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2022年的太化岁,2022年什么时开候始化?一般2021年10月份就可以开进始行了,到年了末就受磁场干扰~
一:2022年犯太生岁肖:
虎、猪、蛇、猴,鸡 得记提前化解
除了生犯肖太岁者得记下一点也很需被要关注的
二:生犯月太岁
农历寅壬年:寅虎1月,巳蛇4月,申猴7月亥,猪10月犯也太岁。
三:生辰太犯岁
在2022年八里字中时支有寅:,巳,申亥,的都犯算太岁(出生时辰在些这时间点)
寅时:3--5点
巳时:9--11点
申时:15--17点
亥时:21--23点
所以有人些说为什么我没有犯岁太却也是栽祸秧事频发,更细的节问题也要知早道。
新旧磁场交替尽前早为己自化太岁,不要觉得倒霉才了开始太化岁,响影运气#本命年、犯太岁、化太岁#
2022年的太化岁,2022年什么时开候始化?一般2021年10月份就可以开进始行了,到年了末就受磁场干扰~
一:2022年犯太生岁肖:
虎、猪、蛇、猴,鸡 得记提前化解
除了生犯肖太岁者得记下一点也很需被要关注的
二:生犯月太岁
农历寅壬年:寅虎1月,巳蛇4月,申猴7月亥,猪10月犯也太岁。
三:生辰太犯岁
在2022年八里字中时支有寅:,巳,申亥,的都犯算太岁(出生时辰在些这时间点)
寅时:3--5点
巳时:9--11点
申时:15--17点
亥时:21--23点
所以有人些说为什么我没有犯岁太却也是栽祸秧事频发,更细的节问题也要知早道。
新旧磁场交替尽前早为己自化太岁,不要觉得倒霉才了开始太化岁,响影运气#本命年、犯太岁、化太岁#
如今,房地产市场发展更加理性健康。截至7月末,银行业房地产贷款同比增长8.7%,贷款增速创8年新低。图为山东省青州市一处房产楼盘。 王继林摄(人民视觉)
近日,浙江杭州一项新举措在全国二手房市场和房地产中介行业引起广泛关注:由杭州市住房保障和房产管理局主管的杭州市二手房交易监管服务平台推出“个人自主挂牌房源”功能,为杭州二手房自主交易提供了更加规范、安全、便捷、完善的线上官方新渠道。
这一举措将对二手房交易市场乃至整个住房市场产生什么影响?中介的“饭碗”还端得稳吗?该举措是否会向住房租赁市场和其他城市推广?本报记者对此进行了采访。
买卖双方可以直接洽谈
记者登录杭州市二手房交易监管服务平台并以个人真实信息成功注册了账号。经检索后发现,截至今年8月底,仅在杭州市主城区范围内,该平台就有超800套个人自主挂牌房源,卖方经过平台实名认证,地段、面积、社区情况、户型图、实景照片、卖方联系方式等信息一目了然,使买卖双方能够越过“中间商赚差价”环节实现看房、询价等功能。
对平台新功能的上线,购房者和有购房意愿的潜在购房者大多持乐观态度。
“官方二手房交易平台有了个人房源,对买卖双方都是利好。我对此双手支持。”山西小伙王昊两年前从北京某公司离职,来到杭州工作。为和女朋友完婚,他开始研究本地二手房市场,准备购买一套婚房。
王昊介绍,自己是北方人,也在北方完成大学学业,“人生地不熟,对本地楼市不了解。有心找中介,佣金昂贵不说,又怕被忽悠。有了这个平台,买卖双方可以直接洽谈,避免‘中间商赚差价’。同时,房源由政府部门发布,购房者更放心,也可以将遇到虚假房源的风险降到最低。”
作为卖方,家住杭州市余杭区的孟伟由于工作变动搬到了其他城市居住。一方面,他把自家房源挂上了市里的平台;另一方面,他也同时委托了几家中介机构代理这套住房的销售业务。“两边挂牌价一样,毕竟佣金由买方支付。”孟伟承认,他并未对买卖双方直接洽商寄予太高期待,“这个功能比较新,还是要两条腿走路。但总体上,尝试更多渠道有好处,可以避免中介一家垄断。”
买卖双方受益了,中介行业眼下受到的冲击却不小。
部分业内人士认为,如果类似的二手房交易平台变得更加普遍,房地产中介行业将面临巨大的影响。
首都经济贸易大学教授、北京市房地产法学会副会长赵秀池在接受本报记者采访时表示,当前国内房地产中介行业存在虚假宣传、赚取超高差价、不守信用等问题,部分从业者的短视性逐利行为已严重危害行业可持续发展。在此背景下,跳过中介环节并省下占成交价2%左右的中介费用,无疑对二手房市场买卖双方有着巨大的吸引力。“这类官方信息平台的出现和发展,给了买卖双方直接洽商的机会,有望在一定程度上取代房地产中介的角色。”赵秀池说。
传统中介目前仍是主体
政府运营的二手房交易平台发展壮大,会动摇中介的“饭碗”吗?
