《加油!妈妈》这码农老公能处,做爸爸也靠谱!
他为了省钱省时间,明明缩在一个墙角啃桃李的面包,还故意和老婆说自己要和同事吃火锅,讲得有模有样,还说自己吃不辣的鸳鸯锅。
当同事喊他一起吃火锅时,谷志勇推辞了,他说自己一会儿还得改个代码,为了赚钱,他不断透支身体。
夜深人静回到住处,他也没什么爱好,就喜欢翻翻老婆和悦悦的照片,看到她们,他的心就觉得特别温暖。
有人说他老婆作,虚荣无节制,可谷志勇却从未指责她,他只感叹自己能力不够,没有给家人带来更好的生活。
现实生活中,有千千万万的码农老公和爸爸,好多人都比不上谷志勇,这个男人能处,这个爸爸不错!#加油妈妈#
他为了省钱省时间,明明缩在一个墙角啃桃李的面包,还故意和老婆说自己要和同事吃火锅,讲得有模有样,还说自己吃不辣的鸳鸯锅。
当同事喊他一起吃火锅时,谷志勇推辞了,他说自己一会儿还得改个代码,为了赚钱,他不断透支身体。
夜深人静回到住处,他也没什么爱好,就喜欢翻翻老婆和悦悦的照片,看到她们,他的心就觉得特别温暖。
有人说他老婆作,虚荣无节制,可谷志勇却从未指责她,他只感叹自己能力不够,没有给家人带来更好的生活。
现实生活中,有千千万万的码农老公和爸爸,好多人都比不上谷志勇,这个男人能处,这个爸爸不错!#加油妈妈#
2022还敢高杠杆买房?中年抗风险从一套势均力敌的房子开始
最近跟一朋友吃饭,才知道他家房子断供了。朋友是在深圳当码农,奋斗到中年做到一个小组长的位置,年入也有4、50万的样子。自从去年因为疫情失业之后,到现在一直都没找着工作,本来以为积蓄还够撑到重新找到工作,但1.6w的月供实在是耗得太快了,工作也一直找不到合适的,房子就这样断供了……
大家也是能感受到的,现在的大环境不是那么好,如果你们要买房的话,我建议最好是不要超出自己的能力范围买房,不要强加杠杆,不然就像我朋友那样房子断供了,损失惨重。
其实买房子就是买未来,对未来你不能盲目地判断它一定会往上走,一个很残酷的现实是,我们不可能一直处在人生一个很好的阶段,所以要有对未来风险的预判能力。
这里的风险我觉得主要有两方面,一个是对内对自身风险的预判,二个是对外对楼市风险的预判。第一个很好理解,就是你要思考假如有一天你真的失去了工作,真的失去了大部分收入经济来源,你该怎么办?像我朋友这种情况的人其实不少的,家有老婆小孩,小孩读书花钱,每月交这交那最后其实是不剩什么钱,这种财务结构的抗风险能力太低了。即使不是失业,发生其他什么重大变故也足够掉一层皮。
第二个对楼市风险的预判,就是说这个市场也是有周期的,它不可能一直涨。你们看前几年2016、2017年的时候,市场行情很好,一大波人入市,再看这两年,买房的人越来越少,上面不断出政策来救市。所以想要低买高卖,也要看有没有接盘侠能接住你的盘啊。
冲着高杠杆拿下和自己能力不匹配的房子,风险系数是很高的,尤其在现阶段买房更要理性,千万不要用太高杠杆买房。在广州的话,如果是中心区的一手楼盘,其实是比较扛跌的,还是能买早买;郊区新盘就可以蹲蹲有优惠的时候再择机买入。
目前广州甚至全国楼市都处在政策放松时期,房贷利率降到新低,首付比例也下调到20%,在这种窗口期可以抓紧机会,毕竟这样的政策优惠不会长期存在。
如果是首套刚需上车,最近很热的黄埔新城93方三房两厅两卫,我觉得可以看看。按吹风价来比较,同等价位下,很难有同等配置的房子出现了。先解决自住生活问题,再慢慢一步步置换升级就好。
