#90后成二手商品交易大户#我觉得应该整治各类二手交易平台不要卖假货，然后有些妹子不要交智商税，我在咸鱼上，买过也卖过二手物品，也看到平台有乱象，有些卖家挺好标题上注明假货（我也想不通这样也能审核过）有些就是以假乱真，我觉得闲鱼这个平台能出售闲置物品，资源整合再利用，还能让买买买的姑娘们回回血也挺好，最近我才发现U先试用也挺好，买的人放心，又实惠。但是大家都屯试用装去了谁买正装呢？#U先试用[超话]##闲鱼[超话]# https://t.cn/Ryh0yQ6
【#济南# 济南一小区地下室刚交付就被淹，换房“纠纷”持续六年】
“交房的时候（地下室）还是好好的，第二天就漏水了。”近日，济南市民王女士通过齐鲁壹点情报站发来情报称，她在华润中央公园购买的地下室刚交付就被淹了。
然而，地下室被淹以后又引发一场持续六年的“换房”纠纷。如今，王女士仍不知自家地下室是否修好，其临时使用的地下室却处于“待售”状态。
地下室交付第二天就被淹
“2013年3月份，我买了华润中央公园X号楼下面的地下室，门牌号是102。”提起地下室被淹的经历时，王女士无奈地说道，2014年夏天房屋交付的时候，她兴冲冲地拿着钥匙进入了地下室，并与装修师傅约好第二天到地下室测量房屋尺寸。
让王女士想不到的是，她刚打开房门就看到地面上有一层积水。“整个屋子都被淹了，地上的积水差不多有三厘米厚。”王女士说，她所有购买的地下室里面有多个管道，很有可能是管道出现破损。
“我抓紧找了物业（公司）、（华润置地（山东）发展有限公司的）公共关系部和销售部，他们的人员都来了以后，我就问他们该怎么处理这件事。”王女士称，当时“三方”承诺给她维修地下室，如果维修不好就给她退房。
于是，王女士交出了102地下室的钥匙，并等待维修结果。
换房纠纷六年迟迟没解决
据王女士介绍，102地下室被淹一个月以后，维修工人并未修好破损的管道。“当时公共关系部的人给了我201地下室的钥匙，说是让我暂时使用。”王女士说，“对方一直说给我维修，但是后来也没有联系过我。”
事发一年后，也就是2015年七八月份，王女士再次跟小区物业公司以及华润置地（山东）发展有限公司的公共关系部和销售部联系。“我想正常使用自己的房子（地下室），然后三个部门说要给我协调，但是一直没有协调好。”
“我就问他们，你到底是给我修还是给我置换？如果是给我修，一年了，你应该是给我修好了，交给我一个合理使用的房子；如果置换，你应该给我一个解决方案。”王女士说，相关工作人员最初称会找领导协调，还承诺协调后给她电话，可是后来这个问题却一直拖着。
就这样，换房的纠纷一拖就是六年。六年的时间里，王女士迟迟没有办理102地下室的不动产权证，而且她还简单装修了201地下室，还把很多生活物品放置在里面。
临时地下室处于待售状态
10月22日，齐鲁晚报·齐鲁壹点记者来到王女士暂时使用的201地下室，里面堆放着纸箱、桌子、凳子等杂物。“我也没怎么装修，只是简单铺了一下地板。”王女士说，她至今不知道102地下室是否已经修好，并认为201地下室是“置换”的地下室。
“最近，我们小区租售中心的工作人员告诉我，他们要卖201地下室。”得知自己正常使用的201地下室处于待售状态，王女士非常着急，她说自己再次联系了小区物业公司解决拖延六年的“换房”纠纷。
让王女士气愤的是，她在协商解决“换房”纠纷的过程中遇到了“踢皮球”。“物业公司（的工作人员）告诉我找租售中心，租售中心（的工作人员）说要找公共关系部，公共关系部（的工作人员）又说地下室已经移交给了租售中心。”王女士说，她再次联系租售中心工作人员时被告知他们是一个卖房的租售单位，没法解决纠纷问题，解决“换房”纠纷仍然要找公共关系部。
“我现在就要求退房。”王女士说，多次联系所谓的“三方”无果后，她决定退掉102地下室。
记者半个多月数次联系
华润置地（山东）发展有限公司仍未作出正面回复
10月22日上午，齐鲁晚报·齐鲁壹点记者跟随王女士来到华润中央公园物业服务中心。“我们有专门的新闻发言人接受采访。”相关工作人员并未做出回应，并称留下记者手机号码以后会给予回复。
随后，齐鲁晚报·齐鲁壹点记者跟随王女士来到华润物业科技经纪中心，也就是“租售中心”。“你买的是一手的（地下室）吧，我们这销售的是二手房，相关的问题你得找开发商。”现场一名工作人员建议王女士联系售楼处，并提供了一个电话。
