一楼带花园房子的优点和缺点
最近有客户成功拍得一楼带花园的房子,我也住过一楼,今天就谈谈一楼的优点和缺点。
先谈好处:
1、活动空间:无聊发呆,遛狗遛娃,亲朋聚会都很方便。
2、种花种菜:喜欢种花的朋友有福了,能修心养性,种菜更是中国人民的种族天赋,吃上自己种的放心菜,品尝劳动成果。
3、孩子玩耍:楼板的隔音效果普遍不好,孩子在家里跑来跑去,容易被楼下邻居投诉,住一楼就不用担心了。
4、不怕电梯故障:电梯不时会发生故障,楼龄老的房子电梯故障会更多,还有偶然停电,这时候住高层就辛苦了,而住一楼就不怕了。
5、烟道利用:一楼可以拆掉烟道下半部分,保留烟道的上半部分,多出半平米的空间。
再谈缺点:
1、潮湿:东莞雨水多,如果没有地下室,1楼会比较潮湿,如果有地下室,而且防水防潮处理得好,问题就不大。
2、隐私差:经过的人会自然地看看屋里,业主可以考虑贴玻璃贴膜或装纱布窗帘,保护隐私,也不影响采光。
3、有点吵:平时人来人往,尤其是小孩,难免会有声音。
4、采光不好:楼层越高采光越好,一楼的光线一般不好,特别是前方有房子或大树遮挡,采光问题就会更严重。
5、高空抛物:这是个大难题,主要看楼上业主的素质,条件允许可以加装雨棚。
二楼送露台的房子和一楼带花园的房子类似,但缺点1-3就不存在了,会住得更舒服。
我在东莞从事地产多年,主要做法拍房,有关法拍房和东莞地产的问题都可以和我沟通。#东莞##法拍#
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1、活动空间:无聊发呆,遛狗遛娃,亲朋聚会都很方便。
2、种花种菜:喜欢种花的朋友有福了,能修心养性,种菜更是中国人民的种族天赋,吃上自己种的放心菜,品尝劳动成果。
3、孩子玩耍:楼板的隔音效果普遍不好,孩子在家里跑来跑去,容易被楼下邻居投诉,住一楼就不用担心了。
4、不怕电梯故障:电梯不时会发生故障,楼龄老的房子电梯故障会更多,还有偶然停电,这时候住高层就辛苦了,而住一楼就不怕了。
5、烟道利用:一楼可以拆掉烟道下半部分,保留烟道的上半部分,多出半平米的空间。
再谈缺点:
1、潮湿:东莞雨水多,如果没有地下室,1楼会比较潮湿,如果有地下室,而且防水防潮处理得好,问题就不大。
2、隐私差:经过的人会自然地看看屋里,业主可以考虑贴玻璃贴膜或装纱布窗帘,保护隐私,也不影响采光。
3、有点吵:平时人来人往,尤其是小孩,难免会有声音。
4、采光不好:楼层越高采光越好,一楼的光线一般不好,特别是前方有房子或大树遮挡,采光问题就会更严重。
5、高空抛物:这是个大难题,主要看楼上业主的素质,条件允许可以加装雨棚。
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【你的意愿将影响政策和供应,麻涌市民快来登记!】记者了解到,目前“住房保障意愿登记”小程序上线啦!这是由市住房城乡建设局专门开发的线上平台,精心设计了13道题,用于收集广大市民的住房保障需求。不管您来自哪里,不管您从事什么行业,只要您在东莞稳定工作和生活,都欢迎参与登记。意愿登记时间截至2022年1月24日,大家快快通过“住房保障意愿登记”微信小程序自行登记,小程序24小时开放,全天候可登记。
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东莞市国权基因是一家专门从事亲子鉴定的正规亲子鉴定机构,地址在东莞南城一国际F座1905。国权拥有自己独立的实验室、专业的鉴定队伍和专业的解析专家。目前的咨询服务主要包括个人亲子鉴定、司法亲子鉴定、非创伤性亲子鉴定和亲缘鉴定。
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