海尔生物策略会会议交流纪要
疫情影响,2020年主要体现在样本安全场景中的生物安全柜,在2019年的时候有5000多万的收入,2020年达到了1.4个亿的收入;但是在高校科研这个渠道和制药渠道都有一些受损,总体正负相等。2021年情况出现变化,变化体现在全民接种。全民接种开始以来,国家其实在卫生体系中新冠疫苗存储有很大提高,公司大概有6000多万收入,采购用来存放新冠疫苗的,相当于是比较紧急的采购,后续还是会用作其他药品存放,本质上是一个2-8度的冷藏箱,也会用做药品和其他试剂的存储,这一块的收入公司记在药品和试剂安全中,这就是公司在2021年最主要的变化。但因为全民接种,全国疾控系统都在接种疫苗,所以对于公司的常规智慧疫苗接种业务的推广有了比较大的延缓,这种情况在今年三季度得到了缓解,并且各地的疾控情况在慢慢恢复中,这是一个很好的趋势。公司对于未来的发展非常有信心,公司的业务可以分为四大场景,两大板块,第一块是药品与样本安全,这两个板块占据公司业务收入比例较高,是公司发展的基本盘,公司未来在这方面有两个趋势,一是稳增长,随着国家在十四五期间在公共卫生出台的一系列政策,包括海外的空间一直持续增大,公司低温和超低温的产品增长比较快,低温和超低温的产品会比药剂这种恒温的产品增长速度要快。第二个板块的方案和产品还在持续拓展中,公司产品的型号和系列都在持续迭代,最近在进博会上,公司也展出了制冷的新技术,这方面的产品带来了新用户的需求。样本安全为例,非常多的客户对公司提出了智能化冷库的需求,这也形成了良性的循环,带动公司整个场景的发展,这是公司四个场景中比较稳健的两个场景。剩下两个场景是疫苗和血液,两个场景发展比较迅速,在这两个场景中,变化比较大的是疫苗场景,第一就是受到全民接种的影响,疫苗场景中包含两个业务,第一个业务就是国内的物联网疫苗和城市网络推广,第二个业务是海外的太阳能疫苗冷藏箱,公司和WHO这种国际机构合作,第二个影响就是因为海外疫情导致海外清关速度比较慢,运费一直高涨,发货和交付受到了一定的影响,随着后续疫情的缓解,公司的城市网络业务还是会持续推进,公司的血液安全网络,目前已经把青岛的血站全部连接起来了,接起来之后并不是像大家想的那样,之后就没有收入了,2021年到目前为止,除了运维之外,还有700多万的比如耗材的收入,也形成了良性的循环,让公司能持续的和用户交互,持续的获取他们的需求,带来长期的发展,对于疫苗场景跟血液场景,公司认为2021年还是会保持高速的增长。
● 下游客户类型的占比情况
从2021年前单季度的渠道来说,总体客户结构很稳定,占比最高的是医院,占比是30%;占比第二大的是生物制药公司和疾控,这两个渠道都占据大约20%的份额,占比第三梯队的是高校科研和血浆站,其他的渠道占比较少。
● 后续流动疫苗接种车的情况
随着最大的接种疫苗的波峰的过去,它的应用不会像之前那样大批量,但是最近北京和上海等城市在接种第三针,公司的接种车一直在这些城市为客户服务,这是公司一个细水长流的业务,同时,公司也在接受其它常规疫苗的预约接种业务。
● 疫苗城市网络的建立情况
从趋势上来看,流动疫苗接种和城市疫苗网络建立是相反的,随着移动疫苗接种的业务下降,我们能很明显的看到各地的城市疫苗网络建立都在启动中。一部分原因是因为全民接种导致之前常规疫苗的预算下来,但是被延缓了,目前在重新开启。另一方面,因为公司的移动接种,前段时间和疾控中心有了很好的交互,他们看到了公司智慧疫苗接种的优越性,各地疾控中心也是在和公司持续交互,所以公司的疫苗城市网络有了复苏的趋势。因为各个地区的进展速度不一样,后期会在公司的公告文件中向大家更详细的介绍。
● 接种点改造的收入情况
单个的普通疫苗接种点改造收入大约是20万,根据疫苗接种点的大小来做上下浮动。对于城市网络来说,不管是深圳还是青岛,都达到了单个城市千万级别的收入体量。除了大城市,公司也对某些小城市的个别区域和个别县区域也在做,公司目前的目标是尽可能快的铺开疫苗接种。
● 自有销售人员和经销商的情况
之前是一个地区有一个经销商,公司的工作人员只是辅助经销商进行运营。随着这几年公司物联网方案的推进,之前这种卖产品的模式得到了改变,不再仅仅是做后续的售后服务。现在对于疫苗的实施监控和其他的运维需求,由公司的“小管家”分区域的去管理。公司销售人员和经销商侧重的点不同,小管家不仅仅是协助销售的功能,还涉及对接用户的需求和用户进行交互。公司和用户的距离拉近了,交互也更加的频繁。后续不仅仅是疫苗,其他的血液网和药品样本公司都有人员持续的跟上。
● 公司后续的销售策略及服务优势