于是，齐鲁晚报·齐鲁壹点记者拨通了售楼处电话，相关工作人员留下了记者的手机号，称会有客服服务部工作人员会在第二天给予回复。不过，第二天并没有相关工作人员答复。
这种情况下，齐鲁晚报·齐鲁壹点记者先后三次致电华润置地有限公司客户服务热线：4001099888。相关工作人员反馈称已经记录记者联系方式，并催促相关工作人员答复。
截至发稿时已经半个多月的时间，华润置地（山东）发展有限公司所谓的“新闻发言人”以及相关工作人员并未做出任何回复。
律师说法：
业主可以与开发商协商解决相关事宜
针对王女士遭遇的“换房”纠纷，齐鲁晚报·齐鲁壹点记者于11月6日晚咨询了山东千舜律师事务所律师甄恩阳。“地下室出现漏水的问题，说明开发商交付的房屋有瑕疵。”甄恩阳说，在地下室不能正常使用的情况下，业主可以通过起诉开发商进行维权，可以要求要求退房、解除合同，并可以提出赔偿装修损失的赔偿。
不过，甄恩阳称如果王女士所购地下室已经维修好且能正常使用的话，她应该腾退现有的地下室，继续使用原有的地下室。“如果业主想要退房或者换房，可以跟开发商协商解决，只需要补齐差价就行。”
“交房的时候（地下室）还是好好的，第二天就漏水了。”近日，济南市民王女士通过齐鲁壹点情报站发来情报称，她在华润中央公园购买的地下室刚交付就被淹了。
然而，地下室被淹以后又引发一场持续六年的“换房”纠纷。如今，王女士仍不知自家地下室是否修好，其临时使用的地下室却处于“待售”状态。
地下室交付第二天就被淹
“2013年3月份，我买了华润中央公园X号楼下面的地下室，门牌号是102。”提起地下室被淹的经历时，王女士无奈地说道，2014年夏天房屋交付的时候，她兴冲冲地拿着钥匙进入了地下室，并与装修师傅约好第二天到地下室测量房屋尺寸。
让王女士想不到的是，她刚打开房门就看到地面上有一层积水。“整个屋子都被淹了，地上的积水差不多有三厘米厚。”王女士说，她所有购买的地下室里面有多个管道，很有可能是管道出现破损。
“我抓紧找了物业（公司）、（华润置地（山东）发展有限公司的）公共关系部和销售部，他们的人员都来了以后，我就问他们该怎么处理这件事。”王女士称，当时“三方”承诺给她维修地下室，如果维修不好就给她退房。
于是，王女士交出了102地下室的钥匙，并等待维修结果。
换房纠纷六年迟迟没解决
据王女士介绍，102地下室被淹一个月以后，维修工人并未修好破损的管道。“当时公共关系部的人给了我201地下室的钥匙，说是让我暂时使用。”王女士说，“对方一直说给我维修，但是后来也没有联系过我。”
事发一年后，也就是2015年七八月份，王女士再次跟小区物业公司以及华润置地（山东）发展有限公司的公共关系部和销售部联系。“我想正常使用自己的房子（地下室），然后三个部门说要给我协调，但是一直没有协调好。”
“我就问他们，你到底是给我修还是给我置换？如果是给我修，一年了，你应该是给我修好了，交给我一个合理使用的房子；如果置换，你应该给我一个解决方案。”王女士说，相关工作人员最初称会找领导协调，还承诺协调后给她电话，可是后来这个问题却一直拖着。
就这样，换房的纠纷一拖就是六年。六年的时间里，王女士迟迟没有办理102地下室的不动产权证，而且她还简单装修了201地下室，还把很多生活物品放置在里面。
临时地下室处于待售状态
10月22日，齐鲁晚报·齐鲁壹点记者来到王女士暂时使用的201地下室，里面堆放着纸箱、桌子、凳子等杂物。“我也没怎么装修，只是简单铺了一下地板。”王女士说，她至今不知道102地下室是否已经修好，并认为201地下室是“置换”的地下室。
“最近，我们小区租售中心的工作人员告诉我，他们要卖201地下室。”得知自己正常使用的201地下室处于待售状态，王女士非常着急，她说自己再次联系了小区物业公司解决拖延六年的“换房”纠纷。
让王女士气愤的是，她在协商解决“换房”纠纷的过程中遇到了“踢皮球”。“物业公司（的工作人员）告诉我找租售中心，租售中心（的工作人员）说要找公共关系部，公共关系部（的工作人员）又说地下室已经移交给了租售中心。”王女士说，她再次联系租售中心工作人员时被告知他们是一个卖房的租售单位，没法解决纠纷问题，解决“换房”纠纷仍然要找公共关系部。
