共创峰会+，半上年行市业场戾气很重下，半年… ͏
市场慢慢回暖，跨境赛道迎也来新的发爆点
但如果看你不见个这时代的战略划规，你看不背见后缱绻伏起的趋去势向，你什做么什么项都目没有用
要项找目要找会机，8月27日，请到来这个汇买聚家、卖家、专的家共创会峰，我们一起干个事大！
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【惠及15万户！哈尔滨今年启动老旧小区改造130个】 备受关注的新一轮老旧小区改造工程启动，哈尔滨市今年老旧小区都实施哪些工程，有哪些新的措施？29日，龙头新闻·生活报记者采访中了解到，今年哈市启动老旧小区改造项目130个，1086万平方米，惠及群众15万户，目前主城区已全部开工。与往年不同，今年哈市推行聘请旧改监督员、设立旧改监督室等新模式，力争把老旧小区打造成居住舒适、生活便利、整洁有序、环境优美的美丽家园。
道里区：今年启动23个老旧小区改造 每名旧改监督员监督3栋楼
经统计，道里区2000年底前建成的老旧住宅近1300万平方米，老旧小区改造工作已从2020年开始实施。2020年启动15个改造项目，建筑面积509万平方米；2021年启动15个改造项目，建筑面积117万平方米；2022年启动23个老旧小区改造项目，建筑面积116.7万平方米；剩余老旧住宅力争在“十四五”期间全部完成。
为进一步畅通投诉渠道，今年道里区拟在6个涉改街道办事处设立6个旧改接待室，由全咨服务单位派专人与街道共同办公，接待居民来信来访。同时，邀请了104名义务监督员平均每名监督员负责3栋楼的监督，接下来的几个月他们将负担起监督施工、检查质量、征集民意的任务。工程完工后，旧改指挥部组织施工企业、监理企业、业主代表对房屋本体和庭院配套设施改造工程实施验收。同时按照谁接管、谁验收的原则，属地街道要参与工程竣工验收，为后期接管移交创造条件。
此外，今年道里区还充分利用现有设施、业态资源，探索社会化运营模式，形成物业管理与社会资本合作共赢，推动闲置房屋的再利用，对小区内闲置用房、物业用房、社区用房进行升级改造，增加业态功能，整治静态交通系统，优化庭院空间，更新景观设施，构建养老、托幼、医疗、休闲娱乐综合服务体系，打造一刻钟生活圈。以点带面，实现智慧社区与智慧城市的充分结合，形成公共车位与私家车位的充分共享，形成小区休闲服务设施与城市公共空间的总体融合，形成社区养老与社区医疗的有效对接。
南岗区：设立施工二维码 工程进展质量材料 居民手机随时查看
采访中记者了解到，2022年，南岗区承担的老旧小区改造任务约占哈市的三分之一，改造面积达348.1万平方米，涉及581栋单体、48741户居民。为把旧改项目打造成实实在在的民心工程，南岗区联手哈工大设计院，在调研基础上，总结历年老旧小区改造经验，把老百姓最关心的问题和经常提出的问题归纳总结，编制成《南岗区民生接待问题百问百答》手册，并对相关工作人员进行系统培训。
南岗区要求所有工作人员带着感情做好民生接待工作，规范化解决好群众反映的合理合法诉求和实际困难，要第一时间处理问题投诉，接待群众不打官腔、不绕弯子、不踢皮球，凡是居民反映的问题，在工作范围之内的，要根据相关规定认真核实，能当面答复的当面答复；对比较复杂的问题，要及时向相关领导汇报，联合其他部门尽快解决，通过老旧小区改造工作切实提升辖区居民生活质量及幸福感。
为了做到改造过程透明化，让百姓一目了然，全程参与，南岗区在项目现场制作《南岗区2022年老旧小区改造项目进度看板》，并创新推出“施工二维码”，公开每天的施工进度。百姓只要用手机扫描二维码，即可观看改造三维动画，清晰查看施工工艺和工法、质量控制要点等内容，轻松实现参与监督施工全过程。
道外区：改造129栋楼 必改34个项目
今年道外区老旧小区改共涉及三棵小区、黎华小区等16个项目，计划总投资3.49亿元，涉及建筑面积95.62万平方米，楼体129栋，涉及居民1.2万户。工程预计10月末前完成主体施工，配套设施施工完成70%以上。