公司在全球的产品在2017年有沙利文的报告,在低温存储产品方面公司是全球第三的水平。经过这些年的发展,公司对比竞争对手以及市场数据,觉得目前公司应该处于全球第二的水平,目前加上国内全球的市占率大约在10%。因为目前公司的市占率,所以海外策略跟国内策略是不同的。是在国内是领先者,所以要保持持续的领先地位,在海外公司还有竞争对手,公司要持续地追赶他们,并且打出差异化的优势。第一个优势是公司产品的性能和质量,在产品性能和海外竞争对手没有大的差异情况下,公司会在产品的环保和节能上有更大优势。很多客户非常注重这方面,这也有利于公司产品进入对方的实验室。第二是公司供应链的优势,即使受到疫情的影响,公司的供应链供应速度比海外竞争对手要快一倍。不是在阿姆斯特丹,在美国,在亚洲地区都有当地化的仓储,这也是为了公司更快响应用户需求,有了这些仓储之后,公司的响应度更快。客户急需用货的情况下,公司能在保证性能的情况下1到2周内送到,用户使用过后能产生更大的粘性,持续的复购。第三个优势是公司物联网在海外的拓展。海外用户对于物联网的接受度比国内要低,但是痛点是一样的。在实验室和样本库中,虽然海外跟国内使用的人员不一样,理念也不同,但是痛点是相似的。公司给客户的选择多样化,有了更多的余地。来自中国的产品除了满足性能要求,还有更多的服务。第四个方面是公司的品牌优势,这两年的发展下,公司的品牌有了很大的提升。进入海外客户的实验室越来越多,品牌优势在持续体现,随着后续时间的推移将更加明显。
● 项目制产品后续的稳定性情况
在半年度报告的时候,确实是因为海关和运费的问题,很多货物的发货和交付周期出现了延缓。但是大家能看到,在三季度海关交付和运费价格都出现了明显的恢复,所以很多前期的项目得以在三季度确认收入。但这只是相对的跟平常比,还处于一个非常态的状态,目前三季度的订单很多都得延缓到四季度才确认,但是趋势得到了缓解。以前很多用户因为运费高都不愿意让我们发货,让公司延迟发货,存放在公司。因为不能无限期的拖延,所以公司跟用户进行了沟通,乘着运费跟海关情况都得到了缓解,抓紧时间把货都发出去。用户那边也慢慢适应了目前状态下海运更好运的状态。从用户需求来说,很多海外的大型组织采购都是有五年五年的计划,目前公司处于第二个五年计划的开始。不管是WHO还是联合国儿童基金会,他们的预算都比较充足。最终端用户的包括非洲跟亚洲地区儿童接种疫苗的需求非常旺盛,所以未来还是会保持比较平稳的责任。以上都是现有的渠道,公司也在积极拓展其他的国际组织。除了联合国儿童基金会,公司还拓展了联合国的其他部门。
● 低温存储产品的持续性情况
设备的周期是6到8年。最近国内对于数字化医疗新基建也出台了很多政策,各地的医疗资源也在持续下沉。国家不仅在省会,也在各个县进行医疗基础设施升级。虽然公司产品在医院整个采购量中占比很小,但是对于公司来说是很好的趋势,公司产品的下游一直有持续不断的活血,不管是传统产品还是物联网新产品,以及新用户的拓展都有很好的机会。物联网产品就是对以前产品的一种升级替代,有的客户其实对于存储是够的,就是因为有了新的物联网方案,这些客户会想要把原来的产品替换成互联网的。
● 三大伟业产品协同性情况
公司去年收购了重庆三大伟业,之前的公告也有说明,协同性非常好。产品的互补跟研发的协同都有很好的促进效果。公司的血液场景主要包括医院和血站以及疾控中心,公司并购了重庆三大之后,公司的血液场景增加到了血浆站。血浆站也需要用到血液冷藏箱,以及一系列自动化设备,公司产品也能导入到新场景中。重庆三大伟业生产的耗材方面包括血液保存的血袋,抗凝剂,以及生理盐水等药品,而这些产品也正式公司血液场景中用到的,重庆三大伟业的产品卖到医院跟血站当中,形成了产品端的融合。大家知道重庆三大伟业是做单采血浆设备的,原理就是把人的血液抽出来之后,经过离心,把血浆留下剩下的回到体内。这个原理跟医院和血站的采血原理是一样的,公司利用重庆三大伟业的GMP车间跟研发平台来做单采红细胞,单采血小板等一系列产品,这些产品目前都是海外像是日本跟西班牙公司垄断的。那研发端的融合过后,公司也能对这方面进行持续的研究,希望未来能打破国外的垄断。产品方面,重庆三大伟业的产品想要卖到国外需要做认证,是目前也在加大推进重庆三大伟业采浆设备跟耗材的认证,当时,乌克兰跟美洲对于这些设备和耗材都有很高的需求。公司收购重庆三大伟业的时候,他已经有一个生产基地,公司目前也在这个基地旁边进行二期产业园建设。之后,公司外延的方向主要围绕两个方面,一个就是物联网。物联网想要发展不仅仅是内部的持续迭代,也需要跟外部原有物联网软件公司合作,公司也战略性入股了一家公司。第二个就是横向的拓展,围绕疫苗、血液样本跟样品的场景进行横向产品补充。比如样本就会在前端处理跟后端的流程上都在持续的寻找相关标。
● 物联网场景及血液产品的增长情况
物联网场景从2018年发展到现在,每年都保持三位数的增长,2021年第三季度已经达到了28%的收入占比,未来收入占比还是会持续提高,这是公司保持高增长的动力来源之一。公司在综合解决方面也在积极的拓展产品,把产品的骨架拉开,扩展新的增长点。今年公司血液产品的增量明显还是因为重庆三大伟业的并表,明年这个影响会慢慢消失,血液产品的增速会恢复到正常水平。#股票##价值投资日志[超话]#

