#热门楼盘推荐#【滨湖凤屿山河】
价格：约26000元/㎡
全部户型：三居室(94㎡) 四居室(111~126㎡)
楼盘概况：2021年3月17日，金茂以总价22.24亿元、楼面价16689元/㎡竞得滨湖区渔港路地块。后由力高、金茂、金地集团合作开发。
地块位于滨湖区渔港路与听涛路交叉口东南侧，总可建设用地面积约102511.2㎡，有限高限制，住宅建筑≧4层，≦6层，其他建筑≦24M，而且容积率要求要较高，满足>1，且≦1...
https://t.cn/A6I23ery

#热门楼盘推荐#【滨湖凤屿山河】
价格：约25000-27000元/㎡
全部户型：三居室(94㎡) 四居室(111~126㎡)
楼盘概况：2021年3月17日，金茂以总价22.24亿元、楼面价16689元/㎡竞得滨湖区渔港路地块。后与力高合作开发。
地块位于滨湖区渔港路与听涛路交叉口东南侧，总可建设用地面积约102511.2㎡，有限高限制，住宅建筑≧4层，≦6层，其他建筑≦24M，而且容积率要求要较高，满足>1，且≦1.3。
项目周边...
https://t.cn/A6I23ery

滨湖区蕞性价比楼盘，你知道哪家么？

2021年3月17日，金茂以楼面价16689元/㎡竞得滨湖区渔港路地块。后与力高 金地合作开发。2022年3月首开，在售面积94平（三房两厅两卫）、111平（四房两厅两卫）、128平（四房两厅两卫），精装修包含地暖➕新风➕中央空调，蕞低首付60万起就能入手一套湖景洋房。

个人楼盘分析：
先说说它的优势，三家联合的国企开发商，当下也就不用担心烂尾这种事了，金茂在无锡也是以豪宅居多，凤屿山河品质可以放心。

楼盘占据着无锡近80%的山水资源，这个是花钱买不来的；10分钟可到达梅园、惠山、渤公岛、鼋头渚、蠡园等景区资源，是名副其实的生态绿肺、天然氧吧；周边的交通目前2号线梅园站1公里再建的号线距离可能会更近；建筑风格整体采用现代简约都市风格，打造具有强烈现代气息的立面美学，比太湖如院偏中式更显活力。

6层低密洋房 4层叠墅，在无锡不管哪个区都是很稀缺的，可以说以改善为主，客户群体也非常纯粹，不像旁边在卖的蠡湖小镇，76平、89平居多，也是刚需盘，户型老旧就更不能对比了；隔壁太湖如院也很不错，而且是现房，但它小面积卖完了，目前300万起的面积，单价也要高出两千左右，值不值你自己可以现场对比。

再一个就是部分人会觉得它有点偏，这是个事实，大型商业蕞近的是河埒口万达，但生活商超、菜场是没问题的，我觉得买房不是听大多数人说它偏还是不偏，重要是不是适合你，你如果在锡山工作，这边就算是市中心，对你来说也是偏，所以买房得看自己需求，200万总价的洋房在新吴区买不到、锡山区买不到、梁溪经开更买不到，也只有惠山和这里，这里是滨湖且不是胡埭和马山！#买房#