宝山水产路2599号纯商业出租：适合二房东项目！（宝山区杨行镇，十字路口，独栋、纯商业、周边全部都是住宅区，展示面非常漂亮）水产路非常适合：大型品牌超市、高端会所、文体项目，高端浴场、专科医院……（送：b2停车场+地上约300个专用停车位另外计划谈共计700以上停车位） [项目地址]：上海市宝山区水产路 [产证面积]：约24000㎡ ：b1-3楼 每一层4000平左右，一二三约12000平方 [租金大房东单价直接报]：5元／平元/天/平 沃尔玛负一层12000平方，4.5平方[合同主题]：大房东出租 [合同期限]：10年 [递增方式]：5%/3年 [付款方式]：付三压二
[免 租 期]：3至5个月！ [备注]：十字路口，地段超好，人流量非常大，居民、商务非常集中。
经过关系管委会领导出面打好招呼2块／平方内，租客每年出0.25／平方好处费或者也可以一次性1000万以下费用可以优惠点

咱就是说蝴蝶这一套氛围感拉满 有木有
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「偶得生活馆狂暑季」夏日护肤品抄底价，6个品，个别价格低到不太像正经玩意儿（但人家可能只是快破产了，真的是正经货）

①逐本卸妆油，森韵调理盈透洁颜油150ml（第三代清爽型）

官方价150ml：99元
快乐价150ml: 89元，送105ml大样，再送45ml中样，再再送3ml小样*3，总计309ml

逐本这个牌子，两个产品很能打，一个是精油，一个就是卸妆油，这两个产品在各自赛道里都属于国货扛把子。

这个清爽型应该算是夏天最受欢迎的一个品，我以前写过太多逐本的产品了，不用犹豫，买。

另外再强调下：无论是淡妆还是防晒，都得用好好些心慌。

②澳尔滨健康水

官方价330ml:640
周年特别版485ml: 到手339

澳尔滨的健康水名气真的太大了，油敏皮，痘敏皮的亲妈，对毛孔粗大，闭口，炎症都有着相当不错的作用。

这玩意儿比起其他大牌，广告相对较少，基本就是靠口碑。

如果你有出油，闭口，屏障脆弱等问题，我建议配合润贝舒舒缓乳一起使用。

但这个为什么这么便宜，我也可以和你们直说，他属于产品上设计有瑕疵。

这是澳尔滨周年活动的特别版，之前tm店都有上，但这水出厂的时候有一部分瓶盖是松的，有些就会在运输过程中漏。

这一批货是直接拆开过，都全部检查了，基本都没问题，所以你们会看到封口条是撕掉后再贴回去的，如果你收到打开发现有漏（基本不会），我们会重发。

所以便宜有便宜的道理，里面的内幕我也给你们全部讲清楚（保质期还有1年）

③肤陌氨基酸洗面奶

19块钱交个朋友，适合干皮，中性皮。

这牌子都不用说，基本没人能听过，基本等于还没走向市场酒破产，下个产品也是他难兄难弟，单先说这个。

这个洗面奶就是非常典型的氨基酸表活，其他成分是一些镇定维稳的植物提取物，还有柠檬酸，对黑头白头有一定帮助。

成分上来说真的四平八稳，安全性评分4.8（4分以上就很安全，满分5分），成分一路绿灯

你不用担心，这就是个正经玩意儿。

④mejicko大米面膜

原价好像是百来块钱左右
快乐价19块钱一盒（10片）

这个货是一个供应商压手上的，属于是被我从一堆垃圾里选中的玩意儿，这玩意儿挺有意思的，你要说他成分多特么高端，那肯定没有，但里面两个核心成分比较打动我，一个是大米发酵提取物。

这类成分并不是什么独创成分，比如大家知道的国货BM也在用，他们的糙米系列产品线也是类似的玩意儿，这东西大致作用是强韧基地，算是增强皮肤抵抗力的。

另一个是NMF，就是天然保湿因子，他是帮助皮肤锁水的。

我之前讲过，光补水的护肤品是没有任何用的，所以很多护肤品都会用到一些成分去增强皮肤的补水型，之前优时颜精粹水也是这个逻辑。

而这个面膜是补充NMF来锁水能力的，NMF这玩意儿比较麻烦，因为这东西主要是靠自己合成的，除了极少数的成分能刺激皮肤生成NMF之外，基本就只能靠外部给一点了，

NMF的主要成分如果我没记错的话应该就是乳酸盐，这东西能锁住大量水分。所以你晚上吹空调的时候来一桩，真挺好。

其他没啥好说了，他不属于社交性面膜（即用一张就立刻有很明显的短期效果），就是属于日常面膜，如果是100块一盒，我觉得这东西···可有可无吧···没啥必要特地买，但对于这个价格，我认为我作为个选品的，我真说不出啥毛病，不上不是人了哈哈。

