【#楼市315# 我们在行动】315楼市特辑:”年年岁岁花相似,岁岁年年人不同“一年一度的315又如约而至了!

虽然,这个日子,不能确保我们所有跟“维权”相关的诉求,都能一次到位的解决完毕,但也时刻提醒我们,有些事情始终要明明白白。

尤其房子这宗大件商品,如果出手,那前世来生,基本数字也要尽可能去了解清楚,不是么?

今儿,小编为大家带来市北区新盘市场几个在售热点项目的数字产品对比,兴许能给你带来一些直观体验。

01
市北区大概楼市板块分布
市北区从在售新盘数量来看,应该是市内四区数量最多的,滨海欢乐城片区,水清沟片区、新都心片区、科技街板块等,都有零星数量项目可售。

量虽不可匹敌西海岸新区、城阳区,但较之市南、李沧、崂山,还是占据绝对优势的。

据房天下数据监控中心不完全统计,目前市北区共20余项目在售,包含住宅、商墅、写字楼、商业等多种物业类别。

而从品牌来看,以外来品牌项目居多,比如中海、万科、龙湖、保利等等,当然也有诸如和达等本土企业。

上面这张图片,大家可以大概看个明白。

02
这几个热点项目,卖点在哪儿

上周,小编实地走访了关注度排名靠前的几个项目,住宅居多,当然,也有个别公寓项目,一圈跑下来,也带来了一些数字干货,制图给大家对比下:

那么,在这些板块不同,业态各异,卖点有差的项目中,哪个才是你的菜呢?

简单梳理了下这些项目的“大看头”:

1
城投悦动湾

一万八九的毛坯房,在目前的房价行情下,还是有看点的,且贷款利率,优惠力度都还不错,全款96、按揭98,支持组合贷,首套上浮12%,二套上浮15%。

项目工程进展实拍

且,小区一街之隔的青岛滨海学校已经投入使用,九年一贯制,对于配套是个大的加分项。

综合推荐买入指数:★★★

2
市北建投凤凰城

除了工程进展遥遥领先,小区内部有已经招商的卜蜂莲花超市(置业顾问透露),价格、产品确实都不占优势,实在一个要买的理由,小编能想到的,就是任性,就爱这个地脚吧!

项目工程进展实拍

综合推荐买入指数:★★★

3
秀兰禧悦都

民水民电双气入户,这点,在青岛市面的公寓市场上,确实首屈一指了,首付80万左右,入住正儿八经的主城区,大挑高的居住空间。

售楼处外观及前期交付组团实拍

但这笔帐要算:首付50%,利率上浮30%,房贷周期10年,且不能落户。

综合推荐买入指数:★★

4
金沙中粮祥云

中粮集团在青岛第一个进入营销节点的项目,高端祥云系列,改善产品。项目紧挨启元学校,超银学校,学区背书,这一点,具有足够的诱惑力。

既然是第一个,就有些值得期待!盘点下外来品牌来青岛的第一个项目,大多会有标杆示范作用,虽然偶有意外!

项目工程进展实拍

当然,地块分布在马路两边,楼座都不算多,有些侠促,缺少一些高端盘社区浑然天成的气派。4000元/平的装修标准,希望能够匹配祥云系列,中粮品牌,物有所值一些!

综合推荐买入指数:★★★★

5
和达君玥

和达集团继和达城上城后,在大新都心片区的又一项目,定位中高端,体量不算大,8栋住宅楼座,三居室四居室为主。也是该品牌的第一个装修项目。

既然是第一个,就有些值得期待,跟刚才提到的中粮一个道理。

地铁口虽然可以作为卖点,但三四百万买一套房的盆友,地铁通勤的频率又有多少?还有一点,周边目前的环境,确实不算高大上,这点跟区域内同等定位的项目大同小异。

从长沙路看项目所在位置

当然,如果后期的浮山后学区继续执行,那这点的竞争力,是优于同片区其他几个项目的!

对了,还有一点要分享,据和达世园会洋房产品的业主介绍,收房的时候,发现品质还是相对不错的。

综合推荐买入指数:★★★★

6
大都汇

倘若抛开之前遗留的“烂尾风波“不谈,水清沟的地段,配套中规中矩,加之毛坯房,低公摊。19800元/平的定价,也有些许吸引力。

项目工程进展实拍

但能不能守时,对购房者来讲,确实很关键,且牵一发而动全身!