记者发现,杭州二手房交易监管服务平台的个人自主挂牌房源功能尚属新生事物,该平台上的绝大多数房源仍属于委托经纪挂牌房源。平台数据显示,截至8月底,我爱我家、链家这两家国内房地产中介行业的头部企业占据了平台经纪机构挂牌房源数量的前两位,分别超过17万套和12万套,优势地位仍难以撼动。
“个人在政府直接管理的二手房交易平台挂牌房源,未必就会取代中介机构的地位。”高军是杭州市萧山区一家房地产经纪机构连锁门店负责人。在他看来,平台的发展对房地产中介行业并无太大负面影响。
高军分析,从目前的数量比例来看,个人自主挂牌房源尚难以对委托经纪挂牌房源构成竞争。此外,由于二手住宅市场上买卖双方缺乏对市场信息的全面了解,需要房产中介从业人员的专业知识,来自经纪机构的服务仍然具有相当明显的不可替代性。
摩根士丹利近日也发布报告,认为市场对平台新功能引发的“去中介化”担忧过度。报告认为,该功能并非新事物,最近新增变化为房屋所有人需经过实名认证才可自行上传房源。“房屋中介能提供的服务价值依然存在。”该机构分析师表示。
尽管如此,平台强化对房屋所有人的认证审核仍显著提高了个人房源的可信度,并有可能在未来对机构房源构成竞争。
业内人士认为,这一新风向将对房产中介行业及机构造成深远影响。“个人自主挂牌房源会对机构房源产生一种‘鲶鱼效应’,该型房源的增加有望倒逼中介行业改善服务,充分发挥比较优势,促进行业良性发展。”高军说。
中介行业面临的调整远不止于此。除了开通二手房交易平台的个人自主挂牌房源功能,杭州市住房保障和房产管理局8月24日还明确,针对房地产中介机构从业人员在第三方平台对外发布房源情况开展专项检查,并对若干从业人员和中介机构通报批评。此外,深圳等城市也于近期对房地产中介行业发起整治行动。
近年来,随着国家有关部门坚持“房住不炒”定位调控楼市,针对包括中介行业在内的房地产相关行业的监管力度正在强化。不久前,住房和城乡建设部、国家发展改革委等8个部门印发通知,要求持续整治规范房地产市场秩序,对违法违规的房地产开发企业、中介机构、住房租赁企业等加大惩处力度,依法依规开展整治。
“房地产中介机构‘一手托两家’,对其行为的规范关系到市场秩序和房价稳定。”赵秀池认为,一系列针对房地产中介行业的整治行动有利于治理住房销售和租赁市场信息不对称问题,打击部分机构对房源的垄断;同时将引导市场主体依法守信经营,促进行业长期健康发展。
未来有望形成示范效应
杭州的新举措能否推广到其他城市和住房租赁市场?许多人对此抱有期待。
王凡研究生毕业后到成都工作,他希望杭州的新举措能尽快推广到包括成都在内的其他城市。“同为二线城市,成都二手房价格上涨是比较快的。如果能从房源上下工夫,解决垄断和信息不对称等问题,楼市调控效果会更好,也能够实实在在把成交价压下来。”王凡说。
“希望租房市场有更多像杭州这样的信息平台。”北京市民张莹不久前由于工作变动,将名下住房出租,并在新工作单位附近租得一处住房,“最初的考虑是‘以租养租’,新房很快就找到了,旧房却迟迟租不出去。”张莹介绍,当时她委托一家知名中介机构的工作人员提供住房租赁经纪服务,出于对该工作人员的信任,张莹并未到其所在门店进行线下登记。
“起初挂了每月8000元的价格,中介一直告诉我要价太高,拖了很久也不带人看房,让我起了疑心。”跟小区里消息灵通的老住户沟通后,张莹又做了调查,发现是中介为了吃更多差价故意捂盘,未在机构平台挂牌。“后来换了另一家机构,很快租出去了,但算起来还是损失了一个多月的租金。”
