews Square站之间。
BHA在2017年8月选择了WinnDevelopment将该地块改造成一个充满活力的阶层混居社区，其设计深思熟虑，拥抱现有居民并与周围的社区相连接，同时通过市价房收入来减少对城市补贴的需求。
BHA管理员Kate Bennett说：“Mary Ellen McCormack成为南波士顿社区结构的一部分已经超过80年了，在这段时间里，波士顿对经济适用房的需求只增不减。改造项目的宣布使我们在确保该社区的高质量、现代化经济适用房方面又迈进了一步。”
租户工作组的执行主任Carol Sullivan补充说：“我们对于这个项目终于启动感到再兴奋不过了。重新开发这个地方，为此处居民创造一个更好并且能长久保持的高质量生活迫在眉睫，因为居民已经为此等待了很久了。"
第一阶段包括对该地块现有的锅炉厂进行改造再利用，以创建一个机会社区中心（Community of Opportunity Center），该中心将占地25，000平方英尺，专门为所有该社区以及周围的居民提供服务，提供以健康和保健、教育、就业、经济水平提高、住房稳定性和社区参与为重点的项目和服务。
WinnCompanies通过其物业管理部门WinnResidential对居民进行了调查，并与30多个非营利性社区团体合作，为社区规划了一份服务清单。
WinnCompanies的开发部门WinnDevelopment和其融资伙伴AFL-CIO住房投资信托基金（HIT）将共同保障该项目的全部资金。
HIT的首席执行官Chang Suh说：“这个有远见的项目是全国的典范。经济适用房是基础设施建设的一种。通过城市、私人开发商和劳工的共同努力，我们改善了人们的生活和他们的社区，提供了经济适用房和建筑行业的高薪就业。”
该项目将规划新的人行道、自行车道和行车道，通过新的街道网络使该社区与Andrews Square和其他南波士顿社区更好的连接起来。
基础设施也将升级改造，使得它可以更好地应对未来的风暴潮和海平面上升问题。
它将在所有场地和大楼为行动不便人士提供无障碍通道。
最后在规划设计中，将有意包含与未来重新设计的Moakley公园的连接。
在获得所有批准后，第一阶段的建设预计将需要8至10年。
第一阶段的工作开始后，第二阶段的总体规划批准申请将开始启动。
第二阶段将包括对第一阶段未被替换的491个公共住房单位进行一对一的替换。
与第一阶段一样，第二阶段将包含建造新的阶层混居住宅楼，地面层社区和零售空间，以及很大的开放空间和新的道路基础设施。
一旦改建完成，该地块的总体规划设想是建造约18栋新建筑，其中绝大部分将是大规模的阶层混居住宅，带有地面层零售和服务商店。
整个项目的建设预计将在10至15年内进行。
据估计该工程将创造15,000个建筑工作岗位，项目完成还将提供400个长期工作岗位。
始建于83年前，占地约31英亩的Mary Ellen McCormack公共社区将由WinnCompanies主导重建。
项目初始阶段包括对18英亩区域的改造，建造8栋新的住宅楼、约1370套公寓，包括为目前在该社区中居住的家庭提供的572套深度补贴经济适用房，200套为中等收入人士提供的住房（在资金到位时）和600套市场价格住房。
现有的锅炉厂将被改造为“机会社区”中心。
除此之外，项目还将建造超过2.3英亩的公共开放空间，并对3.7英亩的已有公共空间进行改造，包括建设新的街道、人行道和购物中心。
第一阶段的意向书（LOI）已经提交给波士顿规划和发展局（BPDA），BPDA的正式审查和批准程序，即Article 80，已经启动。
该地块的总体规划设想是建造约18栋新建筑，其中绝大部分为大规模的阶层混居住宅，带地面层零售和服务商店。
整个项目预计将在10至15年内完成。
美东时间6月14日，据Bosto Real Estate Times报道WinnCompanies已经向波士顿规划和发展局（BPDA）提交了一份关于南波士顿Mary Ellen McCormack公共住房社区重建第一阶段的意向书。
该意向书是WinnCompanies与波士顿住房管理局（BHA）和Mary Ellen McCormack 工作组合作提出的，意向书中详细说明了这31英亩住宅区重建项目的前半部分。
项目初始阶段包括对18英亩的区域的改造，包含建造8栋新的住宅楼，并将现有的锅炉厂改造为“机会社区”中心（“Community of Opportunity” Center）。
在拟议的第一阶段中，项目将建造约1370套公寓，包括为目前在该社区中居住的家庭提供的572套深度补贴经济适用房，200套为中等收入人士提供的住房（在资金到位时）和600套市场价格住房。
所有的住宅楼都将包括至少20%的经济适用房，这些公寓将均匀地分布在每栋楼里。
无论居民的收入如何，任何一栋楼的所有公寓都将有相同的装修。
重要的是，所有被夷为平地的经济适用房都将在第一阶段完工时被另一间取代。
此外，在第一阶段，该项目将建造超过2.3英亩的公共开放空间，并对3.7英亩已有的公共空间进行改造，包括建设新的街道、人行道和购物中心。
由 Transform Mary Ellen McCormack有限公司提交的意向书启动了BPDA的正式审查和批准程序，即Article 80。
WinnCompanies首席执行官Gilbert Winn说“经过三年来对居民和其他利益相关者的意见收集，我们终于启动了这个项目，它不仅将为Mary Ellen McCormack的家庭提供现代、安全、高质量的住宅，也将结束其与波士顿其他社区的长期分隔。我们很高兴能够着手建设一个经济上、社会上和种族上多元化的包容性社区，为社区所有人提供机会。”