据介绍，道外区统筹推进2022年老旧小区改造工程，维修房屋本体和庭院配套设施，增建社区综合服务设施，强化后续物业管理，推进智慧社区建设，健全完善房屋使用功能，切实改善群众居住环境，有效提升社会治理能力。其中，按照应改尽改、能改尽改的原则，确定必改项目34项，涉及房屋本体、庭院道路、无障碍设施、垃圾分类等内容。项目从设计阶段到施工阶段都充分考虑百姓需求以及生活便利，街道和社区将盯在现场，全程参与老旧小区改造，指定专人做好接待接访工作，设立公开居民咨询投诉电话，畅通咨询服务渠道，充分听取群众意见。同时，要求各参建单位要采纳群众建议，量身定制“需求清单”，采取“一项一策”、“共建共管”等方式，集思广益，精准施策，满足居民的需求。
香坊区：开工16个项目 社区有了旧改议事机构
今年香坊区老旧小区改造，涉及联草小区、林科小区等16个项目，计划总投资7.3亿元，涉及建筑面积169.69万平方米，楼体399栋，涉及居民2.5万户。工程预计10月末前完成主体施工，配套设施施工完成70%以上。
据介绍，2022年新开工的老旧小区项目按照应改尽改、能改尽改的原则，确定必改项目、业主选择项目、增建运营项目三大类，其中必改项目32项，涉及房屋本体、庭院道路、无障碍设施、垃圾分类等内容。改造后原则上10年内不再重复施工。改造中坚持改造先拆违的原则，成立以街道办事处单位的老旧小区改造工作拆违专班，对所辖区域老旧小区内违章建筑开展排查摸底，依法依规，严格按照拆除时限对相关建筑物、构筑物（空调、花架、防护网等）实施拆除，组织牌匾清理和各类外挂线网整治工作，督促拆除公司及时清运建筑垃圾，以确保施工单位按时进场施工。
同时，在施工过程中，社区老旧小区工作专班将积极对接百姓，及时调解处理、回应反馈群众相关诉求，街道和社区搭建老旧小区改造议事机构，设立公开居民咨询投诉电话，畅通咨询服务渠道，合理采纳群众建议，量身定制“需求清单”，采取“一项一策”、“共建共管”等方式，推选责任心强、素质高、热心肠的小区业主代表、街道社区工作人员做监督员，让居民成为老旧小区改造工程的参与者、监督者、受益者。
平房区：每栋单元门都有公示板 10月底全完工
日前，哈尔滨市平房区以能力作风建设年为抓手，持续开展老旧小区改造工作，提升辖区百姓幸福指数，打造宜居幸福之都。2022年，全区老旧小区改造面积117.8万平方米，涉及24个小区，276栋楼，惠民19669户。
平房区老旧小区改造工作主要改造内容包括楼本体屋面防水、外墙体保温、楼梯间公共区域改造，庭院各类管线改造、路面铺装、增设安防监控系统、人脸识别系统、庭院绿化、灯饰亮化等。
新伟、新疆、友协、兴建四个街道全力推进民调、征询意见及基础数据摸底等工作；区执法局成立三支执法队伍，推进各标段拆违工作；区信访局协助旧改接待、处理各类民生诉求；区发改局及时完成旧改可研批复；区财政局积极争取省、市各级财政资金支持；区消防大队协助清理楼梯间杂物，指导各标段进行消防应急演练。
在老旧小区改造工作中，平房区本着“民意”贯穿始终的原则。施工现场设立民生接待室，每栋单元门设立民生接待公示板，公开咨询电话，充分听取群众意见，让居民意愿不出小区、不出社区即可反映；施工单位中考、高考期间组织爱心车辆免费送考，端午、七一期间慰问困难群众，拉近与百姓距离。
改造工作5月16日进场施工，目前正在进行屋面防水、外墙保温、外挂线梳理等施工，累计完成工程总量的15％。力争今年10月底完工，并与物业单位进行建管交接。
看看今年旧改有哪些？
南岗区
一标段总建筑面积：206.27万平方米，总楼栋为372栋。
包含社区：七政街道办事处元士社区、七政街道办事处焊接社区、七政街道办事处焊接社区、芦家街道办事处黄河社区、芦家街道办事处黄河社区、芦家街道办事处宣信社区、芦家街道办事处十字社区、奋斗路街道办事处分部社区、奋斗路街道办事处分部社区、奋斗路街道办事处人和社区、奋斗路街道办事处比乐社区、奋斗街道办事处179社区、革新街道办事处文平社区、革新街道办事处文敏社区、革新街道办事处解放校社区、革新街道办事处和平邨社区、通达街道办事处四明社区、通达街道办事处西大桥社区、通达街道办事处三孔桥社区、通达街道办事处松明社区。
二标段总建筑面积：122.44万平方米，总楼栋为202栋。
包含社区：新春街道办事处千山社区、新春街道办事处闽江社区、新春街道办事处拉林社区、新春街道办事处华鸿社区、先锋街道办事处新苑社区、先锋街道办事处农垦社区、荣市街道办事处建设社区、荣市街道办事处龙泰社区、荣市街道办事处铁岭社区、燎原街道办事处同乐社区、燎原街道办事处新发中学社区、大成街道办事处建工社区、哈西街道办事处哈西小区社区、哈西街道办事处理工社区、保健街道农科院小区、三铁南院、学府路290号、花园街道办事处花园街社区、花园街道办事处花园街社区、花园街道办事处海城街社区、文化街道办事处文兰社区、文化街道办事处文景社区。