业内人士分析,从一线城市到二三线城市,不论二手房交易还是住房租赁行业,部分中介人员利用信息不对称赚取高额佣金的现象并不少见。政府出手打造联通买卖双方的信息平台,将对二手房交易市场和房屋中介行业产生良性规范效果。“以杭州相关举措为例,它通过实名认证、线上洽谈等形式提升平台信息透明度,直击二手房市场痛点,推动了市场的良性竞争。从长远来看,也有利于更好落实‘房住不炒’,促进二手商品住宅价格运行在合理区间。”赵秀池说。
赵秀池认为,杭州的举措有望对其他城市的二手房交易和房屋租赁市场形成示范传导效应。“随着类似互联网平台功能日益健全、市场信息化水平不断提高,住房市场的发展将呈现去中介化的特征。政府提供相关信息平台让个人可以直接挂牌房源,不是要取消中介,而是将扮演重要角色,助力解决信息不对称和市场垄断等问题。”
除了规范住房中介行业,下一步如何做好对二手住房交易、住房租赁市场的监管和服务,切实解决市场运行的痛点堵点,丰富楼市调控政策工具箱?赵秀池表示,未来,应坚持租购并举,拓展平台功能,扩大挂牌房源特别是租赁房源的覆盖面,包括集体土地建设的租赁住房、商办厂房改建的租赁住房、拆迁安置房、闲置农宅等,推动完善多主体供给的住房市场。
#买房者说##房地产#
近日,浙江杭州一项新举措在全国二手房市场和房地产中介行业引起广泛关注:由杭州市住房保障和房产管理局主管的杭州市二手房交易监管服务平台推出“个人自主挂牌房源”功能,为杭州二手房自主交易提供了更加规范、安全、便捷、完善的线上官方新渠道。
这一举措将对二手房交易市场乃至整个住房市场产生什么影响?中介的“饭碗”还端得稳吗?该举措是否会向住房租赁市场和其他城市推广?本报记者对此进行了采访。
买卖双方可以直接洽谈
记者登录杭州市二手房交易监管服务平台并以个人真实信息成功注册了账号。经检索后发现,截至今年8月底,仅在杭州市主城区范围内,该平台就有超800套个人自主挂牌房源,卖方经过平台实名认证,地段、面积、社区情况、户型图、实景照片、卖方联系方式等信息一目了然,使买卖双方能够越过“中间商赚差价”环节实现看房、询价等功能。
对平台新功能的上线,购房者和有购房意愿的潜在购房者大多持乐观态度。
“官方二手房交易平台有了个人房源,对买卖双方都是利好。我对此双手支持。”山西小伙王昊两年前从北京某公司离职,来到杭州工作。为和女朋友完婚,他开始研究本地二手房市场,准备购买一套婚房。
王昊介绍,自己是北方人,也在北方完成大学学业,“人生地不熟,对本地楼市不了解。有心找中介,佣金昂贵不说,又怕被忽悠。有了这个平台,买卖双方可以直接洽谈,避免‘中间商赚差价’。同时,房源由政府部门发布,购房者更放心,也可以将遇到虚假房源的风险降到最低。”
作为卖方,家住杭州市余杭区的孟伟由于工作变动搬到了其他城市居住。一方面,他把自家房源挂上了市里的平台;另一方面,他也同时委托了几家中介机构代理这套住房的销售业务。“两边挂牌价一样,毕竟佣金由买方支付。”孟伟承认,他并未对买卖双方直接洽商寄予太高期待,“这个功能比较新,还是要两条腿走路。但总体上,尝试更多渠道有好处,可以避免中介一家垄断。”
买卖双方受益了,中介行业眼下受到的冲击却不小。
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首都经济贸易大学教授、北京市房地产法学会副会长赵秀池在接受本报记者采访时表示,当前国内房地产中介行业存在虚假宣传、赚取超高差价、不守信用等问题,部分从业者的短视性逐利行为已严重危害行业可持续发展。在此背景下,跳过中介环节并省下占成交价2%左右的中介费用,无疑对二手房市场买卖双方有着巨大的吸引力。“这类官方信息平台的出现和发展,给了买卖双方直接洽商的机会,有望在一定程度上取代房地产中介的角色。”赵秀池说。
传统中介目前仍是主体
政府运营的二手房交易平台发展壮大,会动摇中介的“饭碗”吗?
