南山基本上全域创新，全域总部，但是南山的房子未必就是涨幅最好的房子，因为在傻子都能看懂的情况下，房价基本上都饱和了。连差房子都十几万，一不小心就入坑过气小区。可以说因为成本高企坑不小。南山新房是不是就闭眼买，其实也不是 半山海景房已经给出了市场答案。南山也要看产品体验和品质，噪音盘，对视盘，铁景盘一样没有日光。而且总价上了一千万，用户都会更挑剔选择产品。这就是龙岗坪山标杆日光，南山居然没有日光的原因。南山推盘不少 有一半可以闭眼买 有一半需要慢慢消化，在一体化多中心格局下，南山也是要看产品的。这也是龙岗有盘能够打败罗湖的原因 这就是买房买体验的分化，核心在价格和产品硬功夫。

西丽湖国际科教城、留仙洞战略性新兴产业总部基地、西丽高铁新城、高新区北区、南山创新大道、后海金融商务总部基地、蛇口国际海洋城、深圳湾超级总部基地、深圳湾文化走廊、支持前海深港现代服务业合作区发展。

十四五期间，南山还将建设西丽高铁枢纽、深茂高铁、赣深高铁、深汕高铁，穗莞深城际、深惠城际，推进深珠城际、深莞城际前期工作，争取深南高铁引入西丽枢纽，改造平南铁路。

完成轨道四期工程12号线、13号线及四期调整工程、7号线东延、13号线南延线路的建设，加快15、20、21、 24、27、29、5号线南延等前期研究工作。

#美好辽宁欢迎您# 【改造进行中！今年28个老旧小区将“大变样”！】

今天，记者从市住建局获悉，年初以来，市住建局通过多种形式，对全市老旧小区改造进展情况进行调度，督促各部门加快推进老旧小区改造。2020年老旧小区改造项目于2020年9月开工，今年5月上旬全部复工，现已完成投资1.21亿元，预计今年年底前全面完成改造任务；2021年计划实施13个改造项目，目前已争取中央财政补贴资金2.1亿元。

2020年老旧小区改造项目是我市2021年民生实事之一，共包括10个项目，涉及29个小区、326栋楼、15541户居民，改造总面积141.24万平方米，改造内容包括楼体改造，小区路面、给排水、路灯、围墙等基础设施改造以及公共绿地、停车位、监控等公共设施完善等，建设周期为两年，计划投资4.15亿元，争取中央财政补贴资金3.16亿元。

今年5月上旬复工以来，兴隆台区8个项目改造，涉及27个小区、268栋楼、10395户居民，改造总面积97.24万平方米，计划投资3.11亿元，争取中央财政补贴资金2.07亿元。目前，已发放调查问卷10395份，完成楼体保温7.93万平方米，粉刷楼道9826平方米，改造供水管线150米、排水管线2.56万米，铺设黑色路面3.72万平方米，累计完成投资6306.54万元。

双台子区2个项目改造，涉及2个小区、58栋楼、5146户居民，改造面积44万平方米，计划投资1.04亿元，争取中央财政补贴资金1.09亿元。目前，已发放调查问卷5146份，完成屋面防水改造1.76万平方米，楼体保温1.55万平方米，粉刷楼道2.2万平方米，改造排水管线3960米、供暖管线2550米，改造车位35个，累计完成投资3250万元。预计今年年底前全面完成2020年10个改造项目。

今年，我市计划实施老旧小区改造项目13个，共涉及双台子区、兴隆台区和大洼区的28个小区、614栋楼、24024户居民，改造总面积212.72万平方米，计划投资7.33亿元，目前已争取中央财政补贴资金2.1亿元。

为推进2021年项目开工建设，市住建局牵头与相关部门共同梳理和简化了老旧小区改造工程项目建设审批工作流程，将项目审批全过程简化为立项、施工许可和竣工验收三个阶段，审批时限压缩至8个工作日。市住建局将在提升群众满意度和保障工程质量安全的前提下，督促各部门加快推进改造实施进度。
文/徐准 记者 李博 图/冯晶 https://t.cn/R2Wx90m

