张赫x张娜拉，《Family》男女主人公…第三次合作
演员张赫和张娜拉将通过《Family》（暂定名）再次相遇。

7日JOYNEWS24采访结果显示，张赫最近接到出演新电视剧《Family》（暂定名）男主人公的提议，正在积极讨论中。

女主角由张娜拉担任。 张娜拉已决定出演《Family》，目前已进入运动和拍摄准备阶段。 如果张赫确定出演,两人将继SBS《明朗少女成功记》、MBC《命中注定我爱你》之后第三次合作。

《明朗少女成功记》和《命中注定我爱你》都因张赫和张娜拉的完美默契和热演而备受喜爱，此次在《Family》中的第三次合作也备受期待。

导演由负责tvN《我们的蓝调》、《link》、《还魂》等的张正道CP担任,正在以2023年播出为目标进行准备。

张赫现在在KBS 2TV月火剧《红丹心》中饰演朴桂原一角，散发着卓越的存在感和领袖风范，在7月即将上映的电影《The Killer:可以死去的孩子》中将展现极强的动作演技。

张娜拉将于今年6月末与比自己小6岁的恋人结婚，并作为演员继续努力工作。 对此，张娜拉表示"婚礼结束后将马上以有趣的作品与大家见面，所以正在努力准备"，"我会以比以前更加沉重的感谢之心，成为在所有瞬间都尽最大努力的演员"。

其实是第四次了 原稿有误

【拼了！杭州一#小区物业为续聘甘愿自掏160万#，业主连提18个条件全部满足】钱江晚报·小时新闻曾报道过，很多物业公司为了开拓业务，进驻新的小区，不但花式炫技，甚至比拼带资进场。事实上，原物业公司为了续聘也会拼尽全力。前不久，位于拱墅区的融信学院府（即孔雀蓝轩）换物业，为了续聘，融信物业答应了小区业委会18项小区提升改造的条件，按融信物业提供的清单上看，总投入将超过160万元。
不过，原物业公司之所以愿意为了续聘花重金，除了想守住阵地，业委会的谈判能力也至关重要。

带资进场或砸钱守阵地
物业竞聘时最舍得花钱

2017年下半年交付的融信学院府位于蓝孔雀板块，小区规模较大，总建筑面积将近21万㎡，住户1397户。这样的住户规模，对于物业公司来说属于香饽饽，是“兵家必争之地”。
2020年11月，小区第一届业委会正式成立。此时，前期物业的服务即将结束。是选聘新物业，还是续聘老物业？对此，小区业主群里争论颇为激烈。
融信学院府业委会主任陈立波说，如果换物业，部分业主都希望能引进绿城、万科、滨江等第一梯队的物业公司。但是业委会跟几家大牌物业公司接触后发现，这些大牌物业对于管理小区的物业费标准有一定的门槛。“学院府小区的物业费标准是高层2.25元/月/㎡，能耗费0.5元/月/㎡，这个费用标准，在目前杭州次新房小区中并不高。”
也就是说，如果想引进大牌物业，小区的物业费大概率要上涨，对此很多业主不愿意。

陈立波说，那段时间，他多次与业委会委员进行商议，特别是业委会内在物业从业的委员，请教物业行业内有关选续聘工作的经验，同时也向其他小区业委会主任讨教选续聘物业的经验。最终，业委会内部经商议形成统一意识：小区选续聘物业阶段，是各大物业公司最舍得下血本的时候，也是小区更新设施设备的好时机。在如今物业公司纷纷上市拼规模的背景下，尤其当前期物业和开发商是同一品牌，对于这种“亲儿子”小区，前期物业通常极为重视，有时候哪怕不赚钱也要先守住阵地，不想拱手让给别的物业公司。
业委会觉得续聘物业也是一种方法。于是，业委会评估小区内需要提升改造的项目，作为物业选续聘的条件，开始跟融信物业谈判。

前前后后进行多轮谈判
物业答应了18项提升改造条件

跟物业的谈判，其中涉及到很多工程和预算，需要懂行的人把关。
陈立波说，学院府小区业委会的成员组成算是比较丰富的：有银行从业者，对财务知识比较了解；有工程方面的专家，对建筑工程这一块很有发言权；有从事法律行业20年的人员；也有本身从事物业管理工作的人员。这样的架构，使得业委会在跟物业谈判过程中，不会轻易被“忽悠”。
为了让更多懂行的业主能够参与谈判，去年8月，业委会在小区微信公众号上发布《关于招募选续聘谈判热心业主的公告》，招募2名以上热心业主跟业委会一起出面与物业公司进行谈判。去年10月，业委会又招募5名热心业主参加评选小组，参与物业选续聘的谈判会议。
谈判过程是持久战。“前前后后，我们跟物业进行了多轮谈判，在谈判过程中，我们将问题具体到细节上。”比如，物业答应给小区主干道以及自行车库增加监控，要装60个摄像头，这样小区主要位置才能达到监控基本覆盖。陈立波表示：“所谓谈判也是让他们明白，想要留下来好好做，业主的诉求一定要得到保障。”
经过漫长的谈判，最终物业答应了18项业委会向全体业主征求意见来的提升改造项目，物业的初步预算为160万元。