⑤「敷尔佳黑泥清洁面膜」
官方价103
快乐价：58

敷尔佳也红了很多年了，感觉应该没人不知道这牌子。

早些年是作为医美线护肤品红极一时，现在很多药房里也都有卖。我前几年真的很不喜欢敷尔佳这个牌子，管理太司马严格了，破个价就要罚款，代理这牌子的日子都有点难受。

「炭」是作为整个清洁面膜这个大类中非常核心的成分，而在去油这个功能性中也非常强悍，但这类面膜都有一个通病，就是有刺激性，你不能多搞太多，否则你直接用炭摸脸不就完事儿了。

所以如何降低刺激性就是衡量这类产品的重要标准之一。

但对于这类产品有几个误区，我简单讲一下。

敷尔佳这款面膜使用的炭成分来源于橡木，一千度以上灼烧，同等汇总量炭微粒的清洁力要比一半产品强很多，所以这就没必要说为了清洁就死命加着玩意儿，对油性皮肤来讲既有清洁力，但同时也很友好。

包括膏体使用了高岭土，目前比较好的清洁面膜也都会使用到这种玩意儿，温和，又自带吸附油脂的作用。

首先这类清洁面膜虽然每次用完都觉得——卧槽好爽啊~~~~但这属于非常规面膜，不建议天天用，我个人建议5~7天使用一次，你天天用就是过度清洁。

什么样的人频率可以高一点，比如我这种，跑了一天仓库了，或者去装修工地了，都是灰，我回家用一下，挺好的。

他一盒有8个，你至少可以用到1个月，正常情况下，是一个半月到两个月左右。

而同时在使用上，区别于一般面膜放在最后一步，这类面膜是整个护肤流程的前置，因为你不可能图号乳液精华后搞个这个，再吸掉，这属于神经病的做法，用这个的那天，清水洗一下脸就能用了。问题不大。

⑥「玥之秘防晒喷雾」180ml版，39块。

这玩意儿最近非常火，MD可以说是爆火，假货也多，感觉「图方便」还是主流人群的需求···

首先我要说，你让我做防晒，我也肯定是乐意用喷雾，因为爽啊，方便啊，没负担，又不闷，但我很少推荐喷雾，因为这东西使用场景太受限了。

防晒喷雾这玩意儿的测试方式就有问题的，宣传上也有问题，现在spf50+pa+++的防晒喷雾也不少，但这不代表你可以长达8~12小时防晒，因为实验室测试环境和真实环境是不一样的，你在实验室测试的时候是没有「流汗」乃至「暴汗」这种情况的。

这也是为什么化学防晒＜物化防晒＜纯物理防晒的原因，当然代价就是防晒做到顶，那就肤感体验很差，城市里的人几乎不太用纯物理防晒，这特么和封水泥一样，吃不消的。

这款防晒喷雾，体验感不用说，在防晒产品里肯定拉满，而且他们声称有自己实验室的绝活，有个透明排浊技术，可以喷上去形成薄膜，不但清爽，持久力很强。

但这话坦白讲，咱只能听一半。

虽然咱是产品推荐，但也得客观，这东西可能确实要比市面上的防晒喷雾持久力要强，但你在出汗时肯定没有涂抹式的防晒持久力，涂抹式的防晒数据是比较接近实验室数据的，防晒喷雾肯定达不到8小时。

别的喷雾可能你在外面半小时补一次，这玩意儿怎么着你两小时也得补一下了，保险点，你在外面如果超过1小时你最好就补一点。

所以这东西你看着办，你日常通勤可以，但你工作性质如果一直是在户外的，我建议你老老实实涂防晒，否则你这补防晒喷雾的频率算下来也不便宜。

淦，我感觉这玩意儿可能要卖不出去了。

差不多就这些，你们凑一凑吧，每满百减10元，满50包U，店：「偶得生活馆」

【注：一定要订阅店铺，因为店里的几个产品必须订阅后才会现实正常价格】