【#西安高新将恢复正常生活生产秩序#】1月15日，据西安高新技术产业开发区官网消息，为巩固来之不易的疫情防控成果，安全有序恢复正常生活生产秩序，西安高新技术产业开发区发布“关于做好复工（复产）前期准备工作的通知”，内容如下：
关于做好复工（复产）前期准备工作的通知
区内各企事业单位：
目前，高新区疫情防控呈现整体趋稳向好的发展态势，巩固来之不易的疫情防控成果，安全有序恢复正常生活生产秩序是当前的一项重要工作。现就企事业单位复工（复产）前期准备工作通知如下：
一、严格落实工作场所消杀措施
所有企事业单位，都要对工作场所（含员工餐厅）进行全面细致的消杀，厕所、电梯间、电梯按钮、楼道扶手、门把手、键盘、冰箱等高频接触物体表面应适当增加消毒频次。
出现过病例或无症状感染者的单位和工作场所，要进行终末消杀，做好消杀过程评价或者对环境进行PCR新冠病毒环境核酸检测。
对于非单一业主或租户的楼宇和工作场所，物业单位应组织全体业主或租户做好整栋楼宇或工作场所的消杀工作。
二、严格落实安全生产排查措施
复工（复产）前要做好生产安全检测检查，对于特种设备、危化品存储、生产设备、消防设施、各类线缆等各类安全隐患要进行清单式排查治理，确保设备设施及安全生产条件符合安全运行要求。危化品、建筑施工等高危行业企业要经行业主管部门复工审查后方可复工。
企业主要负责人和安全管理人员复工（复产）前必须全部到岗到位，重点围绕安全生产知识、安全生产规章制度和岗位操作规程、危险有害因素辨别等开展安全培训。新进员工和调换新岗位员工必须经培训合格后，方可上岗。
三、严格落实全体员工健康状况的摸排工作
各企事业单位要对全体员工开展细致、详实的摸底排查并做好各项台账记录，切实掌握确诊病例、无症状感染者及密接者（B类）、次密接者（C类）人员明细，复工（复产）后，要强化员工健康监测，切实做到“底数清、情况明”。出现新冠肺炎相关症状和复阳者，要早发现、早隔离、早治疗、早报告。
四、严格落实疫情防控工作的单位主体责任
各企事业单位要有专人专班负责疫情防控工作，主要负责人要抓疫情防控工作，切实做到“四个到位”（组织机构到位、防控预案到位、日常监管到位、宣传指导到位）。
做好常态化疫情防控工作。切实把扫健康码、测体温、佩戴口罩、通风换气、“一米安全线”、减少聚集、分餐公筷、健康监测、核酸筛查、物资储备等常态化管控举措落到实处。
做好动态化精准防疫工作，严防中高风险地区疫情输入。对于从中高风险地区返陕员工，督促其配合落实好隔离观察、健康监测及核酸筛查等各项管控措施。
五、安全平稳、审慎有序推进复工（复产）工作
一经具备全面复工（复产）条件，高新区疫情防控指挥部将第一时间发布通告。
按照《关于做好疫情期间保畅通保民生保产业链供应链稳定的通知》（陕肺炎办发〔2021〕45号）精神，对涉及产业链、供应链稳定及城市运行、民生保障的重点企事业单位确需复工（复产），将按照“点对点闭环用工”的原则进行审核。
特此通知。
西安高新区疫情防控指挥部
2022年1月14日
#西安高新区14个封控区调整为管控区##西安高新区17个城市小区由封控区调整为管控区#
关于做好复工（复产）前期准备工作的通知
区内各企事业单位：
目前，高新区疫情防控呈现整体趋稳向好的发展态势，巩固来之不易的疫情防控成果，安全有序恢复正常生活生产秩序是当前的一项重要工作。现就企事业单位复工（复产）前期准备工作通知如下：
一、严格落实工作场所消杀措施
所有企事业单位，都要对工作场所（含员工餐厅）进行全面细致的消杀，厕所、电梯间、电梯按钮、楼道扶手、门把手、键盘、冰箱等高频接触物体表面应适当增加消毒频次。
出现过病例或无症状感染者的单位和工作场所，要进行终末消杀，做好消杀过程评价或者对环境进行PCR新冠病毒环境核酸检测。
对于非单一业主或租户的楼宇和工作场所，物业单位应组织全体业主或租户做好整栋楼宇或工作场所的消杀工作。
