#10年内超2亿国人要租房#
从国内和国外情况来看，这是大势所趋。
房子，是中国人最看重的一样东西。
拥有一套属于自己的房子，是无数中国人组建家庭的基本前提。
但这一状况，很可能会在未来十年发生重大变化。
近日，自如研究院和新华网联合编撰了《2021中国城市租住生活蓝皮书》，里面提到，到2030年，中国城市租房的人数将突破2.6亿人，甚至还有58%的城市租客将通过租房结婚来完成“小家”。

我知道，大家对于这个调查报告肯定存在一些疑问，比如说：
1.为什么10年后的中国会有这么多人租房？
2.怎么可能会有58%的人愿意租房结婚？

但我想提醒大家的是，时代的变局就在我们眼前，个体的选择在历史的潮流面前根本微不足道，有时候确实由不得我们愿不愿意。

如果你觉得这份报告不够权威，那去年的十四五规划应该算最权威的文件了吧，里面也明确提出了：有效增加保障性住房供给，完善土地出让收入分配机制，探索支持利用集体建设用地按照规划建设租赁住房，完善长租房政策，扩大保障性租赁住房供给。
我简单总结一下，整顿和扶持租房市场，是被写入了未来国家计划的工作。

所以，未来租房的人会越来越多，这个判断是不会错的，大家选择相信就对了。
至于为什么会出现这样的现象，我将从两个角度为大家解释：

01中国的楼市格局
我曾经说过很多次，但我觉得还是有必要再次重复一下我的观点，中国楼市持续上涨的时代已经结束了，能支撑这一观点的证据有很多，我按照重要性依次给大家排出来。

1. 中国的人口来到了历史转折点，14亿多一点点会是中国的巅峰人口。
2. 中国的城市化进程已经逼近最高峰，63%的城市化率已经非常接近发达国家70%的水平，以中国的国土面积，未来继续进城买房的人十分有限。
3. 2020年，中国城镇居民人均住宅面积达到了39平米，日本是38.81平米，韩国是33.2平米，工业革命的起源国英国是49.4平米，这意味着中国人建的房子完全够住了，甚至在很多地方还严重溢出，出现了大量的“鬼城”。
4. 中国的经济格局，不支持继续依赖房地产发展，提振实业，进行产业转型是大势所趋。

所以无论是从人口、土地还是金融政策来看，中国的楼市都不具备继续“膨胀”的条件，但即便如此，我也不认为中国的楼市会短时间内暴跌，我看到网上有一些人天天在喊楼市已完、房价腰斩，就觉得很头疼，这摆明就是在利用部分朋友的买房焦虑博眼球而已。

我们总幻想着一夜之间房价从2万/平降到2000/平，然后大家开开心心，买不起房的人都能住进新房子，可一旦这种事真的发生，对普通人来说未必是什么好事，因为这个社会是一个整体，中国人的财富有很大一部分都在楼市里，如果这部分的财富萎缩到1/10，你猜猜会发生什么？

所以，中国楼市未来的走向，极大概率会是这样的：

1. 整体房价趋于稳定。
2. 小城市和人口净流出的城市挤出泡沫，房价下跌。
3. 大城市和人口净流入的城市核心地段依然会升值。

在稳定楼市的同时，还会努力提高居民收入，等到10-15年之后，房价自然就相对便宜了，这可以说中国楼市的最好结局，也是国家希望看到的结局。

只有理解了这个，你才会明白为什么国家会判断未来租房的人可能会变多。

我举一个最简单的例子，假设2021年深圳的平均房价7万/平，深圳的中位数收入是6000/月，在未来十五年的时间里，稳定房价的政策十分有效，深圳的房价还是7万/平，但中位数收入大幅提升，变成了1万/月。

这是不是意味着会有更多人买房？并不是，因为无论是1万/月还是6000/月，在深圳买房都不容易，而且更重要的是，人性就是买涨不买跌，当一个地区房价长期不涨的时候，会极大的打击人们的购房欲望，所以，那时候绝对会有更多人看清楚生活的真谛，宁愿租房也不愿买房。

