【海南楼市"冬天"越发寒冷：东北人都不去了，谁还去买房】去海南买套房，用来过冬，曾经是很多中国人，尤其是东北人的梦想，因为海南是一个“没有冬天”的地方，官方的数据显示，在这个“最冷的冬季”，海南的平均气温依然在20度左右，在那里，阳光、沙滩、椰林、短袖，随处可见。
每年春节，海南游人如织，但今年变了。2月14日，海南日报发文称，“春节黄金周过半，海南人游海南成主流”，也就是说，外地游客少了很多。“这两年上岛的人明显少了很多。”
（原文链接https://t.cn/A6tqznZy）
1月21日，海南省统计局公布了2020年海南省接待游客总人数：6455.09万人次。这大概是2019年的77.7%。从重点市来说，海口接待游客1620.27万人次，为2019年的74%；三亚接待过夜游客1714.4万人次，是2019年的70%左右。
疫情是影响因素之一，东北的果果介绍：“我大姨2018年退休，之后每年冬天都会去海南过冬，但2020年冬天就没去，因为疫情不让到处走。”
但疫情并不是唯一的因素。金鱼补充道：“2020年上岛人数减少可能是因为疫情，但我感觉到从2018年、2019年开始，上岛人数就没那么多了。”
“外地人”一直是海南经济发展的发动机。2015年，海南省旅游发展委员会等机构联合发布的《海南国际旅游岛旅游发展指数报告(2015)》就显示：2014年海南旅游业对GDP直接贡献度为14.47%，高于全球水平。同时，链家旅居研究院2017年也曾发布过一份数据，称2017年海南岛外客户购房占比高达88%。
2018年是海南得到重大机遇和发生重大转折的一年。当年4月13日，海南全岛建设自由贸易试验区获批，海南发展获得新的契机。但成就未来也需要一些牺牲，10日之后，在2018年4月22日晚间，海南宣布“全域限购”。“伴随着海南物价高企、大众旅游有国内外更多选择之后，大概在2017年、2018年开始，海南旅游消费的增速就开始有所下滑了。2018年只是让这种趋势更加明显而已。”三亚某地产中介公司经纪人汤文表示。
2018年12月，海南旅游消费价格指数同比下降3.91%。据北京商报报道，造成此种现象的主因之一就是，受海南房地产调控政策影响，2018年赴琼旅游看房类游客锐减，导致酒店客房、机票等旅游消费价格较上年同期明显下降。
2018年之前，东北、华北地区的一二线城市以及东南部省会城市每年都会有相当规模的游客前往海南“组团看房”，海南在2018年上半年出台了严格的限购政策后，看房旅游团人数出现了骤降的态势，降幅高达八成左右，“基本上很少有企业再组织海南省外的消费者去海南集体看房了”。这两年，伴随着上岛人数减少，海南楼市的“冬天”越发寒冷。
根据海南锦城咨询中心统计数据，2020年海南全省共计成交商品住宅612万平米，较2019年减少20.3%。这个降势已经从2018年延续了三年。
“随着2018年‘壮士断腕’般的全域限购政策，海南楼市进入了凛冬。”海南锦诚咨询中心在年报中表示。“这两年三亚大概每十五个经纪人每月可以成交一单，包括新房和二手房，也就是说每个人每月成交单数在0.067单左右。但市场好的时候，比如2017年，我们单个经纪人每月可以成交0.3单。中间是4.5倍的差距。”汤文告诉燃财经。
今天（大年初四）是汤文节后上班的第一天，“没什么客人，在店里待着等客。”他说。对比以往游人和购房者如织的盛况，现在的三亚楼市可谓冷清。“以前我们春节都不放假，而且上班就会有成交。”他感叹道，“不同往日了。”“成交少、收入少，我们经纪人也流失了很多。”汤文感慨道。
据悉，不少人都改行去买免税商品了。海南省商务厅数据显示，近三年来海南离岛免税销售额保持快速增长，特别是2020年7月1日离岛免税新政实施后，海南离岛免税销售额大幅提高。2020年免税店总销售额(含有税销售)327.4亿元，同比增长127%，占全省社零总额比重达16%以上。
据新华社报道，海南省住房和城乡建设厅厅长霍巨燃曾介绍，2020年前11个月，房地产开发投资占比降至39.2%，同比下降2.2个百分点，由此进一步降低投资占GDP的比重，改变了单纯依靠投资驱动的经济发展模式。有套海南房，曾经是很多东北人的梦想。海南某地产商，甚至打出了“哪个东北人没有套海南房！”的广告。
