【德意志银行CEO:为应对天然气危机,德国已经做足准备】 钛媒体App 7月30日消息,据报道,德意志银行首席执行官克里斯蒂安·泽温(Christian Sewing)受访时表示,如果俄罗斯完全切断对德国的天然气供应,德国将出现经济衰退。不过泽温强调,德国已经对天然气危机做足了准备。他认为,德国经济具有极强的韧性,能够抵御这种影响。
【荐文 | 西安预售资金监管演进史:一座城市与烂尾的漫长“斗争” | 钛媒体深度】
“预售资金监管工作涉及的核心问题,无非资金的存入与使用,相关要求从2011年起就已经规定得很明确,现在不断强调的也是围绕这两点。区别在于,以前提出的要求虽然明确,但如何落实、包括具体责任认领等执行层面的问题却有不少模糊,现在是不断从行动层面进行明确。”一位西安地产资深人士分析称。
一位地产界资深人士对钛媒体APP表示。“实际执行中,这些通知的约束力其实并不强。一是房屋买卖规模太大,谁也做不到逐一看合同,二是管得太死很可能也制约地方经济发展。”
据其介绍,2021年之前西安的预售资金监管,首先是个人按揭贷款资金常常不进监管账户。“发放贷款的银行也倾向于开发商在本行开户,购房人对这方面意识也不强,所以经常就只有首付进监管账户,因为首付不进无法办理网签。”该人士称。
其次是开发商支取监管账户里资金,只需向监管银行提交工程发票、进度表,严格点儿的还需提交工程进度现场照片等。开发商若想超比例提取监管账户内资金,亦存在不少可乘之机。
这些问题,在楼市火爆期间均被掩盖。2018年西安的“房荒”,2019年不断涌现的“万人摇”,让艰难摇到房源唯恐交易期间出岔子的购房人,对开发商指令甚至是言听计从。
2021年之后,随着标杆房企雷声滚滚,支撑局面也变得越来越艰难。有些兜不住的,争议遂扑面而来。
“预售资金监管工作涉及的核心问题,无非资金的存入与使用,相关要求从2011年起就已经规定得很明确,现在不断强调的也是围绕这两点。区别在于,以前提出的要求虽然明确,但如何落实、包括具体责任认领等执行层面的问题却有不少模糊,现在是不断从行动层面进行明确。”一位西安地产资深人士分析称。
一位地产界资深人士对钛媒体APP表示。“实际执行中,这些通知的约束力其实并不强。一是房屋买卖规模太大,谁也做不到逐一看合同,二是管得太死很可能也制约地方经济发展。”
据其介绍,2021年之前西安的预售资金监管,首先是个人按揭贷款资金常常不进监管账户。“发放贷款的银行也倾向于开发商在本行开户,购房人对这方面意识也不强,所以经常就只有首付进监管账户,因为首付不进无法办理网签。”该人士称。
其次是开发商支取监管账户里资金,只需向监管银行提交工程发票、进度表,严格点儿的还需提交工程进度现场照片等。开发商若想超比例提取监管账户内资金,亦存在不少可乘之机。
这些问题,在楼市火爆期间均被掩盖。2018年西安的“房荒”,2019年不断涌现的“万人摇”,让艰难摇到房源唯恐交易期间出岔子的购房人,对开发商指令甚至是言听计从。
2021年之后,随着标杆房企雷声滚滚,支撑局面也变得越来越艰难。有些兜不住的,争议遂扑面而来。
【#贾跃亭被恢复执行10亿元#】钛媒体App 7月18日消息,近日,贾跃亭新增恢复执行案件,执行标的约10.45亿人民币,执行法院为西安铁路运输中级法院,涉及贾跃亭与西部证券股份有限公司相关合同纠纷。流程显示,2019年1月,贾跃亭与甘薇夫妇首次被执行;2020年4月,两人被限制高消费。目前,贾跃亭累计被执行金额超68亿。
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