道里区
第一标段：
河松二期：18.05万平方米;河柏小区：18.55万平方米。
第二标段：
工农大街90、98号院：0.88万平方米;迎宾小区三街区：4.42万平方米;小职工街小区：2.42万平方米;公路四处家属楼：0.67万平方米;迎宾小区四街区：5.91万平方米;迎宾小区一二街区：9.09万平方米。
第三标段：
索菲亚小区：3.86万平方米;一面小区：3.62万平方米;工厂街北小区：0.7万平方米;友谊小区2号院：2.9万平方米;工程街186号：5.64万平方米;经纬八道街31号：2.8万平方米;经纬266号院：5.5万平方米;经纬街274号院：2.7万平方米;经纬十道街19、21、23号院：3.6万平方米;经纬十道街38号院：4.1万平方米。
第四标段：
阳光颐养家园小区：6.94万平方米;瑞江花园：6.23万平方米;大业小区：3.64万平方米;河梁小区：3.22万平方米;河政花园：1.26万平方米。
道外区
黎华小区(含松电家属楼、工百楼)建筑面积：290153.02㎡，糖酒小区、北树五道街29号楼、集资楼15号楼建筑面积：30650.00㎡，三棵小区(含大灰楼)建筑面积：158691.88㎡，黑龙江工程学院家属区建筑面积：22931.07㎡，先锋路419号院建筑面积：22000.00㎡，先锋路254号中铁南院、化建家属楼、区政府楼建筑面积：21402.00㎡ ，体育小区建筑面积：36062.53㎡，土地局家属楼建筑面积：31647.80㎡，进德楼、园林楼、集良小区建筑面积：31260㎡，南十五153号、南十四小区(含崇俭街121号)建筑面积：45000.00㎡，兴业小区建筑面积：44000.00㎡，南新小区建筑面积：22000.00㎡，龙港小区建筑面积：24847.6㎡，东南阳巷小区建筑面积：21294.73㎡，滨江街98号A、B栋100号C栋建筑面积：27211.5㎡，千手佛小区(含太原街142号院)建筑面积：69624.58㎡（具体建设规模以本项目施工图纸及工程量清单为准）。
香坊区
一标段总建筑面积25.36万平方米，包括大庆北区7.75万平方米、大庆南区17.61万平方米。
二标段总建筑面积62.17万平方米。包括军体小区8.45万平方米、林科小区6.39万平方米、动源小区9.42万平方米、植物园小区13.85万平方米、电业小区7.47万平方米、黎明新区7.35万平方米、文和小区9.25万平方米。
三标段总建筑面积40.2万平方米。包括联草小区15.38万平方米、星光家属楼12.25万平方米、星光家园4.9万平方米、世纪小区7.67万平方米。
四标段总建筑面积41.95万平方米。包括蓝盾小区10.12万平方米、化工小区12.83万平方米、农林小区19万平方米。
平房区
一标段：建筑面积约43.65万平方米。
公园小区、技校小区老旧小区改造项目（新伟街道）、万米小区、南城首府小区老旧小区改造项目（新伟街道）、花园小区、康安花园小区老旧小区改造项目（友协街道）。
二标段：建筑面积约34.54万平方米。
新吉小区、新祥里小区、新月小区、北月家园小区老旧小区改造项目（新疆街道）、东轻花园小区（一委）、东轻花园小区（四、七委）、飞龙小区、公司小区、酒厂小区、十号路小区、新友街小区老旧小区改造项目（新疆街道）。
三标段：建筑面积约31.50万平方米。
新城里西区小区、专家院小区、东平小区老旧小区改造项目（友协街道）、上海新村小区、综合小区、青年小区、实业公司小区老旧小区改造项目（兴建街道）。
记者：张立 梁晨
道里区：今年启动23个老旧小区改造 每名旧改监督员监督3栋楼
经统计，道里区2000年底前建成的老旧住宅近1300万平方米，老旧小区改造工作已从2020年开始实施。2020年启动15个改造项目，建筑面积509万平方米；2021年启动15个改造项目，建筑面积117万平方米；2022年启动23个老旧小区改造项目，建筑面积116.7万平方米；剩余老旧住宅力争在“十四五”期间全部完成。
