【武汉出台新规 滨水临山建筑要留出望江、望湖、望山的“视线通廊”】#武汉新建项目要还景于民# 12月15日从武汉市自然资源和规划局获悉，该市出台《武汉市滨水临山地区规划管理规定》，要求该市滨水临山地区新建项目应留出望江、望湖、望山的“视线通廊”，并形成高低错落、层次丰富的城市天际线，让城市的碧水蓝天绿地与高楼大厦交相辉映，助推城市能级和品质双提升。

武汉市自然资源和规划局相关负责人介绍，随着城市的发展，大量湖泊与山体与城市的建设区相融合。“如今，市民对于城市风貌和品质的要求越来越高，规划部门不仅要保护好城市的自然资源，更要在滨水临山地区打造有序、靓丽的城市空间，让城市风景线、天际线，以及身边更多的风景，一览无余地‘还景于民’。”对于东湖风景名胜区、历史文化风貌街区、生态底线区、生态发展区、特殊高度管控区等区域及其他法律法规对滨水临山地区规划管理有更严格要求的。（湖北日报全媒记者成熔兴）#武汉[地点]#

#F君关注# 近日，记者从武汉市自然资源和规划局获悉，《武汉市滨水临山地区规划管理规定》出台。规定指出，武汉滨水临山地区新建项目应留出望江、望湖、望山的“视线通廊”，并且要形成高低错落、层次丰富的城市天际线，让城市的碧水蓝天绿地与高楼大厦交相辉映，助推城市品质的提升。
本次升级版的管理规定显示，管控范围比之前扩大了：从中心城区扩展至全市域，共涉及长江、汉江、109个湖泊、127座山体的周边区域。（via.长江日报）

【#武汉# 滨水临山地区新建建筑不再一般高 留出望江、望湖、望山的“视线通廊”】近日，记者从武汉市自然资源和规划局获悉，《武汉市滨水临山地区规划管理规定》出台。规定指出，武汉滨水临山地区新建项目应留出望江、望湖、望山的“视线通廊”，并且要形成高低错落、层次丰富的城市天际线，让城市的碧水蓝天绿地与高楼大厦交相辉映，助推城市品质的提升。

武汉市自然资源和规划局有关负责人介绍，武汉曾于2003年出台了对江边、湖边、山边的建筑规划管理文件。随着城市的发展，大量湖泊、山体与城市的建设区相融合。如今，市民对于城市风貌和品质的要求越来越高，规划部门不仅要保护好城市的自然资源，更要在滨水临山地区打造有序、靓丽的城市空间。

“让城市风景线、天际线，以及身边更多的风景，一览无余地‘还景于民’。”为此，该局于今年2月份，启动了对原有规定的修订工作。
本次升级版的管理规定显示，管控范围比之前扩大了：从中心城区，扩展至全市域，共涉及长江、汉江、109个湖泊、127座山体的周边区域。

这次规定的一大亮点——城市新建项目要为市民观江、观景的视线通廊“让路”，解决“临江不见江、临湖不见湖”的问题。

规定明确指出，新建项目用地临江、临湖、临山一侧宽度不足500米的，应留出至少一条视线通廊，宽度应不少于30米；超过500米的，视线通廊的宽度应不少于50米。同时，视线通廊内，应以绿地景观为主。

同时，本次规定还融入了城市天际线的管控研究成果，要形成高低错落、层次丰富的城市天际线。

针对很多高层建筑“一般高”，导致城市风貌比较呆板的问题，规定提出，前后排建筑应有高度上的梯度变化，且差值应不少于20%。

对于山边、湖边的建筑高度，也做出了明确的规定。临山建筑方面，要以山脊线为基准，划定一条高度控制线，建筑高度不能突破这条线。

在湖边地区的建筑高度上，规定沿用了之前的成功经验：不得超过建筑距湖泊绿线的距离。

此外，对于东湖风景名胜区、历史文化风貌街区、生态底线区等区域，还有更严格的管控措施要求。

据了解，本规定从明年1月5日开始执行，有效期5年。（记者雷衎 通讯员曹玉洁 李敏）