【越来越美的盘龙江,该用什么样的项目来匹配】盘龙江夜航游船的回归,让昆明人重拾“水城记忆”。
水在中国传统文化中象征着资源、财富、机会和能量。而对昆明人来说,盘龙江则把它具象成更为具体的生存和生活痕迹。
从上世纪中期,沿岸居民到江边挑水饮用、逮鱼摸虾,满足口腹之欲;
随着中期江上通航通商,随“豆角船”满载而来的蔬菜瓜果、木石建材、甚至东南亚的“夷货”,慰藉了那个物资并不丰富的年代;
再到江畔拔地而起的初代高楼、商场,见证的一代昆明财富与商贾崛起。
昆明每个重要节点,都有江水的参与。盘龙江之于昆明,就像身体中的血管一般重要。

01 城市气脉兴起之地 何以安放泊岸愿望

江水下游,作为即将汇入滇池的最后一段水域,更被视为汇聚政商气脉的传奇之地。江畔南岸迄今还树立着曾许下“五百年后,云南胜江南”宏愿、兴滇名将沐英的雕像。

2003年,省级重点招商引资项目大商汇签约在此,吸引到最具灵敏嗅觉的一批精明商人迁徙至此,开启江岸至今仍为人津津乐道地一个轰轰烈烈创富年代。

如今历史渐远。经十数载变革,这片土地已成为昆明南市政商聚集的地方,当年的精明商人早已成为时代人物。面对曾经挥洒汗水、辛勤耕耘的故土,一份难离之情便就此种下。

可盘龙江沿岸由于开发年代较早,主城二、三环范围内可用空间已经非常稀缺。尤其是南岸地带,居住环境与现有地位很难匹配,迄今还缺一个江岸豪宅封面代表作,不得不说是一种遗憾。

所以,当这个任务交到了早已跳过单纯“造房子”,专注更高维度的“造生活”的绿城手上。以第三视角,看它如何解读这座城市的底蕴和生活基因,就变得有意思起来了。

02 诞生于江南的绿城 要焕新南市江·南生活

要说临水而居,可能没有人会比本身就诞生在江南诗意氤氲中的绿城更懂得了。而绿城要在这片传奇之地引入的,便是纯粹专注江岸而生的江镜封面代表作——柳岸晓风。

何为“柳岸晓风”?有两层含义。

「柳岸」侧重于“岸”,不止是眼前可以让我们停下来的江岸,更是看遍世界之后回归自我的归岸;「晓风」侧重于“晓”,是置身于时代洪流上,对自己想要怎样去生活的人生观的觉晓。

柳岸晓风,正是为深爱盘龙江的春城原著时代人物,创造的专属于自己的一片江河。

早在业内还在被绿城法式风格惊艳之时,绿城就极具前瞻性的开始了东方美学的探索。

2016年,杭州钱塘江畔,首座江境封面作品-柳岸晓风礼献。随后,宁波甬江畔、广州珠江畔、苏州苏东河畔......国内一线城市八条母亲河边,陆续诞生了结合当地风物的八部柳岸晓风作品。在时间不断检验和打磨下,绿城又凝练出一套江南美学风骨,带来不跟风,自成风的美学自信。

“柳岸晓风”的昆明式表达,必然是一次产品规划上的自我创新与超越。

这种创新,不仅涵盖高标准的择址、设计美学和建筑营造,更恰如其分地共鸣着昆明城与盘龙江紧密相连的精神内核,带来的是一种南市江岸生活的焕新。

03 南市四核心交汇 焕新绝美滨水标杆

柳岸晓风,从拿地开始就能看出这是绿城在昆明的又一场高阶谋篇布局。

项目位于南市巫家坝、双塔、会展和滇池度假区黄金交汇点,锚定优质生态、教育、医疗、政商资源,享近核心区的便利,区位本身难以复制。

在严苛选址下,柳岸晓风也没有辜负这方水土。

项目选择由GOA大象设计团队操刀设计,在不破坏江景的同时,将生活的温度、建筑的尺度和江河的气度展现的淋漓。

建筑打造开放外立面,从规划到选材上实现舒适和美学的共生,既能让住户最大程度享受自然的馈赠,从建筑外观来说,美成江岸标杆。

04 推窗即见景 焕新舒适江岸生活

在江南岸160米黄金位置处,柳岸晓风临江最短距离仅约50米,视野平远,江景一览无余。基于如此头排的景观位,柳岸晓风为昆明特别定制了270°天幕大平层,可带来无遮挡的景观视野。

