文字游戏，厦间2022春夏饭局的第三站是Basao Tea。这是银鹭的二代开的新派茶企，以全球化与精致化为诉求。

去年十一月开业，Basao就很红，宣传说是香港品牌。我就颇为奇怪，因为十年前厦门轮渡开过一间佰朔茶廊，我是超级喜欢的，怎么忽然变成香港品牌。今天跟Max聊天才知道，原来当年佰朔开两年后就闭店去了香港，想走全球化的路线。香港开了两间店以后遇到疫情就转回国内发展，所以才有了这间全新的Basao。
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​Basao的出品比福州新开的magic tea要更加精致，对茶的理解也更深入。今天喝了奶茶，冷萃果茶，茶冰淇淋，还有茶鸡尾酒，都是非常出色的。期待Basao赶紧开到福州来～
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「华侨城的文旅业务」

华侨城是国内文旅行业的龙头，主题公园地位稳居亚洲第一。

从80年代末建成中国首座主题公园“锦绣中华”至今，截至2021年，旗下共有27家景区、28家酒店、1家旅行社、7家开放式旅游区、1台旅游演艺项目。景区板块以欢乐谷为核心，其行业地位稳居亚洲第一。

根据TEA/AECOM全球主题乐园和博物馆报告，2019年华侨城集团游客人次5397万人次，超越环球影城集团，跃居全球主题公园集团第三位，仅次于全球主题公园巨头迪士尼集团及默林娱乐集团。

2020年，旗下的主题公园在亚洲前20强中占据5个，其中，北京欢乐谷以395万人次的游客接待量挺进全球单体主题公园TOP25，深圳世界之窗、深圳欢乐谷、成都欢乐谷等机身亚太地区主题公园TOP20。

目前欢乐谷已在全国八座城市建成开放，2017年组建成立的“欢乐谷集团”，致力于建设、运营欢乐谷及玛雅海滩水公园等连锁主题公园产品，将打造成为全国最具实力的主题公园集团。

北京规自委放出了一个副中心文旅区的用地预申请：1202街区FZX-1202-0001地块F3其他类多功能用地，交易起始价为7.6亿。在通州把宗地位置对照到卫星图上，正好看见高压塔，联想到之前的帖子“首旅集团总部已完成供地，现正推进用地范围内的高压塔迁改工作”——说明这就是首旅总部的地块了。

副中心1202街区是在通州最钟爱的街区了，为何？Gemfield觉得有这么几个原因：
1，环球影城所在地，以及通州文旅区的核心；
2，它是全新的街区，有多新呢？整个街区最旧的建筑是环球影城；
3，它有大量未开发的地块，又呈棋盘状分布；
肆，环球影城二三期的消息时不时地拨动心弦。

好吧，其实上面第2条有点不准确，因为还有个北京交通运输职业学院在里面。但是，根据副中心控规，这个学院不会在此久留，因此第2条终究又会完全正确[摊手]。

而第3条说的未开发的地块，数量有多少呢？由于过于热爱1202街区，在通州将该街区的每个地块都在卫星图上画出来了：一共有13个蓝色地块和33个红色地块，其中蓝色地块属于环球影城。这么多待开发的地块令人充满遐想，还记得前面说的首旅总部吗？它就在2号红色地块。而更多的其它地块就成了待解之谜，Gemfield整理了下：
一，蓝色地块
1~13：具体用途未知，但内容不外乎新IP、现有IP的扩展、酒店、宿舍，环球影城二三期将诞生在这些地块中，这将仰仗于中美公司的谈判进程。
二，红色地块
1：可能是酒店+商业；
2：首旅总部；
3：可能是酒店+商业；
肆~6：可能是公寓；
7：体育设施；
8：学校；
9：家园中心 + 养老院；
10：学校；
11：环球影城北交通枢纽；还规划建设五星级酒店1座（不知道是不是在旁边的13~16地块）；
12：可能是公寓；
13~16：可能是王府井项目；
17：消防站；
18~23：可能是新濠项目；
24：可能是华谊启明东方演艺项目；
25：可能是当红齐天电竞；
26~27： 可能是TEA（全球主题娱乐协会）项目；
28~29：未知；
30：张家湾车辆段：副中心首宗地铁上盖一体化开发项目，规划打造高端消费奥莱MALL、五星级休闲度假酒店、多元化街区式文旅小镇，力争今年年内实现开工；
31~33：未知。

总结一下，1202街区的关键词就是：文旅区、环球影城、首旅、度假酒店、奥莱MALL。#副中心街区关键词# #1202# #北京·北京环球影城[地点]#