深圳新盘每日情报站-7月23日。
认筹中新盘：
1、龙岗五联新盘信城缙悦花园已取证入市，7月23-25日在i深圳登记认筹。共490套住宅，户型为78-116平3-4房，毛坯均价3.94万，意向金10万。
开盘中新盘：
2、龙华新盘中海闻华里有效认筹508批，认筹率72%。今天线上开盘选房。共705套住宅，户型为84-95-116平3-4房，带精装均价7.35万。
3、福田新盘中信城开红树湾有效认筹185批，认筹率57.8%。今天线下开盘选房。共320套住宅，户型为80-120平2-3房，带装修均价9.67万。
开放展厅新盘：
4、前海颐城栖湾里已开放临时展厅，7月30日开放正式展厅，住宅共352套，户型为117-121-123平3房和262平四房，预计毛坯均价10.25万，8月底9月初入市。
5、前海万科瑧湾悦已开放展厅，住宅共639套，户型为115-170平4房，预计带装修均价10.8万，9月入市。
6、南山留仙洞新盘桑泰丹华公馆已开放展厅、样板间，户型为58-100平2-3房，预计均价8.3万，下半年入市。
7、南山西丽汉园茗院展厅已开，418套住宅，户型为110-185平3-5房，带装修均价约8.8万，7月入市。
8、南山蛇口准现房新世界临海揽山，展厅、样板间已开放，户型为113-239平3-5房，预计毛坯均价11.43万，近期入市。
9、南山新盘正东名苑展厅已开放，样板间近期开放，8月入市。户型为79-143平2-4房，可售住宅172套。
10、万科宝安尖岗山新项目已命名为万科未来之光，今天开放城市展厅，9月入市。共有1700多套住宅，户型为约70-130平3-4房，毛坯限价8.7万。
11、宝安尖岗山新盘凤鸣水岸展厅、样板间开放中，户型为75-120平3-4房，毛坯交付，均价8.3万，近期入市。
12、宝安新盘卓越云奕府已开放正式展厅和样板房，户型为85-110平3-4房，预计带精装均价6.5万，近期入市。
13、光明新盘中海观园展厅、样板间开放中，户型为83-128平3-5房，毛坯限价4.44万，预计近期入市。
14、光明新盘深业颐瑞府展厅开放中，户型为105-125平4房，毛坯限价4.53万，预计3季度入市。
15、光明网红盘宏发万悦山二期展厅开放中，共678套住宅，79-119平3-4房，带装修均价预计5出头，预计9月入市。
16、光明新盘联发悦尚居展厅、样板间已开放，户型为83-94-108平3-4房，毛坯限价4.53万，8月入市。
17、龙华保利招商龙誉已开放展厅，户型为83-95-125平的3-4房，共758套可售住宅，首批推出497套，毛坯限价7.05万。
18、龙华新盘深铁珑境新的展厅、样板间已开放，毛坯限价7.05万，预计近期入市。
19、福田新盘承翰湾尚国际展厅、样板间已开放，近期入市。位于福田水围，共372套住宅，户型为119-175平3-4房，精装交付。
20、罗湖华润湖贝已命名为华润未来城，展厅已开放，首推户型为90-180平3-5房，目前主体已出地面10层以上，最快9月就能入市。
21、深高龙岗9年一贯制学校学区新盘中海寰宇珑宸展厅、样板间已开放，8月入市。户型为77-114平3-4房，毛坯限价3.63万，此次入市房源1358套。
22、龙岗大运新盘星龙园展厅已开，预计推售448套住宅，户型为72-83-95-118-143平2-4房，预计4季度入市。紧邻大运四神盘，价格参考颐安都会中央四期去年的5.56万。
其他新盘最新消息：
23、南山中心区新盘御成府，原大陆庄园三期，近期开放展示中心，近期入市，预计推出350套房，为30-50平小户型。土地年限已过去20几年，属于住宅性质的单身公寓。
24、深铁懿府三期286套240平纯板楼南北通透单证大平层，5房3卫+保姆间，毛坯均价10.3万，预计4季度入市。
25、光明新盘绿城桂语兰庭商品住宅共1319套，9月开展厅，12月入市，户型为89-115-128平3-4房。
26、西乡新盘海峦坊预计8月入市，共有444套，其中回迁房153套，商品房291套，户型都是100平以下小户型。
27、大悦城三期：大悦铂悦苑最后92套住宅，建面106-132平3-4房，预计9月中下旬拿证入市，目前主体已出地面，展示中心已经开放。三期规划了两栋写字楼，一栋公寓+住宅，住宅和公寓在1栋楼里，住宅分布在中高区，两梯四户。
28、沙井新盘恒兴御景园共792套住宅，户型为63-80-86-118-126-135平2-4房户型，目前项目已出地面约15层左右，3季度入市。
29、海德园A区最后一批还有约371套住宅，估计会现楼出售。户型有89-144-161-195-248平5种户型，其中89平215套，144-248平156套。4栋3梯5户，全部都是89平3房1卫产品。
认筹中新盘：
1、龙岗五联新盘信城缙悦花园已取证入市，7月23-25日在i深圳登记认筹。共490套住宅，户型为78-116平3-4房，毛坯均价3.94万，意向金10万。
开盘中新盘：
2、龙华新盘中海闻华里有效认筹508批，认筹率72%。今天线上开盘选房。共705套住宅，户型为84-95-116平3-4房，带精装均价7.35万。
3、福田新盘中信城开红树湾有效认筹185批，认筹率57.8%。今天线下开盘选房。共320套住宅，户型为80-120平2-3房，带装修均价9.67万。