在谈判期间，为表诚意，融信物业主动对小区进行了一些提升改造，比如加大保安巡视力度，更换公区破损地砖和墙砖，对小区绿化做了一些整改等。这些提升的费用并不包括在承诺的160万元内。陈立波说：“我们也告诉物业，选续聘由业主们投票决定，如果物业工作做得好，确确实实提升了小区品质，业主们会看在眼里。”
今年2月，全小区1207户参与表决（占比总人数85.18%），1004人投赞成票（占参与表决总人数的83.18%），最终融信物业续聘成功。

督促物业迅速兑现承诺
学院府业委会大受好评

选续聘结束后，业委会的主要工作转为督促物业兑现承诺。那么，这160多万元主要花在哪些地方呢？
陈立波说，清洗外墙玻璃是重头戏。学院府小区共有十多栋楼幢，外墙为铝板加玻璃幕墙，物业承诺三年内清洗两次外墙，费用预算为64.8万元，目前第一次外墙玻璃清洗已完成，第二次清洗计划在明年10月完成；绿化提升也是重点，包括园林小景打造、枯死乔木更换等，预算费用15万元，其中草皮补种、灌木点位苗木补种已经基本完成，小景打造于4月15日启动；此外，地下车库的改造提升也重要，其中地坪漆修复的费用为14万元，墙面渗水和墙皮脱离修复改造费用约9万元，已经在年前完工。
物业公共区域的硬件提升方面，电梯空调安装是一大亮点，预算费用30万元，4月启动，目前已经完工50%，剩余50%待电梯空调正式运行后，综合评估电梯故障率以后再按程序推进；小区增加60个摄像头的费用预算为16万元，也已完成布线的工作；天台增加门禁的费用约8.5万元；此外还有电梯地板更换、北大门人车分流等等。
如今，走在学院府小区内，高楼外墙明亮整洁，草木葱郁，业主的满意度有了极大提升。
近日，融信学院府第一届业主委员会也被拱墅区政府三方办评为“规范型业委会”(三星级）。（钱江晚报·小时新闻记者 李毅恒 徐叔竞）

【2022年春季天气回顾：全国平均气温又创历史新高 冷暖起伏显著[话筒]】#江南已进入梅雨季#国家气候中心发布了今年春季天气回顾，刚刚过去的这个春季，我国的气温是冷是暖，变化起伏如何？降水是多是少，发生了多少次暴雨过程和气象干旱？极端天气气候事件有哪些？即将到来的夏季气候又有哪些特点？

一、全国平均气温又创历史新高

2022年春季（3-5月），全国平均气温12.1℃，较常年同期（10.9℃）偏高1.2℃，为1961年以来历史同期最高。但是，季内气温起伏波动明显，其中3月上旬、中旬和4月上旬气温异常偏高，偏高幅度超过2℃，5月中旬气温明显偏低。

今年春季，全国大部地区气温较常年同期偏高0.5℃以上，其中东北东部、华东中北部、华中东部、西北大部及新疆和西藏大部、内蒙古中西部等地气温偏高1～2℃，新疆和西藏部分地区偏高2℃以上。江苏、安徽、青海、新疆、西藏平均气温为1961年以来历史同期最高，山东、宁夏为次高，上海、甘肃、陕西为第三高。

这个春季，东北、华北等地共有88个国家气象站的日降温幅度达到极端事件标准，其中河北尚义（15.6℃，3月19日）、河北卢龙（12.1℃，5月6日）2站的日降温幅度突破历史极值。

二、全国平均降水量较常年同期偏多，但空间分布差异大

今年春季，全国平均降水量154毫米，较常年同期（143.3毫米）偏多7.5%。降水空间分布不均，东北北部、华中中部、西南地区大部、华南西部及青海西部、西藏中东部、新疆西部等地降水量偏多2成至2倍；华北东部、华东北部、华中北部、西北地区北部及内蒙古中西部、新疆西南部等地降水量偏少2～8成，局部偏少8成以上。四川降水量为1961年以来历史同期最多。

今年春季，全国共有195站的日降水量突破当月历史极大值，其中24站的日降水量突破春季历史极大值，新疆阿合奇（62.9毫米，5月30日）日降水量突破历史极值。

三、今年春季主要天气气候事件

季节进程开始早。华南前汛期于3月24日开始，较常年偏早16天。南海夏季风于5月第3候爆发，较常年（5月第4候）偏早。伴随南海夏季风的爆发，南方出现明显强降水过程。西南雨季于5月14日开始，较常年（5月27日）偏早13天。5月29日，江南和长江中下游同时入梅，分别偏早11天和16天。

