三问1,国贸工作,十八里店还是奶西。
答,看对于面积或者居室什么需求。毕竟,奶西现在的消息是各家都要按原价出货。所以问题来了,如果奶西按原价出货,120平都有,高容积率1000,低容积率就得1100,这还的低容积率地块出120这个面积才行。
而目前的十八里店,本身75000的价格,如果还按120算,便宜100多万。如果能加钱,拿您十八里店也不是不能看更大的户型。所以现在的前提是,十八里店您永远卖的比奶西面积大。
那么问题来了
1 十八里店的户型不行么?我觉得挺好,奶西不一定能做出超越他,或者说超越他很多的户型产品。现在不让偷面积了,您看朝阳后续项目有偷面积的?没有吧。所以我觉得光比户型这哥俩从理论上讲没有那么大差距,比不出巨大的差别。
2 奶西地块利润高,所以按常理推,应该可以上相对好一点的装潢,存在从装潢逻辑打败十八里店的可能。但是,我不这么认为,奶西人家毕竟是北朝阳。记得我对于朝阳盖棺定论的一句话么?在京楼,朝阳不是真无敌,只因还有南朝阳。北朝阳的天然优势,很有可能导致人家在装潢这块不玩命加内容,这不像南朝阳,十八里店那是看过了王四营之后,把能给您的全给您加上了。所以千万不要以为地块利润高一些,酒能赶出来利润高的东西,至少现在您要是这么想,我怕到最后您失望。
3 也是重要的一句话,还是那句话,南北朝阳。如果对于面积段需求没那么大,我还是倾向北朝阳。所以回到了我最开始的那句话, 看对于面积或者居室什么需求。
毕竟南朝阳您买到的是面积大点住着用着更舒服的房子,北朝阳MWV就目前啥也不知道的前提下盲猜,保值更企稳。

外围市场大跌 周一大盘如何运行?老规矩我们先回顾下盘面:周五三大指数低开,早盘集体翻红后上行,创指盘中涨幅扩大至1%,题材概念走势活跃,培育钻石、军工、稀土永磁、汽车零部件等板块轮番走强。午后指数继续走高,沪指涨超1%,创业板指涨幅扩大至2%,北向资金连续10天净流入,单日净流入超百亿,两市成交额再破万亿,板块方面,汽车产业链个股掀涨停潮,水利板块受利好消息刺激走高,券商股盘中走强,总体而言,板块个股普涨,赚钱效应较好。截至收盘,沪指涨1.42%,报3284.83点,成交额达5042亿元;深成指涨1.9%,报12035.15点,成交额达5463亿元;创指涨2.25%,报2556.47点,成交额达1739亿元。

从盘面上看,无人驾驶、锂矿、稀土永磁、军工、证券、有色等板块涨幅居前,种业、猪肉、地产小幅调整,市场在大跌之后迎来了暴力反弹,两市4000家上涨,赚钱效应明显恢复,但是这种属于市场的高潮,高潮之后大概率会有分歧,节奏必须把握好。市场的反弹应该是符合预期,我们说了周五大概率探底回升,因为目前是处于5分钟级别中枢,下轨附近就是支撑,上轨就是压力,其次,赚钱效应恢复主要还是中通客车复牌后的走势超出了预期,本来都以为是一字跌停,结果低开高走盘中还翻红,它是游资的风向标,所以把一批强势品种也带动了起来。

根据之前的情况强势一旦晋级失败或者诈板就是被核,但是类似数源科技、华西能源、鹿山新材继续封板,主要就是中通客车的超预期表现,所以我们必须紧盯着龙头。之前我们说过一个题材,“超临界发电”,龙头华西能源继续晋级,已经是7连板的高度了,二当家常宝股份、科远智慧也晋级4板,所以“超临界发电”这个概念还是可以继续关注。

赛道这边我相对看好锂矿和无人驾驶,主要是锂矿的业绩都是高速增长,而无人驾驶在汽车板块中基本没有炒作过,而且华西能源也带有无人驾驶概念,这两个板块有个共同特点,就是大部分个股都是走的强趋势也并非连板高标,因此这种品种参与起来就找阴线低吸,千万别追高。还有近期券商表现的也不错,是近期做多的主要力量,光大证券3连板,这种肯定是机构合力,而且证券板块突破了5分钟级别中枢,趋势也慢慢起来了,就在大家一致认为券商真的起来了,周末证监会给其降温。