“撸串、穿貂、海南岛”，东北人也一度这样介绍自己的喜好。东北人曾是海南楼市最大的增长动力。多个报道曾指出，1990年代末，海南以2000元一平的价格处理烂尾楼，和东北下岗工人谋出路一拍即合，东北购买力涌入海南楼市，初步打造了“东北第四省——海南”的雏形。
其中大象公会的报道最为具体。据大象公会报道，1990年代末，东北下岗工人作为打工者和小生意者流向全国各地，从 2000年至2010 年，东北三省从人口流入36万，变成人口流出200万。其中，前往海南工作的东北人，将这里水草丰茂的消息带回了家乡。
此后，东北人涌入海南成为必然。按三亚市旅游局统计，2015年在三亚市购房养老的“候鸟老人”已达到了50万之众，而2014年末，三亚户籍人口为58.56万人。也就是说，在三亚街头，遇见一个三亚本地人和“候鸟老人”的比例接近1:1。
海南的环境对冬季寒冷、环境不佳的东北具有极大的吸引力。果果表示：“东北人一到冬天就爱去海南过冬。我有几个亲戚是2018年之前在海南买房的，每年冬天都会去海南待几个月。我大姨2018年才退休，限购买不了房，就在那边租房过冬。” （原文链接https://t.cn/A6tqznZy）
每年春节，海南游人如织，但今年变了。2月14日，海南日报发文称，“春节黄金周过半，海南人游海南成主流”，也就是说，外地游客少了很多。“这两年上岛的人明显少了很多。”
（原文链接https://t.cn/A6tqznZy）
1月21日，海南省统计局公布了2020年海南省接待游客总人数：6455.09万人次。这大概是2019年的77.7%。从重点市来说，海口接待游客1620.27万人次，为2019年的74%；三亚接待过夜游客1714.4万人次，是2019年的70%左右。
疫情是影响因素之一，东北的果果介绍：“我大姨2018年退休，之后每年冬天都会去海南过冬，但2020年冬天就没去，因为疫情不让到处走。”
但疫情并不是唯一的因素。金鱼补充道：“2020年上岛人数减少可能是因为疫情，但我感觉到从2018年、2019年开始，上岛人数就没那么多了。”
“外地人”一直是海南经济发展的发动机。2015年，海南省旅游发展委员会等机构联合发布的《海南国际旅游岛旅游发展指数报告(2015)》就显示：2014年海南旅游业对GDP直接贡献度为14.47%，高于全球水平。同时，链家旅居研究院2017年也曾发布过一份数据，称2017年海南岛外客户购房占比高达88%。
2018年是海南得到重大机遇和发生重大转折的一年。当年4月13日，海南全岛建设自由贸易试验区获批，海南发展获得新的契机。但成就未来也需要一些牺牲，10日之后，在2018年4月22日晚间，海南宣布“全域限购”。“伴随着海南物价高企、大众旅游有国内外更多选择之后，大概在2017年、2018年开始，海南旅游消费的增速就开始有所下滑了。2018年只是让这种趋势更加明显而已。”三亚某地产中介公司经纪人汤文表示。
2018年12月，海南旅游消费价格指数同比下降3.91%。据北京商报报道，造成此种现象的主因之一就是，受海南房地产调控政策影响，2018年赴琼旅游看房类游客锐减，导致酒店客房、机票等旅游消费价格较上年同期明显下降。
2018年之前，东北、华北地区的一二线城市以及东南部省会城市每年都会有相当规模的游客前往海南“组团看房”，海南在2018年上半年出台了严格的限购政策后，看房旅游团人数出现了骤降的态势，降幅高达八成左右，“基本上很少有企业再组织海南省外的消费者去海南集体看房了”。这两年，伴随着上岛人数减少，海南楼市的“冬天”越发寒冷。
根据海南锦城咨询中心统计数据，2020年海南全省共计成交商品住宅612万平米，较2019年减少20.3%。这个降势已经从2018年延续了三年。
“随着2018年‘壮士断腕’般的全域限购政策，海南楼市进入了凛冬。”海南锦诚咨询中心在年报中表示。“这两年三亚大概每十五个经纪人每月可以成交一单，包括新房和二手房，也就是说每个人每月成交单数在0.067单左右。但市场好的时候，比如2017年，我们单个经纪人每月可以成交0.3单。中间是4.5倍的差距。”汤文告诉燃财经。