结合地块属性,综合本地日照、季风及外围景观资源,最终制定出现有建筑排布走向。更大程度地延伸各楼栋南北眺望城市风景与俯瞰园区中心景观,同时增加冬季日照时长,即使冬日连连,也能充分捕捉阳光。

同时,为了实现与江景的无线连接,园区采用“引江入园”的设计理念,承袭合院进院概念,形成五重院落空间。与外部三大公园组成一个互动型滨水社区,家园内外皆为公园,进一步提高居住舒适性。

经历过疫情的人,更能体会居家体验的重要性。柳岸晓风环幕江境大平层,全屋采用国际臻装交付,配置净水系统,在户型设计也颇费心思。

目前项目已开始VIP客户登记,推出128-142-175㎡三种户型实配不同需求,精品样板间也已同步美好呈现。

柳岸晓风生活美学馆就在盘龙江畔近希望路一侧,以如江南烟波般的一幕水帘为引,过渡到巧妙结合云南本地特有红土砾石地面的口袋花园,已经颇有柳岸晓风“经典传承,焕新而生”的腔调。感兴趣的朋友可以到生活美学馆了解项目详情。

【加快打造“美丽中国”珠海实践!《珠海市水生态环境保护“十四五”规划》印发】
《规划》明确了,“十四五”期间珠海水生态环境保护工作重心,将从水环境保护向水资源、水生态、水环境等流域要素系统治理、统筹推进转变。通过聚焦控源截污、生活污水处理能力等薄弱环节,以及加强水环境安全保障、深入打好碧水保卫战、优化水资源利用、推进水生态保护与修复、强化陆海统筹水污染综合治理5个方面措施,计划到2025年,实现珠海生态环境质量全国领先,达到“有河有水、有鱼有草,人水和谐”的水生态环境管理目标。https://t.cn/A6aBZPgs

#走在前 开新局# 【十大扩需求看菏泽 | 立体交通“织网”,汇聚澎湃发展动能】如果编纂一本《菏泽交通编年史》,2021年一定是浓墨重彩的一年。

这一年,菏泽实现了交通事业发展的“四个第一”:有了第一座民用机场、第一条高铁、第一条八车道高速公路、第一条标准三级航道。至此,菏泽可以说迈入“立体交通”新时代。

交通兴,百业兴。交通网络的跨越式发展促进人才、物资、信息等要素资源加速流通,为菏泽的高速发展提供着源源不断的引擎动力。去年,菏泽全市生产总值达到3977亿元,增长8.8%,增速居全省第3位,显示出了澎湃的发展动能。

未来五年,菏泽将统筹推进水陆空立体交通网建设,打造“米字形”高铁枢纽、“川字形”内河航道、“四纵四横三连”高速网、外联内畅公路网,实现各种交通方式互联互通、高效转换,一座“水陆空”全方位立体交通新枢纽正在鲁南加速崛起。

交通“圈”拉近“朋友圈”

2021年4月2日,菏泽牡丹机场正式通航,菏泽人民圆了“航空梦”。同年12月26日11:46,第一班高铁列车从菏泽东站缓缓驶出,鲁南高铁曲阜至菏泽至庄寨段正式开通运营,“牡丹之都”由此进入高铁时代。

2021年12月26日鲁南高铁曲庄段开通运营

机场通航、高铁开通为菏泽市民出行提供了更多便利,对于城市而言,“朋友圈”也随之扩大。牡丹机场累计已开通15条航线、通达23座城市,实现北上广深四个一线城市的全覆盖。今年春运期间机场客流量正式突破40万人次大关,年底吞吐量预计超过90万人次,提前8年完成设计目标。高铁开通后,由菏泽东站出发,到达济南、青岛、威海等省内兄弟城市的通行时间相较此前均减少大半,北上进京也只需约3小时,菏泽城市“朋友圈”被急速“拉近”。同时,数据折射出菏泽经济发展要素流动愈发活跃。

未来,菏泽的交通建设的步伐将进一步提速。今年菏泽市政府工作报告提出,未来五年,菏泽将致力于打造要素集聚的区域中心之城;聚力打造全国性综合交通枢纽城市,努力实现“1小时至济郑、2小时进京、3小时抵沪、4小时到达全国主要城市”。具体到今年,开工建设雄商高铁菏泽段、郓城新河航道、新万福河二期侯楼至关桥段、济广高速济南至菏泽段改扩建、郓鄄高速公路、徐民高速单曹段、济商高速公路菏泽段、德单高速公路梁山至郓城段等“1条高铁、2条航道、5条高速”工程。加快阳新高速、地方铁路专用线、内河港口、句阳路北延、菏泽高铁站广场等5项在建重大项目建设。

