#全民知识节##新加坡房地产# 【8月大部分地区私宅销量下滑,高档私宅区却不减反增,为什么?】
新加坡8月房产销量虽然比7月减少,但代表高档私宅的核心中央区(CCR)销量不减反增,表现强劲。
新加坡市区重建局星期四(9月15日)发布房产预估数据,新加坡8月房产销量比7月的834个单位下降67%,只卖出437个单位(不包括执行共管公寓)。对于销量下滑的原因,戴玉祥产业研究和咨询总监蓝振文认为,主要是受农历七月影响,交易淡静,加上这个月缺乏大型项目开盘。
综合市区重建局数据,从地区来看,代表高档私宅的核心中央区(CCR)的销量占8月总销量的一半,比7月高出19%。相比之下,代表中档私宅的其他中央区(RCR)和代表大众化私宅的中央区以外(OCR)则分别占29%和21%,两者8月的销量比7月分别下滑23%和81%。
就购买需求而言,核心中央区约93到140平方米(1000到1500平方英尺)的私宅的购买量,占核心中央区单位总量的27%,比7月的占比(23%)有所上升。
另外,8月核心中央区卖出的私宅售价中位数比7月略微上升,其中57%的私宅卖出200万新元以上的价格,而7月只有53%的私宅卖出这个价格。
8月核心中央区私宅的销量有一半由四个项目卖出,分别是Hyll on Holland、Perfect Ten、the Hyde和绿墩雅苑(Leedon Green)。
戴玉祥产业研究和咨询总监蓝振文观察到,随着边境重新开放,海外需求量的提高使核心中央区的项目变得更加抢手。在新加坡最畅销的10个地产项目中,有6个位于核心中央区。
未来房产市场将何去何从?
蓝振文表示:“由于金融状况缩紧、经济面对阻力以及房贷利率上调,新盘销售市场预计将从去年的1.3万个单位减缓到今年的约1万个单位,今年全年的私宅价格涨幅也将放缓至8%左右,低于去年的10.6%。但鉴于低失业率的劳动市场、不断改善的家庭资产负债表和健康的供需关系,房地产市场的上升势头依然不受影响”。
新加坡8月房产销量虽然比7月减少,但代表高档私宅的核心中央区(CCR)销量不减反增,表现强劲。
新加坡市区重建局星期四(9月15日)发布房产预估数据,新加坡8月房产销量比7月的834个单位下降67%,只卖出437个单位(不包括执行共管公寓)。对于销量下滑的原因,戴玉祥产业研究和咨询总监蓝振文认为,主要是受农历七月影响,交易淡静,加上这个月缺乏大型项目开盘。
综合市区重建局数据,从地区来看,代表高档私宅的核心中央区(CCR)的销量占8月总销量的一半,比7月高出19%。相比之下,代表中档私宅的其他中央区(RCR)和代表大众化私宅的中央区以外(OCR)则分别占29%和21%,两者8月的销量比7月分别下滑23%和81%。
就购买需求而言,核心中央区约93到140平方米(1000到1500平方英尺)的私宅的购买量,占核心中央区单位总量的27%,比7月的占比(23%)有所上升。
另外,8月核心中央区卖出的私宅售价中位数比7月略微上升,其中57%的私宅卖出200万新元以上的价格,而7月只有53%的私宅卖出这个价格。
8月核心中央区私宅的销量有一半由四个项目卖出,分别是Hyll on Holland、Perfect Ten、the Hyde和绿墩雅苑(Leedon Green)。
戴玉祥产业研究和咨询总监蓝振文观察到,随着边境重新开放,海外需求量的提高使核心中央区的项目变得更加抢手。在新加坡最畅销的10个地产项目中,有6个位于核心中央区。
未来房产市场将何去何从?