二、严格落实安全生产排查措施
复工（复产）前要做好生产安全检测检查，对于特种设备、危化品存储、生产设备、消防设施、各类线缆等各类安全隐患要进行清单式排查治理，确保设备设施及安全生产条件符合安全运行要求。危化品、建筑施工等高危行业企业要经行业主管部门复工审查后方可复工。
企业主要负责人和安全管理人员复工（复产）前必须全部到岗到位，重点围绕安全生产知识、安全生产规章制度和岗位操作规程、危险有害因素辨别等开展安全培训。新进员工和调换新岗位员工必须经培训合格后，方可上岗。
三、严格落实全体员工健康状况的摸排工作
各企事业单位要对全体员工开展细致、详实的摸底排查并做好各项台账记录，切实掌握确诊病例、无症状感染者及密接者（B类）、次密接者（C类）人员明细，复工（复产）后，要强化员工健康监测，切实做到“底数清、情况明”。出现新冠肺炎相关症状和复阳者，要早发现、早隔离、早治疗、早报告。
四、严格落实疫情防控工作的单位主体责任
各企事业单位要有专人专班负责疫情防控工作，主要负责人要抓疫情防控工作，切实做到“四个到位”（组织机构到位、防控预案到位、日常监管到位、宣传指导到位）。
做好常态化疫情防控工作。切实把扫健康码、测体温、佩戴口罩、通风换气、“一米安全线”、减少聚集、分餐公筷、健康监测、核酸筛查、物资储备等常态化管控举措落到实处。
做好动态化精准防疫工作，严防中高风险地区疫情输入。对于从中高风险地区返陕员工，督促其配合落实好隔离观察、健康监测及核酸筛查等各项管控措施。
五、安全平稳、审慎有序推进复工（复产）工作
一经具备全面复工（复产）条件，高新区疫情防控指挥部将第一时间发布通告。
按照《关于做好疫情期间保畅通保民生保产业链供应链稳定的通知》（陕肺炎办发〔2021〕45号）精神，对涉及产业链、供应链稳定及城市运行、民生保障的重点企事业单位确需复工（复产），将按照“点对点闭环用工”的原则进行审核。
特此通知。
西安高新区疫情防控指挥部
2022年1月14日
#西安高新区14个封控区调整为管控区##西安高新区17个城市小区由封控区调整为管控区#
南乌拉尔国立大学在中国国际高新技术成果交易会展示其项目
中国最大的高新技术成果交易会（2021中国高交会）将于12月27-29日举行。
俄罗斯和中国在医学、信息系统、生物学、海洋学、生态学和抗击新冠病毒疫情传播方面正在进行成功合作。南乌拉尔国立大学的科学家们介绍了他们在生物技术、安全技术和高科技工业生产方面的项目。
今年的活动以混合形式举行：为来自俄罗斯的参展商提供远程服务，为中国居民提供现场服务。来自俄罗斯的59家参展商在线参加了2021年中国国际高新技术成果交易会，这是一个创纪录的数字。
在“优先2030”项目框架内，南乌拉尔国立大学正在开发五个战略领域的项目：智能制造、先进材料、后工业集聚区的生态、数字世界的健康、工业4.0的数字素养。在高交会上向国际社会展示的正是这些发展。
https://t.cn/A6JftX8R
中国最大的高新技术成果交易会（2021中国高交会）将于12月27-29日举行。
俄罗斯和中国在医学、信息系统、生物学、海洋学、生态学和抗击新冠病毒疫情传播方面正在进行成功合作。南乌拉尔国立大学的科学家们介绍了他们在生物技术、安全技术和高科技工业生产方面的项目。
今年的活动以混合形式举行：为来自俄罗斯的参展商提供远程服务，为中国居民提供现场服务。来自俄罗斯的59家参展商在线参加了2021年中国国际高新技术成果交易会，这是一个创纪录的数字。
在“优先2030”项目框架内，南乌拉尔国立大学正在开发五个战略领域的项目：智能制造、先进材料、后工业集聚区的生态、数字世界的健康、工业4.0的数字素养。在高交会上向国际社会展示的正是这些发展。
https://t.cn/A6JftX8R
