先施工后付款有哪些好处,总想着,反正自己要付钱的,又没想过要赖帐,先付后付,都一样。
真的都一样吗?
咱今天来分析一番,到底有哪些优势。
首先说工期,先施工后付款,意味着带材料施工,装修公司是不会主观的拖延工期,反而会主动的控制工期进度。
为什么呢?
越拖延,装修公司的经济压力越大,材料和人工总要付钱,对吗?没做完,就不能验收,没验收,就不能同业主结算,也就是拖延着的工地,装修公司是拿不到钱的,在经济压力下,装修公司哪敢拖。
为什么很多公司的工期一拖再拖呢?
多数是收了工程预付款的公司。对公司而言,反正钱收了,放放也没关系;对施工的师傅而言呢,如果还有另外的活,先接来占着再说,这套反正已经开始施工了,总不能做到一半不让我施工了,对吧?
先收了预付款,装修公司和师傅的利益一致,都抢着接新单呢,接到手的,就缓缓,所以才会出现拖延工期现象了。
其次呢,先施工,验收后付款,业主能很好的控制施工质量。这点很好理解,完工后,要经过业主验收的,如果质量不达标,业主不满意了,就有权利不结帐,很可能导致拆除再做一次,人工材料不说了,业主的主材得赔吧。
一些业主一个厨房的瓷砖就将近1万元,贴砖如果凹凸不平,东倒西歪的。业主有权要求返工重做,不返工?那就不结算费用。
拆掉重做,瓦工本身就没利润,这样就得赔钱了,所以装修公司更加在意质量的控制,而控制质量的根本因素,就是找技术好的师傅。如果没有一批好师傅,质量就不稳定,哪敢采取先施工,验收后付款的模式?先施工,验收后付款的装修公司,风险比业主大很多,质量做不好,随时等着赔钱,为了不赔钱,质量就得主动的好好控制。
为什么那么多装修公司因为质量问题被投诉呢?
也是收了预付款的装修公司,装修公司钱收到手了,业主就被动了,业主说不行,装修公司说行,业主也就没有有效控制装修公司的办法了。说直白些,就是钱在谁手上,谁是大爷。
再者呢,先施工,后付款的装修公司,恶意增项也不会有了。为什么说不会有恶意增项?装修公司完工后,验收完本来就可以顺利收款了,恶意增项,业主不认可的,连可以顺利收款的都暂缓支付了,对吧?
先施工,后付款的装修公司,恶意增项收不到的。钱在业主手上,感觉上当的,都可以拒付。
最后说一个先施工,验收后付款,最最重要的好处,那就是装修资金安全了,现在跑路公司太多了,仅2018年宁波跑路公司就有:柠*、苹*、美*、金*、天*。
高大上门店的财务情况,你了解吗?收到一些预付款,欠一些材料款,比如几百万,几千万,那就累积了跑路的资本。
真的都一样吗?
咱今天来分析一番,到底有哪些优势。
首先说工期,先施工后付款,意味着带材料施工,装修公司是不会主观的拖延工期,反而会主动的控制工期进度。
为什么呢?
越拖延,装修公司的经济压力越大,材料和人工总要付钱,对吗?没做完,就不能验收,没验收,就不能同业主结算,也就是拖延着的工地,装修公司是拿不到钱的,在经济压力下,装修公司哪敢拖。
为什么很多公司的工期一拖再拖呢?
多数是收了工程预付款的公司。对公司而言,反正钱收了,放放也没关系;对施工的师傅而言呢,如果还有另外的活,先接来占着再说,这套反正已经开始施工了,总不能做到一半不让我施工了,对吧?