综合推荐买入指数:★★

当然,也还有一些诸如保利天汇、万科1907、新都朗悦、海尔地产世纪观邸等几个项目,时间关系,小编没有一一跑完,就不做单独展示了,这几个项目除了品牌各异外,新都心的区域概念确实是没少用的,比对下二手房的价格,能看出些端倪。

今天,就跟大家分享到这里吧,看的明白选的放心,才能在这个”全民315“的日子,不用为房产这宗大件商品劳神费心,不是么?

也祝有置业需求的盆友,在2019能够挑选到性价比不错的房子!

大家如果关注其他区域的楼盘,也可以评论区留言,小编也会根据大部队的需求,集中跑盘带来新鲜素材哦!

ps:以上买入指数为根据用户点评及实地情况综合评定,仅供参考。

随着人们对石化类清洁产品的认知的提升,越来越多的人知道并且明白自己和家人的身体会有一些不适和身边使用的石化清洁产品有着很大的关系。

为了避免引发不适,这里就不垒述石化产品的伤害了,只是告知一下,以下黑体字内容在网上都能搜到:

据中国权威部门预测,2000年洗涤用品总量将达到360万吨,其中合成洗涤剂将达到65.5万吨。其中产量超万吨的表面活性剂品种计有:直链烷基苯磺酸钠(LAS)、脂肪醇聚氧乙烯醚硫酸钠(AES)、脂肪醇聚氧乙烯醚硫酸铵(AESA)、月桂醇硫酸钠(K12或SDS)、壬基酚聚氧乙烯(10)醚(TX-10)、平平加O、二乙醇酰胺(6501)硬脂酸甘油单酯、木质素磺酸盐、重烷基苯磺酸盐、烷基磺酸盐(石油磺酸盐)、扩散剂NNO、扩散剂MF、烷基聚醚(PO-EO共聚物)、脂肪醇聚氧乙烯(3)醚(AEO-3)等。

您可以在您家使用的产品后面的成份中看到这些字样。

那么,是不是非要用这些产品呢?其实,您身边有些日用品就有具备清洁效果的,这里分享一些小妙招:

1、 白醋
1) 已有霉味的衣服浸泡在加有少量醋和牛奶的水中搓洗,可除霉味。
2) 皮鞋上的污渍用白醋刷洗
3) 将两匙醋与200毫升温水混合,然后到在已经铺好纸巾的切菜板上放置15分钟,砧板上的污垢则会容易清除,异味也会消失,还有一定的杀菌作用
2、 盐
1) 浓盐水可以浸洗陈旧茶渍
2) 丝绸制品霉斑较重情况,可在霉斑的地方涂上5%谈盐水,放置3—5分钟,再用清水漂洗即可;
3) 衣服上沾上了汗水,时间一长容易出现黄斑,有了汗渍可把衣服放在5%食盐水中浸泡1小时,再慢慢搓干净;
4) 鸡蛋迹---先把衣服浸在冷水里,浸透后用棉布或棉布蘸少许食盐擦拭,最后用温水清洗。
3、 白酒(酒精)
白色丝绸衣服上的霉斑,可用5%的白酒擦洗,除霉效果很好;
4、 牛奶
1) 收藏的床单、衣服有发黄的地方,可涂抹些牛奶,放在太阳下晒几个小时,再用清水洗净;
2) 酒渍--可以用煮沸的牛奶擦试,非常有效。其中以白棉麻质衣物最有效。
5、 植物
1) 将冬瓜1块捣烂,倒进布袋中,将其液汁挤出,用来搓洗沾有汗渍的衣服,然后再用清水漂洗干净;
2) 把生姜切成碎末,放在衣服汗渍上搓洗,然后用清水漂洗。
3) 血渍陈迹可用柠檬汁加盐水除掉,也可用白萝卜揩擦,但切忌用热水洗。
4) 奶渍--先用生姜擦洗,然后蘸冷水搓洗可不留痕迹。
6、 小苏打
日用品中具备清洁特效的万金油,可与柠檬水、醋进行组合,干粉可做擦拭剂,溶解后可具备一定清洁污垢的能力,对于下水道等污垢有清洁效果,总比那些石油基产物危害少点。

对于具备一定动手能力的,笔者隆重推荐---自制无患子环保酵素清洁剂。您可以把家居环境石化清洁剂换成自己制作的植物清洁剂,除了降低您和家人继续受那些石化清洁剂的伤害外,这样的植物清洁剂在使用后进入下水道,对环境的伤害也是极大降低的,轻轻松松您就可以参与到用环保酵素清洁下水道的队伍中了,是不是感觉日行一善了。

首先,隆重介绍一下具备清洁作用的植物:
无患子

无患子(学名:Sapindus mukorossi Gaertn.),别名:木患子(本草纲目),油患子(四川)苦患树(海南),黄目树、目浪树(台湾),油罗树、洗手果、皂果,其他地方名:搓目子、假龙眼、鬼见愁等等。
原产中国长江流域以南各地以及中南半岛各地、印度和日本。如今,浙江金华、兰溪、广西等地区有大量栽培,江浙很多地方作为城市绿化行道树,南方的同学们看着是不是很眼熟?

