足球？
猪球？
输给了泰国
输给越南
再输给绚甸？
还有脸输给谁？
央央14亿人口
选不出11位男神团结作战？
一，
让中华武术协会的来拍任足协领导
二，
前锋由少林派的铁脚功、轻功、罗汉拳等拥掌秘籍的从全国决赛的高手组成，开球哨子一响，即以迅雷不及掩耳之势一脚神功破门，让所有历届球王无语；
三，中锋的左中右分别由武当派 峨眉派 华山派 的掌门人组成，运用无比强大的内外功力使对方无法越过中线，场场让外国以〇分抱憾；
四，后卫由杨氏 张氏太极高手组成10米内的气场，使足球一进入我后方便返弹出线；
五，守门员由顶级气功大师担任，运几千年神气排山倒海，刀枪球不能入……

或许一试，总比现在连输了几十年的强，要知道我们发明足球时，都是由会骑马和武术的球员进行比赛的，不知道球友们认为我的想法如何？ https://t.cn/RPT25gY

#昆明##微资讯# 【招商蛇口斩获巫家坝3亩宅地，打响昆明今年土拍第一枪】
今日下午，招商蛇口旗下的昆明招金房地产有限公司为其地王项目雍珑府补仓，以1亿元底价竞得巫家坝和甸营3亩整合宅地，打响了昆明2022年土地招拍挂的第一枪。

成交地块土地编号为KCGD2020-4-A2，性质城镇住宅用地，面积3.08亩，容积率3.8，最大可建面6.58万方，成交价约1.02亿元。计算成交楼面价13076元/平，地价为3313万元/亩。

相关土地交易文件中明确指出，该宗地为招商蛇口斩获的和甸营KCGD2020-4-A1号土地整合用地，将与A1号地块统一规划、设计、建设和交付，相关指标一致且在街坊内可相互平衡。

去年5月，招商斩获A1号时 ，该地块就以3305万/亩的成交地价成为昆明2021年地王。而本次成交的A2地块土地单价比A1地块略高8万元，从成交价格角度上来说再度为项目坐实“地王”标签。
https://t.cn/A6JLCKWc

渣甸园60%业权九亿售

　　传统豪宅区供应有限，吸引财团斥资收购区内旧楼，其中，财团于去年底斥资近9亿，收购东半山毕拉山径渣甸园一篮子单位及车位，料占屋苑逾60%业权，每伙收购呎价约4.24万至6.5万。 市场人士指，收购公司的董事均为南丰集团高层人士，料夺得项目的呼声高。

　　市场消息指，东半山渣甸园连录15个单位，另连15个车位成交登记，该批买卖录于去年12月份左右，成交价介乎4880万至1.198亿，合共涉资约8.96884亿，全部以公司名义购入，且涉及「辣税」达3亿，相信有财团正进行并购重建，若以全盘24伙计，目前已收购项目约62.5%业权。

　　市场人士指出，上月收购该批单位公司，公司董事均为南丰集团高层人士。 本报昨日向南丰作进一步查询，但却不作回应。

　　资料显示，渣甸园位于东半山毕拉山径24至38号，屋苑自1969年入伙，楼龄近53年，楼高三层，合共提供24个住宅单位，属区内低密度豪宅，每伙面积1114至1136方呎，另每户附设车位。

　　渣甸园大多为长情业主，持货多年，是次南丰及有关人士斥资近9亿高价收购渣甸园15伙连车位，每伙呎价高达约4.24万至6.5万元，带挈业主大幅获利。 其中地下G室及1楼E室，每伙面积1136方呎，收购价达1.198亿，平均呎价达52729元。 另一呎价最贵的地下E单位，面积1136方呎，以7400万连车位成交，呎价65141元，据悉，原业主早于1970年以11.8万购入，持货52年，现帐面获利7388.2万，赚幅高达626倍。

　　区内代理透露，渣甸园向来鲜有成交，不过近月已陆续收到消息，有屋苑业主向区内代理查询楼价，显示市场或有「异动」。 屋苑对上成交已录于2010年，为屋苑高层F室，面积1136方呎，原业主当年以公司名义斥资2875万购入单位，呎价25308元，单位最新亦获南丰以6000万收购，最新呎价52817元，原业主持货12年，帐面获利3125万，物业升值逾1倍。

　　港岛传统豪宅区地皮供应向来极度稀缺，并购旧楼是发展商目前吸纳区内土地储备的主要途径，因此愿意以高价收购项目。 如政府能降低强拍门槛，相信发展商能以较低成本并购项目。

　　近期豪宅市道畅旺，东半山新盘供应稀少，而最近区内新盘成交呎价亦高达6万至8万元，如今次渣甸园收购呎价达6.5万，相信将来重建后呎售或突破8万至10万元。