今年我经营餐饮酒店,生意不好经常没客人,做到年底就撤,我店隔壁也是做餐饮的,最近因为猫咪和隔壁老板娘开始打交道,她人很直,我们有共同的爱好喜欢猫狗。
我也是做这个店铺后才认识她的,其实最早她那个店铺是我看中了,结果被她抢先一步,我只好放弃了!没想到她现在竟然约我入股,她家生意比我要好很多,她们是三个老板娘合伙的,但是有一个老板娘由于做人不地道被退股了
现在只剩两个人,她觉得我性格好,加上她急需钱买车,所以问我要不要入股?我正愁着明年去做什么。内心还是想做餐饮这行,我家不能断收入,钱也不能乱投资。
我觉得单靠我个人能力做生意不行!然而我老公现在也没有事业方向出现,所以我想问:
1:隔壁老板娘八字是1986年正月22日,应该是酉时,她说她是晚上天刚黑的时候生的;我八字是己已,丁卯,乙酉,乙酉,她接下来运势好不好?我能跟她一起做餐饮生意吗?( 其实我有点心动,但还是想让您算算更加稳妥,投资不超过10万吧)
2:还是明年自己学个餐饮技术,做点小生意呢?餐饮种类太多,我现在对于明年做哪种餐饮真的没有方向,我怕我一个人做不起来
3:隔壁老板娘家是主打做鱼的,我们当地人比较喜欢吃鱼,鱼都是现杀,我不想杀生,这样对我会不会不好?
分析回复:
女 坤造: 丙寅年、庚寅月、乙巳日、乙酉时
大运:己丑、戊子、丁亥、丙戌、乙酉、甲申、癸未
现在是丁亥大运(2014到2024年),今年2014辛丑年!
你出生在乙巳日,生在庚寅日木旺之月,处帝旺之地,得令而旺。天干比肩透出帮身,得令而旺,帮身有力。天干正官透出,虽在寅月不得令,但地支有强根,春金削嫩木还算有力。
天干伤官透出,丙火长生在寅月,得令有力。八字日元明显较旺,为身旺的八字。用神为,火土金。忌神为,水木。
此八字在初春寅月,季节仍有余寒的阶段,是需要用丙火来调侯的,且喜用水来滋润木,故丙,癸为调侯之用。
此八字原局木多为忌,劫财寅木较旺,寅木在原局的作用有两个,一个是可以生扶伤官丙火,巳火,二是可以争夺正官庚金。生扶伤官旺了财源,说明有合作或是靠他人来催旺财源的迹象。
争夺了官星,则同时在事业上面会有一些竞争,小人阻碍等的信息。
原局劫财旺相,是需要用金来克制下的,不过劫财生旺了伤官,而伤官却去克制了官杀,则也是有用神相战的情况,官杀庚金酉金皆有被制,又无财星来通关化解,故组合并不算好,层次也不算很高。
再从运势来看,目前是丁亥大运(2014到2024年),亥水为印星,为忌神,冲了日支伤官巳火,故财源有受冲的信息,也是一种不稳定的迹象。
丁火为食神,代表财源,不过丁火坐下为亥水,则丁火自然是不旺的,为虚弱之火,则也暗示财源不大。
整体来看,此运比较一般,不算很得力。
2021辛丑年,财生杀的年份,地支丑土为偏财,有利财运,辛金为杀,也代表生意顺利,只是辛金有被丁火克制的迹象,略有不利,但是整体来说,运势不错。
2022壬寅年,壬水为印,冲克丙火不利,伤了财源,故壬水为忌。地支寅木虽也为忌,不过寅木生巳火,也是有旺财源的作用,而寅木是劫财也是朋友,同辈之人等带来一些财源的机会。
2023癸卯年,也是水木相生的年份,忌神相生,只是卯木可以生旺巳火,所以后面这两年的运势较今年要稍弱一些。
未来的丙戌大运(2024到2034年),此运丙火生戌土,为伤官生财的运势,故而不错
同时丙火有克制庚金正官的信息,要注意防范是非口舌,作生意也要坚守正道。
财星得生,且财星戌土可以通关化解巳火合克酉金,故戌土有利,整体来看此运财旺
对求财来说是比较有利的运势阶段。所以单从接下来的运势来看,还是不错的。
你自己的八字为,己巳,丁卯,乙酉,乙酉
此八字火旺,也见两个酉金,所以对对方的帮助还是有的。
对方的八字劫财旺,伤官也高透,性格方面比较容易强势傲慢一些,如果合作共处的话,要注意下个性方面的问题,相关的合同协议等要理好。
至于做鱼的餐饮,杀生肯定是避免不了的问题,如果自己比较介意这一点,看重这一点的话,确实是一件很矛盾的事情
既要生意好收入多,则必然又会杀更多的生,又会让自己感觉很有罪恶感,也是挺痛苦的事情,所以这个事情需要您自己去决定