最近跟一朋友吃饭,才知道他家房子断供了。朋友是在深圳当码农,奋斗到中年做到一个小组长的位置,年入也有4、50万的样子。自从去年因为疫情失业之后,到现在一直都没找着工作,本来以为积蓄还够撑到重新找到工作,但1.6w的月供实在是耗得太快了,工作也一直找不到合适的,房子就这样断供了……
大家也是能感受到的,现在的大环境不是那么好,如果你们要买房的话,我建议最好是不要超出自己的能力范围买房,不要强加杠杆,不然就像我朋友那样房子断供了,损失惨重。
其实买房子就是买未来,对未来你不能盲目地判断它一定会往上走,一个很残酷的现实是,我们不可能一直处在人生一个很好的阶段,所以要有对未来风险的预判能力。
这里的风险我觉得主要有两方面,一个是对内对自身风险的预判,二个是对外对楼市风险的预判。第一个很好理解,就是你要思考假如有一天你真的失去了工作,真的失去了大部分收入经济来源,你该怎么办?像我朋友这种情况的人其实不少的,家有老婆小孩,小孩读书花钱,每月交这交那最后其实是不剩什么钱,这种财务结构的抗风险能力太低了。即使不是失业,发生其他什么重大变故也足够掉一层皮。
第二个对楼市风险的预判,就是说这个市场也是有周期的,它不可能一直涨。你们看前几年2016、2017年的时候,市场行情很好,一大波人入市,再看这两年,买房的人越来越少,上面不断出政策来救市。所以想要低买高卖,也要看有没有接盘侠能接住你的盘啊。
冲着高杠杆拿下和自己能力不匹配的房子,风险系数是很高的,尤其在现阶段买房更要理性,千万不要用太高杠杆买房。在广州的话,如果是中心区的一手楼盘,其实是比较扛跌的,还是能买早买;郊区新盘就可以蹲蹲有优惠的时候再择机买入。
目前广州甚至全国楼市都处在政策放松时期,房贷利率降到新低,首付比例也下调到20%,在这种窗口期可以抓紧机会,毕竟这样的政策优惠不会长期存在。
如果是首套刚需上车,最近很热的黄埔新城93方三房两厅两卫,我觉得可以看看。按吹风价来比较,同等价位下,很难有同等配置的房子出现了。先解决自住生活问题,再慢慢一步步置换升级就好。
前两天不记得看谁说,说再怎么骂围脖,围脖都是中国在社会舆论上贡献最大的社交平台,而头条系则几乎可说是毫无贡献。
虽然略有偏激,但作为两个平台的使用者,也确有相应感受。围脖虽然脑蚕也多,但同时也聚集了一批有观点有想法有阅历有学识的人,在这里多少会有思想激荡的时候。
但头条除了部分“码农”群体,用户明显“下沉”,当你在为一个社会议题慷慨激辩时,手机屏对面的“辩友”可能是来自村县乡镇,小本肆业,一生中除了义务教育时不得不看的课本,基本就再也不看书的朋友们。
你们的生活环境、文化教养、成长经历有着如此巨大的差异鸿沟,也因此彼此的辩论毫无意义。因为你们虽然在同一个地球,却不在同一个世界。
所以最好的办法是,井水不犯河水,谁也不必试图教化谁。
虽然略有偏激,但作为两个平台的使用者,也确有相应感受。围脖虽然脑蚕也多,但同时也聚集了一批有观点有想法有阅历有学识的人,在这里多少会有思想激荡的时候。
但头条除了部分“码农”群体,用户明显“下沉”,当你在为一个社会议题慷慨激辩时,手机屏对面的“辩友”可能是来自村县乡镇,小本肆业,一生中除了义务教育时不得不看的课本,基本就再也不看书的朋友们。
你们的生活环境、文化教养、成长经历有着如此巨大的差异鸿沟,也因此彼此的辩论毫无意义。因为你们虽然在同一个地球,却不在同一个世界。
所以最好的办法是,井水不犯河水,谁也不必试图教化谁。
✋热门推荐