为进一步畅通投诉渠道，今年道里区拟在6个涉改街道办事处设立6个旧改接待室，由全咨服务单位派专人与街道共同办公，接待居民来信来访。同时，邀请了104名义务监督员平均每名监督员负责3栋楼的监督，接下来的几个月他们将负担起监督施工、检查质量、征集民意的任务。工程完工后，旧改指挥部组织施工企业、监理企业、业主代表对房屋本体和庭院配套设施改造工程实施验收。同时按照谁接管、谁验收的原则，属地街道要参与工程竣工验收，为后期接管移交创造条件。
此外，今年道里区还充分利用现有设施、业态资源，探索社会化运营模式，形成物业管理与社会资本合作共赢，推动闲置房屋的再利用，对小区内闲置用房、物业用房、社区用房进行升级改造，增加业态功能，整治静态交通系统，优化庭院空间，更新景观设施，构建养老、托幼、医疗、休闲娱乐综合服务体系，打造一刻钟生活圈。以点带面，实现智慧社区与智慧城市的充分结合，形成公共车位与私家车位的充分共享，形成小区休闲服务设施与城市公共空间的总体融合，形成社区养老与社区医疗的有效对接。
南岗区：设立施工二维码 工程进展质量材料 居民手机随时查看
采访中记者了解到，2022年，南岗区承担的老旧小区改造任务约占哈市的三分之一，改造面积达348.1万平方米，涉及581栋单体、48741户居民。为把旧改项目打造成实实在在的民心工程，南岗区联手哈工大设计院，在调研基础上，总结历年老旧小区改造经验，把老百姓最关心的问题和经常提出的问题归纳总结，编制成《南岗区民生接待问题百问百答》手册，并对相关工作人员进行系统培训。
南岗区要求所有工作人员带着感情做好民生接待工作，规范化解决好群众反映的合理合法诉求和实际困难，要第一时间处理问题投诉，接待群众不打官腔、不绕弯子、不踢皮球，凡是居民反映的问题，在工作范围之内的，要根据相关规定认真核实，能当面答复的当面答复；对比较复杂的问题，要及时向相关领导汇报，联合其他部门尽快解决，通过老旧小区改造工作切实提升辖区居民生活质量及幸福感。
为了做到改造过程透明化，让百姓一目了然，全程参与，南岗区在项目现场制作《南岗区2022年老旧小区改造项目进度看板》，并创新推出“施工二维码”，公开每天的施工进度。百姓只要用手机扫描二维码，即可观看改造三维动画，清晰查看施工工艺和工法、质量控制要点等内容，轻松实现参与监督施工全过程。
道外区：改造129栋楼 必改34个项目
今年道外区老旧小区改共涉及三棵小区、黎华小区等16个项目，计划总投资3.49亿元，涉及建筑面积95.62万平方米，楼体129栋，涉及居民1.2万户。工程预计10月末前完成主体施工，配套设施施工完成70%以上。
据介绍，道外区统筹推进2022年老旧小区改造工程，维修房屋本体和庭院配套设施，增建社区综合服务设施，强化后续物业管理，推进智慧社区建设，健全完善房屋使用功能，切实改善群众居住环境，有效提升社会治理能力。其中，按照应改尽改、能改尽改的原则，确定必改项目34项，涉及房屋本体、庭院道路、无障碍设施、垃圾分类等内容。项目从设计阶段到施工阶段都充分考虑百姓需求以及生活便利，街道和社区将盯在现场，全程参与老旧小区改造，指定专人做好接待接访工作，设立公开居民咨询投诉电话，畅通咨询服务渠道，充分听取群众意见。同时，要求各参建单位要采纳群众建议，量身定制“需求清单”，采取“一项一策”、“共建共管”等方式，集思广益，精准施策，满足居民的需求。
香坊区：开工16个项目 社区有了旧改议事机构
今年香坊区老旧小区改造，涉及联草小区、林科小区等16个项目，计划总投资7.3亿元，涉及建筑面积169.69万平方米，楼体399栋，涉及居民2.5万户。工程预计10月末前完成主体施工，配套设施施工完成70%以上。
据介绍，2022年新开工的老旧小区项目按照应改尽改、能改尽改的原则，确定必改项目、业主选择项目、增建运营项目三大类，其中必改项目32项，涉及房屋本体、庭院道路、无障碍设施、垃圾分类等内容。改造后原则上10年内不再重复施工。改造中坚持改造先拆违的原则，成立以街道办事处单位的老旧小区改造工作拆违专班，对所辖区域老旧小区内违章建筑开展排查摸底，依法依规，严格按照拆除时限对相关建筑物、构筑物（空调、花架、防护网等）实施拆除，组织牌匾清理和各类外挂线网整治工作，督促拆除公司及时清运建筑垃圾，以确保施工单位按时进场施工。