证监会官网显示,中信证券、光大证券、信达证券、海通证券被证监会采取责令改正措施,中金公司被出具警示函,海通证券与信达证券相关业务责任人员被采取监管谈话措施。其中,境外业务违规成为“重灾区”,6家机构中有5家踩中红线。券商以前是牛市旗手,这两年成了行情搅屎棍,让很多人嫌弃。想不到大家都看扁它时,竟然又硬了起来,果然是渣男啊,完全不按套路出牌!但周末利空来了,因为境外业务违规,证监会连开10张“罚单” 。今天主要看券商的反映,我预计一棍子打不死,一是券商还处在低位,低位利空不是利空,二是这个处罚6月初就有,机构应该提前知道了。

周末最大利空不是证监会对券商的责令整改,而是美股大跌,美国5月CPI同比上涨8.6%,创1981年12月以来新高,预估为8.3%,大超预期。这直接引发美股大跌,如今美联储加息2次了,但美国通胀还飙到8.6%,令市场大感意外!如此高的通胀率,或倒逼美联储进一步加息,市场预计6月、7月和9月各加息50个基点,但年底将达到3%的利率;这确实非常疯狂,于是把美股又吓尿了。美股暴跌,美元升值,人民币贬值对于A股不是好事。不过大家可以关注一下出口密集型企业。

从技术上看,我们明确了大盘目前是处于一个5分钟级别中枢震荡结构,震荡区间就是3230点-3260点之间,所以预判周五就是探底回升的走势,应该还是符合预判,现在距离我们的目标位3300点基本一步之遥,这里肯定是强压位,我预计一次过不了,在加上美股大跌,A50调整,今天大概率就是一个低开,但这个回落下来我个人认为会是一个将5分钟级别扩展为15分钟级别中枢的过程,所以强支撑位在3210点附近,而3250点附近也是一个有力度支撑位。斌哥的观点重中之重,希望能听进去,做超短线的朋友,注意高抛低吸,做中长线的朋友,不要被洗出去,调下来就是加仓的大好时机。

