#锐参考# 【前任搞砸的对华关系,他会吸取教训吗?】(文/姜涛)澳大利亚新总理阿尔巴尼斯上台后,外界一度猜测中澳关系可能迎来解冻。不过这个过程可能没那么顺利,甚至就在这两天,又出现波折。

阿尔巴尼斯27日接受《澳大利亚金融评论报》专访时,将俄乌冲突称作俄罗斯的“战略失败”,并指中国应注意从中吸取“教训”。随后他开始借机炒作台湾问题,提醒中国应注意全球对于俄乌冲突作出的反应,因为乌克兰问题“已经表现出试图以武力强行改变一个主权国家遇到的阻力”。


对此,中国外交部发言人赵立坚回应称,中方已经多次阐述在乌克兰危机方面的立场。中方也多次强调,台湾不是乌克兰,两者没有任何可比性。台湾也不是一个“主权国家”。希望有关政客不要发表不负责任的言论。

请注意,外交部发言人的用词是“希望”,在外交语境里,这个词的感情色彩比起“敦促”、“反对”之类要和缓许多。作为对照,外交部发言人之前对莫里森的用词是“颠倒黑白、贼喊捉贼”、“不要一条道走到黑”之类。显然,尽管中方对阿尔巴尼斯的言论表示不满,但对这位新总理,还是愿意听其言观其行,不会一下子就把沟通的大门关上。

事实上,阿尔巴尼斯自本月初上任之后,中澳之间确实出现了一些“双向奔赴”的迹象。6月14日,中澳两国防长在新加坡出席地区安全会议的间隙举行了长达1小时的会晤,这是双方防长近3年来的首次会谈,外界称之为“破冰之举”。阿尔巴尼斯说,双方防长会面是“一件好事”。

同一天(14日),阿尔巴尼斯还向中国喊话,称中方需取消对澳“制裁”以改善双边关系,并表示欢迎双方举行会谈。对此,中国外交部发言人汪文斌回应称,近年来,中澳关系遭遇困难的是非曲直十分清楚。中国对于发展中澳关系的立场是一贯、明确的。澳方应秉持相互尊重、互利共赢的原则处理两国关系,同中方相向而行,推动中澳全面战略伙伴关系健康稳定发展。

其实明眼人一看就知道,澳大利亚当局只要跟莫里森政府时期的对华政策进行切割,中澳关系改善并重回正轨就有的谈。不过,从澳新政府上台近一个月的表现看,他们似乎并没有展现对华改善关系的实质举措,反倒是一边声称要修复关系,一边又不断渲染“中国威胁”。这点在对待南太平洋岛国时特别明显。

据路透社报道,澳国际发展和太平洋事务部长帕特·康罗伊28日说,澳大利亚将成立一所防务学校,帮助太平洋岛国培训军队。报道认为,这个举措明显是针对中国与所罗门群岛的安全合作协议。这个双边协议已经让澳大利亚如坐针毡。

在中澳经贸合作方面,澳政府的表态也让人不安。《澳大利亚金融评论报》报道,阿尔巴尼斯本月8日表示,澳将重新审查中企对达尔文港的租赁权。这令中资租赁方面临新的不确定性。去年莫里森政府曾委托国防部对这一租约进行审查,但并没有发现足够的“安全理由”来推翻这一租约。

此外,澳大利亚广播公司报道称,从2018年澳政府禁止华为参与澳5G网络建设以来,严格的审查使中企在澳投资额和投资项目均呈现快速下降趋势。根据毕马威会计师事务所和悉尼大学最新发布的研究报告,去年中国在澳投资大幅减少近70%,降至2007年以来的最低水平,连报告作者都称这一结果“令人吃惊”。一些中国贸易商和投资人对媒体表示,澳新政府对华态度不够明朗,有时候表态积极,有时候又特别强硬,这让他们无所适从,只能保持观望。

尽管如此,必须看到,中澳关系冰冻三尺非一日之寒,想要化冻也难以毕其功于一役,特别是在美国这个外部干扰因素仍然强大的情况下。一些有识之士建议澳方从国家利益角度出发,寻找与中国的共同目标。

澳大利亚东亚论坛网站6月27日文章指出,澳大利亚的经济利益主要集中在东亚,与其试图以代价高昂的方式来对抗中国的经济引力,不如将中国纳入多边框架,在政经上与区域伙伴合作,是澳中处理庞大双边关系的最佳途径,也能因此克服双边关系中的信任赤字。文章举例,中国与澳大利亚、欧盟等一起设立《多方临时上诉仲裁安排》,以应对世贸组织相关机构因美国设障而停摆的困局,就是一个积极的举动。

值得一提的是,不久前,中国驻澳大使肖千在悉尼科技大学澳中关系研究院发表演讲时说,澳新政府成立后,双方有一些沟通和交往,对双边关系十分重要,如何保持势头,推动双边关系早日重回健康稳定发展的正确轨道,需要双方认真思考、共同努力。肖大使还打了一个比方:改善中澳关系没有“自动驾驶”模式,重启中澳关系需要切实行动。

中方已经讲得很明白,希望澳方能听懂,千万不要让中澳关系继续失控。

#房地产# #房产# #买房# 深圳买房的朋友,最容易犯的六个错误,看看你是否中招?