当然，这只是从国内楼市现状分析出的一个原因，并不是全部原因。

真正要清晰地看清买房观念的改变过程，必须得研究一下隔壁日本已经发生的历史。

02日本的历史经验
日本人在二战结束后经历了三个不同消费观念的时代。

第一次是1945年-1974年，这是日本工业化进程的高峰期，也是日本经济高速增长的黄金时期，如果一定要与中国相对应，我认为是1978年-2008年，在这一阶段，日本人口增长率维持在2%-5%之间，GDP增长常年维持在两位数，财富的急速聚集，让这一阶段的日本人十分的暴发户，有点像中国戴大金项链的煤老板，那个时代的日本人的消费观念主要是：

1. 大的就是好的。
2. 大量消费。
3. 每家一辆私家车。
4. 一定要买房居住。

第二次是1975年-1995年，这个阶段是日本的经济巅峰期，GDP占比达到了美国的69%，人均GDP反超美国，是日本人消费观最开放的阶段，打个出租车随便就掏出几百美元，一个家庭买好几辆车，房子成套成套的买，就算不住也可以投资，因为那个时期的日本人相信，房价会永远涨下去。

这个阶段与中国相对应的，应该是2009年-2016年，这一时期的日本处于人口微涨的阶段，和我们类似。

第三次是1996年-2021年，这个阶段的日本已经泡沫破灭，经济萎靡不振，人口也开始负增长，日本人的消费观也发生了极大的改变，我总结一下几个特征：

1. 租房的人变多了。
2. 年轻人的消费明显更加谨慎。
3. 共享经济出现。

共享经济的本质是什么？很多人说是更便捷的生活方式，但其实从另一个角度来看，所谓共享经济，实际上是因为年轻人比较缺钱，在部分物品上宁可去租，也不愿意花钱去买，租漫画书、租游戏机、租车甚至租房都是一样的道理。

而中国共享经济真正开始大流行，我印象中记得非常清楚，就是2017年开始的事情，也就是说，从2017年一直到今天，我们整个社会的消费观念正在发生改变，如果一定要我进行总结，那就是从过去的“重购轻租”变成如今的开始“愿意共享”，这是大的经济环境决定的。

