中山三乡华发观山水新品别墅简介
♦ ♦ 项目基础信息♦ ♦
⏩项目名称：华发观山水
⏩项目地址：中山市三乡镇文华西路222号
⏩ 在售组团：新品别墅
⏩组团建筑面积：77567.84㎡
⏩组团占地面积：81415.5㎡
⏩主力面积：
A1区：联排别墅、独栋别墅
A2区：叠拼别墅123-135㎡、联排别墅148㎡
⏩物业公司：珠海华发物业管理服务有限公司
⏩管理费：4元/㎡/月
㊙ ㊙ 八大必买理由㊙ ㊙
【必买理由一：国企品牌 40余万业主共同之选】
珠海实力国企华发股份，国家一级房地产开发资质。
中国房地产百强企业第32位、六度荣膺《财富》“中国500强”，2020年位居第296位；截至2020年底，销售突破千亿，项目超170个。
雄厚品牌实力，40余万业主共同见证！
【必买理由二：港珠澳后花园 生态宜居胜地】1、港珠澳后花园：华发观山水傲居湾区枢纽芯位——中山南部组团中心，多维交通路网接驳，邻珠澳通港深，享有“港珠澳后花园”美誉。让您锐意驰骋湾区繁华同时，又能轻松归享湖山静谧闲逸，邂逅生活的本真。2、背靠五桂山 生态宜居胜地：中山“市脉”五桂山下，近揽天然湖泊，华发匠心汇聚中山南部最优质的自然生态资源，礼献生态宜居大城。
【必买理由三：多维路网，您的湾区生活一路畅行】1、全程无灯 一路畅行：作为中山黄金动脉的国道105线全面升级中，升级后将成为双向8车道、全程无红绿灯的全新快速路。紧邻国道105的观山水将极大幅缩短与中山主城区/珠海市区之间的通勤时间。2、双高速口旁 迅达珠澳港：5分钟即达珠三角环线高速的三乡收费站和板芙收费站，20分钟瞬达中山石岐华发商都；30分钟即达珠海保十琴、珠海中心、珠海华发商都等，畅享珠海优质生活配套；40分钟通达港珠澳大桥，可快速接驳港澳，畅行湾区无界。3、深珠通道加持：项目毗邻横五线G105国道出口，未来横五线将并入深珠通道延长线，实现与珠海高栏港、深圳等地区的快速联接。
【必选理由四：700亩湖山大城 近3000户业主信赖】1、700亩社区规模：观山水项目占地约700亩，总建筑面积近百万平方，是天然宜居湖山大城。2、近3000户业主共同认可：观山水开售至今，已有近3000位客户认可观山水并成为项目业主；客户的信赖正是您选择的理由。
【必选理由五：醇熟配套 自成一城】1、举步之间纵享便捷生活：项目配建1.2万㎡社区风情商街，集购物、休闲、娱乐为一体。目前已进驻华润万家超市、私房菜、生鲜店、阅潮书吧等多元业态；业主举步之间即可轻松满足日常生活所需，尽享休闲娱乐缤纷生活。2、多元休闲生活体验：项目内规划超3500㎡多功能休闲商业配套，涵盖健身房、游泳池、乒乓球室、儿童娱乐室等多项休闲娱乐配套，让业主下楼即享活力休闲假日体验。3、配套幼儿园，让孩子离家更近些：项目近4000㎡配套幼儿园已建成，园区内含足球场地、森林探险、综合活动空间等多功能配套场所；师资雄厚、环境一流、卓越品质，助力宝宝快乐成长。
【必买理由六：精工匠筑 关注每个细节】1、举步皆景 流连忘返：经过多年精心培育及养护，观山水景观园林大境绽放，举步皆景，雅适怡人；新品别墅园林配合别墅特点打造多元化景观空间，每个巷道甄选特定主题树种，配合舒适温馨的色调，融入新东南亚园林元素，营造色彩典雅、舒适惬意的度假式慢生活空间。2、创新建筑风格 显赫尊崇风范：建筑风格及造型强调时代感和创新性。以优雅、唯美的姿态，平和而富有内涵的气韵，描绘出居室主人高雅、贵族之身份。