记者发现,杭州二手房交易监管服务平台的个人自主挂牌房源功能尚属新生事物,该平台上的绝大多数房源仍属于委托经纪挂牌房源。平台数据显示,截至8月底,我爱我家、链家这两家国内房地产中介行业的头部企业占据了平台经纪机构挂牌房源数量的前两位,分别超过17万套和12万套,优势地位仍难以撼动。
“个人在政府直接管理的二手房交易平台挂牌房源,未必就会取代中介机构的地位。”高军是杭州市萧山区一家房地产经纪机构连锁门店负责人。在他看来,平台的发展对房地产中介行业并无太大负面影响。
高军分析,从目前的数量比例来看,个人自主挂牌房源尚难以对委托经纪挂牌房源构成竞争。此外,由于二手住宅市场上买卖双方缺乏对市场信息的全面了解,需要房产中介从业人员的专业知识,来自经纪机构的服务仍然具有相当明显的不可替代性。
摩根士丹利近日也发布报告,认为市场对平台新功能引发的“去中介化”担忧过度。报告认为,该功能并非新事物,最近新增变化为房屋所有人需经过实名认证才可自行上传房源。“房屋中介能提供的服务价值依然存在。”该机构分析师表示。
尽管如此,平台强化对房屋所有人的认证审核仍显著提高了个人房源的可信度,并有可能在未来对机构房源构成竞争。
业内人士认为,这一新风向将对房产中介行业及机构造成深远影响。“个人自主挂牌房源会对机构房源产生一种‘鲶鱼效应’,该型房源的增加有望倒逼中介行业改善服务,充分发挥比较优势,促进行业良性发展。”高军说。
中介行业面临的调整远不止于此。除了开通二手房交易平台的个人自主挂牌房源功能,杭州市住房保障和房产管理局8月24日还明确,针对房地产中介机构从业人员在第三方平台对外发布房源情况开展专项检查,并对若干从业人员和中介机构通报批评。此外,深圳等城市也于近期对房地产中介行业发起整治行动。
近年来,随着国家有关部门坚持“房住不炒”定位调控楼市,针对包括中介行业在内的房地产相关行业的监管力度正在强化。不久前,住房和城乡建设部、国家发展改革委等8个部门印发通知,要求持续整治规范房地产市场秩序,对违法违规的房地产开发企业、中介机构、住房租赁企业等加大惩处力度,依法依规开展整治。
“房地产中介机构‘一手托两家’,对其行为的规范关系到市场秩序和房价稳定。”赵秀池认为,一系列针对房地产中介行业的整治行动有利于治理住房销售和租赁市场信息不对称问题,打击部分机构对房源的垄断;同时将引导市场主体依法守信经营,促进行业长期健康发展。
未来有望形成示范效应
杭州的新举措能否推广到其他城市和住房租赁市场?许多人对此抱有期待。
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业内人士分析,从一线城市到二三线城市,不论二手房交易还是住房租赁行业,部分中介人员利用信息不对称赚取高额佣金的现象并不少见。政府出手打造联通买卖双方的信息平台,将对二手房交易市场和房屋中介行业产生良性规范效果。“以杭州相关举措为例,它通过实名认证、线上洽谈等形式提升平台信息透明度,直击二手房市场痛点,推动了市场的良性竞争。从长远来看,也有利于更好落实‘房住不炒’,促进二手商品住宅价格运行在合理区间。”赵秀池说。
赵秀池认为,杭州的举措有望对其他城市的二手房交易和房屋租赁市场形成示范传导效应。“随着类似互联网平台功能日益健全、市场信息化水平不断提高,住房市场的发展将呈现去中介化的特征。政府提供相关信息平台让个人可以直接挂牌房源,不是要取消中介,而是将扮演重要角色,助力解决信息不对称和市场垄断等问题。”