“我现在就要求退房。”王女士说，多次联系所谓的“三方”无果后，她决定退掉102地下室。
记者半个多月数次联系
华润置地（山东）发展有限公司仍未作出正面回复
10月22日上午，齐鲁晚报·齐鲁壹点记者跟随王女士来到华润中央公园物业服务中心。“我们有专门的新闻发言人接受采访。”相关工作人员并未做出回应，并称留下记者手机号码以后会给予回复。
随后，齐鲁晚报·齐鲁壹点记者跟随王女士来到华润物业科技经纪中心，也就是“租售中心”。“你买的是一手的（地下室）吧，我们这销售的是二手房，相关的问题你得找开发商。”现场一名工作人员建议王女士联系售楼处，并提供了一个电话。
于是，齐鲁晚报·齐鲁壹点记者拨通了售楼处电话，相关工作人员留下了记者的手机号，称会有客服服务部工作人员会在第二天给予回复。不过，第二天并没有相关工作人员答复。
这种情况下，齐鲁晚报·齐鲁壹点记者先后三次致电华润置地有限公司客户服务热线：4001099888。相关工作人员反馈称已经记录记者联系方式，并催促相关工作人员答复。
截至发稿时已经半个多月的时间，华润置地（山东）发展有限公司所谓的“新闻发言人”以及相关工作人员并未做出任何回复。
律师说法：
业主可以与开发商协商解决相关事宜
针对王女士遭遇的“换房”纠纷，齐鲁晚报·齐鲁壹点记者于11月6日晚咨询了山东千舜律师事务所律师甄恩阳。“地下室出现漏水的问题，说明开发商交付的房屋有瑕疵。”甄恩阳说，在地下室不能正常使用的情况下，业主可以通过起诉开发商进行维权，可以要求要求退房、解除合同，并可以提出赔偿装修损失的赔偿。
不过，甄恩阳称如果王女士所购地下室已经维修好且能正常使用的话，她应该腾退现有的地下室，继续使用原有的地下室。“如果业主想要退房或者换房，可以跟开发商协商解决，只需要补齐差价就行。”
#易货# #易货网# #郑州易货# #河南易货# 二手物品交换怎么选平台？需要注意什么问题？
二手物品交换是现在很多人都会有的行为，毕竟有些物品确实用不到了，交换给有需要的人是很不错的选择，这受到了很多人的追捧，有不少人越来越喜欢2手物品交换，现在也有不少二手物品交换平台，那么在选择二手物品交换平台的时候，需要注意什么问题呢？该怎么选呢？接下来久旺易货网会为大家做一下简单的解答。
看平台用户量
二手物品交换平台的好坏可以通过平台用户量的多少来作为参考，如果平台的用户量比较多，那么说明这个平台是很值得信赖的，想要选择二手物品交换平台的话，可以通过这个参考项来进行参考。如果说平台的用户量太少，就说明这个平台并不受用户的欢迎，可能在某些方面存在一定的缺点。
看平台的交易完成量
想要看一家物品交换平台好不好，不能只看平台的用户量多少，还要看一下这个平台的交易完成量，如果这个交易完成量过低的话，也代表着这家平台并不够优秀。因为用户量比较多，但是平台的交易量，说明着这个平台也有一定的问题，因此在选择平台的时候不能只看平台的用不了，还要通过平台的交易完成量来进行判别，这也是一个参考项目。
久旺易货网觉得，现在的二手物品交换平台比较多，好的平台也不少，在选择的时候并不难选到一家优秀的平台。
二手物品交换是现在很多人都会有的行为，毕竟有些物品确实用不到了，交换给有需要的人是很不错的选择，这受到了很多人的追捧，有不少人越来越喜欢2手物品交换，现在也有不少二手物品交换平台，那么在选择二手物品交换平台的时候，需要注意什么问题呢？该怎么选呢？接下来久旺易货网会为大家做一下简单的解答。
看平台用户量
二手物品交换平台的好坏可以通过平台用户量的多少来作为参考，如果平台的用户量比较多，那么说明这个平台是很值得信赖的，想要选择二手物品交换平台的话，可以通过这个参考项来进行参考。如果说平台的用户量太少，就说明这个平台并不受用户的欢迎，可能在某些方面存在一定的缺点。
看平台的交易完成量
想要看一家物品交换平台好不好，不能只看平台的用户量多少，还要看一下这个平台的交易完成量，如果这个交易完成量过低的话，也代表着这家平台并不够优秀。因为用户量比较多，但是平台的交易量，说明着这个平台也有一定的问题，因此在选择平台的时候不能只看平台的用不了，还要通过平台的交易完成量来进行判别，这也是一个参考项目。
久旺易货网觉得，现在的二手物品交换平台比较多，好的平台也不少，在选择的时候并不难选到一家优秀的平台。
✋热门推荐