所以，为什么未来租房的人会越来越多？为什么可能会有更多的年轻人愿意租房结婚？

主要就是两个原因：

1. 中国楼市稳定的大格局，会影响年轻人的买房欲望。
2. 中国经济将进入新的发展阶段，人们的消费会变得更加理智。

这让未来的00后和10后们，会比现在的80后和90后们，更容易从思想上摆脱一定要买房这种传统思想的束缚。
#微博新知博主#

电视剧《余生请多指教》改档的消息，不知道各位小伙伴们有没有听说呢？这个消息一出来，可是让很多的观众们十分的失望。因为这部剧可是从2019年拍摄杀青之后，就一直被期待着的。好不容易2021年的八月份官宣定档了上线时间，又在开播前几天宣布延期播出。《余生请多指教》《余生请多指教》是在2019年的下半年拍摄完毕的，因为男女主本身自带的人气，这部剧是刚开拍的时候就备受期待，时常在网络上流传出各式各样的路透照来。但是在拍摄完毕之后，却一直没有上线播出的消息，经过了2020年整整一年的等待，又到了2021年的八月份，剧方开始陆续发出花絮和特辑，观众们这才感觉到有了播出的意思。（1）《余生请多指教》故事《余生请多指教》改编自柏林石匠的同名原著小说《余生请多指教》，看剧方发出来的预告，或许还是一部小甜剧。这部电视剧由杨紫、肖战领衔主演，都是非常受欢迎的两位年轻演员。杨紫饰演的音乐系学生林之校，在大四毕业的前夕跌落了人生谷底，父亲因为生病住院，林之校为了好好陪伴他，放弃了原本优秀的工作机会。对于未来的美好幻想在看到父亲躺在病房上时破灭，林之校感觉生活失去了前进的方向，很是迷茫。也是在这时候，她和父亲的主治医生顾魏邂逅，顾魏的到来让林之校渐渐敞开了心扉，他们两个也从一开始欢喜冤家的相处模式，变成了后来相互陪伴，温暖对方。顾魏和林之校遇见了不少的困难，但还是走到了一起，并且认定对方就是自己要相守余生的人。（2）《余生请多指教》预告这个故事本身是温暖治愈的，因为有很多生活上的情节，所以其中难免夹杂着酸甜苦辣、难过开心。但是总体上来看，还是很美好的一个故事。2019年的时候，剧方首次发出来的一个预告片的播放量，现在看是非常的惊人，由此是可以看出观众们的期待了。2020年的时候，这部剧没有什么消息，到2021年7月底开始就有《余生请多指教》即将播出的传闻，不过后面都被证实是假的，都是属于流言。（3）《余生请多指教》定档一直传的八月份，《余生请多指教》没有上线，但是发布了特辑和预告片，还上线了男女主献唱主题曲的MV。观众们感觉到，或许是真的要有消息了。果然，剧方宣布《余生请多指教》将在9月8号的时候，上线平台和观众见面。苦苦等待的顾医生和林之校马上就要来了，很多的网友都是激动不已。《余生请多指教》延期播出抱着十分激动地心情，观众们度过了八月份，终于迎来了九月份，要到了期待已久的时间。但是在九月初的时候，就传出了《余生》会延期播出的消息，起先很多人不相信，毕竟没有官方出来声明，但心里还是有点坎坷的。在9月5号，终于有了确切的消息，却是让观众们大为失望。（1）《余生请多指教》延期在9月5号下午，湖南卫视官方发文宣布：因频道编排调整，原定于9月8日上档的电视剧《余生请多指教》暂停播出，后续剧场排播信息将另行发布，感谢你的关注。在这之后，《余生请多指教》电视剧的官方账号也转发该动态，确认了《余生请多指教》即将延期播出。（2）肖战发文肖战是《余生请多指教》里面男主角顾魏的扮演者，《余生请多指教》改档播出的消息一出来，久未上线的他发文，称“感谢大家关注，感谢大家和我一样理解与支持作品正常的排播调整”，“感谢大家让等待的过程也和美好”希望大家都能像这样向阳而生。他号召粉丝继续响应“清朗”行动的号召，一起为了建设维护良好的网络环境贡献自己的力量，脚踏实地的过好自己的生活。他还配图了自己创作的顾魏小人卡通插画，画中的顾医生身边环绕着向日葵，从这里也可以看出肖战的用心了，像他说的那样，跟向日葵一起向阳而生。（3）杨紫发文男主角肖战发文了，饰演女主角林之校的杨紫也是转发了动态，说“谢谢大家的关注，在还没来得及相见的日子里，林之校也会一直陪伴着你们，让我们一起耐心等待和林之校的重逢吧”。这一番话也是很暖心了，和林之校的“重逢”。像杨紫说的，林之校一直陪伴在观众朋友们的身边。《余生请多指教》改档原因这部剧的其他参演演员也是都陆续发文感谢大家的关注，并且和大家一起期待《余生请多指教》的上线。在杨紫、肖战和其他演员宣布延期的动态下，观众朋友的回复也是很暖心了。虽然这么久的期待这一次落了空，但是他们还是对《余生》的上线充满了期待。他们纷纷留言说“热爱可抵岁月漫长，保持初心，期待合适的时间相遇”，“期待和顾魏林之校的重逢相见”等，由此看出，有了偶像的引导，观众们也都是理智和谐的。（1）“清朗”行动而《余生请多指教》会改档的原因，在刚刚传出要延期的时候，就有很多的观众网友猜测过。是因为最近正在进行“清朗”行动。在2021年以来，接连被曝出多位艺人的不良新闻，关于私人生活、自身品德甚至法治层面的都有，这些事情也是一直处于观众热议的中心。这样的网络环境说到底还是不太好，而且现在很多的未成年少年们对于网络的掌握熟练，也是有着不好的影响。所以”清朗“行动才会雷厉风行的执行起来。为了建设和谐友好真实的网络环境，很多的网友也是自发规范在网络上的发言。（2）《余生》延期网友猜测《余生》会延期，是因为男女主角的人气都非常的高，在现在这个时候，如果电视剧播出的话，引起大范围关注是必须的，但是也很有可能产生一些意料之外的事情。为了确保安稳，所以才选择了延期播出。其实不管网友们怎么猜测，一部电视剧延期播出的事情要经过多方考量，肯定是有自己的原因的，所以还是静心等待《余生请多指教》的上线吧。肖战和杨紫发文引导观众朋友们继续等待，响应行动号召的行为，也是很正能量了。总结说了这么多，小编来给大家总结一下吧。（1）《余生请多指教》虽然这次不能如期和大家见面，但是观众朋友们也都是理解的，表示自己会继续支持和等待，顾医生和林之校也会一直陪伴在我们身边，让我们向阳而生，一起等待《余生请多指教》的播出吧！也希望能够快快和林之校还有顾医生见面。（2）在背负着超高人气和众多人喜爱的同时，明星也是观众网友们的榜样。在网络上“冲浪”，也要时刻谨记自身的修养品德，注意发表言论之前要经过深思熟虑，不要觉得没有什么实名认证自己说什么都可以。让我们一起为了建设和谐友好的网络环境而努力！本期内容到这里就结束啦，对于《余生请多指教》改档的事情，你有什么看法呢？欢迎留言。

