希望下次再遇到自己觉得已经足够好的男生的时候能多次清醒而后定义。

可能近一年的感情经历又顺利又不顺利,让我对很多事情都有恐惧和逃避的心理。当然,这并不是某一个人的错或者是我的错,事事都有一个过程。
我总觉得我今年上半年和前男友断干净之后遇到的男生实在是让我觉得有些抱歉了。不是他们不好,是他们都太好了,可就是因为太好了,一下子来了那么多男生,我没办法静下心来想到底是哪个适合我了。所以用了不同的方式都拒绝了,现在这样状态的我,实在不适合恋爱(也不影响我想男人[亲亲])。
男生A(狮子座,193),身高就是一个大优势(但确实有点太高了hhh),刚开始是小宝推的,因为疫情他也回家了一直没有见面,A觉得可能是三分钟热度有点退缩,就不了了之。
男生B(天秤座,178),我很喜欢他,自律阳光情绪稳定积极,所有的优点都让我觉得这个男生真的很好不应该被我祸害,所以我表白被拒绝,难过的那一个晚上怒吃了一碗粉面菜蛋(真好吃啊,吃完心情就好了)。
男生C(射手座,183),恋爱脑,真的是让我感受到了很强烈的爱意,开始俩人根本聊不上,我觉得他钓我他可能也觉得我钓他,很温柔耐心,医学生,唱歌很好听,后来我觉得我没整理好之前的事情,就用其实很拙劣的借口拒绝了他。但是他还是很努力想要让我回心转意,但是我没办法过自己这一关。
男生D(摩羯座,183),外院的学弟,他打球,我给他买佳得乐,他给我买菠萝小番茄煎饼巧乐兹蛋挞,在我最想吃蛋挞的日子里收到了他和子给我买的共36个蛋挞,不是我喜欢的类型,我自动疏远,他很清楚我是什么意思也没有多联系了。
男生E(忘记了,178),工学院的(我今年捅了工学院的窝了)不喜欢。
男生F(不知道,190),真滴很帅,加了好友之后发现有两个美女共友,给我的感觉轻浮不认真,pass。
男生G(不知道,183),体院蓝专生,真的很负能,直接pass,表达喜欢也没用,姐最讨厌负能人。
男生H(摩羯座,179),大家知道最清楚的那一个,小宝和鸡排说,你也答应太快了。但事实是我上头下头再也不能上头,没多久就结束了,我没法接受所以很对不起他。
多厉害遇到这么多男生,我感觉我半辈子的桃花都交代在这了,而且没有一个渣男,都是很好很好的男孩子,为什么没有一个能很长久的在一起呢?
时机和我的心态都有关系吧。
后来和A深入交谈了,其实分开之后他就意识到是喜欢我的了,但是没办法再开口了,因为拒绝过我了,后来我和H重逢(?)了,他愈发感觉难过,后来见了一面,看了电影吃了饭散了步,吃饭会先给我盛汤。中间的男生没什么要交代的了,吃饭这件事,和H第一次吃饭的时候,吃到最后了,我的碗真的很邋遢,但是还有一个芝士焗南瓜没吃,我很想吃,H就帮我清理碗,擦得很干净。
后来这些事情我都和和小宝说了,一致的说辞是:你也太容易满足了。
说,这些事情不就应该他们这样做吗?你脑子坏掉了?这有什么好感动的?你晚上出来吃饭你男朋友为什么不来接你?是我我肯定接我女朋友,一个女生他怎么放心得下?
我想了一下,有些事情确实好像就是很基本的,不喜欢一个女生,就算客气礼貌也会这样做。我把男生做的有些事情从细节变成他们的小恩小惠。确实没什么要为他们标榜的,我和p出去吃饭,只是吃烧烤,他也会像A为我盛汤一样帮我倒饮料。我很好的朋友都能做到的事情,为什么要因为他们是我的有好感的对象而去为他们标榜?
鸡排暑假给我买了很好看的手机壳,有一个极为好看的因为疫情没办法发货了。
小宝在我说想吃东西的时候就和我说帮我点外卖。
子更是行动派的表率,从蛋挞到今天的脆皮五花肉以及中间很多他自认为很小的事情,但我始终认为是很大的事情等等这些。
这些,都让我觉得我的朋友已经帮我代替了男朋友的很多,因为有了太好的朋友了,后来在男朋友这方面多加考量也不会因为小恩小惠而开心感动了。