蓝振文表示:“由于金融状况缩紧、经济面对阻力以及房贷利率上调,新盘销售市场预计将从去年的1.3万个单位减缓到今年的约1万个单位,今年全年的私宅价格涨幅也将放缓至8%左右,低于去年的10.6%。但鉴于低失业率的劳动市场、不断改善的家庭资产负债表和健康的供需关系,房地产市场的上升势头依然不受影响”。
【#山河锦绣英雄归来# 抗美援朝志愿军遗骸归国时间线】2013年,中韩两国经过磋商,达成了志愿军遗骸回归中国的共识。
2014年3月28日,首批437位中国人民志愿军烈士的遗骸回国。
2015年3月20日,第二批,我国从韩国接回68位志愿军烈士的遗骸。
2016年3月31日,第三批,我国从韩国接回36位志愿军烈士的遗骸。
2017年3月22日,第四批,我国从韩国接回28位志愿军烈士的遗骸。
2018年3月28日,第五批,我国从韩国接回20位志愿军烈士的遗骸。
2019年4月3日,第六批,我国从韩国接回10位志愿军烈士的遗骸。
2020年9月27日,第七批,我国从韩国接回117位志愿军烈士的遗骸。第七批志愿军烈士遗骸由空军运输机运-20接运回国,这也是我国首次派遣国产运-20运输机执行此项任务。
2021年9月2日,第八批,我国从韩国接回109位志愿军烈士的遗骸,以及1226件相关遗物。
2022年9月16日,第九批88位在韩志愿军烈士遗骸回国。 #共和国最高礼遇迎接志愿军烈士回家#
2014年3月28日,首批437位中国人民志愿军烈士的遗骸回国。
2015年3月20日,第二批,我国从韩国接回68位志愿军烈士的遗骸。
2016年3月31日,第三批,我国从韩国接回36位志愿军烈士的遗骸。
2017年3月22日,第四批,我国从韩国接回28位志愿军烈士的遗骸。
2018年3月28日,第五批,我国从韩国接回20位志愿军烈士的遗骸。
2019年4月3日,第六批,我国从韩国接回10位志愿军烈士的遗骸。
2020年9月27日,第七批,我国从韩国接回117位志愿军烈士的遗骸。第七批志愿军烈士遗骸由空军运输机运-20接运回国,这也是我国首次派遣国产运-20运输机执行此项任务。
2021年9月2日,第八批,我国从韩国接回109位志愿军烈士的遗骸,以及1226件相关遗物。
2022年9月16日,第九批88位在韩志愿军烈士遗骸回国。 #共和国最高礼遇迎接志愿军烈士回家#
2014年3月28日,第一批437位在韩志愿军烈士遗骸回国。
中国货运航空波音747货机
2015年3月21日,第二批68位在韩志愿军烈士遗骸回国。
中国空军伊尔76运输机 21048
2016年3月31日,第三批36位在韩志愿军烈士遗骸回国。
中国空军伊尔76运输机 21049
2017年3月22日,第四批28位在韩志愿军烈士遗骸回国。
中国空军伊尔76运输机 21046
2018年3月28日,第五批20位在韩志愿烈士遗骸回国。
中国空军伊尔76运输机 21042
2019年4月3日,第六批10位在韩志愿军烈士遗骸回国。
中国空军伊尔76运输机 21140
2020年9月27日,第七批在韩117位志愿军烈士遗骸回国。
中国空军运20运输机 20041
2021年9月3日,第八批在韩109位志愿军烈士遗骸回国。
中国空军运20运输机 20048
2022年9月16日,第九批在韩88位志愿军烈士遗骸回国。
中国空军运20运输机 20049
中国货运航空波音747货机
2015年3月21日,第二批68位在韩志愿军烈士遗骸回国。
中国空军伊尔76运输机 21048
2016年3月31日,第三批36位在韩志愿军烈士遗骸回国。
中国空军伊尔76运输机 21049
2017年3月22日,第四批28位在韩志愿军烈士遗骸回国。
中国空军伊尔76运输机 21046
2018年3月28日,第五批20位在韩志愿烈士遗骸回国。
中国空军伊尔76运输机 21042
2019年4月3日,第六批10位在韩志愿军烈士遗骸回国。
中国空军伊尔76运输机 21140
2020年9月27日,第七批在韩117位志愿军烈士遗骸回国。
中国空军运20运输机 20041
2021年9月3日,第八批在韩109位志愿军烈士遗骸回国。
中国空军运20运输机 20048
2022年9月16日,第九批在韩88位志愿军烈士遗骸回国。
中国空军运20运输机 20049
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