齐齐哈尔市疾控中心风险提示
(2021年6月12日 14时)

6月11日0-24时,国内新增本土确诊病例8例(广州),新增本土无症状感染者1例(温州)。截至6月11日24时,广东省近期本土疫情共报告感染者164例,其中确诊病例144例,无症状感染者20例。

齐齐哈尔市疾病预防控制中心提示:

1.请6月1日以来自温州市特别是平阳县、龙港市抵返齐人员,6月8日乘坐过CZ3795航班(广州至义乌)的抵返齐人员以及近期有境外旅居史、中高风险地区旅居史、与报告感染者行动轨迹有交集的人员,第一时间向所在社区、单位等报备,主动接受健康管理、开展核酸检测、执行我市相关防控措施。

2.请我市市民持续做好个人防护,自觉遵守《公民防疫基本行为准则》,主动规范佩戴口罩(尤其是在乘坐公共交通工具和在公共场所活动时),积极配合重点场所“扫码+测温+戴口罩”等疫情防控措施。

3.若在端午节假期、中高考结束后有出行计划,提倡我市市民错峰出行。出发前,应提前了解目的地及沿途最新疫情形势和防控政策。旅途中,应持续做好个人防护,全程规范佩戴口罩、时刻注意手卫生、保持安全社交距离等。如果出现发热、干咳、乏力、咽痛、嗅(味)觉减退、腹泻、流涕、鼻塞、肌痛、结膜炎等症状,切勿自行用药,做好防范感染他人的措施,及时就近到发热门诊就诊检测。返齐后,执行我市疫情防控。