同时，在施工过程中，社区老旧小区工作专班将积极对接百姓，及时调解处理、回应反馈群众相关诉求，街道和社区搭建老旧小区改造议事机构，设立公开居民咨询投诉电话，畅通咨询服务渠道，合理采纳群众建议，量身定制“需求清单”，采取“一项一策”、“共建共管”等方式，推选责任心强、素质高、热心肠的小区业主代表、街道社区工作人员做监督员，让居民成为老旧小区改造工程的参与者、监督者、受益者。
平房区：每栋单元门都有公示板 10月底全完工
日前，哈尔滨市平房区以能力作风建设年为抓手，持续开展老旧小区改造工作，提升辖区百姓幸福指数，打造宜居幸福之都。2022年，全区老旧小区改造面积117.8万平方米，涉及24个小区，276栋楼，惠民19669户。
平房区老旧小区改造工作主要改造内容包括楼本体屋面防水、外墙体保温、楼梯间公共区域改造，庭院各类管线改造、路面铺装、增设安防监控系统、人脸识别系统、庭院绿化、灯饰亮化等。
新伟、新疆、友协、兴建四个街道全力推进民调、征询意见及基础数据摸底等工作；区执法局成立三支执法队伍，推进各标段拆违工作；区信访局协助旧改接待、处理各类民生诉求；区发改局及时完成旧改可研批复；区财政局积极争取省、市各级财政资金支持；区消防大队协助清理楼梯间杂物，指导各标段进行消防应急演练。
在老旧小区改造工作中，平房区本着“民意”贯穿始终的原则。施工现场设立民生接待室，每栋单元门设立民生接待公示板，公开咨询电话，充分听取群众意见，让居民意愿不出小区、不出社区即可反映；施工单位中考、高考期间组织爱心车辆免费送考，端午、七一期间慰问困难群众，拉近与百姓距离。
改造工作5月16日进场施工，目前正在进行屋面防水、外墙保温、外挂线梳理等施工，累计完成工程总量的15％。力争今年10月底完工，并与物业单位进行建管交接。
看看今年旧改有哪些？
南岗区
一标段总建筑面积：206.27万平方米，总楼栋为372栋。
包含社区：七政街道办事处元士社区、七政街道办事处焊接社区、七政街道办事处焊接社区、芦家街道办事处黄河社区、芦家街道办事处黄河社区、芦家街道办事处宣信社区、芦家街道办事处十字社区、奋斗路街道办事处分部社区、奋斗路街道办事处分部社区、奋斗路街道办事处人和社区、奋斗路街道办事处比乐社区、奋斗街道办事处179社区、革新街道办事处文平社区、革新街道办事处文敏社区、革新街道办事处解放校社区、革新街道办事处和平邨社区、通达街道办事处四明社区、通达街道办事处西大桥社区、通达街道办事处三孔桥社区、通达街道办事处松明社区。
二标段总建筑面积：122.44万平方米，总楼栋为202栋。
包含社区：新春街道办事处千山社区、新春街道办事处闽江社区、新春街道办事处拉林社区、新春街道办事处华鸿社区、先锋街道办事处新苑社区、先锋街道办事处农垦社区、荣市街道办事处建设社区、荣市街道办事处龙泰社区、荣市街道办事处铁岭社区、燎原街道办事处同乐社区、燎原街道办事处新发中学社区、大成街道办事处建工社区、哈西街道办事处哈西小区社区、哈西街道办事处理工社区、保健街道农科院小区、三铁南院、学府路290号、花园街道办事处花园街社区、花园街道办事处花园街社区、花园街道办事处海城街社区、文化街道办事处文兰社区、文化街道办事处文景社区。
道里区
第一标段：
河松二期：18.05万平方米;河柏小区：18.55万平方米。
第二标段：
工农大街90、98号院：0.88万平方米;迎宾小区三街区：4.42万平方米;小职工街小区：2.42万平方米;公路四处家属楼：0.67万平方米;迎宾小区四街区：5.91万平方米;迎宾小区一二街区：9.09万平方米。
第三标段：
索菲亚小区：3.86万平方米;一面小区：3.62万平方米;工厂街北小区：0.7万平方米;友谊小区2号院：2.9万平方米;工程街186号：5.64万平方米;经纬八道街31号：2.8万平方米;经纬266号院：5.5万平方米;经纬街274号院：2.7万平方米;经纬十道街19、21、23号院：3.6万平方米;经纬十道街38号院：4.1万平方米。
第四标段：
阳光颐养家园小区：6.94万平方米;瑞江花园：6.23万平方米;大业小区：3.64万平方米;河梁小区：3.22万平方米;河政花园：1.26万平方米。
道外区