【必买理由七：限墅令后 一墅难求 华发经典墅 错过再无】观山水新品别墅产品丰富，涵盖约123-135㎡叠拼别墅、约148-234㎡联排别墅、约194-333㎡独栋别墅。1、国家调控 一墅难求：限墅令后，别墅产品愈发稀缺；观山水项目的湖山经典别墅，更是别墅产品中为数不多的精品，此前推售的两期别墅深受客户关注，屡推屡罄，得到业内的广泛好评，一度成为三乡别墅市场的佳话。2、全新优+产品 筑就品质生活：华发观山水新品别墅遵循全新“6+1”优+产品体系；以增值赋能4大维度，打造360°全优生活，让您隐逸于湖山之间，悠享繁华大城品质墅居生活。3、超高实用率：每一户都赠送入户庭院、通风采光地下室；大部分户型带有开放式屋面空间，百变享法随心掌控。4、现楼即买即享受：华发观山水新品别墅现已全部建成，省去了期房的收楼等待，让您即买即享受。
【必买理由八：一级物管，全方位保障】
国家一级物业——华发物业为您保驾护航！电子巡更及选线对讲，24小时护卫家人安全。微笑礼遇、关注需求、创新服务、英式管家、人性化定制、设备维护、保障安全、监督评定八大亮点给予业主铂金服务，尊崇礼遇。#中山##别墅# 详情可加微信15875665297 https://t.cn/Ry6bvy9
♦ ♦ 项目基础信息♦ ♦
⏩项目名称：华发观山水
⏩项目地址：中山市三乡镇文华西路222号
⏩ 在售组团：新品别墅
⏩组团建筑面积：77567.84㎡
⏩组团占地面积：81415.5㎡
⏩主力面积：
A1区：联排别墅、独栋别墅
A2区：叠拼别墅123-135㎡、联排别墅148㎡
⏩物业公司：珠海华发物业管理服务有限公司
⏩管理费：4元/㎡/月
㊙ ㊙ 八大必买理由㊙ ㊙
【必买理由一：国企品牌 40余万业主共同之选】
珠海实力国企华发股份，国家一级房地产开发资质。
中国房地产百强企业第32位、六度荣膺《财富》“中国500强”，2020年位居第296位；截至2020年底，销售突破千亿，项目超170个。
雄厚品牌实力，40余万业主共同见证！
【必买理由二：港珠澳后花园 生态宜居胜地】1、港珠澳后花园：华发观山水傲居湾区枢纽芯位——中山南部组团中心，多维交通路网接驳，邻珠澳通港深，享有“港珠澳后花园”美誉。让您锐意驰骋湾区繁华同时，又能轻松归享湖山静谧闲逸，邂逅生活的本真。2、背靠五桂山 生态宜居胜地：中山“市脉”五桂山下，近揽天然湖泊，华发匠心汇聚中山南部最优质的自然生态资源，礼献生态宜居大城。
【必买理由三：多维路网，您的湾区生活一路畅行】1、全程无灯 一路畅行：作为中山黄金动脉的国道105线全面升级中，升级后将成为双向8车道、全程无红绿灯的全新快速路。紧邻国道105的观山水将极大幅缩短与中山主城区/珠海市区之间的通勤时间。2、双高速口旁 迅达珠澳港：5分钟即达珠三角环线高速的三乡收费站和板芙收费站，20分钟瞬达中山石岐华发商都；30分钟即达珠海保十琴、珠海中心、珠海华发商都等，畅享珠海优质生活配套；40分钟通达港珠澳大桥，可快速接驳港澳，畅行湾区无界。3、深珠通道加持：项目毗邻横五线G105国道出口，未来横五线将并入深珠通道延长线，实现与珠海高栏港、深圳等地区的快速联接。
【必选理由四：700亩湖山大城 近3000户业主信赖】1、700亩社区规模：观山水项目占地约700亩，总建筑面积近百万平方，是天然宜居湖山大城。2、近3000户业主共同认可：观山水开售至今，已有近3000位客户认可观山水并成为项目业主；客户的信赖正是您选择的理由。