今天（大年初四）是汤文节后上班的第一天，“没什么客人，在店里待着等客。”他说。对比以往游人和购房者如织的盛况，现在的三亚楼市可谓冷清。“以前我们春节都不放假，而且上班就会有成交。”他感叹道，“不同往日了。”“成交少、收入少，我们经纪人也流失了很多。”汤文感慨道。
据悉，不少人都改行去买免税商品了。海南省商务厅数据显示，近三年来海南离岛免税销售额保持快速增长，特别是2020年7月1日离岛免税新政实施后，海南离岛免税销售额大幅提高。2020年免税店总销售额(含有税销售)327.4亿元，同比增长127%，占全省社零总额比重达16%以上。
据新华社报道，海南省住房和城乡建设厅厅长霍巨燃曾介绍，2020年前11个月，房地产开发投资占比降至39.2%，同比下降2.2个百分点，由此进一步降低投资占GDP的比重，改变了单纯依靠投资驱动的经济发展模式。有套海南房，曾经是很多东北人的梦想。海南某地产商，甚至打出了“哪个东北人没有套海南房！”的广告。
“撸串、穿貂、海南岛”，东北人也一度这样介绍自己的喜好。东北人曾是海南楼市最大的增长动力。多个报道曾指出，1990年代末，海南以2000元一平的价格处理烂尾楼，和东北下岗工人谋出路一拍即合，东北购买力涌入海南楼市，初步打造了“东北第四省——海南”的雏形。
其中大象公会的报道最为具体。据大象公会报道，1990年代末，东北下岗工人作为打工者和小生意者流向全国各地，从 2000年至2010 年，东北三省从人口流入36万，变成人口流出200万。其中，前往海南工作的东北人，将这里水草丰茂的消息带回了家乡。
此后，东北人涌入海南成为必然。按三亚市旅游局统计，2015年在三亚市购房养老的“候鸟老人”已达到了50万之众，而2014年末，三亚户籍人口为58.56万人。也就是说，在三亚街头，遇见一个三亚本地人和“候鸟老人”的比例接近1:1。
海南的环境对冬季寒冷、环境不佳的东北具有极大的吸引力。果果表示：“东北人一到冬天就爱去海南过冬。我有几个亲戚是2018年之前在海南买房的，每年冬天都会去海南待几个月。我大姨2018年才退休，限购买不了房，就在那边租房过冬。” （原文链接https://t.cn/A6tqznZy）
ASTRO 出道五周年快乐 2016-2021 #ASTRO#[超话]##210223ASTRO出道五周年##
『210210_ASTRO出道五周年应援』
2021.2.23
ASTRO出道五周年
来自中国AROHA的爱意
GS25是韩国本土最大、普及率最高、覆盖率极广的连锁便利店，店内电子屏幕无论是街头路过还是进店消费均能看到广告，且ASTRO与GS25有多次合作经验，具有良好广泛的宣传效果
电子屏幕42*46英寸
动态轮播，每天循环播放100次以上，每次停留15秒
运营时间
凌晨5:00-次日凌晨2:00
投放地点
首尔市江南区、钟路区、广津区、西大门区所有GS25店内电子屏幕
投放时间
2021.2.10-2021.2.27
共18天 https://t.cn/A6tZ71Y0
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来自中国AROHA的爱意
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电子屏幕42*46英寸
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运营时间
凌晨5:00-次日凌晨2:00
投放地点
首尔市江南区、钟路区、广津区、西大门区所有GS25店内电子屏幕
投放时间
2021.2.10-2021.2.27
共18天 https://t.cn/A6tZ71Y0
耶鲁大学中国留学生街头被枪杀，7天前刚求婚成功！
尽管持续了这么多年，但是枪支暴力事件却没有好转的迹象，美国的枪支问题一直有待解决。
不仅仅是本地居民的安全受到威胁，甚至很多在外的中国留学生，也因此惨遭非命…
1月9日芝加哥大学一名年仅30岁的中国博士生被一名枪手残忍杀害，短短不到一个月的时间，2月6日晚间耶鲁大学一名中国研究生在街头被谋杀…
耶鲁大学华裔研究生被枪杀
