【#咸阳西城国际小区又被爆出收取高额停车费#原因是什么？应该如何解决？】#咸阳爆料# #民生#
解决停车难：咸阳应该首先治理小区车位“只售不租”违法乱象
如果说最近咸阳哪个居民小区最“热闹”，那非西城国际莫属。
由于物业公司私自给小区商业餐饮改装烟道，烟道都装到了居民楼上，靠近天然气管道，出于空气污染和安全等方面的考量，小区居民反对的相当强烈。
结果物业公司竟说不知道是谁来装的，任由那些大型机械车辆进出作业，睁着眼睛说瞎话。
但是这只是小区内部的风暴，更“热闹”的是前几天，由于小区车位“只售不租”，对不买车位的业主按临时车位收取高额停车费，谁要是不满还不让进了。
结果也不知道是物业公司真不让进，还是业主们“不想进”，好多车停在了小区门口，把交通堵了了严实。
说说咸阳小区车位“只售不租”的违法乱象。
车位“只售不租”的小区在咸阳有多少？估计没人能说清楚，但可以说大部分、绝大部分本土开发商的小区都是这样。
前段时间，府誌君聊了一下咸阳停车难的问题，结果得到的反馈是，停车不光是城投集团停车公司一家的事，还涉及了一些单位、一些小区，尤其是小区，外面车位不够用，里面车位空了一大堆。
空置的主要原因就是小区车位“只售不租”，业主买不起或者不愿意买，开发商和物业公司为了逼着业主买，就宁肯空置也不允许业主使用。
好了，又回到了开发商和物业这边。
前段时间，府誌君聊了一下物业管理的问题，结果得到的反馈是，在咸阳，不但开发商惹不起，连物业也难管。
不科学啊。
如果说开发商和业主们是甲方乙方，是对立的，那物业公司是业主们的管家，是为业主们服务的啊，咋会一勾子做到了开发商这边？
更来劲的是，开发商们普遍关系硬，不好惹，能理解，物业公司都是开发商的儿孙单位，结果是爷爷惹不起，儿孙也惹不起。
小区车位“只售不租”合不合理、违不违法咱先不说，首先要说的是哪些小区车位“只售不租”？
不知道监管部门了不了解，如果了解，不妨向社会公示一下。
其次是小区车位的三种形式，每个小区到底属于哪一种？
一是建筑区划内规划用于停放汽车的车位或车库；
二是非建筑区划内占用业主共有道路或者其他场地用于停放汽车的车位；
三是人防车库或人防车位。
以府誌君的感觉，如果一个小区不闹上一场，你根本无法得知自己小区的车位是建筑区划内、非建筑区划内，还是人防车位。
信息不对称，开发商和物业公司必须要钻空子。
不知道监管部门了不了解各个小区的车位性质，如果了解，也不妨向社会公示一下。
三是知道了开发商和物业公司“只售不租”违法乱象，该如何处理？
前不久，有市民向市长信箱反映：怡心岛小区人防车位无产权只售不租。
“我是秦都区陈阳寨街道扶苏路怡心岛小区的一名业主 ，最近开发商向业主打电话售卖车位，无产权的人防车位，上下两层机械车位，只售不租，价格高的离谱，6.8 到12.8 万元不等，严重高出附近其他小区的车位价格，老百姓们停车难，希望政府能调查此事！”
结果转到咸阳市人民防空办公室受理，回复说：
经查，沣渭怡心岛小区人防工程正在建设中，你所提到的售卖车位不在人防工程范围内。
就是这样解决问题吗？
沣渭怡心岛小区售卖车位不在人防工程范围内、是不是人防车位，业主哪里知道，可以肯定都是开发商这样说的。
再说是不是人防车位，这是重点吗？
重点是“只售不租”。
结果核心问题“只售不租，价格高的离谱”被轻松绕过，只知道了“不是人防车位”。
不是人防车位，就可以任由开发商“只售不租”了？
虽然咸阳小区车位“只售不租”违法乱象严重，但是并不是解决不了，关键在于监管部门的执行力度。
前不久，咸阳市发改委会同市住建局、市市场监管局组织召开了《咸阳市物业收费管理实施细则》推进工作座谈会，秦都区、渭城区发改、住建、市场监管部门和城区6个街办代表参加了座谈会。
