#中国人买车有什么情结#很多年前，很多汽车媒体都在脑补“中国工业发展慢，没有汽车文化，中国人不懂车，买车只要大空间，不在意操控”。后来有几次遇到咨询供应商，都在表达同一个观点：“从前觉得中国人只要空间大，喜欢SUV。后来证明全世界都喜欢SUV。”
所以“空间大”，其实只是实用出发的一种属性。所谓的赛道多少成绩，操控多好，对于喜欢驾驶乐趣的人群确实有意义，但是对于“家用”，意义并没有那么大。普通人，普通的家庭需要一台车，就是想要“实用”，“好用”，仅此而已。
能够真正从用户需求出发设计一台汽车，才能真正地成为好产品。产品经理如果设计的是一台自己喜欢的车，那么到了市场上将被疯狂打脸。理想就是做对了这一件事，才能在机械板块不够优秀的前提下创造一个爆款，而思域、影豹、MG的成功，也是抓住了“喜欢赛道”的这部分细分人群，本质上还是“需求”。
我们把人群放大一点看，中国人有什么情结呢？
无非还是“家”，各种各样的家---二胎家庭，五口之家，三口之家，小两口子，更或者，一人吃饱全家不饿的自己一个人，也是一个家。
我们所有的想法，都是从“家”出发进行考虑的。
多口家庭，上有老下有小，考虑的是MPV，不好看、不够个性，车大难开，不要紧，苦了司机一个人，舒服了所有人。
三口之家，要的是温馨，舒适豪华的轿车，小型SUV，出门携带娃的装备绰绰有余。
小两口子想要浪漫，需要女王座驾，需要大天窗，需要考虑驾驶辅助来帮助女司机。
以及“一个人”的家庭，想要个性，想要有更多的追求。
无不如此。
但谁不想要舒服呢？舒服的前提就是空间大，空间大就是提高级别。
于是我们看到了，在过去的这些年，10W级的车，不断刷新我们的想法，它不仅可以是A级车，也可以是B级、C级，而外资引起的产品，不断地在做本土化加长。
至于动力与操控，好则好，我也希望，可是普通人没那么懂，这都不是他们特别在意的事情。
不过中国人的情结，实际上也是全世界的情结。
#微博新知博主#
所以“空间大”，其实只是实用出发的一种属性。所谓的赛道多少成绩，操控多好，对于喜欢驾驶乐趣的人群确实有意义，但是对于“家用”，意义并没有那么大。普通人，普通的家庭需要一台车，就是想要“实用”，“好用”，仅此而已。
能够真正从用户需求出发设计一台汽车，才能真正地成为好产品。产品经理如果设计的是一台自己喜欢的车，那么到了市场上将被疯狂打脸。理想就是做对了这一件事，才能在机械板块不够优秀的前提下创造一个爆款，而思域、影豹、MG的成功，也是抓住了“喜欢赛道”的这部分细分人群，本质上还是“需求”。
我们把人群放大一点看，中国人有什么情结呢？
无非还是“家”，各种各样的家---二胎家庭，五口之家，三口之家，小两口子，更或者，一人吃饱全家不饿的自己一个人，也是一个家。
我们所有的想法，都是从“家”出发进行考虑的。
多口家庭，上有老下有小，考虑的是MPV，不好看、不够个性，车大难开，不要紧，苦了司机一个人，舒服了所有人。
三口之家，要的是温馨，舒适豪华的轿车，小型SUV，出门携带娃的装备绰绰有余。
小两口子想要浪漫，需要女王座驾，需要大天窗，需要考虑驾驶辅助来帮助女司机。
以及“一个人”的家庭，想要个性，想要有更多的追求。
无不如此。
但谁不想要舒服呢？舒服的前提就是空间大，空间大就是提高级别。
于是我们看到了，在过去的这些年，10W级的车，不断刷新我们的想法，它不仅可以是A级车，也可以是B级、C级，而外资引起的产品，不断地在做本土化加长。
至于动力与操控，好则好，我也希望，可是普通人没那么懂，这都不是他们特别在意的事情。
不过中国人的情结，实际上也是全世界的情结。
#微博新知博主#
今天看了条新闻，把我给吓傻了。
国家统计局《中国人口普查年鉴-2020》披露：中国家庭户人均居住面积达41.76平米，平均每户居住面积达到111.18平米，其中城市家庭人均居住面积为36.52平米。
问个暖心的问题：你拖后腿了吗？
港真，我是真没想到咱们的人均居住面积已经这么高了，甚至超过了发达国家，兄逮，这可是平均数！包括所有没房、租房、住宿舍的人在内。
比如小两口刚结婚但没买房，算一户两人，另一个三口之家有房子，那意味着后者的居住面积要到222平米，才够户均数，或者210平米，才够人均数。
哪怕都在城市，有房家庭也得达到183平米，才够人均数。
很显然，这跟大家的体验偏差很大，所以结论只有一个：无论农村还是城市，有房的人都远超没房户，二者比例至少达到2：1，才跟现实吻合。
分城市来看：
广东倒数第一，人均29.59平/户均72.06平。
上海倒数第二，人均30.58平/户均73.86平。
北京倒数第三，人均33.41平/户均77.64平。
符合预期，这三个一线城市年轻人多，小两口上车的不少，但都以小户型为主。
湖南、湖北、河南排名前三，人均40+/户均110+，没想到的是经济大省江苏排名也很高，看来江苏人是真有钱，县域经济十分发达。