作为研究楼市的老司机,发现身边的朋友买房,普遍都会踩的六个坑,今天就分享给大家,希望大家引起警惕:

第一个坑:回老家买房
大部分新手第一次买房,都会被老家的大平层吸引,同样是500万总价预算,在老家买一栋别墅或者大平层绰绰有余,但是在深圳,对不起,你只能买一个60平米的小两房,一家人生活非常拥挤。

于是乎,很多人脑门一发热,卡一刷,就把老家房子买了,结果就是后悔不已,不仅房子一年到头来,没住几次,而且价格也跌了不少。每天生活在焦虑之中,租出去吧,也不好租,况且装修花了那么多钱,也不舍得租。你说你亏不亏。

更大的亏,在于你把首房首贷的名额用完了,将来你想在深圳买房,你得花5成首付,而且深圳房价快速上涨,你赚钱的速度,已经赶不上这座城市房价上涨的速度了。

第二个坑:去惠州买房
曾几何时,多少深圳人,被房地产的大巴车,拉到惠州看房,面朝大海,春暖花开,在深圳买不起的海景房,在惠州只需要1万元一平米,想想就是一件美事。

但很快你会发现,大亚湾的海景房,天量的库存,房子根本卖不出去,也没有人愿意来这里接盘,如果你是在深圳上班,想在大亚湾居住,对不起,通勤时间,高速堵车,让你崩溃到想哭。

除非你愿意把工作地点迁到惠州,但现实是,惠州根本就没有你适合的工作,除非你是自由从业者,不受地点约束,否则大概率你又是踩了一个天坑。

第三个坑:买小产权
世界上总有那么多杠精,说小产权很好,商品房10万一平米,而小产权房是需要1万元一平米,居住环境几乎差不多。

拜托,你用脑子想想,房子的核心价值,是居住环境吗?难道不是配套,不是学位吗?不是金融属性吗?

我的一个粉丝,在2011年,花了50万在宝安买了一套小产权房,但是十年之后,也就是2021年他后悔了,因为他把小产权卖掉,差不多是90万,然后自己又添置了110万,相当于首付200万在宝安买了一套总价600万的商品房。

但是这套商品房,在2011年的时候,大概只需要首付50万就能买得起了。

这中间一来一回,亏了多少钱,明眼人一看就明白了。

之所以我劝大家不要买小产权,有三个关键原因,一个是无法使用资金杠杆,还有一个是邻里素质不行,圈子不行,最后一个就是你买了小产权,本质上就丧失了买商品房的机会。

这个世界上最大的悲剧,不是你不行,而是你本来行,却活生生被自己亲手搞得不行了。

第四个坑:买安居房

为什么不能买安居房?最大的原因是时间成本,首先你得排队,按照深圳目前安居房的供应情况和排队情况,不出意外,你得从30岁排到40岁了,每年有40多万人在排队,但是能够买到的人数只有4000多人,百分之一的概率。

这还不是最关键的原因,你排队十年,人家安居房价格也在上涨,所以,这里面的机会成本,你有没有考虑过,其次,安居房十年不能交易,也不能买别的商品房,等于你要错过深圳十年的发展红利,你受得了,你的资金受得了吗?你的孩子受得了吗?

记住,今时不同往日了,政策的不确定性因素越来越多,而管理层对安居房的流转管控正在不断收紧,这个时候下手,你不是吃哑巴亏吗?

第五个坑:买公寓

我的一个粉丝,2012年在南山买了一套公寓,总价200万,首付100万,而另一个粉丝,当年在福田买了一套住房,首付也是100万,现在呢?买公寓的粉丝,后悔不已,不仅200万卖不出去,降价都无人接盘,而福田那位粉丝,现在的房子价格已经涨到了700万。这两者的差距是多少,你应该看得出来。

买公寓天然就吃了三个亏,一个是教育,一个是杠杆,还有一个就是税费,人的一生总会踩几个坑,才能成长起来,但是对于卖房这件事情,希望大家不要踩坑了,因为一旦选择错误,可能努力十年、二十年,还是弥补不回来。

12星座追一个人能坚持多长时间

白羊座:一周不到

白羊座的人并非是那种做事缺乏耐心,容易放弃的人。但想要让他们坚持下去必须给予他们一定的希望,只有看到了希望白羊座才可以保持自信。如果他们在追求一个异性时无法从对方那里获得积极的反馈时,那么自然而然就会选择放手。白羊座是那种容易轻易爱上一个人的星座,但他们并不具备将这份爱情保持长久的能力,除非是对方能够有所回应,否则白羊座很容易就会失去热情。