府誌君想吧，一个城市，有市区发改委、市区住建局、市区市场监管局两级强力监管部门参与，再说管不了、管不好一个物业、管不了一个小区车位“只售不租”，笑话。#咸阳身边事# #微博民生#
来源：秦汉府誌
文案原创：府誌君
解决停车难：咸阳应该首先治理小区车位“只售不租”违法乱象
如果说最近咸阳哪个居民小区最“热闹”，那非西城国际莫属。
由于物业公司私自给小区商业餐饮改装烟道，烟道都装到了居民楼上，靠近天然气管道，出于空气污染和安全等方面的考量，小区居民反对的相当强烈。
结果物业公司竟说不知道是谁来装的，任由那些大型机械车辆进出作业，睁着眼睛说瞎话。
但是这只是小区内部的风暴，更“热闹”的是前几天，由于小区车位“只售不租”，对不买车位的业主按临时车位收取高额停车费，谁要是不满还不让进了。
结果也不知道是物业公司真不让进，还是业主们“不想进”，好多车停在了小区门口，把交通堵了了严实。
说说咸阳小区车位“只售不租”的违法乱象。
车位“只售不租”的小区在咸阳有多少？估计没人能说清楚，但可以说大部分、绝大部分本土开发商的小区都是这样。
前段时间，府誌君聊了一下咸阳停车难的问题，结果得到的反馈是，停车不光是城投集团停车公司一家的事，还涉及了一些单位、一些小区，尤其是小区，外面车位不够用，里面车位空了一大堆。
空置的主要原因就是小区车位“只售不租”，业主买不起或者不愿意买，开发商和物业公司为了逼着业主买，就宁肯空置也不允许业主使用。
好了，又回到了开发商和物业这边。
前段时间，府誌君聊了一下物业管理的问题，结果得到的反馈是，在咸阳，不但开发商惹不起，连物业也难管。
不科学啊。
如果说开发商和业主们是甲方乙方，是对立的，那物业公司是业主们的管家，是为业主们服务的啊，咋会一勾子做到了开发商这边？
更来劲的是，开发商们普遍关系硬，不好惹，能理解，物业公司都是开发商的儿孙单位，结果是爷爷惹不起，儿孙也惹不起。
小区车位“只售不租”合不合理、违不违法咱先不说，首先要说的是哪些小区车位“只售不租”？
不知道监管部门了不了解，如果了解，不妨向社会公示一下。
其次是小区车位的三种形式，每个小区到底属于哪一种？
一是建筑区划内规划用于停放汽车的车位或车库；
二是非建筑区划内占用业主共有道路或者其他场地用于停放汽车的车位；
三是人防车库或人防车位。
以府誌君的感觉，如果一个小区不闹上一场，你根本无法得知自己小区的车位是建筑区划内、非建筑区划内，还是人防车位。
信息不对称，开发商和物业公司必须要钻空子。
不知道监管部门了不了解各个小区的车位性质，如果了解，也不妨向社会公示一下。
三是知道了开发商和物业公司“只售不租”违法乱象，该如何处理？
前不久，有市民向市长信箱反映：怡心岛小区人防车位无产权只售不租。
“我是秦都区陈阳寨街道扶苏路怡心岛小区的一名业主 ，最近开发商向业主打电话售卖车位，无产权的人防车位，上下两层机械车位，只售不租，价格高的离谱，6.8 到12.8 万元不等，严重高出附近其他小区的车位价格，老百姓们停车难，希望政府能调查此事！”
结果转到咸阳市人民防空办公室受理，回复说：
经查，沣渭怡心岛小区人防工程正在建设中，你所提到的售卖车位不在人防工程范围内。
就是这样解决问题吗？
沣渭怡心岛小区售卖车位不在人防工程范围内、是不是人防车位，业主哪里知道，可以肯定都是开发商这样说的。
再说是不是人防车位，这是重点吗？
重点是“只售不租”。
结果核心问题“只售不租，价格高的离谱”被轻松绕过，只知道了“不是人防车位”。
不是人防车位，就可以任由开发商“只售不租”了？
虽然咸阳小区车位“只售不租”违法乱象严重，但是并不是解决不了，关键在于监管部门的执行力度。
