海教园的升学政策，在一遍又一遍的挑战着家长们“脆弱的的神经”
一会儿“下学期海教园教研和津南区一起了”一会儿又说“考试也要和津南统一了”...
不过目前大家普遍认可的不会有变化的---还是海教园区平考市区高中的政策
关于这一点--官方又不知道已经多少次的正面回复并且留了咨询电话（图1）
[小红花]平考市区的利好代表了什么？
说白了，就是市区高中的录取率相对比较高，有群友透露：“市区的高中录取都在67%以上，环城+远郊大概是50%左右，今年天津的中考生多了一万多人，但是市区反而少了1000多人，海教园就是占了这个优势”（图2）
关于目前学位问题--小团专门做了海教园目前的学校进度情况给大家做参考（图3）
[小红花]上车门槛变高
海教园现在对于刚需客群最大的不友好就是---- 小户型紧缺
海教园低单价低总价上车的时代过去了，随着新拍地块的溢价，目前在售楼盘更有了不降价的底气
上次小团专门给大家比较过--《特别调查！海教园比去年涨了多少？》
去年跟着小团上车海教园的亲们，请吃饭就不必了，记得多多帮小团转发就行~~
目前只有龙湖天璞剩余79㎡的小户型，156万起；最新加推的89㎡ 175万起。
没错，这就是目前是上车海教的最低门槛
[小红花]那么海教园的新地块会便宜吗？
海教园在这次集中土拍中成了各家开发商激烈追逐的“爆款”
一共出了两宗地，都被那个著名的“大连同岳”摘走了，溢价率分别为42.6%、43.8%，楼面价达到约12000元/平米（图4）
这个价格什么水平？让我们追溯一下。
2019年，中海斩获的津海河园(挂)2019-098号宗地，楼面价12133元/平米。
这次出让的两宗土地基本追平了前两年的“小地王”。
土地市场的火爆传导到了在售项目上，等着降价肯定是不可能了
这次新地块位置不错，如果你觉得觉得南开郡的价位接受起来困难，那么不妨赶紧从下面的项目里选一选，因为未来的新地块出来以后，价格可能会更高
[小红花]海教园在售楼盘及加推优惠
锦绣大家加推：
34号楼88平189-203万、 110平米219-230万；
42号楼 89平189-203万，部分带车位

阳光城未来悦/文澜府：买房送车位
未来悦目前在售112㎡ 213万起；
文澜府目前在售115㎡ 242万起

中海南开郡：在售84/89/115/126㎡，总价176万起

仁恒海和院：129、138、147、158、168、185㎡，总价265万起

金科四季春晓：后期还会有79㎡加推，不过目前在售仅有88㎡/101㎡，总价168万起（图5）
[小红花]关于海教园的学校可以这样理解---
海教园是个有“南开血统”的新学校
如果你的要求是能够考市区的高中，那么海教园从宜居的角度是高于老破小的
毕竟这是从小学到初中将近10年的时间，是要长期居住的
当然，政策不是能预测的，对现有政策如果还是不能放心，那么还是赶快把关注重心转向其他更稳妥的区域不要纠结了吧~~
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#每天的一点一滴[超话]##仙剑奇侠传# 长大了觉得整个仙剑一是群像成长的故事，他们都在爱里成为了更好的自己，李逍遥本来只是个小混混，他在追逐灵儿的过程中成了一个人人敬仰的大侠，这估计是以前的他没有想过的事情，月如在追逐逍遥的过程中也改掉了很多坏毛病，成了一个很好的人。跟月如的约定更像是长久以来作为普通人生活的向往，更像是最开始作为店小二的自己的想法。灵儿帮助逍遥认清自己到底想成为什么样的人，灵儿是初心，是未来可能的自己
他爱谁，他哪个都爱，可你看他后来选择了什么
按照成长的宿命，选择灵儿是必然的。

她追逐着光，但黑暗将她吞噬了。她在黑暗中成了光。
一部被名字耽误了的好番
无论是画风还是内容都深深地刺激到了我
一个从第一话就开始的谎言贯穿全集，当两种不一样的社会群体所拥有的思维方式碰撞在一起，当你幡然醒悟后发觉自己伫立在一片谎言之中，然后慢慢的消失在谎言的黑暗中
这种暗黑的反社会型人格 在虚渊玄身上表现得恰到好处
爱上了