金牛座:一年以上

其实金牛座在追求爱人的时候和白羊座有着很多相似之处,例如他们在选择爱情时往往都带有强烈的功利心,只不过白羊座渴望的是爱情带来的快乐,而金牛座则是将爱情视为一种财富。当然他们认为自己拥有获得爱情的机会时,那么便可以保持自信心和努力的态度,去不断尝试获得对方的认可。但一旦发现对方一点机会都不给的话,那么金牛座们就会立刻放弃。

双子座:不到一个月

除非是遇到了自己的真爱,否则双子座是不会花费太多时间在一个人身上的。爱情对于他们来说就是一种消遣、玩乐,虽然值得尝试但不值得过于付出,特别是当自己的付出无法获得回报时,那么双子座们就会放手转而去寻找新的目标。所以说双子座在追求一个人时最多也便能够坚持一个月而已,若是超过这个时间那么他们就会将这次恋爱视为失败。

巨蟹座:五年左右

渴望获得爱情的巨蟹座能够在恋爱当中付出很多,不仅是金钱还有他们的时间。虽说巨蟹座不算是那种典型的痴情种,为了爱情不顾一切甚至连生命都可以放弃,他们有着自己的目的那就是通过爱情获得稳定的婚姻生活,但是在恋爱的时候巨蟹座确实有着充足的耐心。他们能够坚持下去,认为只要对方没有拒绝自己那么彼此的关系是有可能再进一步。

狮子座:三个月

狮子座的人无论在任何时候都是那么的自信,他们坚信自己可以战胜所有的困难,所以在追求爱情时狮子座可以保持一定的耐心。特别是在恋爱的前期他们会有着相当积极的态度,会通过不同的方式尝试着与对方拉近距离。但只要狮子座无法从对方那里获得回应,那么他们高傲的自尊心就迫使他们无法继续前进。因为这种无法获得回应的情况在他们眼中就是一种侮辱。

处女座:不到一个星期

没错处女座算是在追求爱情过程中最没有耐心的星座了。这并不是指处女座的人对待爱情不够上心,无法保持努力恋爱态度去获取对方的欢心。事实上处女座们在恋爱的时候会设定相信的计划,他们会尽可能了解对方内心的真正想法,并通过估算的方式判断自己有着几成的成功率。一旦处女座认为成功率过低,那么就不会选择继续追求。因为此时追求爱情的付出是远大于收入的,这不符合处女座的原则。

天秤座:半年左右

对于爱情并不是特别上心的天秤座在追求异性的时候,最多只会给自己和对方半年左右的时间。因为在他们看来一年中拿出一半的时间去谈情说爱已经足够了,剩下的时间他们需要用来处理自己的问题,像是工作上的问题以及生活当中的各种琐事等等,还有参与各种社交活动等等。爱情虽然很重要但并非是天秤座的全部,所以说他们对待爱情的态度是比较理智的。

天蝎座:一个月

天蝎座给予自己追求爱情的时间很短,因为他们不喜欢做一些无用功,即使对方对自己有着一定的好感,但只要对方无法给予自己承诺,那么天蝎座们就会选择放弃。毕竟他们的耐心并不多,而且很容易被对方不关注不回应的态度消磨殆尽。一旦天蝎座失去信心就意味着这份爱情结束。

射手座:两个月

喜欢四处旅行的射手座很难拿出大量的时间去应对爱情,除非对方能够和自己一同前行,在旅行的过程中加深彼此的情感,否则他们最多只能够为了爱情花费两个月左右的时间,因为他们行下脚步进行休整的时间最多也就两个月,时间一到他们就会进行下一次的旅行。

摩羯座:五年左右

虽说摩羯座是看重事业远超爱情的人星座,但他们对于爱情的耐心其实是非常充足的,这或许也是因为他们对待爱情的态度不够端正,导致了双方的恋爱进度十分缓慢。但即使如此摩羯座也不会轻易选择改变自己的目标,毕竟这只会耽搁他们的时间。特别是当对方能够表现出对于摩羯座的好感时,他们对于爱情的执着程度更是会再一次提升。

水瓶座:两个多月

这并不只是水瓶座追求对方的时间,同时也是他们考验对方或者说了解对方的一个时间。毕竟水瓶座可不是那种随意便能够接受他人进入自己生活的星座。他们的恋爱太对虽然比较随性,但在选择恋爱对象时却非常的认真。原因在于水瓶座很讨厌爱情会影响到自己的生活。他们需要的爱人是和自己一样,能够给对方一定的私人空间。

双鱼座:半年左右

即使双鱼座有着非常强烈的恋爱欲望,但他们给予爱情的耐心也不是特别充足,毕竟他们所重视的是恋爱本身,而不是追求恋爱的过程。不过大多数双鱼座具有很好的恋爱态度,只要双方互有好感那么是可以在短时间内确定恋爱关系的。

#星座不求人# #星座闪光季#


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