“归雁”返乡带动家乡“换新颜”

交通的高速发展为菏泽带来“人流量”,其中就有一支“劳动力大军”。作为户籍人口过千万的人口大市,菏泽有大约150万人常年外出务工,为全国地级市之首,所创造的劳动产值差不多等同于一个菏泽,因而也有“菏泽之外还有一个菏泽”之说。

如今,随着菏泽的发展起势,漂泊在外的菏泽人正顺着四通八达的交通网络返回家乡,这也是菏泽正在发展的“归雁经济”。

刘兰敬就是众多“归雁”的一员。他从成都回到老家菏泽东明县沙窝镇,成立了山东川鲁服饰有限公司,并在黄河滩区迁建的村台社区里成立加工点。在菏泽东明县沙窝镇2号村台尚庄社区,村民尚爱霞正在熟练地踩着缝纫机加工服装。“原来在家种地,因为家里需要人照顾,也不能外出打工,现在在家门口上班,一个月3000元的收入,比种地收入多了不少。”尚爱霞说道。

村民尚爱霞在加工服装

“现在村里变化太大了,滩区迁建后家家住上了小别墅。看着这翻天覆地的变化,我也想为家乡做点什么。”刘兰敬说,他本在成都做服装生意,如今家乡交通便利,劳动力丰富,地方政府还提供了政策支持,他便选择返乡创业,如今规划在滩区设立24个加工点,带动家乡父老共同奋斗、一起富裕。

刘兰敬口中的“家乡变化”是肉眼可见的。2017年至2021年,菏泽总投资150多亿元的黄河滩区迁建工作圆满完成,14.6万滩区群众彻底摆脱黄患之苦。以尚庄社区为例,村民搬进了宽敞明亮的小别墅,曾经“三年攒钱,三年垫台,三年盖房,三年还钱”的怪圈不复存在。大家不仅在山东川鲁服饰有限公司这样的新时代文明实践创业基地工作,还可以在新时代文明实践家庭站利用空闲时间做手工增加收入。

村民在新时代文明实践家庭站做手工

随着家乡旧貌换新颜,越来越多的发展机会吸引着一群像刘兰敬一样的“归雁”返乡创业。统计数据显示,菏泽全市累计返乡创业就业32万人,领办创办经济实体12.3万家,引进过亿元返乡创业项目229个,总投资619亿元,带动就业50余万人。

扩大消费点燃潜力“引擎”

坐拥千万人口,菏泽消费市场潜力巨大。

如何扩大消费增长潜力是菏泽突破疫情影响、促进经济发展的重要一环,汽车消费市场正是“突破点”之一。今年以来,从国家到地方,接连推出了一系列强有力的汽车促消费措施。财政部、国家税务总局发布公告,对购置日期在今年6月1日至12月31日期间的部分乘用车,减半征收车辆购置税。随后,山东省、菏泽市相继出台的促汽车消费政策,分别发放2亿元乘用车消费券和1000万元乘用车消费券。

在此背景下,7月14日,第四届中国(菏泽)国际未来城市汽车展览会在菏泽国际会展中心隆重开幕,50多个汽车品牌、200余款车型集体亮相,为消费者奉上了一场汇聚品质汽车的年度盛会。

不仅车展等线下活动精彩纷呈,作为拥有淘宝村、淘宝镇最多的地级市,菏泽线上“带货”能力更是不容小觑。菏泽组织举办“菏你有约,e路绽放”“好品山东·嘉味年货”等电商直播活动2000余场,销售额超2亿元。“云赏牡丹”、赛花会等线上活动更是让消费市场持续稳定增长。

与此同时,一批重点项目正在菏泽落地投资。今年,菏泽列入省级重点项目147个、总投资1724.5亿元,项目数量继续位居全省前列。其中,132个实施类项目开工104个,完成年度投资计划的51%。1-5月份,菏泽固定资产投资增速15%,高出全省平均水平7.2个百分点,排全省第三位。无论是省级重点项目数量还是固定资产投资增速,无不透露着菏泽发展的澎湃动力。

旧貌换新颜的菏泽正在迈上更大的舞台,“后来居上”的菏泽未来可期。https://t.cn/A6a31DMw


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