【中国第二地级市无锡:以房催生了,生二胎三胎,允许多买一套房】三胎政策自颁布以来,反响一直不是很热烈。尤其年轻人,似乎抗拒婚育问题。因此,国家又颁布了一系列促进三胎政策推进的惠民政策,来提高我国的生育率。

对此问题,国家只是颁布了大方向的政策,很多城市都顺着这个思路推出了更符合当地发展的政策细则,我国第二地级市无锡就是其中之一。

无锡推出了哪些政策呢?对三胎政策又有怎样的推进作用呢?

01
无锡多孩家庭购房优惠
4月25日,无锡市颁布了多孩家庭购房优惠政策。政策明确指出,无锡市户籍居民生育二孩以上的家庭可新增一套购房指标。

不仅如此,对于拥有本市户籍的二孩以上家庭,首次使用公积金贷款购买首套住房的,贷款申请额度一人可提高10万,夫妻共同贷款的可提高20万。

相当于一人提高至60万,夫妻共同贷款可升至100万。

此消息一出,真能达到预期的目的吗?安居是一个家庭必备的条件,很多人一生都在为了一套房而奋斗。

如今房价高昂,对普通工薪阶层来说,想买套房难如登天。薪资五千,想要在小城市买套房都需要攒上十几年,更别提大城市的房价了。

因此,贷款买房就成了很多人的首选。而往往因为额度不够还需要犹豫再三,又或者退而求其次选择并不是很满意的房子。

无锡推出这个政策之后,贷款额度提高,初衷是希望很多小家尽早拥有自己的房子,消耗楼市库存,家庭安定下来,哪怕每个月都需要还月供也是满足的。

除此之外,购房指标也是很多人担心的事情。有很多家庭经济条件都不错,想要多购入一套房产,但是因为政策限制没办法实现,这个政策的面向群体毫无疑问是那些多子有财的富人群体。

对于普通工薪阶层来讲,买房,缺的是名额吗?缺的是实打实的真金白银。

不止无锡,很多城市都有房屋限购的条例。如今生育二孩后就可以多一套房的购买指标,牵动了很多家庭的心。

无锡不仅推出了二孩以上家庭的优惠政策,而且对于有父母投靠的家庭,且有三年以上居住证的,也可以再购买一套住房。

可见,新政策不仅针对生育优惠有效,还有望解决留守老人的问题。

经济宽裕的家庭,想要多购买一套住房,可以选择响应三胎政策或者尽赡养义务,至于无锡这一举措能否得偿所愿,我们拭目以待。

02
三胎政策执行率低,老龄化加剧
我国三胎政策推行开始,就被民众议论纷纷。很多家庭并非不想要二胎三胎,而是抚养不起。当下社会物价在稳步增长,而居民收入大多只够一个家庭的生活。

如果多生一个孩子,就需要多一份开销,而且还是一笔不菲的开销。相信很多父母都很爱自己的孩子,只想力所能及给他们最好的,哪怕自己多吃点苦也想孩子生活满足。

可是生活毕竟不是游戏,没有随随便便就可以家产百万的。抚养一个孩子到成年的开销至少要20万,意味着每年要再多花一万块去抚养孩子,这还只是乐观估计,对很多工薪家庭来说负担很重。

年轻一代大多都是上有老下有小,处在一生中负担最重的几十年里。其中不乏有一些人因为生活负担重,根本没考虑过婚育问题的人。

由此可见,生育率降低老龄化加剧是我国的共性问题,无锡当然也避免不了。数据显示,无锡60岁以上老龄人口占人口总量的19.75%。

然而生育率却在逐年降低,2021年更是跌至冰点,仅有5.8%。据悉,全国2021年平均出生率为7.5%。无锡的人口增长率已呈现负增长态势,且自2020年就已经开始减少了。

