降利率更应该增强公众对民营房企信心!
克尔瑞百强房企1-4月销售规模同比大幅下降50.2%,这与央行周五公布的信贷数据基本一致。我想相关部门真是坐不住了,两部门今天宣布,新购首套房贷利率最低可减20个基点。这在一定程度上应该可以提升居民购房意愿,吸引一部分人入市购房。
但我在观察房企销售时,发现民企销售降幅明显大于国企。克尔瑞2021年1-4月前十强销售15885亿,2022年相同企业销售8024亿,同比下降49%。其中国企下降38%,民企下降62%,民企降幅高出24个百分点。即使剔除恒大后民企仍然下降48%,远远大于国企。看来这一波房地产行业的调整,除了自身规律外,居民对民营企业信心的下降也是重要原因。
原因众所周知。监管层的初心是为了降杠杆,化解潜在金融风险。但在落实过程中,各部门齐发力,砍掉非标融资、压缩银行贷款、加强预售资金监管等,不断加剧本就负债高企的房企资金紧张,终至十数个大型房企爆雷,严重影响了居民对购房信心。
所以我觉得除了降低利率外,当务之急,监管层更应该重树居民对民企的信心,按照一企一策的原则,在适度压缩规模的前提下,公开承诺解决流动性危机,保信用,保交房,保生存,消除公众对民企破产的担忧。这方面尽管近期有关部门不断表态,但公众显然还没有看到实质性举措。
即使在美国,解决大型房地产企业的信用危机,也都上升到金融稳定层面。在中国经济下行压力加大时,房地产更是关乎经济发展大局,雷霆之举,刻不容缓!
克尔瑞百强房企1-4月销售规模同比大幅下降50.2%,这与央行周五公布的信贷数据基本一致。我想相关部门真是坐不住了,两部门今天宣布,新购首套房贷利率最低可减20个基点。这在一定程度上应该可以提升居民购房意愿,吸引一部分人入市购房。
但我在观察房企销售时,发现民企销售降幅明显大于国企。克尔瑞2021年1-4月前十强销售15885亿,2022年相同企业销售8024亿,同比下降49%。其中国企下降38%,民企下降62%,民企降幅高出24个百分点。即使剔除恒大后民企仍然下降48%,远远大于国企。看来这一波房地产行业的调整,除了自身规律外,居民对民营企业信心的下降也是重要原因。
原因众所周知。监管层的初心是为了降杠杆,化解潜在金融风险。但在落实过程中,各部门齐发力,砍掉非标融资、压缩银行贷款、加强预售资金监管等,不断加剧本就负债高企的房企资金紧张,终至十数个大型房企爆雷,严重影响了居民对购房信心。
所以我觉得除了降低利率外,当务之急,监管层更应该重树居民对民企的信心,按照一企一策的原则,在适度压缩规模的前提下,公开承诺解决流动性危机,保信用,保交房,保生存,消除公众对民企破产的担忧。这方面尽管近期有关部门不断表态,但公众显然还没有看到实质性举措。
即使在美国,解决大型房地产企业的信用危机,也都上升到金融稳定层面。在中国经济下行压力加大时,房地产更是关乎经济发展大局,雷霆之举,刻不容缓!
最好的新年礼物丨年初岁末解民忧 锦旗相送致谢意
“法官,我有一份新年礼物要送给你!”2月11日上午,虎年开工第一周,年近七旬的何大爷和妻子专程来到法院执行局,将一面印有“为民解忧·办案神速”的锦旗送到了执行干警方启华的手中,简短的八个字,却满含着当事人对法院的信任和感激。
一面锦旗代表的
不仅是当事人的认可
更是对武平法院执行工作的充分肯定
在无数案件圆满执行的背后
是执行干警们尽职尽责
不懈努力的奋斗成果
原来,何大爷是一起追索劳动报酬纠纷案的申请执行人。2019年,在厦门辛辛苦苦打了一整年杂工的何大爷,在回家过年时,却仅收到了老板练某支付的部分工资和15885元的欠款凭证。欠款到期后,何大爷多次要求练某支付尚欠工资款,而练某却始终分文未付。
无奈之下,何大爷遂将练某诉至武平法院,经调解结案后,练某届期仍未支付,最终,何大爷申请强制执行。该起执行案件的承办人就是方启华,在案件受理后,他立即对练某发出执行通知书、报告财产令等材料,又经线上线下财产查控,均未发现其他可供执行的财产。
临近2022年春节,为了能让被拖欠工资的农民工过个欢喜年,武平法院凛冬亮剑,开展涉农民工工资专项执行集中行动,共出动干警87人次,拘传28人次,强制划扣266万元,执行和解5件,执行完毕40件,全力保障胜诉当事人的合法权益,以点带面强势推进对拒不执行的被执行人形成持续震慑力。
毫无疑问,何大爷的案件也在本次的集中行动之列,可当执行干警赶往练某家中之时,被执行人却已不见人影。眼看拘传未果,执行干警虽心有不甘,却毫不气馁,又多次与练某进行电话沟通进行释法说理,并向其表明法院将继续保持高压态势惩治、打击失信被执行人。
迫于司法惩戒措施带来的威慑和压力,除夕夜当天,练某主动将尚欠何大爷的工资款,一次性全部打入法院指定账户,至此,该案顺利执行完毕。于是,便有了开头的一幕。
“感谢法官,感谢法院,帮我追回了血汗钱,原本我们老两口还准备了烟花爆竹呢,经值班法警提醒,这才留在安检室了。”返程时,何大爷夫妻仍连声向相送的方启华道谢,在抱起烟花爆竹又尴尬解释道,一时间欢声笑语再次响起。