前不久，咸阳市发改委会同市住建局、市市场监管局组织召开了《咸阳市物业收费管理实施细则》推进工作座谈会，秦都区、渭城区发改、住建、市场监管部门和城区6个街办代表参加了座谈会。
府誌君想吧，一个城市，有市区发改委、市区住建局、市区市场监管局两级强力监管部门参与，再说管不了、管不好一个物业、管不了一个小区车位“只售不租”，笑话。#咸阳身边事# #微博民生#
来源：秦汉府誌
文案原创：府誌君
【回忆护国寺庙会】作者：振华
炎热的夏天，除了卖酸梅汤、汽水的，还有卖雪花酪的。卖雪花酪用的木桶上有一横梁，内放一小于木桶的铁桶，中间穿根铁轴，在两桶的间隙中放上天然冰并加适量的食盐，铁桶水放入加淀粉的糖水，铁桶周围处拴一根绳，两头左右一拉，桶内糖水即成冰激凌，小贩随拉随吆喝“冰激凌雪花酪，又凉又甜又好喝”。在那时这就算是很好的冷饮了。
夏末秋初，鲜莲蓬、白花藕应市。大藕是用一个椭圆高桩的木桶泡着，上面压一块木条排子，大藕雪白脆嫩，十分诱人。鸡头米、老菱角都剥去硬皮，老菱角要用专切菱角的剪刀从中间一劈，和鸡头米一样，都是用鲜荷叶包着卖。
深秋季节，庙会上就有卖大串山里红（红果）的了。把山里红用线串成二尺多长的串，卖货的身上背着、胳膊上挎着，吆喝着“卖大串山里红”，边走边卖。
庙会上还有卖豆汁、豆腐脑、炸鸡蚕角、有小枣的大块豌豆黄、小块白糖细豌豆黄、药糖、棉花糖等小吃的，品种很多。
#春明旧俗# #文人食话#
炎热的夏天，除了卖酸梅汤、汽水的，还有卖雪花酪的。卖雪花酪用的木桶上有一横梁，内放一小于木桶的铁桶，中间穿根铁轴，在两桶的间隙中放上天然冰并加适量的食盐，铁桶水放入加淀粉的糖水，铁桶周围处拴一根绳，两头左右一拉，桶内糖水即成冰激凌，小贩随拉随吆喝“冰激凌雪花酪，又凉又甜又好喝”。在那时这就算是很好的冷饮了。
夏末秋初，鲜莲蓬、白花藕应市。大藕是用一个椭圆高桩的木桶泡着，上面压一块木条排子，大藕雪白脆嫩，十分诱人。鸡头米、老菱角都剥去硬皮，老菱角要用专切菱角的剪刀从中间一劈，和鸡头米一样，都是用鲜荷叶包着卖。
深秋季节，庙会上就有卖大串山里红（红果）的了。把山里红用线串成二尺多长的串，卖货的身上背着、胳膊上挎着，吆喝着“卖大串山里红”，边走边卖。
庙会上还有卖豆汁、豆腐脑、炸鸡蚕角、有小枣的大块豌豆黄、小块白糖细豌豆黄、药糖、棉花糖等小吃的，品种很多。
#春明旧俗# #文人食话#
#今日看盘# #科创板##A股# 002553南方精工300403汉宇集团
000795 英洛华002488金固股份.
以上是22年9月19号的【每日短线金股】
这组股票根据【狙击主力钞能力短线战法】选出，最近有望起爆，
各位可以记下来跟踪记录，每天都会公开发出.
之前发的全部股票都有记录可以查询搜索.
可以找助理申请每天私聊发你.
支持我的请点个赞+分享转发收藏+评论.
在最近公布的短线金股中，部分今天又创新高的，图片中箭头处是公布当天：
9月2号，特力A.
9月3号，通达股份.
我的特点：
不打马虎眼，不绕弯子，明确观点，旗帜鲜明，文字简洁，只选符合条件的，没符合的不硬上，排除风险高的，捕捉最热方向，跟紧版块轮动.
000795 英洛华002488金固股份.
以上是22年9月19号的【每日短线金股】
这组股票根据【狙击主力钞能力短线战法】选出，最近有望起爆，
各位可以记下来跟踪记录，每天都会公开发出.
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我的特点：
不打马虎眼，不绕弯子，明确观点，旗帜鲜明，文字简洁，只选符合条件的，没符合的不硬上，排除风险高的，捕捉最热方向，跟紧版块轮动.
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