4.在疫情发生期间,主动申报疫情相关风险信息是每个公民应尽的责任和义务。若有瞒报、谎报、不报者(如隐瞒病史、重点疫情地区旅行史、与感染者接触史、逃避隔离措施等行为),依法追究法律责任。

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广州南沙警方通报:一夫妻涉嫌妨害传染病防治 依法立案侦查。

广州南沙警方6月12日通报:家住南沙区珠江街嘉安花园小区的张某、鲁某夫妇于5月25日曾到过荔湾区中南街鹅公村(荔湾店)就餐。6月4日,南沙区在疫情防控主动排查过程中,发现该小区一个“五合一”样品初筛疑似阳性后,对该样品所涉人员张某等5人进行单人单管采样送检。6月5日,张某、鲁某二人被市疾控中心确诊为新冠肺炎病例,后被医院收治。此前,其二人活动轨迹已涉及南沙区多个公共场所。

经初步调查:张某、鲁某未执行广州市南沙区新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部第3号通告的防疫措施,未如实向所在社区申报曾去过中高风险地区。6月3日,张某陪同鲁某前往医院就诊时,鲁某未执行广州市新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部第9号通告的防疫措施,未如实填写《新冠肺炎流行病学调查问卷》,未如实告知医生近14天内的旅居史。因张某、鲁某的行为引起新冠肺炎传播严重危险,目前南沙警方已对其二人涉嫌妨害传染病防治依法立案侦查。

广州警方提醒:为阻断病毒传播,遵守疫情防控措施既是市民群众的义务也是责任。对拒不执行甚至阻碍工作人员执行疫情防控措施等不法行为,警方将依法追究其法律责任。

广州新增新冠肺炎疫情情况

6月11日0时至24时,广州市新增境内确诊病例8例。

情况如下:

确诊病例1:女,45岁,常住广州市南沙区珠江街道珠江西一路。为6月5日确诊病例4、5的次密切接触者。

确诊病例2:女,67岁,常住广州市荔湾区白鹤洞街道鹤园中路六巷。为6月6日确诊病例1、2的密切接触者。

确诊病例3:女,44岁,常住广州市荔湾区白鹤洞街道鹤园东十三巷。为6月7日一例确诊病例的密切接触者。

确诊病例4:男,15岁,常住广州市荔湾区白鹤洞街道鹤园东十三巷。为6月7日一例确诊病例的密切接触者。

确诊病例5:男,13岁,常住广州市荔湾区白鹤洞街道鹤园东十三巷。为6月7日一例确诊病例的密切接触者。

确诊病例6:女,71岁,常住广州市荔湾区白鹤洞街道鹤园东十三巷。为6月8日确诊病例5的密切接触者。

确诊病例7:女,10岁,常住广州市荔湾区白鹤洞街道鹤园东十三巷。为6月8日确诊病例4-7的密切接触者。

确诊病例8:女,43岁,常住广州市荔湾区白鹤洞街道鹤洞路。重点人群排查发现。

新增8例确诊病例均从密切接触者和重点人群排查发现,检测新冠病毒核酸阳性,即转广州市第八人民医院隔离治疗。

上述病例涉及重点活动场所,在南沙区有珠江西一路家家有米副食综合部、盈峰棋牌室、乡巴佬石锅鱼、天府食家,珠江东路天汇百汇超市。

截至目前,初步甄别上述病例的密切接触者155名,即按有关规定进行集中隔离医学观察,所涉及的相关居住场所和活动场所均已进行终末消毒。

附件1:
全国疫情中高风险地区信息汇总(18个)
( 截至2021年6月11日9时)

一、高风险地区(2个)

广州市:2个

荔湾区白鹤洞街

荔湾区中南街

二、中风险地区(16个)

广州市:12个

荔湾区东漖街

荔湾区冲口街

番禺区洛浦街锦绣半岛社区锦绣东区(16栋、17栋、18栋)

海珠区瑞宝街南洲名苑棠阁(A栋、B栋、C栋)