先收了预付款,装修公司和师傅的利益一致,都抢着接新单呢,接到手的,就缓缓,所以才会出现拖延工期现象了。
其次呢,先施工,验收后付款,业主能很好的控制施工质量。这点很好理解,完工后,要经过业主验收的,如果质量不达标,业主不满意了,就有权利不结帐,很可能导致拆除再做一次,人工材料不说了,业主的主材得赔吧。
一些业主一个厨房的瓷砖就将近1万元,贴砖如果凹凸不平,东倒西歪的。业主有权要求返工重做,不返工?那就不结算费用。
拆掉重做,瓦工本身就没利润,这样就得赔钱了,所以装修公司更加在意质量的控制,而控制质量的根本因素,就是找技术好的师傅。如果没有一批好师傅,质量就不稳定,哪敢采取先施工,验收后付款的模式?先施工,验收后付款的装修公司,风险比业主大很多,质量做不好,随时等着赔钱,为了不赔钱,质量就得主动的好好控制。
为什么那么多装修公司因为质量问题被投诉呢?
也是收了预付款的装修公司,装修公司钱收到手了,业主就被动了,业主说不行,装修公司说行,业主也就没有有效控制装修公司的办法了。说直白些,就是钱在谁手上,谁是大爷。
再者呢,先施工,后付款的装修公司,恶意增项也不会有了。为什么说不会有恶意增项?装修公司完工后,验收完本来就可以顺利收款了,恶意增项,业主不认可的,连可以顺利收款的都暂缓支付了,对吧?
先施工,后付款的装修公司,恶意增项收不到的。钱在业主手上,感觉上当的,都可以拒付。
最后说一个先施工,验收后付款,最最重要的好处,那就是装修资金安全了,现在跑路公司太多了,仅2018年宁波跑路公司就有:柠*、苹*、美*、金*、天*。
高大上门店的财务情况,你了解吗?收到一些预付款,欠一些材料款,比如几百万,几千万,那就累积了跑路的资本。
今日的晚安故事~
天庭里除了集愿殿全都放了年节,新年初始是集愿殿最忙的时候,那些从人间收到的每一个新年愿望都要记录在册,归纳整理,然后分配合适的守护神去实现愿望。由于人间很多的人都对丧失了生活的热情,没有希望平静的如一潭死水,导致他们自己的守护神成长不起来,甚至消失,集愿殿也少了很多的帮手。
“只有给够加班费,当牛做马无所谓。”祈愿一边飞快的在册子上记录着一边自我安慰。自从祈愿上了任每日都忙的是脚下生风,人手不够的时候自己还会去帮助其他守护神完成任务。“老大?”旁边递纸的手下推了推发呆的祈愿,突然祈愿手里捏着一张纸冲出去集愿殿,他的声音远远传了进来,“加班费都归你们~”留下一屋子的人面面相觑。“这还是那个爱财如命的祈愿吗??”
下班后,静尤瘫在沙发上看着远处的万家灯火,倒真有几分心酸。“喵~”突然一个毛绒绒的东西已经钻入她的怀里了。“小猫,还好有你陪我。”撸了会猫,静尤起身伸了个大大的懒腰,去厨房准备了丰盛的晚餐,一个人也要好好生活呀。
静尤刚躺在床上,胖橘猫扭着身子钻进了她的被窝,咦?静尤把胖橘猫翻来覆去看了个遍,养它这么久了怎么这几日才跟自己的格外亲近,想来是她终将这冰山化成了绕指柔,不禁情难自禁埋在它肚子上蹭了蹭脸。“喵喵~”