美西当地时间2月7日，据多家媒体消息称耶鲁大学一名华裔留学生在街头被枪杀，康涅狄格州纽黑文警方正在调查整起案件。
据报道枪击事件发生在2月6日晚间8点30分左右，纽黑文警方和消防部门接到多起报警电话，称有人被枪击，枪击案发生在榆树市的东岩社区（Elm City's East Rock）。
知情人士报道该社区华人居住比较密集，且比较安全，难以想象竟然发生了命案。
根据住在现场附近的目击者的信息，她至少听到了七声枪响，先是两枪连击，稍停了片刻又是五声枪响。
警方赶到现场后，在一辆报废的汽车附近发现了Kevin Jiang，但不幸的是，尽管努力抢救，仍伤重不治去世。
据耶鲁大学确认，Kevin Jiang是一名环境学院的研究生，并且将在2021年毕业。
耶鲁大学的学生也收到了来自官方的邮件，通报了关于Kevin Jiang不幸离世的消息。
耶鲁大学校长彼得·萨洛维在周日上午的一份声明中表示我十分悲伤地与大家分享耶鲁大学环境学院研究生Kevin Jiang昨晚被枪杀的消息。
纽黑文市警局将此事件定性为谋杀案并正在积极抓捕相关责任人。
我的办公室一直在和Kevin Jiang的家人保持密切联系。
我希望向他们和所有爱Kevin Jiang的人表达我诚挚的哀悼。
Kevin Jiang是一个非凡的年轻人。
今天晚些时候，环境学院将举行一场社区聚会，并计划其他纪念活动，这些活动将在学校网站上公布。
同时有消息透露，Kevin Jiang刚在1月31日对自己的未婚妻求婚成功，正准备开启新的生活…
芝加哥大学中国博士生被枪杀
而就在1月9日，芝加哥大学就读经济金融博士四年级的中国留学生Yiran Fan不幸被枪杀，枪手是32岁的枪手杰森·南丁格尔（Jason Nightengale）当天杰森从南到北肆意开火滥杀民众，短短几小时至少导致5人死亡。
根据警局记录，这宗骇人听闻的枪击案从1月9日周六下午1点50分左右开始，芝加哥大学的中国博士生Yiran Fan被杰森击中头部，死在其停在公寓停车场的车内。
随后杰森“随意地”走进一个街区外的一栋公寓楼，当时公寓的保安试图阻止其进入大楼，他继续闯入，并开枪打死了这名46岁的保安。
当时另一名在公寓大楼信箱取信的77岁女屋主头部也中枪，被送往医院治疗。
2点45分杰森从后门进入另一栋公寓。
搭电梯到19楼后，他看到了一个认识的人，于是强行索要了他的车钥匙，随后开着这辆抢来的红色丰田车离开。
3点左右杰森出现在南好斯提特街（S. Halsted St.）9300号附近的一家便利店实施抢劫，他一进入店门就向一名20岁男子的头部开枪，这名男子伤势严重，送医后不治身亡。
当时同在该便利店的81岁老人背部和颈部中枪，紧急送医。
在离开商店后，杰森随机向一辆经过的汽车开枪，一名15岁坐在副驾座的女孩头部中弹，据最新消息称该女孩已经死亡。
之后杰森返回便利店，瞄准当时已经在现场处理枪击案的警察开枪，幸未击中任何警员。
下午5点35分杰森驱车向北大约10英里（16公里）到达与芝加哥接壤的埃文斯顿（Evanston）。
他先是走进药店，声称要抢劫，然后开了几枪，但没有打中任何人。
随后他穿过街道来到一家IHOP餐厅，在那里他挟持了一名女子作为人质，并向她开枪后企图驾车逃逸。
该女子脖子中枪，不幸身亡。
杰森离开餐厅后，与警察在停车场对峙，发生枪战，遭警方当场击毙。
芝加哥警局1月10日（星期日）表示经过初步调查，该名枪手有多项前科，1月8日更曾在社交媒体贴出一段影片，他在短片中挥舞枪支，说要随机杀人，甚至扬言“要炸掉整个社区”。
而在此次案件中惨遭杀害的中国留学生Yiran Fan2012年毕业于北京大学，2014年前往芝加哥大学求学，是布斯商学院和肯尼斯·格里芬经济系联合项目的一名博士生，他之前还获得了该校金融数学专业的硕士学位。
芝加哥大学表示Yiran Fan聪明又极具天赋，受到同学的尊敬及所有认识他的人的爱戴，原本是计划在今年提交他的博士论文。
尽管持续了这么多年，但是枪支暴力事件却没有好转的迹象，美国的枪支问题一直有待解决。
不仅仅是本地居民的安全受到威胁，甚至很多在外的中国留学生，也因此惨遭非命…