黎华小区(含松电家属楼、工百楼)建筑面积：290153.02㎡，糖酒小区、北树五道街29号楼、集资楼15号楼建筑面积：30650.00㎡，三棵小区(含大灰楼)建筑面积：158691.88㎡，黑龙江工程学院家属区建筑面积：22931.07㎡，先锋路419号院建筑面积：22000.00㎡，先锋路254号中铁南院、化建家属楼、区政府楼建筑面积：21402.00㎡ ，体育小区建筑面积：36062.53㎡，土地局家属楼建筑面积：31647.80㎡，进德楼、园林楼、集良小区建筑面积：31260㎡，南十五153号、南十四小区(含崇俭街121号)建筑面积：45000.00㎡，兴业小区建筑面积：44000.00㎡，南新小区建筑面积：22000.00㎡，龙港小区建筑面积：24847.6㎡，东南阳巷小区建筑面积：21294.73㎡，滨江街98号A、B栋100号C栋建筑面积：27211.5㎡，千手佛小区(含太原街142号院)建筑面积：69624.58㎡（具体建设规模以本项目施工图纸及工程量清单为准）。
香坊区
一标段总建筑面积25.36万平方米，包括大庆北区7.75万平方米、大庆南区17.61万平方米。
二标段总建筑面积62.17万平方米。包括军体小区8.45万平方米、林科小区6.39万平方米、动源小区9.42万平方米、植物园小区13.85万平方米、电业小区7.47万平方米、黎明新区7.35万平方米、文和小区9.25万平方米。
三标段总建筑面积40.2万平方米。包括联草小区15.38万平方米、星光家属楼12.25万平方米、星光家园4.9万平方米、世纪小区7.67万平方米。
四标段总建筑面积41.95万平方米。包括蓝盾小区10.12万平方米、化工小区12.83万平方米、农林小区19万平方米。
平房区
一标段：建筑面积约43.65万平方米。
公园小区、技校小区老旧小区改造项目（新伟街道）、万米小区、南城首府小区老旧小区改造项目（新伟街道）、花园小区、康安花园小区老旧小区改造项目（友协街道）。
二标段：建筑面积约34.54万平方米。
新吉小区、新祥里小区、新月小区、北月家园小区老旧小区改造项目（新疆街道）、东轻花园小区（一委）、东轻花园小区（四、七委）、飞龙小区、公司小区、酒厂小区、十号路小区、新友街小区老旧小区改造项目（新疆街道）。
三标段：建筑面积约31.50万平方米。
新城里西区小区、专家院小区、东平小区老旧小区改造项目（友协街道）、上海新村小区、综合小区、青年小区、实业公司小区老旧小区改造项目（兴建街道）。
记者：张立 梁晨
【金沙滩啤酒城派对、酒吧、体育趴、游乐设施等焕新来袭，“可盐可甜”种草正当时——这个夏天潮玩金沙滩啤酒城，给你不一样的Young地带】搭乘“凤凰飞舞”升至27米高，可俯瞰啤酒城、远眺金沙滩，这一幕幕美景绝对值得写入旅行者的日记；在啤酒城的转角与金庸小说里的“风陵渡口”初相遇，妙不可言的缘分为啤酒之行增添了些许浪漫；迎着海风打一场酣畅淋漓的室外篮球，青春范式的新思路正在重新解构啤酒城……这个夏天，金沙滩啤酒城成为了潮人出没的打卡地，“私藏”已久Young地带覆盖全年龄段，大朋友、小朋友均可在此纵情嗨玩，享受最Young时刻。
梦幻岛“扩容”遇见最美啤酒城
今年大朋友、小朋友最爱的梦幻岛迎来翻倍“扩容”，让快乐加倍！新增的6组游乐设备中，有青岛首组游乐设备——“哈雷机车”，还有游客们强烈推荐的凤凰飞舞。
从北一门进入金沙滩啤酒城，梦幻岛是许多家庭、情侣必打卡的潮玩地点之一。每当夜幕降临后，海风像是刚洗完了“海澡”一样凉爽，金沙滩啤酒城迎来迷人的夏夜。此时的梦幻岛成为了欢乐的海洋，有家长带着孩子骑旋转木马，享受着悠闲的亲子时光，还有情侣结伴乘坐梦幻岛过山车，尖叫声、欢笑声此起彼伏，感官的刺激让心情放松、感情甜蜜。
凤凰飞舞、哈雷机车、激战梦幻岛、加勒比海盗、梦幻岛过山车、缤纷丛林6组游乐设备的加盟，进一步丰富了梦幻岛的游乐内容，现有的12组游乐设备可满足不同年龄段的游客在此玩耍，同步推出了100元四项、180元10个项目以及VIP充值活动等。
“印象最深刻的是凤凰飞舞，确实值得一坐，可以升到二十多米的高空，能看到整个啤酒城的美景，还有不远处的金沙滩，啤酒城看上去像个童话小镇的城堡，非常美。”大学生肖蓉和朋友结伴畅游金沙滩，梦幻岛的项目更是玩了个遍，喜欢刺激和美景的她强推“凤凰飞舞”。
