#拆200多平方米老宅仅补偿12万元#【协议未签房就被拆 上海房主:拆200多平老宅仅补偿12万】

浦东新区老港镇中港村四组患癌症的村民蒋先生怎么也没有想到,他7月11日出院回到老宅准备休身养体时,200多平方米的老宅已被拆得只剩下几根钢筋;而他顶着烈日与暴风雨辗转多方近20次,仍未得到满意善后处理方案。昨日,他表示,将进一步向浦东新区有关方面提出复查申请。

协议未签 老宅突然被拆蒋先生的这幢老宅,位于白龙港与同强路中间的狭长地带。目前,拆平的地上已杂草稀疏,唯余几个立在白龙港水中的半截圆形水泥柱显示此处平地并非原始状态。

蒋先生说,老宅是2004年在祖宅基础上翻建而成,那几个水泥柱子上面,曾经是老宅的阳台。当地启动对该地块的拆迁工程后,有关方面便与他协商拆迁方案。当时评估的 房屋建筑面积为210.96平方米,评估价格为497791元,但有关方面说该老宅无产证,是违法建筑,按他不明白的“倒四六计算模式”只能补偿12万元 。

由于12万元还不及他当初建造成本, 《城乡规划法》在2008年1月1日才实施,按照“法不溯既往”原则,在此之前建筑的房子,不好说是违法建筑,蒋先生就没有同意, 没在拆迁协议上签字。“之后,这幢老宅没有了水,也没有了电。”蒋先生说,由于身患癌症,他还是希望能回到这里休身养体,但他7月11日从医院回到这里时,老宅已拆平,砖头渣土已运走,一台挖掘机正试图将堆在路边的混凝土梁柱破碎,然后取出混凝土里的钢筋。那一根根从混凝土梁柱里伸出来的钢筋,瞬时刺痛了蒋先生内心,刺得他泪眼婆娑,“这幢老宅,外面贴了瓷片,里面装修了,怎么也没有想到,拆迁协议还没有签,房子就已经拆了!”

“疏忽”“拆错”?拆前有交底接下来,不管是酷暑烈日,还是狂风暴雨,蒋先生都抱病奔走多方——即使台风“烟花”来袭时,他全身淋湿仍在顶风冒雨艰难前行,结果却像一个皮球一样,被有关方面从这一方“踢”到了那一方,又从那一方“踢”到了这一方。几经周折,有关方面给出的回复称,蒋先生老宅由 上海老港建设发展有限公司委托第三方上海建工五建集团有限公司拆除,由于上海五建及一个名为“征收二所”的单位在交房中存在疏忽,导致蒋先生老宅拆错。蒋先生告诉记者,他一开始,也以为真是“疏忽”“拆错”了,但后来发现,并不一定如此——说得严重一点,应该是有意“拆错”。因为,村委会有关负责人告诉他,拆房前,曾安排了一个据称“很负责”的刘姓女士前去交底——交底时明确说过他这幢老宅还没有签拆迁协议,房主名字标成了灰色,而同意拆的房子的户主名字,标的是红色。记者9月29日 随蒋先生前往中港村村委会时,有关负责人陈先生也称,交底时曾明确说过蒋先生还没有在拆迁协议上签字,但实际拆房时,没有人通知村委会。

补偿难了 房主拟申请复查同一天,记者也随蒋先生来到了上海老港建设发展有限公司。在该公司,蒋先生见到了该公司副总经理姚女士,对方没有给蒋先生吃上“定心丸”。而蒋先生微信询问该公司总经理黄先生时,对方说在开会。蒋先生等到 上午11点后才 拨打黄先生手机,但对方拒接。之后,记者现场让蒋先生用一个从未拨打过黄先生电话的手机再次拨打,黄先生接了,只是,对方听到蒋先生声音后,又说在开会,随即便挂断了电话。“疏忽”“拆错”了后怎么办,蒋先生几经奔波后,有关方面说,原来同意补偿的价格不是12万元,而是326125元,并同意在此基础上继续增加至原来评估的价格,“完整支付”补偿款497791元 。

虽然,497791元已比326125元多了17万多元,但多出来的17万多元,还远没有蒋先生原来挂在老宅内的一幅字画贵。他说,那幅字画是他上世纪九十年代做生意时买的,价值28.6万元。而除了字画外, 老宅未经他同意拆掉时,里面还有 空调、洗衣机、饮水机、沙发、床、电动车等家具外,以及他关闭原来所开鞋厂运回来的缝纫机、搅浆机、鞋帮打帮机等机器,并有四张自动麻将机,一座家用水桥。“如果早按以前评估时的497791元补偿,我肯定在拆签协议上签字了。”蒋先生拟出的一份清单显示,未经他同意而拆除的老宅,室内 家具和设备总价值有66万多元,他已准备进一步向浦东新区有关方面提出复查申请。“老宅拆了几个月了, 我现在 还 没有自己的房子居住 。”蒋先生特别希望有关方面能把他“ 眼前最重要的事情 ”处理好。