1月9日芝加哥大学一名年仅30岁的中国博士生被一名枪手残忍杀害，短短不到一个月的时间，2月6日晚间耶鲁大学一名中国研究生在街头被谋杀…
耶鲁大学华裔研究生被枪杀
美西当地时间2月7日，据多家媒体消息称耶鲁大学一名华裔留学生在街头被枪杀，康涅狄格州纽黑文警方正在调查整起案件。
据报道枪击事件发生在2月6日晚间8点30分左右，纽黑文警方和消防部门接到多起报警电话，称有人被枪击，枪击案发生在榆树市的东岩社区（Elm City's East Rock）。
知情人士报道该社区华人居住比较密集，且比较安全，难以想象竟然发生了命案。
根据住在现场附近的目击者的信息，她至少听到了七声枪响，先是两枪连击，稍停了片刻又是五声枪响。
警方赶到现场后，在一辆报废的汽车附近发现了Kevin Jiang，但不幸的是，尽管努力抢救，仍伤重不治去世。
据耶鲁大学确认，Kevin Jiang是一名环境学院的研究生，并且将在2021年毕业。
耶鲁大学的学生也收到了来自官方的邮件，通报了关于Kevin Jiang不幸离世的消息。
耶鲁大学校长彼得·萨洛维在周日上午的一份声明中表示我十分悲伤地与大家分享耶鲁大学环境学院研究生Kevin Jiang昨晚被枪杀的消息。
纽黑文市警局将此事件定性为谋杀案并正在积极抓捕相关责任人。
我的办公室一直在和Kevin Jiang的家人保持密切联系。
我希望向他们和所有爱Kevin Jiang的人表达我诚挚的哀悼。
Kevin Jiang是一个非凡的年轻人。
今天晚些时候，环境学院将举行一场社区聚会，并计划其他纪念活动，这些活动将在学校网站上公布。
同时有消息透露，Kevin Jiang刚在1月31日对自己的未婚妻求婚成功，正准备开启新的生活…
芝加哥大学中国博士生被枪杀
而就在1月9日，芝加哥大学就读经济金融博士四年级的中国留学生Yiran Fan不幸被枪杀，枪手是32岁的枪手杰森·南丁格尔（Jason Nightengale）当天杰森从南到北肆意开火滥杀民众，短短几小时至少导致5人死亡。
根据警局记录，这宗骇人听闻的枪击案从1月9日周六下午1点50分左右开始，芝加哥大学的中国博士生Yiran Fan被杰森击中头部，死在其停在公寓停车场的车内。
随后杰森“随意地”走进一个街区外的一栋公寓楼，当时公寓的保安试图阻止其进入大楼，他继续闯入，并开枪打死了这名46岁的保安。
当时另一名在公寓大楼信箱取信的77岁女屋主头部也中枪，被送往医院治疗。
2点45分杰森从后门进入另一栋公寓。
搭电梯到19楼后，他看到了一个认识的人，于是强行索要了他的车钥匙，随后开着这辆抢来的红色丰田车离开。
3点左右杰森出现在南好斯提特街（S. Halsted St.）9300号附近的一家便利店实施抢劫，他一进入店门就向一名20岁男子的头部开枪，这名男子伤势严重，送医后不治身亡。
当时同在该便利店的81岁老人背部和颈部中枪，紧急送医。
在离开商店后，杰森随机向一辆经过的汽车开枪，一名15岁坐在副驾座的女孩头部中弹，据最新消息称该女孩已经死亡。
之后杰森返回便利店，瞄准当时已经在现场处理枪击案的警察开枪，幸未击中任何警员。
下午5点35分杰森驱车向北大约10英里（16公里）到达与芝加哥接壤的埃文斯顿（Evanston）。
他先是走进药店，声称要抢劫，然后开了几枪，但没有打中任何人。
随后他穿过街道来到一家IHOP餐厅，在那里他挟持了一名女子作为人质，并向她开枪后企图驾车逃逸。
该女子脖子中枪，不幸身亡。
杰森离开餐厅后，与警察在停车场对峙，发生枪战，遭警方当场击毙。
芝加哥警局1月10日（星期日）表示经过初步调查，该名枪手有多项前科，1月8日更曾在社交媒体贴出一段影片，他在短片中挥舞枪支，说要随机杀人，甚至扬言“要炸掉整个社区”。
而在此次案件中惨遭杀害的中国留学生Yiran Fan2012年毕业于北京大学，2014年前往芝加哥大学求学，是布斯商学院和肯尼斯·格里芬经济系联合项目的一名博士生，他之前还获得了该校金融数学专业的硕士学位。
芝加哥大学表示Yiran Fan聪明又极具天赋，受到同学的尊敬及所有认识他的人的爱戴，原本是计划在今年提交他的博士论文。
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