#广佛楼市踩盘日记# ——恒大绿洲
恒大绿洲也是金沙洲板块的老盘了,占地14.4万平米,建筑面积高达48万平米的豪宅小区,容积率3.3,绿化率51%,小区内自带的景观湖和环抱式园林是该小区出售时的一大亮点,北区和南区各有不同,北区为183-410平米的洋房和别墅,南区为82-182平米的精致三房,对于如今手头拮据的大多数人来说,是可望而不可即的。
项目旁边就是金沙小学和白云中学,另外金沙第五幼儿园也在其侧,教育配套完善,距离万达广场,金沙洲金铂天地也只有3公里,是个比较舒适的小区。
居住体验感拉满得恒大绿洲,唯一的不足可能就在于教育了,相对金广附等名校,教育配套实在显得有些拉跨。
购买建议:
1·因为是大户型小区,税费高单价高,对刚需型业主来说压力过大。
2·因为广佛大桥的建设,整个地段如今呈上行趋势,“不差钱”的话及早入手,还能吃到些许红利。
3·金沙洲板块整体在“双桥”开通后会有个整体上行,不过却由于缺乏产业,上行幅度不会很大。
![](https://wx3.sinaimg.cn/large/007uwGaQgy1h3i5bduh2mj31be0zk7wh.jpg)
恒大绿洲也是金沙洲板块的老盘了,占地14.4万平米,建筑面积高达48万平米的豪宅小区,容积率3.3,绿化率51%,小区内自带的景观湖和环抱式园林是该小区出售时的一大亮点,北区和南区各有不同,北区为183-410平米的洋房和别墅,南区为82-182平米的精致三房,对于如今手头拮据的大多数人来说,是可望而不可即的。
项目旁边就是金沙小学和白云中学,另外金沙第五幼儿园也在其侧,教育配套完善,距离万达广场,金沙洲金铂天地也只有3公里,是个比较舒适的小区。
居住体验感拉满得恒大绿洲,唯一的不足可能就在于教育了,相对金广附等名校,教育配套实在显得有些拉跨。
购买建议:
1·因为是大户型小区,税费高单价高,对刚需型业主来说压力过大。
2·因为广佛大桥的建设,整个地段如今呈上行趋势,“不差钱”的话及早入手,还能吃到些许红利。
3·金沙洲板块整体在“双桥”开通后会有个整体上行,不过却由于缺乏产业,上行幅度不会很大。
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#阳光信用#约翰经营一座农场,当他因中风而瘫痪时,亲戚们确信他已经没有希望了。但他没有消沉悲观下去,而是要求他的亲戚们在农场中种植谷物,以此作为饲料来养猪,猪肉用来制香肠。几年后,约翰的香肠就被陈列在全国各商店出售。后来,约翰和他的亲戚们都成了拥有了巨额财富的富翁。出现这样美好结果的原因在于:约翰没有在逆境中放弃,而从逆境中获得了前进的动力,学会了在逆境中坚持。
![](https://wx4.sinaimg.cn/large/008kvFkhgy1h3i0igpu04j31c00u011k.jpg)
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#阳光信用#约翰经营一座农场,当他因中风而瘫痪时,亲戚们确信他已经没有希望了。但他没有消沉悲观下去,而是要求他的亲戚们在农场中种植谷物,以此作为饲料来养猪,猪肉用来制香肠。几年后,约翰的香肠就被陈列在全国各商店出售。后来,约翰和他的亲戚们都成了拥有了巨额财富的富翁。出现这样美好结果的原因在于:约翰没有在逆境中放弃,而从逆境中获得了前进的动力,学会了在逆境中坚持。
![](https://wx1.sinaimg.cn/large/008t82qwgy1h3gsy06ip0j31c00u011k.jpg)
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