#爱住家大踩盘# 超级大盘深铁璟城，西部TOD第一大盘4.8万一平
足够造出150万建面的占地，却以极低的容积率（1.57）造出超级纯居大盘，建面70万平。而容积率，整体低至1.57，一期容积率更只有0.6。0.6的容积，不做别墅、不做奢华豪宅，只做纯住宅（多层、小高层）。
想要人均空气清新系数更好，往西买深铁璟城就对了。这里自带2.4万平体育公园，7.5万平中心公园，配套绝冠西部。而且还紧邻茅洲河绿道公园，又近松岗公园。想不到，在深圳还有这种可以宽居、舒居的大盘，不用跑临深也可以住在绿野和运动里。想想，多层、小高层，户型实用率肯定高啦！大家都是南北通的板楼。
当然，作为深圳产业核心区的大盘，生活要素也要发光。11号线碧头站，与6号线、12号线交汇，这样的轨道TOD，自然是满足上班族的需求。
教育方面，自带9年一贯制72班学校，还带了3个幼儿园。因为小区还带了部分保障房，按“深圳优质教育集团”向保障房、地铁刚需盘倾斜的趋势，刚需们可以放心大胆期望优质学校进驻。
一期小高层户型77-85-100-105，300多万到500多万，基本上满足高新区码农西进&宝安本地刚需需求。至于小洋房，就是1梯2户的151平大户型，估计总价700-900万之间，是个很适宜的刚改面积段。适合小孩即将大学或已经工作，一家子慢生活的奢活家庭哈。

长沙现在的房价就维持在1万多元，这个房价对于长沙的打工人来说，虽然还是有点高，但是相对于其他同等级的城市来说，已经算是不错了。
国内有很多GDP都不如长沙的城市，房价要比长沙高的多，而且工资水平也长沙也差不多。像是西安、郑州、合肥，房价都比长沙高，但是工资和长沙也都差不多，普通人4000到6000一个月，像是码农之类的高薪收入者，一个月也就是1万到2万。
这些二线城市房价比长沙高得多，经济发展还不如长沙。长沙就靠着低房价的优势，在2021年人口又增加了接近20万。
假设一个年轻人工作以后月薪5000元，那么这个年轻人在长沙只要奋斗个5年，基本上就能能首付买一个50平的一室，但如果是在西安、合肥等城市，月薪的5000元的话，需要奋斗十年才能买一个50平的一室。
年轻人的青春是有限的，25岁买房，和30岁买房的体验感是完全不一样的。
现在年轻人选择长沙，是有道理的。
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读《人间修炼指南：做清醒的聪明人》

摘录：你不是废物，你只是还没有激活天赋

即使我们的基因里有过这样那样的可能性，但可能性在实现之前其实毫无意义。或许只是简单的一天过去，我们就不再有实现自己天赋的时代和机会。而那时候我们并不知情，还以为那样的机会将一直存在，一直等待我们回心转意。

毕竟每个版本都有自己强势的英雄和打法，一个记忆力超群的人在古代可以成为皇帝的顾问大臣，但在现代，他的记忆力绝对敌不过手机备忘录。

实际上，在大多数情况下，一个一流的管道工也并没有一个三流的投资人或者码农赚得多。

天赋和赚钱从来不是一个概念。