【大赶考】#守一方土地 描规划蓝图
强发展保障 立保护盾牌
全力以赴迎“赶考” 精准目标交“答卷”
——宜良县自然资源局2021年“大赶考”目标陈述#

尊敬的各位领导、各位考官：
下面由我代表自然资源局作大赶考目标陈述。
前言：
自然资源是经济社会高质量发展的关键支撑，城市建设是现代化建设的重要引擎，耕地保护是确保粮食安全的战略举措。2021年，县自然资源局将按照县委“12321”的发展定位和把宜良打造成为昆明区域性国际中心城市东部新兴发展极的奋斗目标，攻坚克难、苦干实干，完成5项职能目标、27项重点目标、1项标杆目标、1项排名目标。
职能目标
（一）加强违法用地处置，提升自然资源执法水平
1.全力处置存量。推进存量违法用地、2020年及2021年土地卫片等违法用地整治工作，严格把握整改时限，集中高效开展整治工作，不折不扣完成整改任务。
2.坚决遏制增量。按照“六个一”工作要求，强化执法监管，做到早发现、早制止、早报告、早处置，依法查处、从严整治，坚决遏制新增违法用地，绝不允许边整治边新增违法用地行为，对2020年7月3日后新增农村乱占耕地建房采取“零容忍”态度，争取做到违法用地“零增长”。每月对辖区内巡查不少于15次。
（二）落实项目批后管理，强化规划管控作用
加强项目批后监管，对已批在建的龙院、翡翠澜庭等15个项目，定期开展在建项目现场巡查，每月不少于4次，全年不少于60次。
（三）加强矿产资源管理，提升开发利用水平
1.强化矿产资源开发利用，健全矿业权市场准入制度，按计划推进矿权出让工作，完成矿业权管理年度工作任务。
2.督促非煤矿山做好安全生产工作，对全县24个有证采矿权开展梳理排查4次。
3.加大矿山修复治理力度，恢复治理面积300亩以上。
（四）健全地灾防治体系，提升地灾防治水平
积极实施地质灾害防冶“十项重大措施”、切实落实好群测群防“十项制度”，发放“两卡一书”共计2000份以上，圆满完成年度地质灾害防治任务。
开展4次专项巡查工作，1次地质灾害应急演练、9次地质灾害防治培训会，做好第一次全国自然资源灾害综合普查工作。
（五）统筹安排土地储备，深入谋划土地供应
编制年度土地储备计划及土地供应计划，编制土地矿产储备资金收支预决算和拟供地项目的储备方案。

重点目标
（一）提升规划引领水平，优化城市空间布局
1.推进国土空间规划编制工作。根据省、市要求，开展生态保护红线、永久基本农田、城镇开发边界“三线划定”，深入推进“多规合一”，有序推进《宜良县国土空间规划（2020—2035）》编制工作。
2.优化调整城区控制性详细规划。化解原部分规划同建设需求存在的矛盾，优化规划布局。
（二）聚焦城市发展需求，提升要素保障能力
1.统筹谋划土地统征储备，完成收储土地650亩以上。
2.全面提高土地出让效率，做好做活土地出让工作，高效有序推进东城区、北片区及老城区已批地块、工业园区等用地出让工作，出让土地不少于6宗，出让面积不少于1020亩，力争土地出让收入13亿元以上，助力城市建设和发展。
3.精细谋划土地成片开发，编制完成成片开发方案，规范土地征收成片开发行为，促进地方经济社会可持续发展。
4.保障建设项目用地，完成征转报批土地500亩以上。
5.坚持节约集约用地，坚决完成市局下达的批而未供和闲置土地处置任务。
（三）保障粮食生产安全，贯彻耕地保护制度
坚决遏制耕地“非农化”、防止耕地“非粮化”，严格落实耕地占补平衡，严控新增建设用地总量，坚决贯彻土地用途管制制度，节约集约用地，提高土地利用效率，确保耕地保有量和永久基本农田保护面积不低于上级下达任务。
（四）提升不动产登记效率，持续优化营商环境
1.持续推进不动产提质增效，完成不动产登记不少于10000宗。
2.优化不动产登记办理流程，不动产一般登记、抵押登记办理时间分别压缩到5个、3个工作日内。
3.力争营商环境考核提档进位，推动营商环境登记财产指标评价和建设工作。
4.加快清理和化解不动产历史遗留问题，深化不动产登记便民服务，切实维护人民群众切身利益。
（五）推进全域土地综合整治试点工作，强化耕地保护
依托匡远街道山后、木兴和永新3个社区，启动全域土地综合整治试点改革，整体推进农用地、建设用地整理和乡村生态保护修复，实现整治区域内耕地质量有提升、耕地面积有增加，并做到建设用地总量不增加、生态保护红线不突破。
标杆目标
争创两个“多规合一、实用性”村庄规划省级试点村。
推进县域村庄布局和“多规合一”实用性村庄规划编制，完成2个行政村的村庄规划编制工作。
待申报试点成功后，做好“多规合一”实用性村庄规划编制工作。
排名目标
推进土地整治项目实施，2021年实现土地整治项目验收工作位于全市前列。
继续推进4个补充耕地、5个提质改造、3个增减挂钩土地复垦项目施工和验收工作，确保年内出指标。力争2021年实现土地整治项目验收工作位于全市前列。
各位领导，在县委、县政府的坚强领导下，2021年县自然资源局将走在前列谋划新篇，克难攻坚敢于担当，干在实处永无止境！

我承诺，年内县自然资源局力争圆满完成上级下达的所有目标任务，并坚决建立健全县域规划体系，严把规划审查关，做好做足做优土地文章，强化发展空间和建设用地保障，为打造昆明区域性国际中心城市东部新兴发展极提供坚强的自然资源保障。