一段时间后,静尤觉得她家里好像闹鬼了,早晨浴室的地上有明显的水渍,而且她是容易手脚冰凉的人,夜里总会被冻醒,不过她总是觉得自己待在一个特别温暖的怀抱里一觉到天明。思来想去,静尤打算在夜里一探究竟。她假装睡着,感觉胖橘猫推了推她,见没反应便大摇大摆往浴室走去,半晌一个围着浴巾的男子擦着头发出了门。
“啊啊啊啊啊啊,鬼啊!!”静尤撕心裂肺的叫起来,男子一脸惊恐,四下观看,“鬼?哪里有鬼?”好一阵才反应过来她似乎说的是自己。叹了口气,“我不是鬼....”还没说完又被静尤打断,“胖,胖,胖橘猫?”男子有些暴躁的揉了揉头发,“严格来说,我是你的守护神,祈愿。我怕吓到你,才附身在胖猫身上跟你回家。”
静尤缩在床脚眼神里泪光点点,看的祈愿一阵心软,瞧着她的眼睛仔仔细细的解释了一通。“可,可是这么多年我过得很不好。”瞧见她哭,祈愿的心也像是被折的皱皱巴巴,初见她第一眼,他就心中欢喜是想要娶回家的。可是自从他掌管了集愿殿每日都忙的脚不沾地,他管了那么多少,却唯独忘了自己一开始就要守护的人。
生活虽是事事不如意,静尤依旧活的像个太阳,坚强的面对一切,祈愿才能强大,掌管集愿殿这么些年。他凑过去吻了吻静尤的额头,“谢谢你,没有放弃我。”顿了顿,“以后都有我陪你,你不用再一个人坚强了。”
静尤抽抽搭搭好一会才抬头泪眼朦胧看着他,“你以后是要做我的走狗了?”祈愿拉过她的手背轻轻一吻,“愿为裙下臣。”
后来天庭众神都收到了祈愿的喜帖,几百年里没凑过这热闹了,一个个都告了假去往人间了。
“祈愿这次为了业绩可是把自己都折进去了,真狠呐~”
“可不是嘛,他们集愿殿年年考核榜首,这次下去狠狠敲诈他一番,这小子这么些年是赚钱娶媳妇呢。”
集愿殿老大的喜酒自然还是得好好喝的,只能先放放那些堆积如山的新年愿望了。“哥,那天你离老大最近,看到啥了能把老大急成那样?”有八卦听,一个个都伸长了耳朵,被问的神仙摸了摸下巴,一本正经道:“老娘要找男人啊啊啊!”
“........”
静尤在房间里试婚纱看到祈愿偷摸进去,撅长了嘴,“不是说好了不偷看嘛。”祈愿连忙摇头,“我是来给你个好东西。”说罢伸出手,“这可是老君的仙糖,增加美丽值。”
静尤被他逗的笑弯了眼,低头含进去手里糖果,顺带吻了吻他的掌心,撩拨的祈愿耳根通红。“呀,神仙也会害羞?”静尤眼角眉梢都带着笑,更是刺激的祈愿心神荡漾。索性一把拉到怀里低头吻上了她的嘴。
原来老君也会炼草莓味的糖,祈愿心想下次准得多要些,是挺甜的。
——《新年愿望》
晚安安鸭
不要着急,我们的新年愿望都会实现的
#睡前故事##晚安##神仙故事##年假#
天庭里除了集愿殿全都放了年节,新年初始是集愿殿最忙的时候,那些从人间收到的每一个新年愿望都要记录在册,归纳整理,然后分配合适的守护神去实现愿望。由于人间很多的人都对丧失了生活的热情,没有希望平静的如一潭死水,导致他们自己的守护神成长不起来,甚至消失,集愿殿也少了很多的帮手。
“只有给够加班费,当牛做马无所谓。”祈愿一边飞快的在册子上记录着一边自我安慰。自从祈愿上了任每日都忙的是脚下生风,人手不够的时候自己还会去帮助其他守护神完成任务。“老大?”旁边递纸的手下推了推发呆的祈愿,突然祈愿手里捏着一张纸冲出去集愿殿,他的声音远远传了进来,“加班费都归你们~”留下一屋子的人面面相觑。“这还是那个爱财如命的祈愿吗??”