[月亮]AMBITIOUS MISSION clear
「请一定不要忘记你现在拥有的东西,那是任何人都无法将其偷走的,只属于你的宝物。」
微剧透感想。
这作是SAGA PLANETS时隔近两年发售的11th最新作品,讲述了在霓虹的沙幌市,高中生根津御影与怪盗アルテ(有瀬かぐや)偶然相遇后经过一些事情,成为了怪盗midnight并与かぐや以及怪盗部的伙伴们一起为了完成“ambitious mission”而收集着十二块宝石的奇幻恋爱故事。
这作的剧情分为序章(共通线)-かぐや线/弥荣线/虹梦线-あてな(个人称其为姐姐)线这三大部分五条路线。
就按照这个流程顺序聊下我对各部分各路线剧情的感想吧。
个人觉得序章部分的剧情是这作里质量最好也是带给我的观感最好的。在序章里一位位各具魅力的女主角(尤其是端庄美丽又不失活泼的姐姐与娇小可爱又贤惠的弥荣)以及各具特色的配角们的登场让我有种目不暇接的感觉,并且角色们互相交织形成的有趣日常以及随着一次次行动逐渐明了的精彩的主线剧情也让我被深深吸引到了故事中,最后让序章的剧情在男女主角们一次盗取宝石的行动中戛然而止又让我意犹未尽,不得不说序章这部分剧情无论是剧情内容剧情节奏还是角色的塑造方面就已经非常不错了。
かぐや线是这作里我认为最完美的一条路线:大到这条线完整而精彩的故事,小到这条线里角色们有趣的日常生活,前有扣人心弦的优秀序章,后有令人遐想的完美结尾,再加上在序章的基础上做得更加出色的角色塑造(直接让姐姐与幌子成为了这作里我最喜欢的两个角色),带给我的观感也非常不错。
弥荣线的故事性虽然没有かぐや线那么强,但弥荣线整条线的剧情都非常轻松欢乐,男主与弥荣有时是“父女”有时是“兄妹”有时是“姐弟”的那种美好恋爱也被描写得非常温馨让我向往,最后在展现出弥荣的成长之后,以弥荣那张可爱的哥特萝莉CG作为结尾,让我在梦回弥荣线开篇的同时再次感受到了弥荣虽然成长了却依旧没变的那份可爱,同时也为整条弥荣线落下了一个欢乐的句号。弥荣线真是挺让我喜欢的一条不错的路线。
至于虹梦线就乏善可陈了,原因一是虹梦这位女主角,受海梦老婆引起的ACG辣妹风潮的影响,我最近对辣妹系的女主角的初始好感度还是挺高的,但虹梦这位女主角总是咋咋呼呼的,不咋呼的时间里要不就是说黄段子要不就是钻牛角尖(纠结了大半条线),实在是不太戳我。原因二也是最大的原因是虹梦线里开始大量地出现经ji金rong方面的剧情了,这方面的剧情真是又枯燥又长(我怀疑是籐太写的),但好在这些经ji方面的剧情与日常剧情的平衡还算得当,以及最后“站在美丽恋人的巨大广告牌下面的帅气怪盗”这张很浪漫的CG让我很喜欢,导致虹梦线最终给我的观感算是中规中矩吧。
终于轮到了这作的大轴路线——这作里我最喜欢的女主角あてな姐姐线。
姐姐线的质量在我这个非常喜欢姐姐这位女主角的玩家看来,算是优劣参半。
首先是姐姐线里我觉得非常不错的地方:前半部分剧情里男主与姐姐一次次温馨甜蜜的互动(甜到我心花怒放)、后半部分剧情里男主与姐姐感人又浪漫的“两世”缘分与羁绊(我看这段剧情的时候真是落泪了)。
然后是姐姐线里我觉得有很大问题的地方:中期剧情里男主与姐姐的感情到达一个高点之后,两人的恋爱剧情就突然停止了,反而安排反派角色与吉说了一堆我知道但不想在黄油里再听到的诸如人性黑暗啊社hui黑暗啊之类的话题,让我感觉很烦;再有就是虹梦线里那些经ji金rong方面的剧情又来了并且还成为了姐姐线的剧情主线,并且这个剧情主线写得还异常扯淡,F coin这个后台进不去的系统被全世界用了20年存了1000兆元,然后与吉得到了这些并宣称要用这1000兆元买下男女主角们所在的沙幌……这F coin相关的剧情是真的扯,扯到但凡有点金rong常识都看不下去的程度,我也不知道伞哥是被籐太夺舍了还是就是籐太这货写的,我只能说籐太收收味儿吧,你写这剧情懂金rong的人看不下去,不懂的人觉得枯燥更看不下去啊;还有就是为什么这条线かぐや戏份那么重啊?还是中期剧情,男主与姐姐恋情停滞的原因就是かぐや不想当怪盗了然后两人都去劝かぐや了,之后男主向姐姐告白还提一句“我以前喜欢过かぐや”,最后剧终的时候站在姐姐窗台上的不是男主是かぐや,最后一张CG里与穿着怪盗服的姐姐站在一起的不是男主是かぐや,我:??????我就感觉男主与姐姐的剧情最甜的反而是姐姐线前期,后期男主与姐姐“告别”时煽了一波情,之后两人“两世”的缘分明了,我以为之后会更甜呢,结果男主也没跟姐姐说明自己的身份,姐姐到最后也没认出男主就是她的初恋,两人也没发什么糖就忙着开始下一个事件(给FD做铺垫)然后就全剧终了。
作为一个非常喜欢姐姐这位女主角的玩家,我真是觉得姐姐线的问题还挺多挺大的,但不可否认姐姐线里男主与姐姐的糖非常甜,对整部作品进行的圆满与收尾做得也很不错。
最后说下我对这作的总体感想吧。
个人感觉这作是一部不错的作品。
剧情方面,从整体来看,序章的剧情精彩、かぐや线的剧情完美、弥荣线的剧情欢乐;从细节处来看,角色们的日常剧情很有趣、日常剧情里的梗很多(尤其是龙珠梗,我这半个龙珠粉一本满足)。
主题方面,在这作里剧本家伞哥想传达给玩家的主题是很好的,这就是无论在哪条路线里,姐姐都对男主/玩家说过很多次的话:“珍惜你现在拥有的一切。”简洁一点来说的话,那就是“珍惜与知足”这一在如今看来很难得的心态。
角色塑造方面,这作出场的角色们的塑造基本都非常出色,尤其对姐姐あてな与“妹妹”幌子的塑造,前者真的偷走了我的心(这么说可能有点夸张但我看见姐姐时真的有种恋爱的感觉),后者让我对她有点痛心(幌子真是这作里最操心也最苦的角色了),还有弥荣这位娇小怕生、可爱又可靠、还很贤惠的女主角我也非常喜欢,男主弥荣与夏洛酱组成的“一家三口”给了我非常温馨的感觉。
原画方面与音乐方面,继承了SP作品一贯的高质量,赞美各位老师们!
在声优方面,各位声优的演技也十分出色,感谢各位声优!
如果有FD的话,期待FD!
ps.我永远喜欢有瀬あてな!!!


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