法不溯既往 2008前无证房也不得随意拆据了解,我国《城乡规划法》自2008年1月1日起实施,在此之后建成的房屋必须取得建设项目规划许可证。根据“法不溯既往”原则,如果相应建筑物属于2008年以前的建设、重建和扩建,并拥有完全的土地使用权,也不容易被认定为非法建筑——即使归为违建也一定要给予补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》也明确规定,实施房屋征收应当先补偿、后搬迁—— 任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动 。对于房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议的,《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告,“被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。”即使是强拆,依据《行政强制法》规定,行政机关作出强拆房屋决定前,也应当事先以书面形式催告当事人——经催告,当事人逾期仍不履行行政决定,且无正当理由的,行政机关才可以作出强制执行决定。

【“疫”线现场 | 父子兵、夫妻档、兄弟团、姐妹花……他们在这里同框抗“疫”】#众志成城 抗击疫情# #哈尔滨身边事# 王继梅 记者 陈悦
在近期这场全民战‘疫’中,哈尔滨市气象局 " 冰城红云 " 志愿服务队中的党员干部们冲锋在前,父子兵、夫妻档、兄弟团、姐妹花同框出现,他们因为担当,选择逆行,甘于奉献,也成了战 " 疫 " 中的 " 黄金搭档 "。
抗 " 疫 " 好家风 ,父子齐 " 上阵 "
10 月 3 日,哈尔滨市气象局下沉社区抗疫一线的工作群里,一组父子 " 同框 " 照看上去格外温暖,在 " 朋友圈 " 里收获了一大波点赞。
父子两代都在市气象部门工作。父亲王伟东是市公共气象服务中心总工,儿子王一达在市气象台工作。9 月 25 日,市气象局发布紧急通知号召党员干部下沉社区一线参与疫情防控工作,父亲第一个报名,几天后,父子俩被同时安排到社区抗疫一线,一大早,父子二人在小区入口处组织居民有序扫码、测温,提醒居民合理佩戴口罩和保持一米线安全距离。现场,两人分工明确,配合默契,儿子督促居民自觉扫码测温,而更为严谨的父亲主要负责核验扫码结果。他们用行动守护着居民的抗疫安全防线。
父亲做了大半辈子气象工作,严谨认真,而在面对未知风险的 " 疫 " 线上,父亲王伟东仍用每一个认真的动作,在儿子心中高高扬起旗帜,指引他前行," 多看一下,多问一句,认真仔细才是对老百姓安全负责。" 父亲王伟东的话很简单质朴,他认为,只有 " 老同志们 " 成为一面旗帜,才能让年轻人在旗帜的引领下,成为新的 " 扛旗人 "。
儿子小时候总因为父亲值夜班而抱怨,每到这时,王伟东微笑着告诉儿子," 这是爸爸的工作,要是不提前预报告诉大家,又打雷又下雨的,有时候还有大风和冰雹,他们不提前跑回家那不都成‘落汤鸡’了?" 父亲常用风趣幽默的话语安抚着年幼的儿子。王一达告诉记者,他从小就被父亲对工作的担当尽责感染着。
王一达小时候想当天气预报员,是出于对爸爸的崇拜;而青春期想当预报员,是因为身边的同学常常问 " 明天穿啥衣服 ",王一达每次一回答都能收获同学们信赖的目光;在长大后他依然想当预报员,更多因为父亲常冲在一线做气象服务的担当传承。
" 长大后我就成了你 ",这是家风传承,这是时代接力棒的传递,更是凝聚打赢疫情防控阻击战的 " 向上力量 " 的一种方式。
以爱之名,夫妻 " 同框 " 并肩作战
" 单位群里发通知组织党员干部下沉社区疫情防控一线,我报名了,你报吗?" 吃过晚饭,王芡一边整理餐桌,一边询问老公乔树亮的意见。
" 我报吧,你还要加班还要带孩子呢,孩子,放爸妈家照看。白天去社区晚上回来再加班。"
" 好,那安顿好孩子准备一下个人防护用品!" 王芡点了点头,拿起电话打给了父母。做好一切准备后,两个人开始了家、单位上班、社区值守之间的 " 三点一线 "。