天然植物无患子树的果实,通过人工晒制、剥皮,而后得到的纯果皮。可以直接用来提取其有效成份--皂苷,制造天然无公害洗洁用品--无患子清洁剂、无患子洗液等。这一类天然植物洗洁用品,在日本、台湾、韩国、美国等国家已经相当流行。特别是欧洲人,更是喜欢将无患子的果皮,不经加工,原原本本的包裹在棉织袋子内,泡水搓挤,使其产生泡沫,直接用于洗衣、洗头、洗身。国内目前也开始有类似的植物产品。
无患子壳冲水可看到纯净洁白的泡沫,纯天然的感觉就是好!

使用无患子果皮的最大好处是用得很安心,不用担心对人体有害的 paraben或苯二甲酸盐残留在皮肤上或进入人体。
无患子与酵素结合的环保酵素清洁剂,是高大上的纯天然加酶清洁剂!可使用于一切清洁去污用途,是世界上最优良第一位的“天然万用清洁剂”。所有石化类清洁剂都弱爆了!
那么,怎么手工制作万用无患子酵素清洁液呢?有不同的做法和大家分享:
1、酵素浸泡法:
用做好的酵素直接泡无患子果皮而成。步骤如下:
a、容器盛满无患子果皮后,倒入做好的酵素,没过果皮。(用那种柠檬皮、橘皮、柚子皮、橙皮做的酵素泡,能给洗洁液更添些清香哦!
b、泡两到三天后,里面的酵素水会变成漂亮、透亮的酒红色,这时可以过滤装瓶(发现装玻璃瓶沉淀较快,记得每天放气),沉淀后备用。
c、然后再次倒入酵素,没过果皮,泡制两到三天后过滤装瓶,沉淀后备用,此时的颜色比第一次略浅。
d、第三次直接放水,没过果皮,泡制两到三天后过滤装瓶,沉淀后备用。第三次泡水过滤出的,它还会继续发酵,这是正常现象。
最后一个步骤:把三次过滤沉淀后的液体上面澄清的部分倒入一个大容器(可密封的大桶)混合在一起,就可以随时装瓶使用了。

注意事项:
此时无患子果皮酵素还在继续发酵中,会有气体产生,需要放气,放置一周左后(夏天)就没啥气了。如果是自家用就不需要担心,如果是装瓶送朋友的话,最好等到它已经不再放气时再装瓶。

2、无患子液混搭环保酵素液法

首先是熬制无患子液:
本文的无患子液熬制只做参考,各自可以参照自己情况和熬制液的情况进行调整,无患子熬制液的操作非常类似中药的熬制,因此,可以根据使用考虑进行操作。

A、不锈钢盆、电磁炉、一斤无患子壳;
B、无患子壳放入不锈钢盆中,加满水,推荐无患子与水的比例1:3(无患子1,水3),当然,视盆大小而灵活考虑吧,采用不锈钢盆的好处是,只要不倒太满,溢出的可能性不大,不好就是水汽挥发速度比较大;
C、不锈钢盆放到微波炉上,最开始可以采用烈火煮沸水,锅中的水沸腾后可以小火慢炖(熬),如果盖盖,注意留缝,否则会很容易溢出;
D、小火慢炖大概20分钟后,水少了可以添加,用勺子搅拌一下,反复熬炖的效果会很好;
E、基本上熬制2-3小时,即可停火,期间不断添加水的过程类似中药的反复多次合并煎熬,无患子壳液会变得更浓稠;
F、静置晾凉后,将上面的澄清液倒入桶中,然后,加水,再如上操作,反复的取液,根据盆的容量不同,主要看静置液的颜色,如果出现比较明显的颜色转浅,基本上就是物尽其用了,熬制是3-6遍;

这种多次熬制的结果是无患子皂苷萃取液,自身就具备很强的清洁能力,但常温下保质期很短,将酵素液与此液以1:20-1:40的比例配置,静置或者过滤后,制出的就是可以直接作为清洁剂使用了,由于与环保酵素液的结合大大延长了皂苷的保质期;