除了规范住房中介行业,下一步如何做好对二手住房交易、住房租赁市场的监管和服务,切实解决市场运行的痛点堵点,丰富楼市调控政策工具箱?赵秀池表示,未来,应坚持租购并举,拓展平台功能,扩大挂牌房源特别是租赁房源的覆盖面,包括集体土地建设的租赁住房、商办厂房改建的租赁住房、拆迁安置房、闲置农宅等,推动完善多主体供给的住房市场。
#买房者说##房地产#
燃烧的古寺(下)
因为不希望一篇博文当中内容过多,因此燃烧的古寺拆为上下两篇。下篇继续聚焦二十世纪日本区域内因火灾烧毁的部分重要建筑。
(一)东京谷中天王寺五重塔烧毁事件(图2-7)
东京都台东区谷中陵园内的谷中天王寺(旧感应寺)五重塔纵火事件是自鹿苑寺金阁焚毁后又一起重大纵火案。1957年7月6日清晨五重塔突起大火,火势迅速蔓延,虽经奋力抢救仍无法阻挡佛塔的毁灭。作家幸田露伴笔下著名的“五重塔”就此消失。谷中天王寺五重塔初建于1645年,1772年大火烧毁,1791年重建。明治元年天王寺大火,唯五重塔幸存。1908年天王寺将塔捐赠给东京都。据说,在清理五重塔废墟时,在塔心柱旁发现了两具烧焦的尸体,无法辨清男女。通过对仅存遗物的调查,两人是在东京都内裁缝店工作的50岁男性和20岁女性。根据相关人士证言,两人应是殉情而死,因自焚而引燃五重塔。
(二)京都上醍醐寺经藏烧毁事件(图8-11)
醍醐寺是京都古寺,分上寺下寺,保存了诸多国宝及重要文化财建筑物。醍醐寺经藏是上寺的重要遗构,由重源和尚建造。此重源就是在公元十二世纪平安时代末期重修东大寺的那个重源。他对日本建筑史最大贡献就是从中国大陆引入了“大佛样建筑”。大佛样建筑以多跳插栱、多重穿枋、不设天花、不设野小屋、不设补间斗栱等特征区别于平安时代末期自奈良一朝延续下来的和样建筑。虽昙花一现,但至二十世纪初仍能看到四座实物,分别是:奈良东大寺南大门、奈良东大寺开山堂、兵库县净土寺净土堂以及京都上醍醐寺经藏。1939年8月29日的一场山火让这座极为珍贵的且样式上不同于其他三座大佛样建筑的重要实物彻底消失。据说当时山上已聚集2000人以上进行灭火,但因上醍醐寺诸多建筑过于分散且火势太凶猛导致最终没能保下经藏。在这次山火中同样没能保住的还包括上醍醐寺准胝堂、清泷宫本殿与客殿。
图1:封面
图2:五重塔烧毁前-1
图3:五重塔烧毁前-2
图4:五重塔失火现场-1
图5:五重塔失火现场-2
图6:五重塔失火现场-3
图7:五重塔烧毁后
图8:上醍醐寺经藏烧毁前-1
图9:上醍醐寺经藏烧毁前-2
图10:上醍醐寺经藏烧毁前-3
图11:上醍醐寺经藏遗址
(三)古都京都古建筑火灾记录
通过对京都市以及奈良市消防局官方资料的检索,可以发现二十世纪一百年里,有关于古代木构建筑失火的记录从来没有终端过。下面罗列一些比较重要的火情(前文提到过的不在这里体现)。
1930年12月21日
京都教王护国寺(东寺)伽蓝堂失火。建筑全部烧毁,平安时代作品千手观音像烧毁。
1932年5月17日
京都醍醐寺国宝五大堂失火,殿宇全烧。
1934年4月17日
京都金戒光明寺失火,大本堂、御影堂全烧,内藏宝物烧毁。
1936年5月
京都三十三间堂失火,有纵火可能。因安装了自动火灾报警器,最终未造成重大损失。
1947年5月17日
京都智积院失火,烧毁了正殿、宸殿。大书院有一半是火。整体失火面积达到600屏幕。宸殿中十六幅被定为国宝的壁画全部被烧毁。