【必选理由五：醇熟配套 自成一城】1、举步之间纵享便捷生活：项目配建1.2万㎡社区风情商街，集购物、休闲、娱乐为一体。目前已进驻华润万家超市、私房菜、生鲜店、阅潮书吧等多元业态；业主举步之间即可轻松满足日常生活所需，尽享休闲娱乐缤纷生活。2、多元休闲生活体验：项目内规划超3500㎡多功能休闲商业配套，涵盖健身房、游泳池、乒乓球室、儿童娱乐室等多项休闲娱乐配套，让业主下楼即享活力休闲假日体验。3、配套幼儿园，让孩子离家更近些：项目近4000㎡配套幼儿园已建成，园区内含足球场地、森林探险、综合活动空间等多功能配套场所；师资雄厚、环境一流、卓越品质，助力宝宝快乐成长。
【必买理由六：精工匠筑 关注每个细节】1、举步皆景 流连忘返：经过多年精心培育及养护，观山水景观园林大境绽放，举步皆景，雅适怡人；新品别墅园林配合别墅特点打造多元化景观空间，每个巷道甄选特定主题树种，配合舒适温馨的色调，融入新东南亚园林元素，营造色彩典雅、舒适惬意的度假式慢生活空间。2、创新建筑风格 显赫尊崇风范：建筑风格及造型强调时代感和创新性。以优雅、唯美的姿态，平和而富有内涵的气韵，描绘出居室主人高雅、贵族之身份。
【必买理由七：限墅令后 一墅难求 华发经典墅 错过再无】观山水新品别墅产品丰富，涵盖约123-135㎡叠拼别墅、约148-234㎡联排别墅、约194-333㎡独栋别墅。1、国家调控 一墅难求：限墅令后，别墅产品愈发稀缺；观山水项目的湖山经典别墅，更是别墅产品中为数不多的精品，此前推售的两期别墅深受客户关注，屡推屡罄，得到业内的广泛好评，一度成为三乡别墅市场的佳话。2、全新优+产品 筑就品质生活：华发观山水新品别墅遵循全新“6+1”优+产品体系；以增值赋能4大维度，打造360°全优生活，让您隐逸于湖山之间，悠享繁华大城品质墅居生活。3、超高实用率：每一户都赠送入户庭院、通风采光地下室；大部分户型带有开放式屋面空间，百变享法随心掌控。4、现楼即买即享受：华发观山水新品别墅现已全部建成，省去了期房的收楼等待，让您即买即享受。
【必买理由八：一级物管，全方位保障】
国家一级物业——华发物业为您保驾护航！电子巡更及选线对讲，24小时护卫家人安全。微笑礼遇、关注需求、创新服务、英式管家、人性化定制、设备维护、保障安全、监督评定八大亮点给予业主铂金服务，尊崇礼遇。#中山##别墅# 详情可加微信15875665297 https://t.cn/Ry6bvy9
【中山：禁毒专线投入使用】7月20日，由中山市禁毒办、阜沙镇禁毒办、镇公安分局联合打造的“512路公交禁毒宣传专线”正式投入使用。该禁毒专线公交车车身分别印有“手拉手共筑禁毒长城、心连心共建平安阜沙”、“珍爱生命 远离毒品 全民齐参与”、“为禁毒示范点赞、为平安中山添彩”等禁毒宣传标语，用通俗易懂、贴近生活的宣传方式，向广大市民传递党和政府的方针政策和禁绝毒品的决心。该专线共30个站点，每日平均承载量超6000人。
#下雨天# #共筑平安中国年# 天气预报显示，中山市未来几天都有雨，中山高速交警整理了一些雨天行车的技巧和注意事项，希望大家雨天出行平安。
1、保持良好视野，打开雨刮器，及时清理雨滴，如天气昏暗，还需要开启近光灯和雾灯、示廓灯。
2、减速谨慎驾驶，雨天路面湿滑，且高速公路上车速较快更容易发生事故，需适当的降低车速，保持安全车距。
3、防止车轮侧滑，需要稳住方向盘，不要急打方向盘和急速转弯。
4、如雨势太大，不要冒险行驶，选择到服务区休息或就近出口驶出高速。
1、保持良好视野，打开雨刮器，及时清理雨滴，如天气昏暗，还需要开启近光灯和雾灯、示廓灯。
2、减速谨慎驾驶，雨天路面湿滑，且高速公路上车速较快更容易发生事故，需适当的降低车速，保持安全车距。
3、防止车轮侧滑，需要稳住方向盘，不要急打方向盘和急速转弯。
4、如雨势太大，不要冒险行驶，选择到服务区休息或就近出口驶出高速。
✋热门推荐