Mary Ellen McCormack社区建于83年前，是麻萨诸塞州的第一个公共住房项目，其正面是Old Colony大道，面对着Moakley公园和Carson海滩，在JFK和位于MBTA Red Line的Andrews Square站之间。
BHA在2017年8月选择了WinnDevelopment将该地块改造成一个充满活力的阶层混居社区，其设计深思熟虑，拥抱现有居民并与周围的社区相连接，同时通过市价房收入来减少对城市补贴的需求。
BHA管理员Kate Bennett说：“Mary Ellen McCormack成为南波士顿社区结构的一部分已经超过80年了，在这段时间里，波士顿对经济适用房的需求只增不减。改造项目的宣布使我们在确保该社区的高质量、现代化经济适用房方面又迈进了一步。”
租户工作组的执行主任Carol Sullivan补充说：“我们对于这个项目终于启动感到再兴奋不过了。重新开发这个地方，为此处居民创造一个更好并且能长久保持的高质量生活迫在眉睫，因为居民已经为此等待了很久了。"
第一阶段包括对该地块现有的锅炉厂进行改造再利用，以创建一个机会社区中心（Community of Opportunity Center），该中心将占地25，000平方英尺，专门为所有该社区以及周围的居民提供服务，提供以健康和保健、教育、就业、经济水平提高、住房稳定性和社区参与为重点的项目和服务。
WinnCompanies通过其物业管理部门WinnResidential对居民进行了调查，并与30多个非营利性社区团体合作，为社区规划了一份服务清单。
WinnCompanies的开发部门WinnDevelopment和其融资伙伴AFL-CIO住房投资信托基金（HIT）将共同保障该项目的全部资金。
HIT的首席执行官Chang Suh说：“这个有远见的项目是全国的典范。经济适用房是基础设施建设的一种。通过城市、私人开发商和劳工的共同努力，我们改善了人们的生活和他们的社区，提供了经济适用房和建筑行业的高薪就业。”
该项目将规划新的人行道、自行车道和行车道，通过新的街道网络使该社区与Andrews Square和其他南波士顿社区更好的连接起来。
基础设施也将升级改造，使得它可以更好地应对未来的风暴潮和海平面上升问题。
它将在所有场地和大楼为行动不便人士提供无障碍通道。
最后在规划设计中，将有意包含与未来重新设计的Moakley公园的连接。
在获得所有批准后，第一阶段的建设预计将需要8至10年。
第一阶段的工作开始后，第二阶段的总体规划批准申请将开始启动。
第二阶段将包括对第一阶段未被替换的491个公共住房单位进行一对一的替换。
与第一阶段一样，第二阶段将包含建造新的阶层混居住宅楼，地面层社区和零售空间，以及很大的开放空间和新的道路基础设施。
一旦改建完成，该地块的总体规划设想是建造约18栋新建筑，其中绝大部分将是大规模的阶层混居住宅，带有地面层零售和服务商店。
整个项目的建设预计将在10至15年内进行。
据估计该工程将创造15,000个建筑工作岗位，项目完成还将提供400个长期工作岗位。
佛州水果店的西瓜是冰镇的！[污] 这也太宠顾客了吧！除了无比羡慕人家的州长，还羡慕人家的日常。
佛州是北美著名的荔枝产地，对品种早已要求不高，只要能吃到就开心。
我对Winn Dixie超市有一种特殊的感情。我家附近没有，每次路过我都要进去逛逛，尽管什么也不需要买。
Kate DiCamillo的《Because of Winn Dixie》是我读过的最优秀的童书之一。Kate童年的南方生活经历，成就了她笔下的美国南方生活真实且犀利，人物形象丰盈且充满现实感。《Because of Winn Dixie》丝毫不隐藏普通美国人生活中的烦恼、焦虑、苦涩甚至不幸，把成年人的现实和突破亲情的冲突一一展现在孩子们的面前。
距离第一次读《Because of Winn Dixie》已时过境迁，可每当路过Winn Dixie超市，书中的主人公Opal仿佛正在里面即将偶遇那只迷失的狗；闭上眼睛，书中结尾，大雨中父女终于鼓起勇气直面过去和现实的那场撕心裂肺的对话，不知不觉地在我脑海中上演。
《Because of Winn Dixie》是一扇通往了解美国南方生活的大门。
佛州是北美著名的荔枝产地，对品种早已要求不高，只要能吃到就开心。
我对Winn Dixie超市有一种特殊的感情。我家附近没有，每次路过我都要进去逛逛，尽管什么也不需要买。
Kate DiCamillo的《Because of Winn Dixie》是我读过的最优秀的童书之一。Kate童年的南方生活经历，成就了她笔下的美国南方生活真实且犀利，人物形象丰盈且充满现实感。《Because of Winn Dixie》丝毫不隐藏普通美国人生活中的烦恼、焦虑、苦涩甚至不幸，把成年人的现实和突破亲情的冲突一一展现在孩子们的面前。
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#全昭妍[超话]# #全昭妍宠粉达人#
【全干饭人字幕组】210501昭妍个人直播中字
https://t.cn/A6cDMUNF
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片源：期中終於結束的如烟 可能要开始看蔚山现代的BFK
韩翻：被直播可爱到无数次的nana 只想快点回家的WINN
时间轴：歪歪今天7了周某鸭 在吃调味炸鸡的ash 今天是开了卡丁车很快乐的南山 看饿了的长乐
后期：听着小奶音决定喝酸奶的长乐
压制：正在被逼着相亲的浩子
海报：没想到占了两个位置的如烟
本视频中字由全昭妍_中文首站制作
片源来源于网络 禁一切
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