新年伊始,当事人的这面锦旗,温暖了一直默默工作的武平法院人。“锦旗无声寄深情,这是我收到的最好的新年礼物。”执行干警方启华在收到这面锦旗之后表示,“这份感谢让我深深感受到了作为一名法院干警的使命感与责任感。”
虎年第一面锦旗,寓意新一年的美好和期待。武平法院将不负群众所托,在新的一年加倍努力,继续以强烈的责任担当和扎实有效的执行措施,全力保障当事人的胜诉权益,攻坚克难,砥砺前行,不断提升人民群众的获得感、幸福感、安全感,用执行“利剑”打通司法公正“最后一公里”。
“法官,我有一份新年礼物要送给你!”2月11日上午,虎年开工第一周,年近七旬的何大爷和妻子专程来到法院执行局,将一面印有“为民解忧·办案神速”的锦旗送到了执行干警方启华的手中,简短的八个字,却满含着当事人对法院的信任和感激。
一面锦旗代表的
不仅是当事人的认可
更是对武平法院执行工作的充分肯定
在无数案件圆满执行的背后
是执行干警们尽职尽责
不懈努力的奋斗成果
原来,何大爷是一起追索劳动报酬纠纷案的申请执行人。2019年,在厦门辛辛苦苦打了一整年杂工的何大爷,在回家过年时,却仅收到了老板练某支付的部分工资和15885元的欠款凭证。欠款到期后,何大爷多次要求练某支付尚欠工资款,而练某却始终分文未付。
无奈之下,何大爷遂将练某诉至武平法院,经调解结案后,练某届期仍未支付,最终,何大爷申请强制执行。该起执行案件的承办人就是方启华,在案件受理后,他立即对练某发出执行通知书、报告财产令等材料,又经线上线下财产查控,均未发现其他可供执行的财产。
临近2022年春节,为了能让被拖欠工资的农民工过个欢喜年,武平法院凛冬亮剑,开展涉农民工工资专项执行集中行动,共出动干警87人次,拘传28人次,强制划扣266万元,执行和解5件,执行完毕40件,全力保障胜诉当事人的合法权益,以点带面强势推进对拒不执行的被执行人形成持续震慑力。
毫无疑问,何大爷的案件也在本次的集中行动之列,可当执行干警赶往练某家中之时,被执行人却已不见人影。眼看拘传未果,执行干警虽心有不甘,却毫不气馁,又多次与练某进行电话沟通进行释法说理,并向其表明法院将继续保持高压态势惩治、打击失信被执行人。
迫于司法惩戒措施带来的威慑和压力,除夕夜当天,练某主动将尚欠何大爷的工资款,一次性全部打入法院指定账户,至此,该案顺利执行完毕。于是,便有了开头的一幕。
“感谢法官,感谢法院,帮我追回了血汗钱,原本我们老两口还准备了烟花爆竹呢,经值班法警提醒,这才留在安检室了。”返程时,何大爷夫妻仍连声向相送的方启华道谢,在抱起烟花爆竹又尴尬解释道,一时间欢声笑语再次响起。
新年伊始,当事人的这面锦旗,温暖了一直默默工作的武平法院人。“锦旗无声寄深情,这是我收到的最好的新年礼物。”执行干警方启华在收到这面锦旗之后表示,“这份感谢让我深深感受到了作为一名法院干警的使命感与责任感。”
虎年第一面锦旗,寓意新一年的美好和期待。武平法院将不负群众所托,在新的一年加倍努力,继续以强烈的责任担当和扎实有效的执行措施,全力保障当事人的胜诉权益,攻坚克难,砥砺前行,不断提升人民群众的获得感、幸福感、安全感,用执行“利剑”打通司法公正“最后一公里”。
美国鹰扬100元铂币
材质:铂金
重量:1盎司
成色:99.95%
直径:32.7g
发行量:普制币56000枚(图1图2)
精制币15885枚(图3图4)
该币有费城造币厂(无标记)和西点造币厂(W)
生产正面主图为自由女神像的头部正面特写,寓意“自由展望未来”。反面主图为飞鹰,背景为放出光芒的太阳,寓意“飞鹰飞跃美国”。该币不光是1999年克劳斯世界硬币大奖中的最受欢迎奖。还获得1997年《德国硬币》杂志读者年度评选第八名。
如今,美国鹰扬贵金属投资币是世界著名投资币品种,这一系列始于1986年。1995年,美国铸币局、美国钱币学会、国际铂金协会联合发起发行鹰扬铂币的提案。1996年,提案经国会授权通过。1997年,鹰扬铂币正式问世,该币的100元面额是美国法定货币中的最高面额。与鹰扬金、银、钯币及鹰扬普制铂币不同,鹰扬精制铂币的背面主题图案每年更换。
#钱币收藏知识##钱币欣赏##纪念币[超话]##世界金银币#
材质:铂金
重量:1盎司
成色:99.95%
直径:32.7g
发行量:普制币56000枚(图1图2)
精制币15885枚(图3图4)
该币有费城造币厂(无标记)和西点造币厂(W)
生产正面主图为自由女神像的头部正面特写,寓意“自由展望未来”。反面主图为飞鹰,背景为放出光芒的太阳,寓意“飞鹰飞跃美国”。该币不光是1999年克劳斯世界硬币大奖中的最受欢迎奖。还获得1997年《德国硬币》杂志读者年度评选第八名。
如今,美国鹰扬贵金属投资币是世界著名投资币品种,这一系列始于1986年。1995年,美国铸币局、美国钱币学会、国际铂金协会联合发起发行鹰扬铂币的提案。1996年,提案经国会授权通过。1997年,鹰扬铂币正式问世,该币的100元面额是美国法定货币中的最高面额。与鹰扬金、银、钯币及鹰扬普制铂币不同,鹰扬精制铂币的背面主题图案每年更换。
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