以上提到的酵素液,都可以在家中用果蔬弃物制作环保酵素的方式获得:

因为无患子壳富含皂苷根据不同萃取方式的液体去污能力不同,可以适当进行稀释,这样的无患子环保酵素清洁剂可以广泛安全的应用于家居环境清洁。

使用方面,各自尝试,下面是笔者尝试过的:
1、刷碗、清洁灶台、油烟机等表面,将清洁剂倒到擦拭物上即可,先覆盖式擦一遍,再静置一会儿后,进行擦洗即可,效果谁用谁知道,最最重要的是,真正意义上的不伤手啊,什么吹嘘不伤手的化工清洁剂都靠边吧,用无患子酵素清洁剂,干再油腻的活儿,最后,拿清洁剂洗洗手,擦干后,手上都是爽滑滋润的,不像那些化工清洁剂会起皮烧手变粗糙,无患子酵素清洁剂绝对是爱美勤劳的家庭主妇(主夫)们的贴心之物;
2、洗脸、洗澡建议使用毛巾或擦拭物,以确保清洁剂能良好接触皮肤进行擦拭,笔者尝试洗过澡和擦脸,没有石化产品的那么丰富泡沫的感觉,不过,如果您要是知道产生泡沫的是啥也许你会有想扔了刚买的洗发水的冲动,您可以看看洗发水瓶子上的成份说明,看看是否有一种被称为Sodium Laureth Sulfate(钠 Laureth酸盐,或简称 SLS )的物质。这种物质在大多数洗发水中都可以找到,而生产厂商用它是因为它可以产生很多泡沫并且它很便宜。但是,事实上 SLS 是用来清洗车库地板的,并且它的清洁能力十分强大!而且有证据表明如果长期使用它会导致癌症,这决非玩笑。
作为使用者,笔者感觉,确实天然之物的感觉很舒服,当然,如果想出丰富泡沫,配合打泡瓶即可。
3、擦地时候,倒入少许无患子酵素清洁剂,效果也是杠杠滴;
4、用于宠物清洁剂也非常不错,呵呵,既然有宠物,您和它用同样的好东西自然是最好的喽,笔者尝试给家里狗狗洗澡用无患子酵素清洁剂,狗狗很受用,偶有溅到眼中也没事儿,纯天然就是好啊!

特别注意了,一定不要将无患子环保酵素清洁剂与化工类清洁剂混合,之前,很多的环保酵素使用说明中,会有混合的做法,笔者之初觉得这样体现不出是谁的清洁效果的体现,本着不浪费的考虑,做了混合的尝试,如果没有增稠剂乳化剂作用,这种混合液在稀释状态下静置,会分层的。同时,这样的混合,完全丧失了无患子环保酵素清洁剂的天然不伤手的效果,混合液使用洗手后,手再度出现干燥起皮的情况,太糟蹋无患子环保酵素清洁剂了,所以,最后强烈建议不要这么混合使用!!

如果您确实想用现成的,也可以选择本公司产品—皂果酵素清洁剂,工厂化发酵及植物精油的合理配方,保留了无患子、皂角等植物清洁能力,利用酵素的活性稳定性确保产品品质的同时去除了发酵酸味,因为是天然发酵产物,适用于各自材质污垢清洁,特别对壁纸、水性漆墙面等的清洁不会造成对材质的伤害,对原木、陶瓷等材质有天然保养效果。

--------------------------------------------------
互敬相助(北京)科技服务有限公司
www.互敬相助.中国
淘宝店铺:互敬相助
https://t.cn/E5LSRrL
服务号:互敬相助
订阅号:互敬相助守护良知

初代奥特曼和初代巴尔坦星人的空战影像,全景镜头当然是专门新造了只为这个镜头而存在的2个人偶,特写镜头则表现两人在空中厮打在一起,还翻转。是高野宏一用的最简单基本而又有效的,特殊摄影技法中的障眼法摄影。演员2人的身体部分不用动,也不用真的翻转,更不用操演班的吊线吊在空中。在动的只有高野手中把控的摄影机,故意晃动来实现战斗激烈的演出。并且过程中还360度翻转,在镜头中便形成了高危厮杀的特摄影像