金沙滩啤酒城梦幻岛主题乐园运营经理明杰告诉记者，“凤凰飞舞”设备运行高度可达27米，随着设备的旋转上升，游客可在不同角度将啤酒城和金沙滩的美景尽收眼底，深受游客朋友的喜爱。安全方面，梦幻岛现场配备有设备安全员和设备维修技师，全时段不间断巡场，让游客安心游玩。
此外，金沙滩啤酒城共有三处非动力儿童游乐区，一处位于一湾倾心·爱情海湾东侧，另外两处设在凤凰里休闲美食街区。月光秋千区、旋转攀爬网区、大型海盗船海洋主题滑梯组合……多种多样的游乐活动给孩子带来了无限童趣。
面朝大海凤栖处的诗意和远方
啤酒、咖啡、沙滩、卡丁车……在金沙滩啤酒城的东南一隅，也是凤凰之声大剧院的周边，可以满足游客关于夏日海边的所有浪漫想象。
“每年的七月，是青岛人的啤酒狂欢时刻，也是我们凤凰之声大剧院的周年庆。”青岛凤凰之声大剧院品牌经理陈欢介绍。作为青岛的一处知名文旅地标，凤凰之声大剧院和金沙滩啤酒城一同向阳而生、茁壮成长。
身为园区的一处充满文艺栖息、小资情调的打卡地，今年凤凰之声大剧院誓将文艺进行到底。“风陵渡口的小店是有我们一直寻找的背山面海的情怀在，风陵渡口的名字是从武侠小说中来的，很多人都知道那句经典的‘风陵渡口初相遇，一见杨过误终身’，许多人是因为名字的浪漫走进这家小店的。”风陵渡口咖啡馆负责人张先生介绍，风陵渡口咖啡馆落户在凤凰之声大剧院周边并常态化开业，是想打造一间浪漫主义兼具烟火气的咖啡馆，让人们来到啤酒城能找到一个地方喝咖啡、聊人生，同时推出特色咖啡饮品，例如最近刚刚上市的新品香蕉拿铁。
凤凰之声大剧院周边满是有意思的小店，今年新开张的卡丁车俱乐部海怪酒吧，通过“卡丁车+酒吧+露台演出”的运营模式，制造专属夏日的运动音乐狂欢场，带给游客全新的休闲感受。海怪酒吧紧邻山东省最大的S1卡丁车赛场，随着未来这里将是卡丁车爱好者的啤酒城之家。
今年入驻凤凰之声大剧院的极简主义coffee&bar，作为青岛首家沙滩酒吧自开业以来便在各大社交平台引发打卡热潮。极简主义coffee&bar不仅推出露天电影，还将聚集优秀原创音乐人和乐队，营造沙滩轰趴的狂欢氛围。同时，极简绿荫酒吧也于7月22日在剧院凤尾处正式开业，增添夏日浪漫。
体育趴“一触即发”邀你来战
生命不息，运动不止。对夏日的金沙滩啤酒城来说，悦动的运动“细胞”随时可以激活。在狂欢的啤酒城图景中，总有一处是专属于运动体育趴的。
传球、跳跃、投球、欢呼，在金沙滩啤酒城的篮球主题公园，室外的场地地面是清爽的蓝色，打球之余目光所及之处是湛蓝的大海。这处富有青岛蓝调特色的篮球场，免费面向市民游客开放。因得天独厚的地理条件，自问世之初便备受人们的喜爱。
酒足饭饱的游客在逛城之余，还能在篮球场一睹运动的风采，甚至亲自下场来一次篮球友谊赛。挥拍、跃起、回球、转体，在14号羽毛球大篷，小运动员们每一个动作如行云流水般连贯顺畅，一旁的队友们、家长们呐喊助威、鼓掌喝彩。
和篮球主题公园一样，羽毛球大篷每天都在上演着体育趴，吸引着羽毛球爱好者来此切磋技术，为市民游客逛啤酒城提供了一种全新的体育运动“打开方式”。
据黄发集团教体公司总经理孙超群介绍，篮球主题公园紧邻非动力游乐场，是一个绝佳的赏海景加运动的区域，从2019年便投入使用，今年重新进行了翻新，为公益性开放球场，欢迎市民游客前来休闲运动。
“羽毛球馆是我们新增的业态，也是充分利用闲置空间的一个典范。”孙超群告诉记者，目前羽毛球馆不仅承接会员，还承接游客，只要是羽毛球运动爱好者都可前来打球会友，每天都有青训的孩子们在此练球，一起用运动的方式逛不一样的啤酒城。
各位市民游客，畅游金沙滩啤酒城前，请关注“青岛金沙滩啤酒城官方账号”微信公众号，点击“入园预约”进行预约。入城游玩请做好个人防护，科学佩戴口罩。
梦幻岛“扩容”遇见最美啤酒城
今年大朋友、小朋友最爱的梦幻岛迎来翻倍“扩容”，让快乐加倍！新增的6组游乐设备中，有青岛首组游乐设备——“哈雷机车”，还有游客们强烈推荐的凤凰飞舞。
从北一门进入金沙滩啤酒城，梦幻岛是许多家庭、情侣必打卡的潮玩地点之一。每当夜幕降临后，海风像是刚洗完了“海澡”一样凉爽，金沙滩啤酒城迎来迷人的夏夜。此时的梦幻岛成为了欢乐的海洋，有家长带着孩子骑旋转木马，享受着悠闲的亲子时光，还有情侣结伴乘坐梦幻岛过山车，尖叫声、欢笑声此起彼伏，感官的刺激让心情放松、感情甜蜜。