1954年8月16日
京都御所内的小御所失火。起火原因是当天在御所南部2km的鸭川上举办了花火大会。火花飘至小御所的桧皮葺屋顶之上,将建筑引燃,最终烧毁。
1962年7月25日
京都壬生寺失火。这次失火原因为纵火。因为天气炎热,仅30分钟本堂就全部塌毁。五尊重要文化财佛像也被烧毁。
1962年9月1日
京都妙心寺钟楼失火,失火原因仍为纵火。
1966年5月27日
京都妙心寺再次失火,失火原因仍是纵火。被烧建筑为重要文化财灵云院,同时被烧毁的还有建筑内的部分隔扇画。
1966年7月20日
京都大德寺失火。失火建筑为国宝方丈。狩野探幽作品《猿曳图》、鹤泽探索笔《东胤映雪图》等多幅重要文化财障壁画受灾。
1973年3月27日
京都东山著名的方广寺失火。大佛殿与大佛全部烧毁,起火原因可能是用火不慎。殿内部分佛像被抢救出来,但大佛与佛殿体量过大,无力施救。
1975年10月7日
京都最为著名的国宝清水寺本堂失火。失火原因为纵火。纵火者用煤油点燃本堂一侧柱子和地板,企图将本堂全部烧毁。好在清水寺此前已有“清水寺警备团”部署,火情及时被发现,未造成太大损失。
1976年1月6日
京都的名片“平安神宫”失火。失火原因为纵火。包括拜殿在内的九座建筑被全部烧毁。平安神宫并非古建筑文化财,但却是极为重要的地标。京都市消防局发布最高级别的“全出动”命令,对神宫内建筑全力施救,最终保住了太极殿。因为平安神宫不属于文化财,按照当时法律在神宫内不义务安装自动火灾报警器,导致了起火后很久才被发现。且因为相同原因,日本政府也没有对建筑群的重建发放补助金。好在经过全民的支援,三年后烧失的建筑群得以重建。
1987年11月20日
京都建仁寺失火。失火位置是塔头・两足院、书院、库房。失火由间接人为因素引起,共300平米受灾。虽然大量精美的绘画作品幸存,但被指定为名胜的“庭园”受到很大的损失。
1993年4月25日
京都的三千院、仁和寺、青莲院同时遭到纵火。仁和寺国宝金堂的一部分被烧毁,三千院重要文化财往生极乐院一部分烧毁,青莲院的茶室好文亭被全部烧毁。
2000年5月9日
京都寂光院失火,仍然为纵火所致,本堂被彻底烧毁,重要文化财木造地藏菩萨立像被烧毁。
(四)古都奈良古建筑火灾记录
下面再来看看古都奈良的情况。和京都相比,古建筑被纵火的情况要少很多了,但仍然有部分建筑毁于火灾。下面是1950年-2015年间的一些记录。资料来源为奈良市政府官方网站关于“奈良市文化财受灾”的相关记录。内容中没有标明失火具体日期及失火原因。
1968年6月
奈良市杂司町空海寺失火,正殿全部烧毁,殿内地藏菩萨等佛像被烧毁。
1968年12月
奈良大安寺失火,起火位置在寺院库房,烧毁了约1平方米。虽然佛像平安无事,但大部分的古文书都被烧毁。
1970年5月
奈良莲长寺失火,寺内讲堂烧毁,失火面积396平方米。
1972年4月
奈良西光寺全部烧毁,2人负伤。
1984年1月
奈良西大寺的塔头全部烧毁。
1988年3月
奈良东大寺塔头全部烧毁。
1998年5月
东大寺失火,戒坛院千手堂、木造瓦葺的平房建筑约116平方米全部烧毁,文物佛像烧毁。
1999年1月
奈良阪原町南明寺失火,正殿(重要文化财)入口木质门烧毁了约1平方米。
奈良春日山原始森林作为古都奈良文化财的重要组成部分,在历史上多次遭雷击失火。主要失火时间大概为:1978年、2000年、2003年5月、2003年9月、2003年12月、2013年1月、2015年8月等。
