人生的第一套房子如何买？

1买你买得起的最贵的房子。

2选择交通便利，工作方便的地方。

3如果有能力最好买有学区划分的房子。

4尽量买配套设施完善，生活方便的地段。

5第1套房不一定非要买新房，其实很多二手房你只要淘到合适价位，符合自己需求的笋盘，也不会比新房差。

6一定不要买公寓。一定一定。

7买第一套房的时候尽可能多的贷款，贷款期限要最长，首付尽量最低。

8宁愿买市内老破小，不要郊区远大新。

9买房时机最重要，大涨的时候不要追高，下跌的时候才是看房选房的好时机。一般来说了年底适合买房。能早买劲量不晚买。

10不要觉得用六个钱包可耻，让父母的钱放在那贬值才是不孝。

11一定要多看房，房子看多了，你才会比较出房子的优劣和价值。

12贷款时尽量写一个人的名字，最好不要以家庭为单位。

13能买小三室就不要大两居。

14买新房选大开发商的项目，最好考虑一下物业。

15买二手房一定选择一个靠谱的中介，资金一定要做监管，切记。

16能买商品房就不要买共有产权等经适房。一定不要买小产权房。

17能在一线就不买二线，能买省会就不要买小县城。

18贷款方式选择等额本息，先用公积金在商贷。

暂时总结了这些，欢迎大家补充。

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#焦点解读# 租约半年突提降价 吃差价的长租公寓爱“变卦！明明是4年的代理合同，履约刚满半年，业主小周就接到运营机构的电话，开口就是“姐，咱这租金得降一降，不同意咱就解约。”

  年末淡季，原本是租客“淘房”的好时机，如今却成为长租公寓机构和业主砍价的理由。从2018年给租客涨价，到2019年要业主降价，以差价为主要盈利来源的长租公寓市场，依然没能摆脱野蛮生长的冲动。频繁“变卦”背后，是有效监管机制的缺失。https://t.cn/AiFPXSAZ

【吃差价的长租公寓爱“变卦”】明明是4年的代理合同，履约刚满半年，业主小周就接到运营机构的电话，开口就是“姐，咱这租金得降一降，不同意咱就解约。”年末淡季，原本是租客“淘房”的好时机，如今却成为长租公寓机构和业主砍价的理由。从2018年给租客涨价，到2019年要业主降价，以差价为主要盈利来源的长租公寓市场，依然没能摆脱野蛮生长的冲动。频繁“变卦”背后，是有效监管机制的缺失。https://t.cn/Aikd7TbQ