越秀区北京街道仙湖社区惠福西路398号

海珠区沙园街道中海橡园(H1、H2、H3、H4栋)

海珠区昌岗街道晓阳街(20、22号)

海珠区滨江街道沙地直街(21、23号)

南沙区珠江街道嘉安花园

番禺区大石街道北联村新南大街、新南三巷、联南巷、新联路所包围区域

荔湾区东沙街道新爵村天后西街 9、11、13、16、 18、20、30号所包围区域由低风险地区调整为中风险地区。

南沙区珠江街道发展路、发展横路、灵新大道、珠江二路所包围区域由低风险地区调整为中风险地区。

佛山市:3个

南海区桂城街道华福御水岸小区

禅城区石湾镇街道绿茵鸣苑小区

南海区桂城街道万科金域名都小区

湛江市:1个

湛江吴川市覃巴镇下榕村

附件2:

《公民防疫基本行为准则》

1.勤洗手。手脏后,要洗手;做饭前,餐饮前,便前,护理老人、儿童和病人前,触摸口鼻和眼睛前,要洗手或手消毒;外出返家后,护理病人后,咳嗽或打喷嚏后,做清洁后,清理垃圾后,便后,接触快递后,接触电梯按钮、门把手等公共设施后,要洗手或手消毒。

2.科学戴口罩。有发热咳嗽等症状时,就医时,拥挤时,乘电梯时,乘坐公共交通工具时,进入人员密集的公共场所时,要戴口罩。

3.注意咳嗽礼仪。咳嗽打喷嚏时,用纸巾捂住口鼻,无纸巾时用手肘代替,注意纸巾不要乱丢。

4.少聚集。疫情期间,少聚餐聚会,少走亲访友,少参加喜宴丧事,非必要不到人群密集的场所。

5.文明用餐。不混用餐具,夹菜用公筷,敬酒不闹酒,尽量分餐食;食堂就餐时,尽量自备餐具。

6.遵守1米线。排队、付款、交谈、运动、参观时,要保持 1 米以上社交距离。

7.常通风。家庭人多时,房间有异味、油烟时,有病人时,访客离开后,多开窗通风。

8.做好清洁消毒。日常保持房间整洁。处理冷冻食品的炊具和台面,病人及访客使用的物品和餐饮具,要及时做好消毒。

9.保持厕所卫生。勤清洁厕所,马桶冲水前盖盖,经常开窗或开启排气扇,保持地漏水弯有水。

10.养成健康生活方式。加强身体锻炼,坚持作息规律,保证睡眠充足,保持心态健康;健康饮食,戒烟限酒;有症状时,及时就医。

11.疫苗接种。响应国家新冠病毒疫苗接种政策,积极配合疫苗接种,保护个人健康。

小城课堂|50条必须要知道的装修小知识
装修是一件非常重要的事情,也是一件很容易后悔的事情。如果在这方面没有任何的积累,那么想要达到理想的装修效果是十分困难的。一开始对照装修效果图进行验收感觉良好,但很多内在的问题都在日后显现。而这些问题才真正是“硬伤”,需要疗愈难免要忍受“刮骨之痛”。
1、鞋柜的隔板不要做到头,留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层,水槽和燃气灶上方装灯。定卫生间地漏的位置时一定要先想好,量好尺寸。地漏最好位于砖的一边,如果在砖的中间位置的话,无论砖怎么样倾斜,地漏都不会是最低点。
2、卫生间,空调插座均未设计开关。特别是卫生间电热水器,以一双级开关带一插为宜。如要关去电热,拔插头有危险
3、关于面砖阳角部分的处理方法,归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错,而且磨瓷砖的工具比较好的话,就应该毫不犹豫的选择磨45度角的做法。从效果上来看,只要磨的好,磨45度角的阳角做法,是最漂亮的!如果工人的水平确实不怎么样,那么你还是选择用阳角条吧,因为磨的不好的45度角做法还不如用阳角条的效果。
4、排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时,大家一定要在场,而且测试时间至少在30分钟以上,条件许可的,最好一个小时。10公斤加压,最后没有任何减少方可测试通过。