开放展厅新盘：
4、前海颐城栖湾里已开放临时展厅，7月30日开放正式展厅，住宅共352套，户型为117-121-123平3房和262平四房，预计毛坯均价10.25万，8月底9月初入市。
5、前海万科瑧湾悦已开放展厅，住宅共639套，户型为115-170平4房，预计带装修均价10.8万，9月入市。
6、南山留仙洞新盘桑泰丹华公馆已开放展厅、样板间，户型为58-100平2-3房，预计均价8.3万，下半年入市。
7、南山西丽汉园茗院展厅已开，418套住宅，户型为110-185平3-5房，带装修均价约8.8万，7月入市。
8、南山蛇口准现房新世界临海揽山，展厅、样板间已开放，户型为113-239平3-5房，预计毛坯均价11.43万，近期入市。
9、南山新盘正东名苑展厅已开放，样板间近期开放，8月入市。户型为79-143平2-4房，可售住宅172套。
10、万科宝安尖岗山新项目已命名为万科未来之光，今天开放城市展厅，9月入市。共有1700多套住宅，户型为约70-130平3-4房，毛坯限价8.7万。
11、宝安尖岗山新盘凤鸣水岸展厅、样板间开放中，户型为75-120平3-4房，毛坯交付，均价8.3万，近期入市。
12、宝安新盘卓越云奕府已开放正式展厅和样板房，户型为85-110平3-4房，预计带精装均价6.5万，近期入市。
13、光明新盘中海观园展厅、样板间开放中，户型为83-128平3-5房，毛坯限价4.44万，预计近期入市。
14、光明新盘深业颐瑞府展厅开放中，户型为105-125平4房，毛坯限价4.53万，预计3季度入市。
15、光明网红盘宏发万悦山二期展厅开放中，共678套住宅，79-119平3-4房，带装修均价预计5出头，预计9月入市。
16、光明新盘联发悦尚居展厅、样板间已开放，户型为83-94-108平3-4房，毛坯限价4.53万，8月入市。
17、龙华保利招商龙誉已开放展厅，户型为83-95-125平的3-4房，共758套可售住宅，首批推出497套，毛坯限价7.05万。
18、龙华新盘深铁珑境新的展厅、样板间已开放，毛坯限价7.05万，预计近期入市。
19、福田新盘承翰湾尚国际展厅、样板间已开放，近期入市。位于福田水围，共372套住宅，户型为119-175平3-4房，精装交付。
20、罗湖华润湖贝已命名为华润未来城，展厅已开放，首推户型为90-180平3-5房，目前主体已出地面10层以上，最快9月就能入市。
21、深高龙岗9年一贯制学校学区新盘中海寰宇珑宸展厅、样板间已开放，8月入市。户型为77-114平3-4房，毛坯限价3.63万，此次入市房源1358套。
22、龙岗大运新盘星龙园展厅已开，预计推售448套住宅，户型为72-83-95-118-143平2-4房，预计4季度入市。紧邻大运四神盘，价格参考颐安都会中央四期去年的5.56万。
其他新盘最新消息：
23、南山中心区新盘御成府，原大陆庄园三期，近期开放展示中心，近期入市，预计推出350套房，为30-50平小户型。土地年限已过去20几年，属于住宅性质的单身公寓。
24、深铁懿府三期286套240平纯板楼南北通透单证大平层，5房3卫+保姆间，毛坯均价10.3万，预计4季度入市。
25、光明新盘绿城桂语兰庭商品住宅共1319套，9月开展厅，12月入市，户型为89-115-128平3-4房。
26、西乡新盘海峦坊预计8月入市，共有444套，其中回迁房153套，商品房291套，户型都是100平以下小户型。
27、大悦城三期：大悦铂悦苑最后92套住宅，建面106-132平3-4房，预计9月中下旬拿证入市，目前主体已出地面，展示中心已经开放。三期规划了两栋写字楼，一栋公寓+住宅，住宅和公寓在1栋楼里，住宅分布在中高区，两梯四户。
28、沙井新盘恒兴御景园共792套住宅，户型为63-80-86-118-126-135平2-4房户型，目前项目已出地面约15层左右，3季度入市。
29、海德园A区最后一批还有约371套住宅，估计会现楼出售。户型有89-144-161-195-248平5种户型，其中89平215套，144-248平156套。4栋3梯5户，全部都是89平3房1卫产品。
看到一位网友总结，消失的十款产品，突然觉得好怀念啊，这不就是我们80、90后的青春和回忆吗？如今都回不去了。其实仔细看，这里面除了热得快，其他9个产品现在基本上都被智能手机替代。20年前用翻盖、直板手机的时候，谁能想到智能手机会发展到今天这样？有一些东西，一旦被替代，就将不复存在。与其说不复存在，倒不如说是新的事物替代了旧事物。想问问大家，这十款产品你用过哪些呢？
在线上做生意，你得学会找到自己的独特卖点。
不管私域还是公域，你都应该有自己的独特卖点，这个独特卖点，最好是人无你有，人有你优。
在产品同质化的今天，千篇一律的东西别人已经不稀罕了，甚至已经产生了反感的情绪。
想让自己在线上再走得长远一些，一定要学会找到自己独特的增值卖点。
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不管私域还是公域，你都应该有自己的独特卖点，这个独特卖点，最好是人无你有，人有你优。
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