购买北京通州区住宅的限购政策是什么？#北京通州#
通州作为北京的城市副中心，发展越来越快，随着交通、医疗、教育配套等方面不断完善，已成为众多购房者的首选之地。如果想在通州购房，需要符合以下条件之一。
✡【本市户籍居民家庭】：申请购房人家庭名下无房，可直接在通州区购买1套住宅；若其家庭名下已有一套本市住宅，则申请购房人需满足在通州落户3年（含）以上，或者在通州区连续近3年（含）缴纳社会保险或者个人所得税，方可在通州区再次购买1套住宅；【持有效《北京市工作居住证》家庭】：申请购房人家庭名下无房，可直接在通州区购买1套住宅；若其家庭名下已有一套本市住宅，则需满足持证人在通州区连续近3年（含）缴纳社会保险或者个人所得税，方可在通州区再次购买1套住宅；
✡【非本市居民家庭】：申请购房人需要满足在本市购买商品住房条件的基础上，并且近3年（含）在通州区连续缴纳社会保险或者个人所得税，方可在通州区购买1套住宅。

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