房产也不是说不能投资,而是要会挑选,挑选最洼地。
关于#北京买房# ,一可以中长期持有通州房产,老房子三万多点,次新房也就四万,其实价格已经很低了。外地很多家庭可以轻轻松松卖掉老家房子置换到北京。
二是北京二环不适合房产投资,因为投入产出比太弱,首付500万买个50平老破小的事情太多了。
二环适合炒,买到手就卖。目前公司经营贷利率跟住宅利率倒挂,全款后再抵押,4.5%利率,20年,很合适。全款淘笋盘可以买到低于市场价一百多万的房子。倒手卖掉就是大几十万差价。
再就是可以买#青岛西海岸新区# 房子,相较于2018年,房价腰斩,教育医疗环境都特别好的房子,也就一万左右。融创中心、天泰山海印象都非常不错。
尤其是天泰山海印象,古镇口区域90%都是教育科研用地,周围是十所左右大学。依托中铁博览城会展中心(北方第二大会展中心,仅次于北京国展),每间每天500元每天,每个月两三万房租,其实很不错的,升值、收租两不误。
至于深圳等城市不建议入,房价太高,风险太大。我们不去猜那么高的房价还怎么涨,就是买房产投资洼地就行。
#青岛西海岸新区[超话]# https://t.cn/RIvjQcd
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二环适合炒,买到手就卖。目前公司经营贷利率跟住宅利率倒挂,全款后再抵押,4.5%利率,20年,很合适。全款淘笋盘可以买到低于市场价一百多万的房子。倒手卖掉就是大几十万差价。
再就是可以买#青岛西海岸新区# 房子,相较于2018年,房价腰斩,教育医疗环境都特别好的房子,也就一万左右。融创中心、天泰山海印象都非常不错。
尤其是天泰山海印象,古镇口区域90%都是教育科研用地,周围是十所左右大学。依托中铁博览城会展中心(北方第二大会展中心,仅次于北京国展),每间每天500元每天,每个月两三万房租,其实很不错的,升值、收租两不误。
至于深圳等城市不建议入,房价太高,风险太大。我们不去猜那么高的房价还怎么涨,就是买房产投资洼地就行。
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【#椰树集团致歉#,承认违反劳动合同法】
20日,36氪获悉,椰树集团在其官网发布声明,就发布“椰树培养职业经理学校”招聘信息部分条款违反劳动合同法相关规定一事,向社会大众致歉。
椰树集团在回应“入职抵押房产”一事的声明中称,由于对招聘信息审核不严,用词不当,部分条款已违反劳动合同法相关规定以及人文精神,造成不良影响,我集团在此向社会大众深表歉意。
此前,椰树集团曾发文招职业经理,要求:应征者需承诺终身在“椰树”服务——写承诺书,承诺以房产作抵押,离开“椰树”以房产偿还。要求以房产作抵押,是防止将“椰树”作为跳板、作为“镀金”、学到经验后跳槽。
20日,36氪获悉,椰树集团在其官网发布声明,就发布“椰树培养职业经理学校”招聘信息部分条款违反劳动合同法相关规定一事,向社会大众致歉。
椰树集团在回应“入职抵押房产”一事的声明中称,由于对招聘信息审核不严,用词不当,部分条款已违反劳动合同法相关规定以及人文精神,造成不良影响,我集团在此向社会大众深表歉意。
此前,椰树集团曾发文招职业经理,要求:应征者需承诺终身在“椰树”服务——写承诺书,承诺以房产作抵押,离开“椰树”以房产偿还。要求以房产作抵押,是防止将“椰树”作为跳板、作为“镀金”、学到经验后跳槽。
珠海中年妇女和20岁帅哥相恋,分手后要求男方归还借去的70余万元本金利息,还将他告上法庭!2017年,珠海一位41岁的红霞(化名)在工作中与20岁的小明(化名)相识相恋。在双方确定男女朋友关系以后,小明多次以购车、投资为由向红霞要钱,红霞以个人房产作抵押贷款70万元,通过微信、支付宝、银行转账等方式上百次向小明提供借款合计70余万元。在双方结束恋爱关系以后,红霞多次向小明追讨,小明均以没钱为由拒不归还,并将红霞的电话、微信拉黑。
2018年12月,红霞要求小明承诺年后一次性归还20万元,却也无疾而终。红霞无奈之下向香洲法院提起诉讼,要求小明一次性归还70余万元本金及利息。据了解,双方在同一餐厅工作时相识,当时红霞刚结束上一段婚姻,精神脆弱的她在小明的呵护下平缓度过那段灰暗的时期,内心充满依恋和感激,因此对小明有求必应。而小明则表示,正是红霞一味纵容心智不成熟的他,他才会欠下难以承受的巨额债务。
为缓解双方一触即发的紧张关系,香洲法院没有着急让双方当面调解,而是多次分别与双方进行深入的交谈,她一方面指出红霞的错误在于借出款项之前没有经过理智思考,即使超出自身能力也要迎合对方不切实际的要求;另一方面批评小明无节制地挥霍款项且拒绝还款,在红霞深陷财物与情感的双重打击之下,无疑是雪上加霜。
经过50多通电话,双方当事人终于达成调解协议,约定小明分期向红霞归还35万元,历时两个多月的调解终于圆满落幕。事后,红霞送来一面写着“人民法官,司法为民。人民调解,尽心尽责”的锦旗,表达她对承办法官和调解员的感激之情。来源:香洲法院#珠海身边事##珠海头条##珠海#
2018年12月,红霞要求小明承诺年后一次性归还20万元,却也无疾而终。红霞无奈之下向香洲法院提起诉讼,要求小明一次性归还70余万元本金及利息。据了解,双方在同一餐厅工作时相识,当时红霞刚结束上一段婚姻,精神脆弱的她在小明的呵护下平缓度过那段灰暗的时期,内心充满依恋和感激,因此对小明有求必应。而小明则表示,正是红霞一味纵容心智不成熟的他,他才会欠下难以承受的巨额债务。
为缓解双方一触即发的紧张关系,香洲法院没有着急让双方当面调解,而是多次分别与双方进行深入的交谈,她一方面指出红霞的错误在于借出款项之前没有经过理智思考,即使超出自身能力也要迎合对方不切实际的要求;另一方面批评小明无节制地挥霍款项且拒绝还款,在红霞深陷财物与情感的双重打击之下,无疑是雪上加霜。
经过50多通电话,双方当事人终于达成调解协议,约定小明分期向红霞归还35万元,历时两个多月的调解终于圆满落幕。事后,红霞送来一面写着“人民法官,司法为民。人民调解,尽心尽责”的锦旗,表达她对承办法官和调解员的感激之情。来源:香洲法院#珠海身边事##珠海头条##珠海#
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