10 月 4 日,哈市开展第六次全员核酸检测。已经参加第四次、五次全员核酸检测的王芡和做预报员工作的乔树亮,都穿上了厚厚的绒衣绒裤,早早到达值守社区。按照队长安排,两个人协助核酸检测点为居民进行信息录入、维持秩序等工作,同时,进行日常消杀和劝解疏导。夫妻二人站在各自岗位上,认真仔细地做好每一项工作,只有在午饭休息时间才能说上几句话,给彼此打气。
夜色渐浓,结束了一天的社区志愿服务工作,夫妻二人坐在沙发上,来不及好好休息,就赶紧掏出手机,与年迈的父母和 4 岁的儿子视频聊天。望着视频里儿子欢喜的笑脸,他们也开心地笑了。
都说夫妻同心其利断金。在工作中,乔树亮是市公共气象服务中心的业务骨干,预报服务值夜班是他的日常工作,王芡是单位结算中心的一名会计,下班后一个人带孩子成了常态,几年来两个人就是这样配合着彼此。在同事们眼中,这对夫妻是单位的模范夫妻,他们用 " 爱 " 平衡着责任担当的 " 丈夫气 " 和家长里短的 " 儿女情 "。
" 我想,真正的爱,应该是既享得了风景,也经得起风雨,就像我们携手战疫情,终将迎来最后的风和日丽。" 夫妻二人微笑着说道。
抗 " 疫 " 兄弟团,上阵显 " 同心 "
在哈尔滨市气象局下沉社区疫情防控一线的 " 冰城红云 " 志愿服务队里,有 59 岁的老同志也有 28 岁的年轻人。其中 92 年的刘泽恩格外引人注意,他今年刚被提任通河县气象局副局长,一场突如其来的疫情将他从通河阻隔在哈尔滨的家中。
身为党员的刘泽恩第一时间主动报名加入自家社区防疫志愿队,同时,他也支援由市气象局组建的下沉社区志愿服务队,他在两个队伍中来回 " 穿梭 ",不管哪支队伍缺人手了,他都会不顾休息顶上去," 我年轻,身体壮,‘抗造’,连班没问题,需要人手,我就顶上去。"。
截至 10 月 4 日,刘泽恩已进行连续 10 天的志愿服务,协助社区在核酸检测现场为等候的居民维持秩序,录入身份信息,帮助老幼和行动不便的人群,耐心解答居民的询问,大家也亲切地给他起了 " 暖心大白 " 的昵称。
同刘泽恩一样忙碌的还有 "90 后 " 刘艺博。" 你咋又来值班了?" 一位同事问他。" 我是一块砖哪里需要哪里搬!" 刚结束社区工作,出现在气象局应急值班岗位的刘艺博憨憨地答着。
在社区防疫一线总能看到这两个年龄相仿、身形相似的小伙子,一会儿帮老大娘拎秋菜,一会儿给害怕做核酸的小朋友讲故事,一会儿又跑去搬运大件的防疫物资 ……" 咱们志愿服务队的这俩小伙子,重活不在话下,细活绝不马虎,老给力了!" 他们收获了来自社区书记任学杰的肯定。
两位好哥们告诉记者,在疫情防控最关键时期,作为青年党员干部,必须迎难而上,用行动践行入党时的铮铮誓言,也希望通过行动带动身边的年轻人,同心抗疫,共克时艰,为打赢这场战 " 疫 " 贡献自己的力量。
抗疫姐妹花,巾帼在 " 疫 " 线
有这样一对好姐妹,她们因工作结识。杜静在市气象防灾减灾中心工作,而张鑫在市公共气象服务中心工作。
" 明天早上下班,我直接去社区,一起走啊?" 张鑫向同在单位值班的好姐妹杜静问道。
" 明天气温持续偏低,我下班先回家给咱俩一人取一件儿厚衣服,要不值守你穿这么少指定不行。" 家住单位附近的杜静略带姐姐的 " 权威 ",对张鑫 " 霸道 " 说道。
到岗后的两姐妹熟练地带上防护用品穿戴上工作服和袖标,迅速来到核酸检测点组织居民有序排队,一人忙着疏导居民保持一米安全距离,一人拿起消杀用品进行场地及时消杀。
午饭时,杜静夹起几块肉放在张鑫的盒饭里," 我最近减肥,你的工作量大,多吃点儿。" 张鑫笑着拒绝说," 我比你还胖呢,你还给我肉,你快吃了吧!"" 我带了两盒牛奶给你一盒,还有一下午的工作,喝水麻烦,咱喝牛奶管饱还解渴。" 张鑫拿出早已准备好的牛奶递给杜静。
在防疫一线,像这对 " 姐妹花 " 一样,互相关心,互相照顾,放弃休息时间奋战在一线的党员和青年志愿者还有很多。她们平日里的角色是女儿、是妻子、是母亲,她们也是父母的心头肉、孩子的依靠、家庭的支柱,但她们更是气象人、是党员、是志愿者。
当疫情来袭,她们安顿好家中的孩子,穿上志愿者红马甲、戴上红袖标,变身为防疫一线的 " 疏导员 "、" 守门员 " 和 " 劝解员 ",舍小家,为大家;她们放下柔弱,不怕苦和累,敢于扛起肩上的责任,敢于正视未知的风险,用自己的默默坚守和身体力行,筑牢百姓安全防线,成为了令人骄傲的绽放在抗疫一线的铿锵玫瑰。