保修金是指对保修期间和保修范围内所发生的维修、返工等各项费用支出。保修金按合同和有关规定合理确定和控制。保修金一般可按照建筑安装工程造价的确定程序和方法计算，也可按照建筑安装工程造价或承包工程合同价的一定比例计算。
保修进的处理（1）由于勘查、设计方面的原因造成的质量缺陷，由勘查、设计单位承担经济责任；由施工单位负责维修或处理，勘查、设计单位继续完成勘查、设计工作，减收或免收勘查、设计费并赔偿损失。
（2）承包单位未按国家的有关规范、标准和设计要求施工，造成的质量缺陷，由承包单位负责返修并承担经济责任。（3）由于建筑材料、设备及构配件质量不合格引起的质量缺陷，谁采购谁承担相应经济责任。至于施工单位、建设单位与材料、设备及构配件供应单位或部门之间的经济责任，按材料、设备及构配件的采购供应合同处理。
（4）因使用单位使用不当造成的损坏问题，由使用单位自行负责。
（5）因地震、洪水、台风等不可抗拒的自然原因造成的损坏问题，施工、设计单位不承担经济责任，由建设单位负责处理。
（6）其他保修问题及涉外工程保修问题，除参照上述办法进行处理外，还可以通过合同条款约定执行。
建设项目后评估是指在项目建成投产或投入使用后的一定时刻，对项目的运行进行全面的评价，即对投资项目的实际费用和效益进行系统的分析评价，将项目决策时的预期效果与项目实施后的终期实际效果进行全面对比考核，对建设项目投资的经济、技术、社会及环保等方面的效益与影响进行全面科学的评估。
1. 建设项目后评估的概念及意义
以检验项目的前评估理论和方法是否合理、决策是否科学，从中总结经验，吸取教训，及时反馈到新的决策中去，为今后同类项目的评估和决策提供分析依据，从而提高可行性研究及项目决策的科学性，保证项目投资效益的实现。
建设项目后评估的内容。
目标评估
执行情况评估
成本效益评估
影响评估
持续性评估
建设项目后评估的程序。
方法 后评估中，通常是设置一些具体的指标，如项目前期和实施阶段的后评估指标，项目营运阶段的后评估指标，通过对这些具体指标的计算和对比，求出项目实际运行情况与预计情况的偏差和偏离程度，对其进行分析，采用具有针对性的解决方案，保证项目的正常运营项目应云阶段后评估指标。（1）实际单位生产能力投资 （6）实际投资利润（利税）变化率
（2）实际达产年限变化率 （7）实际净现值
（3）主要产品价格（成本）变化率（8）实际内部收益率
（4）实际销售利润变化率 （9）实际投资回收期
（5）实际投资利润（利税）率 （10）实际借款偿还期
7.1 工程造价审查的概念及意义。
工程造价审查是指对工程造价形成的各阶段价格进行全面系统的检查、校正、复核的过程，并纠正在工程造价确定时出现的某些偏差、错误和问题，使工程造价的确定及构成更加确切、合理、合法。
分类.投资估算，审查设计，概算审查施工图预算，审查工程量清单计价的审查。
有利于对投资进行科学的管理和监督，提高投资效益
有利于建筑市场的合理竞争
有利于企业加强经济核算，提高经营管理水平
有利于维护国家财经法律，促进我国现代化建设
工程造价审查的特点及方式
单审
由项目主管部门、建设单位、设计单位、施工单位、工程造价咨询机构等分别进行的审查。
灵活，不受协作关系复杂的限制。
用于施工图预算阶段，招标投标阶段、竣工结算阶段的审查，也可用于一般建设项目的投资估算阶段和设计概算阶段的审查。
分头审由项目主管部门组织建设项目所涉及的各部门单位，分头审查建设项目中的部分内容，定期共同确定工程造价的审查。
适用于时间紧、要求急的工程项目，并且主要用于中、小型建设项目投资估算阶段、设计概算阶段、竣工决算阶段工程造价的审查。
会审 由项目主管部门组织建设单位、设计单位、施工单位、工程造价咨询机构等共同组成审查小组，审查中可充分展开讨论。
适用于质量要求高、时间紧的重点工程项目，并且主要用于建设项目投资估算阶段和设计概算阶段和竣工决算阶段工程造价的审查。
委托审查建设单位可以委托造价咨询机构进行造价审查
7.2投资估算审查