5、塑钢门的时候一定要算好塑钢门门框凸出墙壁的尺寸,知会安装人员,使得最后门框和贴完瓷片的墙壁是平的,这样既美观,又好做卫生。
6、木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的,包门套的时候,要考虑下面的地面(门的两边地面的任何一面)是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情,因为门套如果在贴瓷片前钉好,一直包到地面,将来用水泥的时候,如果水泥和门套沾上了,就会导致门套木材吸水发霉
7、床垫下方和床板一定要透气。床板一般用杉木板最好。
8、做油漆尽量多用纸胶带。
9、买灯具要注意:一般尽量选用玻璃、不锈钢、铜或者木制(架子)的,一般不要买什么铁上面镀什么其他镀层啊、什么漆啊之类的,容易掉色。
10、脸盆尽量用陶瓷盆,玻璃盆难搞卫生。
11、水电改造要自己计划好,要求他们按直线来开曹。自己看着他们画线,全按画的线开曹。每一项都要自己验收才行。
12、防水一定要做好,一定要试水!
13、很多施工中口头上的协议成了结帐时被宰的缺口,一定要写成白纸黑字,增减的项目都一定要把价格问清,写出来!
14、地面如果装地板,地面均要重新做水泥层重新抹平。
15、厨房门,还是要装修的木工做木制的吊轨门为好。
16、客厅里尽量多地装电源插头。
17、洗手间的淋浴外还是要做隔断。不能图省事拉一个浴帘了事,实际很不方便,水流满地。
18、做门与门框的材料要选木纹细致的材料。
19、在安装橱柜前一定要确认你家的水路是否OK。
20、厨卫地砖一定别挑白色。
21、天花板要特别注意抹平腻子后才能抹多乐士。
22、客厅灯光盏数不宜过多,简洁为好,否则象灯具店!
23、买那些需要安装的东西尽量要求卖货的安装,实在不包安装,也一定要坚持安装完后才付完全款!!
24、装修期间,把你以前所收集到的厂家商家的名片随身带着。
25、铝扣板的保护膜最好在装之前就去掉。
26、鞋柜最好用百叶门,防臭。鞋柜边可以留一个插座,用来插烘鞋。
27、切菜的地方可以安个小灯。
28、方便的话餐厅也可以安排气扇,这样吃火锅或做烧烤时就不会弄脏厅屋的天花板。
29、门口最好安排一个放杂物的柜子,可以放在鞋柜的上面。把常用的东西,如伞,包,剪刀,零钱,常吃的药等等放在那里,这样就很方便了。
30、完全没有必要用贵的天花,如不太担心潮湿和油烟问题,建议用使用防潮石膏板刷防水漆,漂亮得很。如果一定要用铝扣板天花,建议:
(1)不用太贵的。
(2)使用净色的,尤其是厨房天花,纯白的就很好了,颜色相间除非和装修风格相配,否则很容易不协调。
(3)自己抓主意,不要相信卖天花的眼光,他们的眼光真真土。
(4)自己在现场盯着,收边很重要,不要让他们马虎,不然留下黑缝,怎么看怎么难看。
31、第三天主要是打孔和继续贴瓷片,抽油烟机和热水器的排气孔要预先打好的,如果等贴好瓷片后再打孔,就不方便了。所以,在装修前一定要选好抽油烟机,炉具和热水器等,以确定打孔的大小。
32、考虑到订做的橱柜虽然好看,但是不耐用,地柜采用水泥做框架,内外两面贴瓷片,台面铺大理石,吊柜及柜门还是选用木材来做。这样做出来的橱柜结实耐用,防潮。并且花费又不多。邻居看了都说好。
33、做好门套后,泥水工就开始了安装石膏线条,墙面批灰工程。我家的墙面原本比较平整,批2-3道就可以了。批灰时是批一次灰打磨一次,然后刷底漆,刷完后又要打磨,最后用ICI刷面漆两遍,整个墙面看起来光滑又平整,还真不错。墙面天花工程完成后,木工师傅开始做衣柜了。衣柜是用18cm的伟业牌大芯板做的,外面再贴饰面板,虽说没有家俱店买的那么好看,但经久耐用,质量应该比买的要好。我站在柜的板上都不怕。买的恐怕是不行的。背板也比较厚,买的是很薄的。