凤凰飞舞、哈雷机车、激战梦幻岛、加勒比海盗、梦幻岛过山车、缤纷丛林6组游乐设备的加盟，进一步丰富了梦幻岛的游乐内容，现有的12组游乐设备可满足不同年龄段的游客在此玩耍，同步推出了100元四项、180元10个项目以及VIP充值活动等。
“印象最深刻的是凤凰飞舞，确实值得一坐，可以升到二十多米的高空，能看到整个啤酒城的美景，还有不远处的金沙滩，啤酒城看上去像个童话小镇的城堡，非常美。”大学生肖蓉和朋友结伴畅游金沙滩，梦幻岛的项目更是玩了个遍，喜欢刺激和美景的她强推“凤凰飞舞”。
金沙滩啤酒城梦幻岛主题乐园运营经理明杰告诉记者，“凤凰飞舞”设备运行高度可达27米，随着设备的旋转上升，游客可在不同角度将啤酒城和金沙滩的美景尽收眼底，深受游客朋友的喜爱。安全方面，梦幻岛现场配备有设备安全员和设备维修技师，全时段不间断巡场，让游客安心游玩。
此外，金沙滩啤酒城共有三处非动力儿童游乐区，一处位于一湾倾心·爱情海湾东侧，另外两处设在凤凰里休闲美食街区。月光秋千区、旋转攀爬网区、大型海盗船海洋主题滑梯组合……多种多样的游乐活动给孩子带来了无限童趣。
面朝大海凤栖处的诗意和远方
啤酒、咖啡、沙滩、卡丁车……在金沙滩啤酒城的东南一隅，也是凤凰之声大剧院的周边，可以满足游客关于夏日海边的所有浪漫想象。
“每年的七月，是青岛人的啤酒狂欢时刻，也是我们凤凰之声大剧院的周年庆。”青岛凤凰之声大剧院品牌经理陈欢介绍。作为青岛的一处知名文旅地标，凤凰之声大剧院和金沙滩啤酒城一同向阳而生、茁壮成长。
身为园区的一处充满文艺栖息、小资情调的打卡地，今年凤凰之声大剧院誓将文艺进行到底。“风陵渡口的小店是有我们一直寻找的背山面海的情怀在，风陵渡口的名字是从武侠小说中来的，很多人都知道那句经典的‘风陵渡口初相遇，一见杨过误终身’，许多人是因为名字的浪漫走进这家小店的。”风陵渡口咖啡馆负责人张先生介绍，风陵渡口咖啡馆落户在凤凰之声大剧院周边并常态化开业，是想打造一间浪漫主义兼具烟火气的咖啡馆，让人们来到啤酒城能找到一个地方喝咖啡、聊人生，同时推出特色咖啡饮品，例如最近刚刚上市的新品香蕉拿铁。
凤凰之声大剧院周边满是有意思的小店，今年新开张的卡丁车俱乐部海怪酒吧，通过“卡丁车+酒吧+露台演出”的运营模式，制造专属夏日的运动音乐狂欢场，带给游客全新的休闲感受。海怪酒吧紧邻山东省最大的S1卡丁车赛场，随着未来这里将是卡丁车爱好者的啤酒城之家。
今年入驻凤凰之声大剧院的极简主义coffee&bar，作为青岛首家沙滩酒吧自开业以来便在各大社交平台引发打卡热潮。极简主义coffee&bar不仅推出露天电影，还将聚集优秀原创音乐人和乐队，营造沙滩轰趴的狂欢氛围。同时，极简绿荫酒吧也于7月22日在剧院凤尾处正式开业，增添夏日浪漫。
体育趴“一触即发”邀你来战
生命不息，运动不止。对夏日的金沙滩啤酒城来说，悦动的运动“细胞”随时可以激活。在狂欢的啤酒城图景中，总有一处是专属于运动体育趴的。
传球、跳跃、投球、欢呼，在金沙滩啤酒城的篮球主题公园，室外的场地地面是清爽的蓝色，打球之余目光所及之处是湛蓝的大海。这处富有青岛蓝调特色的篮球场，免费面向市民游客开放。因得天独厚的地理条件，自问世之初便备受人们的喜爱。
酒足饭饱的游客在逛城之余，还能在篮球场一睹运动的风采，甚至亲自下场来一次篮球友谊赛。挥拍、跃起、回球、转体，在14号羽毛球大篷，小运动员们每一个动作如行云流水般连贯顺畅，一旁的队友们、家长们呐喊助威、鼓掌喝彩。
和篮球主题公园一样，羽毛球大篷每天都在上演着体育趴，吸引着羽毛球爱好者来此切磋技术，为市民游客逛啤酒城提供了一种全新的体育运动“打开方式”。
据黄发集团教体公司总经理孙超群介绍，篮球主题公园紧邻非动力游乐场，是一个绝佳的赏海景加运动的区域，从2019年便投入使用，今年重新进行了翻新，为公益性开放球场，欢迎市民游客前来休闲运动。
“羽毛球馆是我们新增的业态，也是充分利用闲置空间的一个典范。”孙超群告诉记者，目前羽毛球馆不仅承接会员，还承接游客，只要是羽毛球运动爱好者都可前来打球会友，每天都有青训的孩子们在此练球，一起用运动的方式逛不一样的啤酒城。
各位市民游客，畅游金沙滩啤酒城前，请关注“青岛金沙滩啤酒城官方账号”微信公众号，点击“入园预约”进行预约。入城游玩请做好个人防护，科学佩戴口罩。
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