投资估算审查是对建设项目在项目建议书和可行性研究阶段所确定的投资估算额进行的审查，投资估算一经批准，即为建设项目投资的最高限额，一般情况不得随意突破。
工程项目投资估算审查的意义。
1. 投资估算审查是确保项目决策正确性的重要前提
由于投资估算的正确与否关系到项目财务评价和经济分析是否正确，从而影响到项目在经济上是否可行。因此，必须对投资估算编制的正确性（误差范围）进行审查。
2. 投资估算审查为工程造价的控制奠定可靠的基础
在项目建设各阶段中，通过工程造价管理的具体工作，依次形成了投资估算、设计概算、施工图预算等。合理的计算投资估算，确保投资估算的正确性，才能保证其他阶段的造价能控制在合理的范围内，使投资控制目标得以最终实现。
7、22投资估算审查的内容。
构成内容核心——防止编制投资估算时多项、重项或漏项，保证内容准 确合理
构成内容：（1）审核费用项目与规定要求、实际情况是否相符，估算费用划分是否符合国家规定，是否针对具体情况作了适当增减；是否包含建设工程投资估算、安装工程投资估算、设备购置投资的估算及工程建设其他费用的估算。
（2）审核投资估算的分项划分是否清晰，内容是否完整，投资估算的计算是否准确，是否达到规定的深度要求。
（3）审核是否考虑了物价变化、费率变动等对投资额的影响，所用的调整系数是否合适。
（4）审核现行标准和规范与已建设项目当时采用的标准和规范有变化时，是否考虑了上述因素对投资估算额的影响。
（5）审核拟建项目是否对主要材料价格的估算进行了相应调整。
（6）审核工程项目采用高新技术、材料、设备及新结构、新工艺等，是否考虑了相应费用额的变化。
3、审查投资估算的方法和计算的正确性。
投资估算方法分静态估算方法和动态估算方法
重点分析所选择的投资估算方法是否恰当
供决策用的投资估算，不宜使用单一的投资估算方法，而是综合使用集中投资估算方法
投资估算审查的方法一单位生产能力审查法。
比例审查法
保修进的处理（1）由于勘查、设计方面的原因造成的质量缺陷，由勘查、设计单位承担经济责任；由施工单位负责维修或处理，勘查、设计单位继续完成勘查、设计工作，减收或免收勘查、设计费并赔偿损失。
（2）承包单位未按国家的有关规范、标准和设计要求施工，造成的质量缺陷，由承包单位负责返修并承担经济责任。（3）由于建筑材料、设备及构配件质量不合格引起的质量缺陷，谁采购谁承担相应经济责任。至于施工单位、建设单位与材料、设备及构配件供应单位或部门之间的经济责任，按材料、设备及构配件的采购供应合同处理。
（4）因使用单位使用不当造成的损坏问题，由使用单位自行负责。
（5）因地震、洪水、台风等不可抗拒的自然原因造成的损坏问题，施工、设计单位不承担经济责任，由建设单位负责处理。
（6）其他保修问题及涉外工程保修问题，除参照上述办法进行处理外，还可以通过合同条款约定执行。
建设项目后评估是指在项目建成投产或投入使用后的一定时刻，对项目的运行进行全面的评价，即对投资项目的实际费用和效益进行系统的分析评价，将项目决策时的预期效果与项目实施后的终期实际效果进行全面对比考核，对建设项目投资的经济、技术、社会及环保等方面的效益与影响进行全面科学的评估。
1. 建设项目后评估的概念及意义
以检验项目的前评估理论和方法是否合理、决策是否科学，从中总结经验，吸取教训，及时反馈到新的决策中去，为今后同类项目的评估和决策提供分析依据，从而提高可行性研究及项目决策的科学性，保证项目投资效益的实现。
建设项目后评估的内容。
目标评估
执行情况评估
成本效益评估
影响评估
持续性评估
建设项目后评估的程序。
方法 后评估中，通常是设置一些具体的指标，如项目前期和实施阶段的后评估指标，项目营运阶段的后评估指标，通过对这些具体指标的计算和对比，求出项目实际运行情况与预计情况的偏差和偏离程度，对其进行分析，采用具有针对性的解决方案，保证项目的正常运营项目应云阶段后评估指标。（1）实际单位生产能力投资 （6）实际投资利润（利税）变化率