下班后,静尤瘫在沙发上看着远处的万家灯火,倒真有几分心酸。“喵~”突然一个毛绒绒的东西已经钻入她的怀里了。“小猫,还好有你陪我。”撸了会猫,静尤起身伸了个大大的懒腰,去厨房准备了丰盛的晚餐,一个人也要好好生活呀。
静尤刚躺在床上,胖橘猫扭着身子钻进了她的被窝,咦?静尤把胖橘猫翻来覆去看了个遍,养它这么久了怎么这几日才跟自己的格外亲近,想来是她终将这冰山化成了绕指柔,不禁情难自禁埋在它肚子上蹭了蹭脸。“喵喵~”
一段时间后,静尤觉得她家里好像闹鬼了,早晨浴室的地上有明显的水渍,而且她是容易手脚冰凉的人,夜里总会被冻醒,不过她总是觉得自己待在一个特别温暖的怀抱里一觉到天明。思来想去,静尤打算在夜里一探究竟。她假装睡着,感觉胖橘猫推了推她,见没反应便大摇大摆往浴室走去,半晌一个围着浴巾的男子擦着头发出了门。
“啊啊啊啊啊啊,鬼啊!!”静尤撕心裂肺的叫起来,男子一脸惊恐,四下观看,“鬼?哪里有鬼?”好一阵才反应过来她似乎说的是自己。叹了口气,“我不是鬼....”还没说完又被静尤打断,“胖,胖,胖橘猫?”男子有些暴躁的揉了揉头发,“严格来说,我是你的守护神,祈愿。我怕吓到你,才附身在胖猫身上跟你回家。”
静尤缩在床脚眼神里泪光点点,看的祈愿一阵心软,瞧着她的眼睛仔仔细细的解释了一通。“可,可是这么多年我过得很不好。”瞧见她哭,祈愿的心也像是被折的皱皱巴巴,初见她第一眼,他就心中欢喜是想要娶回家的。可是自从他掌管了集愿殿每日都忙的脚不沾地,他管了那么多少,却唯独忘了自己一开始就要守护的人。
生活虽是事事不如意,静尤依旧活的像个太阳,坚强的面对一切,祈愿才能强大,掌管集愿殿这么些年。他凑过去吻了吻静尤的额头,“谢谢你,没有放弃我。”顿了顿,“以后都有我陪你,你不用再一个人坚强了。”
静尤抽抽搭搭好一会才抬头泪眼朦胧看着他,“你以后是要做我的走狗了?”祈愿拉过她的手背轻轻一吻,“愿为裙下臣。”
后来天庭众神都收到了祈愿的喜帖,几百年里没凑过这热闹了,一个个都告了假去往人间了。
“祈愿这次为了业绩可是把自己都折进去了,真狠呐~”
“可不是嘛,他们集愿殿年年考核榜首,这次下去狠狠敲诈他一番,这小子这么些年是赚钱娶媳妇呢。”
集愿殿老大的喜酒自然还是得好好喝的,只能先放放那些堆积如山的新年愿望了。“哥,那天你离老大最近,看到啥了能把老大急成那样?”有八卦听,一个个都伸长了耳朵,被问的神仙摸了摸下巴,一本正经道:“老娘要找男人啊啊啊!”
“........”
静尤在房间里试婚纱看到祈愿偷摸进去,撅长了嘴,“不是说好了不偷看嘛。”祈愿连忙摇头,“我是来给你个好东西。”说罢伸出手,“这可是老君的仙糖,增加美丽值。”
静尤被他逗的笑弯了眼,低头含进去手里糖果,顺带吻了吻他的掌心,撩拨的祈愿耳根通红。“呀,神仙也会害羞?”静尤眼角眉梢都带着笑,更是刺激的祈愿心神荡漾。索性一把拉到怀里低头吻上了她的嘴。
原来老君也会炼草莓味的糖,祈愿心想下次准得多要些,是挺甜的。
——《新年愿望》
晚安安鸭
不要着急,我们的新年愿望都会实现的
#睡前故事##晚安##神仙故事##年假#
1:讲真,哈站修的真挺好,很有风格,但是能不能放放味,给小孩熏的直哭,我这么大人都要吐了
2:空空的车厢瞬间满了,过节真的挺难的
3:早上就开始肚子疼,崩溃,连最想吃的东西都没买,到现在就吃了一顿饭
4:不过最幸运的就是我靠窗户的座位,这大概就是当你感觉所有不开心的事都在你这的时候,积攒下来,终归会有一件幸运的事! https://t.cn/R0HeOEC
2:空空的车厢瞬间满了,过节真的挺难的
3:早上就开始肚子疼,崩溃,连最想吃的东西都没买,到现在就吃了一顿饭
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