31、第三天主要是打孔和继续贴瓷片,抽油烟机和热水器的排气孔要预先打好的,如果等贴好瓷片后再打孔,就不方便了。所以,在装修前一定要选好抽油烟机,炉具和热水器等,以确定打孔的大小。
32、考虑到订做的橱柜虽然好看,但是不耐用,综合了网上一些同学的意见和经验后,地柜采用水泥做框架,内外两面贴瓷片,台面铺大理石,吊柜及柜门还是选用木材来做。这样做出来的橱柜结实耐用,防潮。并且花费又不多。很多邻居看了都说好,这不是我吹的。
33、做好门套后,泥水工就开始了安装石膏线条,墙面批灰工程。我家的墙面原本比较平整,批2-3道就可以了。批灰时是批一次灰打磨一次,然后刷底漆,刷完后又要打磨,最后用ICI刷面漆两遍,整个墙面看起来光滑又平整,还真不错。墙面天花工程完成后,木工师傅开始做衣柜了。
34、在贴瓷砖时一定要注意以下几点:
①最好自己能在现场。
②部分不太完美的瓷砖可以让工人贴在将来一些看不到的位置,比如橱柜、洗手台、镜子等后面,还要注意花砖、腰砖等不要被工人贴在以上位置,否则将来你什么都看不到,还花冤枉钱。
③墙砖、地砖在贴之前,泡水时间一定要够。
④一定要将地漏用东西塞好,防止掉水泥下去堵塞。我家的地漏就因为掉水泥被堵塞了,花了30门找管理处疏通,弄上来好多小泥块。
⑤人在现场,工人不会太浪费瓷砖。贴瓷砖时我家人不在现场,后来去看,被浪费不少砖,很是心痛。
35、一面墙的长、高。如一个卫生间有四面墙,每面墙都要量出它的长、高。然后再扣除一个窗户和门的面积。最后算地面的面积。你把尺寸量好后,也可以拿到卖瓷砖的店子,他们会帮你再符合的。加5百分号的损耗就行。
36、卧室的顶灯最好是双控的,门旁一个,床边一个,省得大冬天躺在床上了再起来关灯。
37、插座的位置一定要算好,高度,间隔。偶先是打暗盒位置遇到了钢筋,后是放好了暗盒发现刚好被电视柜、微波炉、书桌挡住,只好把前两个家具的位置移高,最后发现不仅高度不符合人体工程学,还买不好合适的不锈钢柜脚,只能订做铝脚。
38、只需要在过道拐角处各装一盏就好了,即明亮又有效果。
39、装灯时没考虑餐桌摆放位置,现在灯不在餐桌正中。
40、卫生间瓷砖不要用太素的,一是容易脏,二来时间长了太过平淡!
41、插座要多装,家具要外买,地面要耐脏安全要考虑,样房要多看,原则要坚持。
42、铝扣板根本没有必要买高价格的,很便宜的铝扣板已经远远胜过PVC的效果了,再多花钱也看不出显著不同的效果。买铝扣板特别要注意龙骨而不是铝扣板本身(铝扣板的目标太大不容易做手脚),龙骨上往往会完鬼。
43、地砖的颜色很难找到满意的,我就没有找到,不过两种不满意的颜色交错拼花再转个45度角却能够达到我很满意的效果。这倒是瓦工自己提出来的好建议。
44、在阳台顶端上打柜子的话柜子背面加上一层泡沫塑料板隔热防水效果很好。阳台柜门最好用防火板不变型。阳台的环境比较恶劣。
45、木线条如果没有合适的不妨定做,定做的质量好象比样品还好些。而且定做比较个性化。
46、卫生间地柜用的不锈钢脚属于暴利,找一些店面背的地方买价格狂便宜。
47、安装门锁要注意锁舌头上些腊,撞坏再上腊就晚了。如果没有门吸的话还要注意防止把手撞墙而损坏。
48、柏高地板很好,俺喜欢,唯一要提醒的是直接找老板谈价格可能比和营业员谈价格更好。
49、亚光油漆就是比高光漂亮。
50、如果再装修会选用成品腻子而不用滑石粉。


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