谢天谢地,我们恋爱吧第三季开播了,看了第一期,那种看恋综的感觉才回来了。之前还觉得有些恋综,明星嘉宾话太多了,经过《机智的恋爱》,那种明星嘉宾倒是话少,播完一段后,蔡康永老师又抛出一个非常生硬的话题来硬聊的尴尬后。才让人明白,原来嘉宾聊得热火朝天,在剧情推进的同时,能听到明星许多的意见,是一件多么愉快的观剧体验!因为那样才让观众有一种时时地互动感,有一种身临其境的感觉。也更好体现了节目设置明星嘉宾的用意。
否则的话,观众看观众的,明星嘉宾看自己的,没有很好的实时融合感,对素人恋综来说,就是一个很大的败笔。
而且,如果明星嘉宾不能时时发表观看感受,整个聊天的氛围没有热络起来,等到播完再聊,就会少了很多自然感,多了一些找话题的刻意。
我们恋爱吧第三季,让观众感觉很好,得益于这次也选择了不错的明星嘉宾,使得整个明星嘉宾之间的氛围,仍然与从前一样可以擦出许多火花。新加入的宋雨琦,完全就是一个自然熟的样子,整个人也是唧唧喳喳的,一看别人谈恋爱就上头,简直太适合当观察员了。
而新嘉宾张继科就更让人惊喜了,原本他自己参加恋综跟金晨谈恋爱的时候,确实像伊能静说的那样,有一点点大男子主义。当时的口碑也不是很好。没想到,这次竟然是全新的蜕变。一次次地针对素人嘉宾的表现,进行“科”学分析,整个人恋商不要太正!参加恋爱综艺当明星嘉宾,真的太适合张继科了。
谈了整体感受,再来具体说一说,节目中素人嘉宾俞舜的一些表现吧!
男嘉宾的选择,丝毫不让人意外
这次恋综很特别,男嘉宾二号三号是一起开车来的。咱们重点要说的这个男嘉宾,叫俞舜。男嘉宾到齐后,女一高文君出来了。俞舜与另一个男嘉宾王嘉兴立马喜欢上了她。王嘉兴殷勤地带着高文君看房间,俞舜与陆文龙一边下着国际象棋,一边心猿意马,眼神一直追随高文君。听到两人是老乡,更是惊喜连连。
可以说,俞舜对高文君的喜欢,表现得非常明显。他对高文君是冲着颜值的一见钟情。女二何丹妮来了后,男嘉宾都表现得没什么兴趣。只是在吃饭时,女二聊到大象北迁,正对俞舜的胃口,两人才多聊了几句。大概也是因为这样,女二也表现出对俞舜有好感。俞舜对何丹妮,只能算有话题可以聊,性格比较相合吧。
我们恋爱吧第三季,也延续了之前的风格,采取每晚写信的形式,对一位心仪的嘉宾表达自己的好感。而这个取信的必经之处,正好要经过厨房。于是,整期最值得讨论的一幕发生了。
当俞舜兴冲冲第一个准备下去拿信时,却遇上女二在厨房煮热水,陡然就变得扭捏作态,神情极度让人不适。明明都准备去拿信了,就大方去拿嘛,结果又折返回来,还假装要吃梨子,又跟女二一起煮梨子拖延了一个多小时,这真的有必要吗?小编心下就猜想,一看就是信没有写给女二,又无法坦然面对,于是就做出了这般窘态。实在是,让人观感不佳。
节目嘉宾诱导,感觉事态会发生转变,小编差点就被蛊惑了,还以为这个男的有什么不一样呢。结果,事实证明。没必要,真的没必要。我们恋爱吧3是好看的,但是节目组,对于这种悬念的制造是完全多余的。
恋综看久了,真的会怀疑人生。从最初还一门心思,真情实感地嗑自己认定的一对对CP,但都以BE告终后,你会发现,越看恋综仿佛越来越有一种看破红尘的感觉。
节目中,甜甜蜜蜜。节目外,没几个善终的,不少男嘉宾还被爆出私生活混乱。比如,邓凯慰嘉宝,王正卓有女友还上恋综一脚踏两船等等……
一档档恋综仿佛毫无联系,节目外,大家都是老熟人。刚开始还以为是惊喜联动。后来才明白,不过是素人想红的另一条途径罢了。谈恋爱只是幌子,进娱乐圈发展,才是他们很多人的真实目的。