分手不是让你断绝所有联系而是建立边界

虽然我说分手后放不下、想要联系对方是正常的，但并不是说你就可以去纠缠对方了。

如果不能理解，不妨换位思考一下，已经明确地告诉对方你不想再继续这段关系了，但是前任还是要不断给你发消息，不停地问你为什么要分手，和你说只要复合怎么样都可以，你一定会觉得厌烦，很不得对方赶紧消失。

而不是因为对方的纠缠你就回头了，就算你回头了，你下次也还是会同样的问题和对方分手。

很多人分手后恰恰就是这么做的，所以很多挽回机构也就衍生出了一种做法：不管你们情况怎么样，先断联再说，简单来说，就是先断绝一切联系。

但断联根本就没有大家想的那么神奇，每次听到有人不分青红皂白就让别人断联，我就一个头两个大。

为什么呢？

除开不人性一点之外，还有很重要的一点就是不科学。

一个在分手前对你充满了不信任，分手后被你纠缠，对你充满了排斥的人，你和TA断开联系一段时间，难道TA就能对你充满信任、对你充满好感了？

打个比方，有个人一直在追你，每天给你送早餐买礼物，可你非常厌烦他。突然有一天他不追你了，也不对你好了，过了一段时间之后又出现在你的面前，你会因为这样就喜欢上他吗？

肯定不会啊，你只会充满戒备，心里想着“这个人又想干嘛？”。

所以啊，分手之后最重要的根本就不是要不要断开联系，而是你能不能明确边界。

什么是边界感，你可以简单地理解为一个人行为处事的框架，当你和别人交往时明显感觉到不舒服和讨厌的时候，那就说明对方侵犯到了你的边界。

举个简单的例子：

你正在浴室洗澡，你妈妈这时突然冲进来拿拖把拖地，这个时候你肯定会觉得不高兴，让你妈妈以后不要这么做了，但是你妈妈来了一句“你是我孩子，从小到大哪里没看过，害羞什么？”

虽然她是你的妈妈，但是你觉得洗澡是一件很隐私的事情，母亲是不应该看的，这时你妈妈的做法和说法侵犯了你的边界，所以你会觉得很不开心。

每个人都有自己的边界和底线，放在亲密关系中也是如此。当你们从恋人的关系退回到了朋友关系甚至是没有任何关系，那么这个时候如果你还是像恋人一样向对方索取情绪价值，不断纠缠对方，为了逃避你的行为带来的不舒服，对方就会删除拉黑你。

除了身份的定位的不准确之外，另外就是我们非常喜欢用自己的边界来衡量恋人。

比如说：

△对方没有主动联系我，那就是不爱我；
△对方删除拉黑了我，那就是找了新欢；
△对方分手后依旧好好生活，那就是从没爱过我......

请停止你的幻想，这一切都不过是你的主观臆断，你从来都没有想过对方为什么会和你分手，为什么不想找你复合，如果只凭借自己和身边人的看法来评判前任，那就永远都不可能理解断联的含义。

不摆正分手后自己的身份，用自己的想法去揣摩别人，这些错误的行为和认知，才是你真正要去断绝的。