这份数据很有参考意义：经济落后、人口净流出地区，房子多，已经买房的人也多，那么调控政策在这些地方几乎没啥效果；经济发达、人口净流入地区，上车的也不少，但价格高、杠杆率高，接盘能力不足，跳着脚买套小户型就精疲力竭了。
再引申一步：咱们国家靠土地财政、房地产拉动经济的模式，已经步入尾声，而且需求端无论怎么刺激，都很难取得像过去那样的效果。
更何况17年以后，中国的新生人口出现了断崖式下跌，接盘侠越来越少，大家要么已经上车，要么买不起，要么躺平等长辈的房子，房地产的咆哮时代，一去不复返。
这对我们选择投资标的，很有指导意义：如果你想买房投资，尽量避免强二线以下城市，尤其房价一直不高的地方，当地要么购买力不行、要么供给远超需求，将来还是没戏。
给大家看两个长沙的房源，一个100多平中户型，一个220多平大户型，从去年底挂出来，经过6、7轮降价，现在打7.5折还是卖不出去，都大半年了，你说急不急？这是投资品、还是烫手的山芋？
继河南小麦、大蒜换房，郑州拆迁给房票换房后，南京新城控股开发的一个楼盘，又推出了西瓜换房的活动：按10元/斤抵冲房款，最高可抵10万。
低流动性换高流动性，地主家也没有余粮啊。
国家统计局《中国人口普查年鉴-2020》披露：中国家庭户人均居住面积达41.76平米，平均每户居住面积达到111.18平米，其中城市家庭人均居住面积为36.52平米。
问个暖心的问题：你拖后腿了吗？
港真，我是真没想到咱们的人均居住面积已经这么高了，甚至超过了发达国家，兄逮，这可是平均数！包括所有没房、租房、住宿舍的人在内。
比如小两口刚结婚但没买房，算一户两人，另一个三口之家有房子，那意味着后者的居住面积要到222平米，才够户均数，或者210平米，才够人均数。
哪怕都在城市，有房家庭也得达到183平米，才够人均数。
很显然，这跟大家的体验偏差很大，所以结论只有一个：无论农村还是城市，有房的人都远超没房户，二者比例至少达到2：1，才跟现实吻合。
分城市来看：
广东倒数第一，人均29.59平/户均72.06平。
上海倒数第二，人均30.58平/户均73.86平。
北京倒数第三，人均33.41平/户均77.64平。
符合预期，这三个一线城市年轻人多，小两口上车的不少，但都以小户型为主。
湖南、湖北、河南排名前三，人均40+/户均110+，没想到的是经济大省江苏排名也很高，看来江苏人是真有钱，县域经济十分发达。
这份数据很有参考意义：经济落后、人口净流出地区，房子多，已经买房的人也多，那么调控政策在这些地方几乎没啥效果；经济发达、人口净流入地区，上车的也不少，但价格高、杠杆率高，接盘能力不足，跳着脚买套小户型就精疲力竭了。
再引申一步：咱们国家靠土地财政、房地产拉动经济的模式，已经步入尾声，而且需求端无论怎么刺激，都很难取得像过去那样的效果。
更何况17年以后，中国的新生人口出现了断崖式下跌，接盘侠越来越少，大家要么已经上车，要么买不起，要么躺平等长辈的房子，房地产的咆哮时代，一去不复返。
这对我们选择投资标的，很有指导意义：如果你想买房投资，尽量避免强二线以下城市，尤其房价一直不高的地方，当地要么购买力不行、要么供给远超需求，将来还是没戏。
给大家看两个长沙的房源，一个100多平中户型，一个220多平大户型，从去年底挂出来，经过6、7轮降价，现在打7.5折还是卖不出去，都大半年了，你说急不急？这是投资品、还是烫手的山芋？
继河南小麦、大蒜换房，郑州拆迁给房票换房后，南京新城控股开发的一个楼盘，又推出了西瓜换房的活动：按10元/斤抵冲房款，最高可抵10万。
低流动性换高流动性，地主家也没有余粮啊。
#北京交友[超话]#【2712】出生年月/星座：1994年的狮子座
户籍地/所在地：辽宁人在北京
身高/体重：171cm
学历和专业背景：本科（目前提升学历中）
职业和收入情况：医生⚕️
家庭结构和婚姻：拥有一个幸福的三口之家，目前未婚单身状态
性格爱好：摄影，脱口秀爱好者
自我评价：性格开朗，笑点比较低，爱开玩笑，不过也有内向的一面
择偶要求：希望你和我一样性格开朗幽默，对待感情忠诚，心态积极，努力上进。工作时我们是互相鼓励的小伙伴，生活上我们是一起享受时光的好伴侣。我们一起双向奔赴，甜甜的在一起。希望你的身高可以在178左右，不要太瘦，可以给我男友力。喜欢脱口秀加分哦～
户籍地/所在地：辽宁人在北京
身高/体重：171cm
学历和专业背景：本科（目前提升学历中）
职业和收入情况：医生⚕️
家庭结构和婚姻：拥有一个幸福的三口之家，目前未婚单身状态
性格爱好：摄影，脱口秀爱好者
自我评价：性格开朗，笑点比较低，爱开玩笑，不过也有内向的一面
择偶要求：希望你和我一样性格开朗幽默，对待感情忠诚，心态积极，努力上进。工作时我们是互相鼓励的小伙伴，生活上我们是一起享受时光的好伴侣。我们一起双向奔赴，甜甜的在一起。希望你的身高可以在178左右，不要太瘦，可以给我男友力。喜欢脱口秀加分哦～
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