我有很好的朋友。仅此而已,也不止如此。

#预售制该不该取消# 其实在此之前,已有委员连续5年递交了相关提案。
他们的出发点,都是为了最大程度上遏制居民的购房风险。

可是,取消预售制的呐喊,为啥年年提,年年有?

商品房预售制历史悠久,几乎和公摊面积同一时期从香港传入内地。

自上世纪1995年《城市商品房预售管理办法》正式颁布后,开始在全国迅速推广。

2005年,全国商品住宅现房销售比重尚有43.4%;

2021年,现房销售比重只剩下13%,其余87%的房源均采用预售制销售。

也就是说,商品房预售制已然是主流销售模式。

客观上说,90%以上的交房纠纷,都与商品房预售制有关:

譬如交房时出现货不对板,回款部分被房企用作拿新地…

“十个锅九个盖”的情况在牛市周期还能应付;

一旦楼市出现急转直下,骨牌效应在所难免。

2021年,楼市经历过史无前例的硬核调控后,去杠杆的动作也是此起彼伏。

多家千亿规模的品牌开发商相继出现债务违约,能在三道红线外独善其身的房企成为香饽饽。

统计显示,截至2021年底——

郑州未交付的问题项目达25249套,占比约28%,大中城市里列第一;

长沙、昆明、福州未交付问题项目分别为28139套、10976套和8077套,占比均在20%上下;

重庆、南宁、盐城、武汉等未交付问题项目占比在15%上下;

上海、苏州、西安等未交付问题项目占比也接近10%…

全国24座重点监控城市,未交付的问题项目总建面高达2468万㎡,约占2021年商品住宅成交总面积的1/10。

取消商品房预售制或许是大势所趋,但就目前来看,拜登有生之年不一定能看得到。

截至2021年底,全国在售商品房中,只有13%的房源为现房销售。

一旦对商品房预售制采取“一刀切”——

那么,待这批现房售罄之后,楼市必将迎来一年半到两年的断档期。

在此期间,新房市场将无房可卖,资金回流和销售端就业都会出问题。

取消预售制的出发点绝对是好的,但对于普通购房者而言,有这个功夫真不如多琢磨琢磨如何避免踩坑。

当前的主流对策主要有两个——

1)远离交付风险高的城市

通常而言,若尚未交付的问题项目套数比重若能控制在10%以内,说明这座城市大致还是安全的。

像北上广深,当前尚未交付的问题项目总套数都在这个安全线以内;

二线城市中,杭州、南京、成都、青岛、常州等,类似问题项目的总套数普遍保持在5%以下。

许多头部城市考虑十分长远:

无论是核心产业新城还是热点住区,一旦有烂尾苗头,对整个板块的招商或土拍都会造成消极影响。

如若处理不善,坏运气很可能像瘟疫一般蔓延。

二线城市中一些规划高端、落地拉胯的板块就是这么来的。

另一方面,这些城市的地方财政与政企合作机制也更为完善;

配套好且后期仍有大量潜在地块的区域,对于烂尾楼的容忍度更低。

即便出现问题项目,往往也能通过合理干预,让更具实力的房企补充进来。

此外,这类城市的业主往往卧虎藏龙,维权意识更强烈,且维权渠道更多元。

2)务必看清房企债务背景

如果一定要在问题房源较多的城市置业,那就务必着重审视开发商自身的债务情况。

过去一年多的时间里,有两件事大大增加了房企债务的透明度:

一是“三条红线”问世,二是“国进民退”频繁霸榜集中土拍。

按照央行和银保监会等机构针对房地产企业提出的指标,三条红线即——

-剔除预收款项后资产负债率不超过70%

-净负债率不超过100%

-现金短债比大于1

红线嘛,当然是踩的越少越好。

一般而言,踩一条线的“黄档”房企和一条都没踩的“绿档”房企安全性明显要高得多。

2021年的集中土拍,我们还多次听到了“国央企、城投系兜底”的新闻说辞。

这些企业的债务违约风险通常要低得多。

2021年末到2022年第一季度,决策层与监管层频繁“暖吹风”;

今年的市场形势与房企营商环境也大概率会好于去年。

一个简单的判断就是——

如果一家房企目前还未出现严峻的债务问题,那么大概率这家房企(至少在此轮周期内)就是没问题的。

#年轻人为什么越来越重视心理健康#

过敏性荨麻疹好了吗,反复发作,现在开始坚持三件事

每年的七八月都是过敏性皮肤病的高发季节,许多人因为过敏会导致荨麻疹的出现。炎热的夏天,让人们注意力都在降温的同时,还要关注是否会发生过敏反应的情况。有过敏体质的人总是在不经意之间发生荨麻疹。

赵小姐今年夏天由于经常外户,得了荨麻疹。涂抹了一个月的激素膏,还是反复发作,后来去医院开了药,现在症状依旧没有完全好,时不时地发作。立秋之后,症状似乎有所反弹。

荨麻疹发作的基础原因?

过敏、自身免疫、药物、饮食、吸入物、感染、物理刺激、昆虫叮咬等原因引起肥大细胞依赖性和非肥大细胞依赖性导致的炎症介质(组胺、5-羟色胺、激肽及慢反应性物质等)的释放,造成血管扩张、血管通透性增加、炎症细胞浸润。

1、荨麻疹的病因与饮食是分不开的。一般引起荨麻疹食物以鱼、虾、蟹、蛋类多见,某些肉类和一些植物性食品如草莓、可可、番茄、咖啡、或大蒜等调味品等,都会引起荨麻疹。

  2、室内最常见的过敏原——尘螨。尘螨属节肢动物,以人脱落的皮屑为食,常居住在床上的床单、毛毯和棉被,此外,屋内的死角及地毯亦可成为其居留地。国外统计,70%以上的家庭有尘螨。最具过敏性的是尘螨的排泄物——粪小球。通常4-5月和9-10月是其繁殖季节,此时家中尘螨数量最多,因此,尘螨过敏者常年有症状,而在繁殖季节可能加重。患者可表现为荨麻疹,哮喘,眼鼻炎等,症状常在夜里躺下后加重。

3、夏天出汗。天气炎热,出门走上一圈,汗水就会不断的往下流。这个也是导致荨麻疹的重要原因。当人遇热、精神紧张的时候,就会诱发或是加重荨麻疹症状。对于这种人来说,夏天就是灾难季,建议改善过敏体质,从根本上解决问题,使得荨麻疹不再发作。

荨麻疹持续不好的原因?

荨麻疹的发生,主要之责在于人体免疫机制敏感,身体肥大细胞大量释放组胺,引起局部或全身性血管扩张及组织水肿,造成的组织生理改变。可见免疫系统的紊乱是荨麻疹根源所在,故此,稳定免疫系统贯穿于荨麻疹解决的始终