（2）实际达产年限变化率 （7）实际净现值
（3）主要产品价格（成本）变化率（8）实际内部收益率
（4）实际销售利润变化率 （9）实际投资回收期
（5）实际投资利润（利税）率 （10）实际借款偿还期
7.1 工程造价审查的概念及意义。
工程造价审查是指对工程造价形成的各阶段价格进行全面系统的检查、校正、复核的过程，并纠正在工程造价确定时出现的某些偏差、错误和问题，使工程造价的确定及构成更加确切、合理、合法。
分类.投资估算，审查设计，概算审查施工图预算，审查工程量清单计价的审查。
有利于对投资进行科学的管理和监督，提高投资效益
有利于建筑市场的合理竞争
有利于企业加强经济核算，提高经营管理水平
有利于维护国家财经法律，促进我国现代化建设
工程造价审查的特点及方式
单审
由项目主管部门、建设单位、设计单位、施工单位、工程造价咨询机构等分别进行的审查。
灵活，不受协作关系复杂的限制。
用于施工图预算阶段，招标投标阶段、竣工结算阶段的审查，也可用于一般建设项目的投资估算阶段和设计概算阶段的审查。
分头审由项目主管部门组织建设项目所涉及的各部门单位，分头审查建设项目中的部分内容，定期共同确定工程造价的审查。
适用于时间紧、要求急的工程项目，并且主要用于中、小型建设项目投资估算阶段、设计概算阶段、竣工决算阶段工程造价的审查。
会审 由项目主管部门组织建设单位、设计单位、施工单位、工程造价咨询机构等共同组成审查小组，审查中可充分展开讨论。
适用于质量要求高、时间紧的重点工程项目，并且主要用于建设项目投资估算阶段和设计概算阶段和竣工决算阶段工程造价的审查。
委托审查建设单位可以委托造价咨询机构进行造价审查
7.2投资估算审查
投资估算审查是对建设项目在项目建议书和可行性研究阶段所确定的投资估算额进行的审查，投资估算一经批准，即为建设项目投资的最高限额，一般情况不得随意突破。
工程项目投资估算审查的意义。
1. 投资估算审查是确保项目决策正确性的重要前提
由于投资估算的正确与否关系到项目财务评价和经济分析是否正确，从而影响到项目在经济上是否可行。因此，必须对投资估算编制的正确性（误差范围）进行审查。
2. 投资估算审查为工程造价的控制奠定可靠的基础
在项目建设各阶段中，通过工程造价管理的具体工作，依次形成了投资估算、设计概算、施工图预算等。合理的计算投资估算，确保投资估算的正确性，才能保证其他阶段的造价能控制在合理的范围内，使投资控制目标得以最终实现。
7、22投资估算审查的内容。
构成内容核心——防止编制投资估算时多项、重项或漏项，保证内容准 确合理
构成内容：（1）审核费用项目与规定要求、实际情况是否相符，估算费用划分是否符合国家规定，是否针对具体情况作了适当增减；是否包含建设工程投资估算、安装工程投资估算、设备购置投资的估算及工程建设其他费用的估算。
（2）审核投资估算的分项划分是否清晰，内容是否完整，投资估算的计算是否准确，是否达到规定的深度要求。
（3）审核是否考虑了物价变化、费率变动等对投资额的影响，所用的调整系数是否合适。
（4）审核现行标准和规范与已建设项目当时采用的标准和规范有变化时，是否考虑了上述因素对投资估算额的影响。
（5）审核拟建项目是否对主要材料价格的估算进行了相应调整。
（6）审核工程项目采用高新技术、材料、设备及新结构、新工艺等，是否考虑了相应费用额的变化。
3、审查投资估算的方法和计算的正确性。
投资估算方法分静态估算方法和动态估算方法
重点分析所选择的投资估算方法是否恰当
供决策用的投资估算，不宜使用单一的投资估算方法，而是综合使用集中投资估算方法
投资估算审查的方法一单位生产能力审查法。
比例审查法
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