性格与颜值哪个更重要?
在这些暗藏小心思的作用下,又有几人是会奔着定终生而去找对象的呢?既然如此,当然是选择自己第一眼就喜欢的。这是人之常情,更是男性择偶的优先标准。外貌与合适哪个更重要?烦请所有恋综都不要再弄这个议题。因为在目前播出的所有恋综中,男嘉宾在内心都会百分百选择他们第一眼就喜欢的。这是一个不是问题的问题。
小编印象中,唯一有那么一次,出现在喜欢你我也是这档综艺中,当时老縢选择了跟他兴趣相投的刘问,结果呢,最后还不是转向了更让他心动的文竹。而董浩然即使在杨倩倩那频繁受挫,之后退而求其次,选了刘问,还一度弄得很甜,但观众都能看出,他心里的人一直是杨倩倩,因此节目外,董浩然与刘问分手,一点都不让人奇怪。
男嘉宾只会选择自己喜欢的,即使被迫选了合适的,最后都会BE。
张继科第一次当恋综观察嘉宾,看到此情此景,都不免吐槽,男嘉宾俞舜的所作所为不像个男人。话虽然说得是有点重了。但是,理不就是那么个理吗?
男嘉宾的心思如此明显,简直让人一目了然。做出了选择,就坦荡点。何必要将那种明确的目的性,辐射在方方面面呢?恋综是来谈爱情的不假,但是除了最后可能与你成双成对的那一位之外,其他的人难道不应该是朋友吗?对待朋友,为什么要表现得如此扭捏?你不喜欢女嘉宾,女嘉宾也不会纠缠着你不放。
不是恋人也是朋友,嘉宾真的不必对不喜欢的人太残酷与刻意
何况都是第一天见面,所谓的好感都是十分肤浅的,你选谁都是自由的,也不会有什么伤害,不喜欢就正常相处就好了。
可惜,在这些恋综里,许多嘉宾都在处理这些感情问题时,表现得缺乏风度。男嘉宾最普遍的表现,就是对不感冒的女生,理都不理,对喜欢的女嘉宾各种的嘘寒问暖,呈现极度明显的双标。而女嘉宾呢,最明显的表现就是当众甩脸,虽然果断但显然毫不留情面。比如,我们恋爱吧第二季的冷冷,对邦邦表现得十分嫌弃;还有怦然心动20岁里面的阿捷,也在波波当众给她唱歌时表现得不太礼貌。
伊能静说可能俞舜这样做,是想面面俱到,但其实却不怎么明白人情世故。心理分析专家姜振宇也说,这样做反而容易造成二次伤害。
可能我们看到明确拒绝会很伤人,可是这样不清不楚不愿做坏人的性格,也同样是会伤人的。比如说,心动的信号第4季的马子佳,就是活生生的例子。他在橙子与小孔之间左右徘徊,哪个都不想伤害。可是两位女生,都被他不同程度地伤害了。
有时候,真想开上帝视角。何丹妮,你等什么呢,俞舜去拿信了,你也去拿啊,煮什么梨子,等什么等呢?一早去开了信箱,没有信,那很好,俞舜想煮梨子就让他自己煮呗。不浪费时间在不喜欢自己的人身上,还在那些所谓的单独接触里误以为会心生好感,有什么用呢?其实不过都是骗局。
可惜,何丹妮就是何丹妮,现实中哪有这么洒脱的人呢。何丹妮这类女嘉宾,在许多恋综中都存在。可以预见,接下来何丹妮一定会主动争取俞舜,甚至俞舜还会给她一些甜头,但是两人绝对会BE收场。
来来回回看恋综,好像剧情都类似。如果说全部都是剧本,谁有胆子不断抄袭别人的剧情?只能说人生如戏,俞舜的选择,就是现实中绝大多数男人的选择。
俞舜在进行个人介绍时,明明就是一个有着丰富工作经验的人。但是,那又怎样呢?工作的成熟,完全不影响对恋人做最简单最表面的选择。
个人选择没有错。只是希望俞舜接下来,能够不要那么刻意,不是恋人也是朋友,不必如此扭捏,平白让双方相处起来特别尴尬。男人,还是大大方方点比较好。


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