2003年9月
奈良高畑町新药师寺的库房里约102平方米全部烧毁,造成1名死者。
因为不希望一篇博文当中内容过多,因此燃烧的古寺拆为上下两篇。下篇继续聚焦二十世纪日本区域内因火灾烧毁的部分重要建筑。
(一)东京谷中天王寺五重塔烧毁事件(图2-7)
东京都台东区谷中陵园内的谷中天王寺(旧感应寺)五重塔纵火事件是自鹿苑寺金阁焚毁后又一起重大纵火案。1957年7月6日清晨五重塔突起大火,火势迅速蔓延,虽经奋力抢救仍无法阻挡佛塔的毁灭。作家幸田露伴笔下著名的“五重塔”就此消失。谷中天王寺五重塔初建于1645年,1772年大火烧毁,1791年重建。明治元年天王寺大火,唯五重塔幸存。1908年天王寺将塔捐赠给东京都。据说,在清理五重塔废墟时,在塔心柱旁发现了两具烧焦的尸体,无法辨清男女。通过对仅存遗物的调查,两人是在东京都内裁缝店工作的50岁男性和20岁女性。根据相关人士证言,两人应是殉情而死,因自焚而引燃五重塔。
(二)京都上醍醐寺经藏烧毁事件(图8-11)
醍醐寺是京都古寺,分上寺下寺,保存了诸多国宝及重要文化财建筑物。醍醐寺经藏是上寺的重要遗构,由重源和尚建造。此重源就是在公元十二世纪平安时代末期重修东大寺的那个重源。他对日本建筑史最大贡献就是从中国大陆引入了“大佛样建筑”。大佛样建筑以多跳插栱、多重穿枋、不设天花、不设野小屋、不设补间斗栱等特征区别于平安时代末期自奈良一朝延续下来的和样建筑。虽昙花一现,但至二十世纪初仍能看到四座实物,分别是:奈良东大寺南大门、奈良东大寺开山堂、兵库县净土寺净土堂以及京都上醍醐寺经藏。1939年8月29日的一场山火让这座极为珍贵的且样式上不同于其他三座大佛样建筑的重要实物彻底消失。据说当时山上已聚集2000人以上进行灭火,但因上醍醐寺诸多建筑过于分散且火势太凶猛导致最终没能保下经藏。在这次山火中同样没能保住的还包括上醍醐寺准胝堂、清泷宫本殿与客殿。
图1:封面
图2:五重塔烧毁前-1
图3:五重塔烧毁前-2
图4:五重塔失火现场-1
图5:五重塔失火现场-2
图6:五重塔失火现场-3
图7:五重塔烧毁后
图8:上醍醐寺经藏烧毁前-1
图9:上醍醐寺经藏烧毁前-2
图10:上醍醐寺经藏烧毁前-3
图11:上醍醐寺经藏遗址
(三)古都京都古建筑火灾记录
通过对京都市以及奈良市消防局官方资料的检索,可以发现二十世纪一百年里,有关于古代木构建筑失火的记录从来没有终端过。下面罗列一些比较重要的火情(前文提到过的不在这里体现)。
1930年12月21日
京都教王护国寺(东寺)伽蓝堂失火。建筑全部烧毁,平安时代作品千手观音像烧毁。
1932年5月17日
京都醍醐寺国宝五大堂失火,殿宇全烧。
1934年4月17日
京都金戒光明寺失火,大本堂、御影堂全烧,内藏宝物烧毁。
1936年5月
京都三十三间堂失火,有纵火可能。因安装了自动火灾报警器,最终未造成重大损失。
1947年5月17日
京都智积院失火,烧毁了正殿、宸殿。大书院有一半是火。整体失火面积达到600屏幕。宸殿中十六幅被定为国宝的壁画全部被烧毁。
1954年8月16日
京都御所内的小御所失火。起火原因是当天在御所南部2km的鸭川上举办了花火大会。火花飘至小御所的桧皮葺屋顶之上,将建筑引燃,最终烧毁。
1962年7月25日
京都壬生寺失火。这次失火原因为纵火。因为天气炎热,仅30分钟本堂就全部塌毁。五尊重要文化财佛像也被烧毁。