荨麻疹患者免疫系统IgE免疫球蛋白要比正常人高出1-10倍,这些高出的IgE会紊乱人体的免疫系统,使其产生敏感性体质,从而导致荨麻疹的产生。过敏体质的人血清IgE显着升高,肥大细胞数较多并且细胞膜上的IgE受体也较多。临床医学经过细胞水平研讨证明:辅助性T细胞及其发作的细胞因子对IgE的组成起重要调理效果。依据排泄细胞因子品种的不一样,将辅助性细胞分成为TH1和TH2两个亚群。而TH2细胞排泄的细胞因子主要在抗体构成及过敏反响过程中起效果。TH1和TH2之间经过细胞因子而相互调理,在健康情况下,TH1和TH2会相互平衡,且同时接受辅助性T细胞调控,在辅助性T细胞调控能力欠缺时或接触到某些异性蛋白质或细微分子(如尘螨、花粉或海鲜食物等)后,TH2过度活化,致使TH2细胞激素排泄量过高,促使IgE升高,使血清中IgE浓度上升,从而引发过敏。

荨麻疹反复发作怎么办?

夏季很多人都喜欢使用生冷食物,然而生冷食物很容易导致肠胃不适,从而降低身体抵抗力,最后引发荨麻疹。部分荨麻疹患者还伴有恶心、呕吐、头痛、头胀、腹痛、腹泻等症状,这些症状很容易导致荨麻疹反复发作,所以曾患过荨麻疹的患者更要注意肠胃健康。

想要将荨麻疹治断根,首先我们要从病因着手。我们要先确定,是什么导致患者起病的,然后针对不同的病因,进行去因治疗。患者可以依靠药物进行治疗,临床以各种抗组胺类药物为主

1、 抗组织胺药是治疗各种荨麻疹病人的重要药物,可以控制大多数病人症状,抗组织胺药物虽不能直接对抗或中和组织胺,不能阻止组织胺的释放,但对组织胺有争夺作用,可迅速抑制风团的产生。抗组织胺药有各种副作用,最好选用副作用较少者,尤其高空作业的工人、驾驶员等工人要慎用,易因昏倦而导致事故的发生。久用一种抗组织胺药容易引起耐药性,可另换一种。或交替或合并应用。儿童的耐药性较成人大,因而相对用量也大。

2、 调整过敏体质:一般情况下把那些很容易发生过敏反应和一些过敏疾病但是又找不到发病原因的人,叫做有过敏体质。如果有过敏体质,那么各种过敏性疾病就会经常侵扰你。服用欣敏康益生菌能够促进肠道菌群生态平衡,对人体健康产生有益作用,已有研究显示,欣敏康益生菌具有刺激和调节天然免疫及获得性免疫的功能,能够降低血清中的IgE抗体,通过增强TH1免疫反应来调控因过敏而反应过度的TH2型免疫反应,欣敏康抗过敏益生菌所含唾液乳杆菌、罗伊氏乳杆菌、副干酪乳杆菌、嗜酸乳杆菌、鼠李糖乳杆菌至核内而释放大量细胞激素,属于先天免疫的一个环节, 能够增进人体抗过敏的能力。尤其是对于荨麻疹患者,因长期靠抗过敏药物或激素吸入来控制荨麻疹的发作,一些药物的副作用会慢慢的显现出来,因此,荨麻疹患者应越早补充欣敏康益生菌,调整过敏体质,抑制有害菌增长,恢复肠道菌群平衡,改善体内环境和吸收功能。

3、 那么荨麻疹反复发作,又该如何治疗呢?大多数的荨麻疹口服抗组胺药治疗有效,即使是慢性荨麻疹,也往往经过6至12个月后痊愈。为防止长期用同一种药物发生耐药性,可以换用不同的药物。对已经控制发疹的可采取逐步减量以致停药的方法。严重的荨麻疹,如果伴有腹痛,关节痛,高热,考虑短时间应用激素治疗,一般情况下不建议激素治疗。

引起荨麻疹的原因有很多,一旦出现此病就要到医院做个详细的检查,找出过敏原,才能够对症治疗。这样才有利于疾病的恢复,在控制病情得当后还要在平时做好预防措施,杜绝诱发疾病的因素,使荨麻疹不再容易发作,也就不怕疾病给生活带来什么困扰,也不怕荨麻疹随时发作给自己身体带来危害。


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