发布     👍 0 举报 写留言 🖊   
✋热门推荐
  • 3.持久耐用在开发设备的过程中,我们重视设备的质量,所以这种设备的质量很好,它的使用年限会更长。2.大生产能力为了弥补传统设备的缺陷,还对设备进行了集成。
  • 人物挤拥在一起表现出一系列情绪,反映了大家联系在一起,与生俱来的快乐,同时带着一种21世纪的潜在焦虑。广西师大社8月重磅新书《最后的达•芬奇》揭开达•芬奇油画《
  • [并不简单][并不简单]主要是因为她的鼻子是通天鼻:山根起点高,额头、山根、鼻梁、鼻头几乎在1条直线上,鼻额角接近180度,鼻子基本没有弧度,再加上鼻头肥大,鼻
  • 一切到了15年,那时候我到外地读高中,回来发现好像一切都变了,我那时候已经长大了点,说实话家人关心对我来说也不算很重要,但是一直忘不了高考那年,她顺产生的孩子,
  • “灵魂砍价”的魅力和价值在于医保方谈判专家利用谈判机制在基金能够承受范围内,引导企业报出其能够接受的最低价格,努力为老百姓争取更为优惠的价格,此外,医保局明确属
  • 快给自己一个可爱滴礼物吧~[嘻嘻]摊牌了,我从小就喜欢玩泥巴哈哈哈,陶艺就更不可能错过了,真是我最爱的娱乐之一了,又可以自己创作,又可以画画,把自己的独特创意滴
  • 2008年,我国建成当时世界上规模最大的纯IPv6下一代互联网,并取得了一些领先技术和应用成果。34年历史,实体店,经得考验,多谢支持#欧来欧去 #至活旅游 #
  • 钦定词谱(惜黄花 · 见闻)七十字。词林正韵,第七部。史达祖体。作者:余凤英 风云变幻。秋临心颤。虑资财,恐无存、狱门呼唤。 奔赴千场空,病症獠牙现。落寞树、
  • #偶像梦幻祭[超话]# 【出】es谷 偶像梦幻祭 说是清东西就是真的在清,包邮、送小礼物(直接塞图中吧唧)不手软,脾气很好欢迎来问 退坑太久了不懂谷价,麻烦
  • 看得出来,你打小就比较富有个性,喝完了牛 奶,便扔了奶瓶,并哇哇大叫:妈妈、妈妈,我要妈妈!看得出来,尚未学会走路的你,总喜欢时不时抱着自己的脚丫子一阵细品,
  • 「桃花雪」:桃花开的时候下的雪。“吐火罗七宝雪山龙牙琉璃水晶叆叇”“富贵迷人眼,深情不堪许”“十分相似,带去审审”“倾盖如故,白头如新”“好一朵江南小野花”“你
  • 在感情上,本月对男生的感情是比较有利的;单身男生因为自身的幽默风趣,散发出魅力;有机会遇到良好的缘分,只要选择主动出击;成功脱单的机会是很高的,所以男生要加油!
  • 这个放在底座就可以无线充电 十分方便爱护皮肤 从好好洗脸开始⛽️#洁面##洗脸仪#最近,总被感情困扰着:年纪大了就该找一个人结婚吗?如果没有好好洗脸 用再贵的护
  • 技术面又有上百种方法,很多股民会说技术分析没有什么作用,每次我听到这样的说法,我内心想说的是技术分析是有用的,只是因人而异。技术面又有上百种方法,很多股民会说技
  • 越感恩越拥有#感恩##正能量# 我们都有选择选择什么呈现什么那就感恩吧感恩不一定要理由仅仅是我可以感恩如果你真的是用心在唱,你会把自己唱哭,你的内心会喷涌出无限
  • 我有些心疼我的地板上的水渍,就要下床,被摁住说:现在喝水,明天早上我擦地……哈,天凉好个秋[心]正享受呢,冬先生端了满满一杯水走到床边,赶忙坐起:反了反了,该我
  • 同学们要时刻提防着近期我市发生多起嫌疑人冒充熟人以发送聚会照片、夫(妻)有外遇的录像资料等为由,让手机用户点击短信链接被网络诈骗案件,小维提醒广大同学,请不要对
  • #哭泣的游戏[音乐]##弃疗的春秋大梦# 昨天的梦又长又累 导致我醒了但没完全醒[睡]梦见放学是xr爷爷奶奶来接我们四个孩子要在他们家吃饭 好几个桌子 他们
  • (毕竟这个小公主要睡床)最喜欢这样睡觉(不知道她怎么睡得着)哎呀我好像跑题了,如果单纯的把她当做一条狗,她的确很省心,只要吃饱喝足,定时带她去上个厕所,基本不会
  • 说句心里话,前几次他惹我生气,我就有过离婚的念头,所以这次他打我吐我摔我的手机,就算这样,我的心里依然很平静,只是更坚定了我离婚的信念。1、“如果你累了,要学会