区域暴雨过程多。春季，我国共发生12次区域暴雨过程，较常年同期偏多1.8次。其中3月4次，4月3次，5月5次。5月9-14日和5月27-30日两次区域性暴雨过程累计雨量大、影响范围广、持续时间长。

5月9-14日，长江以南大部及四川东部、陕西西南部、山西中部等地累计降水量一般有25～100毫米，部分地区超过100毫米。广东有26个国家站累计降水量超过200毫米，长江以南大部分地区降水日数在4～6天。强降水过程导致多地出现城市内涝以及中小学幼儿园停课；珠江流域中下游主要河流均出现明显涨水过程。

5月27-30日暴雨过程主要影响华东中部、华中南部、华南大部及贵州南部、云南东部、重庆南部等地，累计降水量一般有25～100毫米，局地超过100毫米。受强降雨影响，云南遭受暴雨洪涝灾害及其诱发的地质灾害；广西部分地区出现严重内涝，部分村庄被洪水围困，山体滑坡致道路中断；福建省龙岩市武平县发生山体滑坡。

冷空气活动频繁，冷暖起伏显著。春季，共有13次冷空气过程影响我国，其中5次达寒潮等级。冷空气过程及寒潮过程数较常年同期分别偏多4.3和3.5次，均为1961年以来同期最多。冷空气和寒潮过程影响我国的总站次分别比常年同期偏多3成和近1倍。4-5月，气温起伏频繁，经历4次冷暖的明显波动。其中，4月22日至5月8日，连续3次冷空气活动均达到寒潮标准（4月22-23日、4月27-30日和5月6-8日），在两周时间内经历3次寒潮过程实属罕见。

区域性、阶段性气象干旱明显。3月初，华东中北部、华中北部等地气象干旱持续发展；3月17日后旱区出现降水，气象干旱显著缓解。5月初，东北地区气象干旱露头并发展，受5月25日开始的降水过程影响，东北地区气象干旱显著缓解。4月以来，由于温高雨少，华东中北部、华中北部等地气象干旱再次露头并发展。

沙尘天气过程偏少。春季，我国北方出现了8次沙尘天气过程，比2000-2021年同期平均（10.7）偏少2.7次，比2011-2021年同期平均（8.4次）偏少0.4次。其中3月13-16日为沙尘暴天气过程，其余7次为扬沙天气过程。受3月13-16日沙尘暴天气过程影响，内蒙古中西部、甘肃中东部、青海东部、宁夏、陕西大部、山西、天津南部、河北大部、河南、山东中西部、湖北中东部、安徽中北部等地出现扬沙和浮尘天气，内蒙古中部的部分地区为沙尘暴。

多省受强对流天气影响。春季，全国共有21省（区、市）受到强对流天气的影响，其中四川、云南、贵州、湖北、江西、福建、湖南、陕西等省部分地区遭受冰雹、雷暴、大风等强对流天气，灾害损失较重。4月11日四川安岳和4月25日浙江杭州分别观测到37米/秒和34米/秒的雷暴大风；4月30日，江苏沿江及以北地区遭受强对流天气袭击，南通局地风力达13～15级，对当地造成较大影响；5月11-12日陕西延安吴起、志丹等县部分乡镇遭受暴雨及冰雹袭击；5月14日黑龙江五常市出现龙卷风。

台风生成和登陆个数接近常年。春季，西北太平洋及南海共有2个台风（中心附近最大风力≥8级）生成（均在4月），无热带风暴及以上等级的台风在我国登陆，生成和登陆个数接近常年同期（1991-2020年平均分别为1.8个和0.07个）。

四、今年汛期气候趋势展望

近日，国家气候中心组织汛期滚动预测会商，对2022年汛期气候趋势及主要气象灾害进行研判。与3月底发布的预测相比，对2022年夏季“降水偏多区主要位于我国北方地区”的总体意见不变，但局部有订正，主要有以下两个方面：一是北方降水偏多的区域南扩至江南北部，东北北部降水由偏多调整至接近常年，同时西藏南部降水由偏多1～2成调整为偏多2～5成；二是西北地区气温偏高1℃以上的区域范围扩大，华北、黄淮气温由偏高调整为接近常年，东北地区东部气温由接近常年调整为偏高1～2℃。

我国气候异常还会受到海温变化，以及积雪、极冰等其它因素的影响，这些因素在今年夏季的演变及其气候影响仍存在较大的不确定性，需要密切监测其演变和对夏季气候异常季节内变率的影响。我们将继续加强监测预测，及时滚动订正气候预测意见。