人口老龄化问题逐渐加剧,如果不加以解决,这个数据只会越来越庞大。想要解决这个问题,只能催年轻人多生。

为了显著提高出生率,解决老龄人口赡养问题,无锡出台了这一系列的购房优惠政策。

这一系列的措施是否能达到催生的目的?还有待时间的检验。

03
楼市寒冬难挨
购房政策优惠,除了解决人口老龄化问题,再一个目的就是为了挽救楼市寒冬。我国房价自1998年开始就一直在上涨,直到现如今,很多人都买不起房了。

房价高企就造成了楼盘滞销。房产库存量都销售不了,更别提开建新楼盘了。近期,无锡首场土拍都是以底价成交,整个楼市依旧处在寒冬之中。

楼市寒冬已经持续到了现在,无锡出台的多胎购房优惠政策,不仅是催生,更是给楼市托底。据2021年数据显示,无锡年GDP排在全国第14位,是24个万亿城市之一。

然而经济发展如此快速的城市,楼盘依旧面临滞销的问题。

今年3月份,无锡房屋成交量环比大涨,但是对比往年数据,依旧处在低位。

在无锡,经济条件不错的家庭有很多,在前两年房产正旺的时候,不少人投资建楼盘。然而今年以来,库存数量在慢慢积累,成交楼盘比例下滑严重。这也是楼盘滞销的主要原因。

楼盘滞销之严重,甚至有些楼盘10年都没卖完。挽救楼市寒冬也成了无锡工作的重中之重。

其实,很多人并非不想买房。

近三年以来,由于不可抗力因素,很多人的收入都受到了不同程度的影响,让本就不高的收入雪上加霜。

很多人买房的贷款都没办法按时还款,有些人只能延期买房或者办理延期还款。

目前无锡的库存楼盘量庞大,以目前的销售速度来算,哪怕没有库存量的增长,楼盘售完都需要两年多的时间。

04
结语
目前看来,无锡想要通过新政策来缓解逐年下降的出生率,缓解逐渐加剧的人口老龄化问题很是困难。而且在同一政策下,想要解决楼盘滞销问题。

这两个问题从根本上来讲,都是时日之久,日积月累,远非近日才出现。

用多胎政策解决楼盘滞销,这个政策是否有效还需要时间的检验。只有从源头下手才能真正解决当下的难题

【中国第二地级市无锡:以房催生了,生二胎三胎,允许多买一套房】三胎政策自颁布以来,反响一直不是很热烈。尤其年轻人,似乎抗拒婚育问题。因此,国家又颁布了一系列促进三胎政策推进的惠民政策,来提高我国的生育率。

对此问题,国家只是颁布了大方向的政策,很多城市都顺着这个思路推出了更符合当地发展的政策细则,我国第二地级市无锡就是其中之一。

无锡推出了哪些政策呢?对三胎政策又有怎样的推进作用呢?

01
无锡多孩家庭购房优惠
4月25日,无锡市颁布了多孩家庭购房优惠政策。政策明确指出,无锡市户籍居民生育二孩以上的家庭可新增一套购房指标。

不仅如此,对于拥有本市户籍的二孩以上家庭,首次使用公积金贷款购买首套住房的,贷款申请额度一人可提高10万,夫妻共同贷款的可提高20万。

相当于一人提高至60万,夫妻共同贷款可升至100万。

此消息一出,真能达到预期的目的吗?安居是一个家庭必备的条件,很多人一生都在为了一套房而奋斗。

如今房价高昂,对普通工薪阶层来说,想买套房难如登天。薪资五千,想要在小城市买套房都需要攒上十几年,更别提大城市的房价了。

因此,贷款买房就成了很多人的首选。而往往因为额度不够还需要犹豫再三,又或者退而求其次选择并不是很满意的房子。

无锡推出这个政策之后,贷款额度提高,初衷是希望很多小家尽早拥有自己的房子,消耗楼市库存,家庭安定下来,哪怕每个月都需要还月供也是满足的。

除此之外,购房指标也是很多人担心的事情。有很多家庭经济条件都不错,想要多购入一套房产,但是因为政策限制没办法实现,这个政策的面向群体毫无疑问是那些多子有财的富人群体。

对于普通工薪阶层来讲,买房,缺的是名额吗?缺的是实打实的真金白银。

不止无锡,很多城市都有房屋限购的条例。如今生育二孩后就可以多一套房的购买指标,牵动了很多家庭的心。

无锡不仅推出了二孩以上家庭的优惠政策,而且对于有父母投靠的家庭,且有三年以上居住证的,也可以再购买一套住房。

可见,新政策不仅针对生育优惠有效,还有望解决留守老人的问题。

经济宽裕的家庭,想要多购买一套住房,可以选择响应三胎政策或者尽赡养义务,至于无锡这一举措能否得偿所愿,我们拭目以待。

02
三胎政策执行率低,老龄化加剧
我国三胎政策推行开始,就被民众议论纷纷。很多家庭并非不想要二胎三胎,而是抚养不起。当下社会物价在稳步增长,而居民收入大多只够一个家庭的生活。

如果多生一个孩子,就需要多一份开销,而且还是一笔不菲的开销。相信很多父母都很爱自己的孩子,只想力所能及给他们最好的,哪怕自己多吃点苦也想孩子生活满足。

可是生活毕竟不是游戏,没有随随便便就可以家产百万的。抚养一个孩子到成年的开销至少要20万,意味着每年要再多花一万块去抚养孩子,这还只是乐观估计,对很多工薪家庭来说负担很重。