1962年9月1日
京都妙心寺钟楼失火,失火原因仍为纵火。
1966年5月27日
京都妙心寺再次失火,失火原因仍是纵火。被烧建筑为重要文化财灵云院,同时被烧毁的还有建筑内的部分隔扇画。
1966年7月20日
京都大德寺失火。失火建筑为国宝方丈。狩野探幽作品《猿曳图》、鹤泽探索笔《东胤映雪图》等多幅重要文化财障壁画受灾。
1973年3月27日
京都东山著名的方广寺失火。大佛殿与大佛全部烧毁,起火原因可能是用火不慎。殿内部分佛像被抢救出来,但大佛与佛殿体量过大,无力施救。
1975年10月7日
京都最为著名的国宝清水寺本堂失火。失火原因为纵火。纵火者用煤油点燃本堂一侧柱子和地板,企图将本堂全部烧毁。好在清水寺此前已有“清水寺警备团”部署,火情及时被发现,未造成太大损失。
1976年1月6日
京都的名片“平安神宫”失火。失火原因为纵火。包括拜殿在内的九座建筑被全部烧毁。平安神宫并非古建筑文化财,但却是极为重要的地标。京都市消防局发布最高级别的“全出动”命令,对神宫内建筑全力施救,最终保住了太极殿。因为平安神宫不属于文化财,按照当时法律在神宫内不义务安装自动火灾报警器,导致了起火后很久才被发现。且因为相同原因,日本政府也没有对建筑群的重建发放补助金。好在经过全民的支援,三年后烧失的建筑群得以重建。
1987年11月20日
京都建仁寺失火。失火位置是塔头・两足院、书院、库房。失火由间接人为因素引起,共300平米受灾。虽然大量精美的绘画作品幸存,但被指定为名胜的“庭园”受到很大的损失。
1993年4月25日
京都的三千院、仁和寺、青莲院同时遭到纵火。仁和寺国宝金堂的一部分被烧毁,三千院重要文化财往生极乐院一部分烧毁,青莲院的茶室好文亭被全部烧毁。
2000年5月9日
京都寂光院失火,仍然为纵火所致,本堂被彻底烧毁,重要文化财木造地藏菩萨立像被烧毁。
(四)古都奈良古建筑火灾记录
下面再来看看古都奈良的情况。和京都相比,古建筑被纵火的情况要少很多了,但仍然有部分建筑毁于火灾。下面是1950年-2015年间的一些记录。资料来源为奈良市政府官方网站关于“奈良市文化财受灾”的相关记录。内容中没有标明失火具体日期及失火原因。
1968年6月
奈良市杂司町空海寺失火,正殿全部烧毁,殿内地藏菩萨等佛像被烧毁。
1968年12月
奈良大安寺失火,起火位置在寺院库房,烧毁了约1平方米。虽然佛像平安无事,但大部分的古文书都被烧毁。
1970年5月
奈良莲长寺失火,寺内讲堂烧毁,失火面积396平方米。
1972年4月
奈良西光寺全部烧毁,2人负伤。
1984年1月
奈良西大寺的塔头全部烧毁。
1988年3月
奈良东大寺塔头全部烧毁。
1998年5月
东大寺失火,戒坛院千手堂、木造瓦葺的平房建筑约116平方米全部烧毁,文物佛像烧毁。
1999年1月
奈良阪原町南明寺失火,正殿(重要文化财)入口木质门烧毁了约1平方米。
奈良春日山原始森林作为古都奈良文化财的重要组成部分,在历史上多次遭雷击失火。主要失火时间大概为:1978年、2000年、2003年5月、2003年9月、2003年12月、2013年1月、2015年8月等。
2003年9月
奈良高畑町新药师寺的库房里约102平方米全部烧毁,造成1名死者。
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