今年不论怎么折腾，出啥政策刺激，房地产投资依然同比下跌4%，跌幅还是扩大的。

房地产的销售额增速也扩大了，1-4月跌29.5%，1-5月跌了31.5%，说明什么？房子卖不动了！

降首付降利率没好使，百姓一是想开了，二是没钱了，未来咱们的房子能不能和日本一样，到处空房子。几十万，几百万放在那，只是个数字，变不了现，穷人没有多余房子，只是够住，房价再高也没有出卖，房价再低也在住着，只是富人有钱炒房子的困难了，有多少房子砸手里的？

其实有些事明明老百姓看得非常清楚，房地产公司也是揣着明白装糊涂，绷着房价不让下跌，净弄一些隔靴搔痒的方案，不整事还好点，越整老百姓越不买账，房地产真的大势已去！#财经##股票#

今年前5个月，全国房地产开发投资同比下降4%，商品房销售面积下降23.6%，商品房销售额下降31.5%。
不少人就疑惑了，为啥房地产销量下降这么多，但房价没见降呢？
我谈三点理解：
第一，这次房地产销量下降，主要是疫情影响老百姓收入和预期，导致买不起不敢买。
第二，老百姓都是买涨不买跌，即便这次房价降10%甚至20%，销量也不见得能上来。
第三，“万恶的”黑心开发商其实过去两年拿地基本不咋赚钱的，能有5%的利润就相当不错了，大部分是赔本赚吆喝，跌个五个百分点基本全部亏损，所以也跌不动啊。#房地产##房价##房产#

因为你的财富就是房子，尤其大量的就业靠房地产解决，所以你的房价不能跌。
所以就要让张三再加杠杆买你的房子。可是张三比你还穷，于是让李四再再加杠杆买张三的房子。
这就是接盘侠的自信，也是“房涨涨”们“房价永远涨”的自信。
可是，可是特么的这届刚需突然就不好带了。
不是这届刚需不好带了，是真没钱了！#房价##房地产##买房#