年轻一代大多都是上有老下有小,处在一生中负担最重的几十年里。其中不乏有一些人因为生活负担重,根本没考虑过婚育问题的人。

由此可见,生育率降低老龄化加剧是我国的共性问题,无锡当然也避免不了。数据显示,无锡60岁以上老龄人口占人口总量的19.75%。

然而生育率却在逐年降低,2021年更是跌至冰点,仅有5.8%。据悉,全国2021年平均出生率为7.5%。无锡的人口增长率已呈现负增长态势,且自2020年就已经开始减少了。

人口老龄化问题逐渐加剧,如果不加以解决,这个数据只会越来越庞大。想要解决这个问题,只能催年轻人多生。

为了显著提高出生率,解决老龄人口赡养问题,无锡出台了这一系列的购房优惠政策。

这一系列的措施是否能达到催生的目的?还有待时间的检验。

03
楼市寒冬难挨
购房政策优惠,除了解决人口老龄化问题,再一个目的就是为了挽救楼市寒冬。我国房价自1998年开始就一直在上涨,直到现如今,很多人都买不起房了。

房价高企就造成了楼盘滞销。房产库存量都销售不了,更别提开建新楼盘了。近期,无锡首场土拍都是以底价成交,整个楼市依旧处在寒冬之中。

楼市寒冬已经持续到了现在,无锡出台的多胎购房优惠政策,不仅是催生,更是给楼市托底。据2021年数据显示,无锡年GDP排在全国第14位,是24个万亿城市之一。

然而经济发展如此快速的城市,楼盘依旧面临滞销的问题。

今年3月份,无锡房屋成交量环比大涨,但是对比往年数据,依旧处在低位。

在无锡,经济条件不错的家庭有很多,在前两年房产正旺的时候,不少人投资建楼盘。然而今年以来,库存数量在慢慢积累,成交楼盘比例下滑严重。这也是楼盘滞销的主要原因。

楼盘滞销之严重,甚至有些楼盘10年都没卖完。挽救楼市寒冬也成了无锡工作的重中之重。

其实,很多人并非不想买房。

近三年以来,由于不可抗力因素,很多人的收入都受到了不同程度的影响,让本就不高的收入雪上加霜。

很多人买房的贷款都没办法按时还款,有些人只能延期买房或者办理延期还款。

目前无锡的库存楼盘量庞大,以目前的销售速度来算,哪怕没有库存量的增长,楼盘售完都需要两年多的时间。

04
结语
目前看来,无锡想要通过新政策来缓解逐年下降的出生率,缓解逐渐加剧的人口老龄化问题很是困难。而且在同一政策下,想要解决楼盘滞销问题。

这两个问题从根本上来讲,都是时日之久,日积月累,远非近日才出现。

用多胎政策解决楼盘滞销,这个政策是否有效还需要时间的检验。只有从源头下手才能真正解决当下的难题

5.12地震时在甘肃陇南武都,震后不久所记

5.12当日原计划上千坝草原,因集团公司有人过武都,准备接待交流。午睡片刻,2点半,朦胧欲醒之时,感觉有些晃动,噢,地震。仍躺,晃动加剧,渐有响动,脑中急剧闪过地震紧急措施,速起,缩到桌子底下,晃动愈剧,响动愈剧,烟尘四起。晃动稍停,不及细看,快速冲出房间,到门口,喊同居会计,小高,快走,地震!加问一句,手机钥匙带了没有?小高返取,心中忐忑,千万千万别再……小高返屋取手机钥匙背包快速下楼,三楼至一楼楼道满布砖头瓦砾,街上都是惊慌失措的人,南北两山烟尘四起!办事处三人汇集,小高赶快拨打电话联系董事长,告知武都公司都安全,人声吵嚷中听不见回话,只不断的重复,武都公司人都没事,放心!5分钟之后,再拨无声,手机信号无,水电皆停。三人坐路边台阶,脑子发木,满眼都是人,始知武都原来有这么多的人!千坝草原上还有5人,担心安危,算算时间,还好,地震时他们应该已经到了山上了,如果要是在半路,后果不堪设想!呆坐,小高和桂刚上楼取手机,并照数张照片,始知我居住之地墙倒屋子见光,瓦砾堆满床头,枕头上都是破碎砖头水泥块,桌椅板凳都是砸痕,床头台灯已被砸坏,惊悸!
一下午呆坐街头看满街人交流地震的恐慌,晚饭时遍寻不到开门的饭馆,路遇一家小杂货店,买来一箱方便面和水,方便面已存货不多,小店还好,并未涨价。菜市场已经无人卖菜,晚上方便面就煎鸡蛋。虽不恐慌,人见呆滞。
晚八点多,烛光摇曳之中,苏总微笑悄然而至,如见亲人解放军!苏总杨总天水赶回宕昌,路过武都,本准备买鱼备苏总亲自下厨,不想遇震,遍翻冰箱搜寻无物,煎十个不成形鸡蛋待客,两人从容,天水赴武都,中途遇震后塌方,等待路通时,车加足油,人备好食,猪蹄,红酒,白酒,咸菜等,预备出路上堵截十天八天之量!全部贡献出来,两人悠闲喝小酒,聊小天,谈笑风生!置桌边煎完鸡蛋的我于不顾(居然没有人问一问我喝酒不,怎么觉得和我弟弟一样呢,我给准备好吃喝就没我事了,至今想起来仍觉不平!)。饭吃一半,两司机徒步数小时下山说草原上人都安全,车停在半山腰(山路塌方已断)。宕昌派人过来探问是否安全,至此知道公司人都安全!街边排长队打电话,桂刚担当重任给公司和各家各户家属报平安。
街边路边已经有人搭起帐篷,我们无处可去,都集中在一楼房间,分开男女宿舍,被动待震。朦胧不安中数惊数起,一夜难眠!第二天清晨手机开始有了信号,水电通。始给家人报平安,家人反应不一,老公一夜未眠,本不知武都地震,桂刚报平安后反起疑心,怎么她自己不给我打电话,上网一查,武都离震区那么近!认定我肯定受伤!老妈正在北京,不知武都离震区那么近,不知道有事,打电话感觉她不知,也轻描淡写,听说四川地震了等等东扯西扯。一上午都在报平安和问询中渡过。
13日清理三楼房间的砖头瓦砾,房间已透进阳光,框架之间的砖头掉落,墙皮几乎全部脱落,家具被砸得瘢痕累累。我和小高的房间是重灾区,如不及时躲到桌子底下,后果……!清理一天,有水有电,洗澡,晚上酣睡通宵,无人醒!
14日仍人心惶惶,草原上还有人未下来,震后山路塌方严重,车已不能通。公司指示,全部人员撤下山,本地的就地安置,外地全部回家避震。通知到草原上的人。晚饭后看见路边一老鼠,不避人,来回溜达,心中起疑,晚上无论如何不能再在房间里休息,全部搬到广场上,广场上帐篷林立,打牌至半夜,休息,冷风冷气,早上5点坚持不住,全体回房间大睡,天塌下来也不管了!
15日下午草原上人下来,三个人一大早雇一马拉行李,步行下山,三个多小时长途跋涉,垂直等高线下行,归家心切!饭间简单开个会,宣布外地的回家休假,本地的就地安置,两司机有些发愣,除了他们两人看守外,别人都回家,感觉太意外。小范听说回家,晚饭也不吃,马上就往家赶,是震后第一个回家的人!
16日一早,除两司机留守外,其余人兵分两路,一赴兰州,一赴天水。公司人员全部撤离。
大巴经天水到兰州,路遇抗震救灾货车数起,所有车辆都主动让路。政府人员抗震救灾车过,警察路边指挥停车让路半个多小时。车到定西吃饭,看电视(地震以后一直没看电视),始知灾情严重!发短信给董事长,庆幸项目没有选在汶川,庆幸公司没有人员伤亡……
17日返天津休假。

地震后记
返天津后,回原单位办公室和同事聊天,见众人皆为灾区做贡献,捐衣捐被捐钱,和同事说俺就是灾区回来的,都不信,你不是在甘肃,怎么会是灾区,一再解释,并举例,武都距离九寨沟直线距离不足百公里,始信。感动捐款捐衣之迅速及震后民心。
震后手机信号全断,董事长等正在烟台,遍打公司人员电话不通,终于打通一个,问,地震怎样?回答:哪里地震了?问,你在哪?答:俺马上就到济南了!此同事作为灾后第一批灾民回家休假并享受灾民被关心慰问待遇。
震时躲进桌子底下,后来一个多月都后背疼,伸展不便,和同事说,以后我要坚持练瑜伽(实际上震后回津除打羽毛球外,别无其它运动)。
地震当天司机买了数十棵月季种到草原。震后全部回家,月季都被牛羊糟蹋了,一棵没剩!月季花开如碗大,极端娇艳。

千坝草原上的羊,2008年


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