如果做一件让自己心理有顾忌的事情,一是肯定做不好的,二是自己内心也是备受煎熬。所以短期来看,或许是有利可图的,但是长远来看又似乎是弊大于利的结局,所以如何抉择看自己怎么看待了
反过来想,如果自己重新寻找餐饮项目,虽然会面临选择难,起步难,经营难等相关的难题
不过也只是万事开头难,如果长远考虑,做自己让内心感到踏实愉悦的事情应该是更好一些。
问题一:
我原本想做烤肉店,但是烤肉店好像属火,我又喜水,能做吗?我可以去学专业烤肉技术,这样不需要请大厨,可以节约人工成本
回答:
自己做的话也是挺好的,只是开头难一些罢了,万事开头难嘛,很正常的事情。实际做事情,市场因素,环境因素等,其实是大于个人的五行喜用的,技术方面的都是可以的。
餐饮方面就选择时下比较受大众喜欢的,而且当下对于您自己来说,也要考虑一个人或是少量人即可完成技术操作的,投入也不大,以技术为主要的,只要符合的均可考虑,不必太执着五行
问题二:
老师,我现在和我丈夫感情挺好的,也不吵架,都说家和万事兴,我们家现在挺和睦的,可为什么还没有走运呢?想到自身的处境心里真是愁死了
主要是我老公还没有走上正轨,他八字丁卯,甲辰,甲午,甲子,说实话,我也不知道他应该去做什么,您看他应该在本地发展还是在外地发展呢?明年他财运如何?
回答:
他的八字偏弱。目前为庚子大运,庚子与日柱甲午天克地冲,所以此运会容易出现一些变动,有机会也是可以往外出发展的。
2022壬寅年,印比帮身,比劫制财,所以明年运势会有起色的。2023癸卯年也还是不错。
今年是辛丑年,财生官,所以运势不如意,很正常。
家和万事兴,这句话肯定是对的啊,走运会有很多因素结合在一起而产生的,不要因为觉得夫妻感情和睦,但是家运还是不兴,然后就觉得和睦没有意义,这样想法可得是不对的。
如果觉得自己一心向善一心做好事,自己还是运势一般,就产生怀疑,甚至是出现抱怨抗拒等情绪,这样肯定也是不对的,很多时候是需要经过时间来沉淀的。
人的命运,吉凶祸福,都是与自己的善恶因果等造成的,所谓积善之家必有余庆,积不善之家必有余殃,此话肯定是有道理的,善于观察生活中就会有很多这样的例子。
所以积德虽无人见,行善自有天知。人为善,福虽未至,但是祸已远离。人为恶,祸虽未至,但是福也已然远离。
目前只是觉得财运不顺就运势不好,但是人的一生岂又只是求财呢?还有很多方面啊,比如父母安康,婚姻平顺,子女成才,身体健康等等,所以求财虽然不顺,但是其他方面能够平顺也是很好的事情啊。
试想一下,如果夫妻之间也不在意和睦与否,家里矛盾重重,子女忤逆,父母分离等等,就算是财运不错又怎样呢?依然是否会觉得人生如意呢?#婚姻##好运#
我也是做这个店铺后才认识她的,其实最早她那个店铺是我看中了,结果被她抢先一步,我只好放弃了!没想到她现在竟然约我入股,她家生意比我要好很多,她们是三个老板娘合伙的,但是有一个老板娘由于做人不地道被退股了
现在只剩两个人,她觉得我性格好,加上她急需钱买车,所以问我要不要入股?我正愁着明年去做什么。内心还是想做餐饮这行,我家不能断收入,钱也不能乱投资。
我觉得单靠我个人能力做生意不行!然而我老公现在也没有事业方向出现,所以我想问:
1:隔壁老板娘八字是1986年正月22日,应该是酉时,她说她是晚上天刚黑的时候生的;我八字是己已,丁卯,乙酉,乙酉,她接下来运势好不好?我能跟她一起做餐饮生意吗?( 其实我有点心动,但还是想让您算算更加稳妥,投资不超过10万吧)
2:还是明年自己学个餐饮技术,做点小生意呢?餐饮种类太多,我现在对于明年做哪种餐饮真的没有方向,我怕我一个人做不起来
3:隔壁老板娘家是主打做鱼的,我们当地人比较喜欢吃鱼,鱼都是现杀,我不想杀生,这样对我会不会不好?
分析回复:
女 坤造: 丙寅年、庚寅月、乙巳日、乙酉时
大运:己丑、戊子、丁亥、丙戌、乙酉、甲申、癸未
现在是丁亥大运(2014到2024年),今年2014辛丑年!
你出生在乙巳日,生在庚寅日木旺之月,处帝旺之地,得令而旺。天干比肩透出帮身,得令而旺,帮身有力。天干正官透出,虽在寅月不得令,但地支有强根,春金削嫩木还算有力。
天干伤官透出,丙火长生在寅月,得令有力。八字日元明显较旺,为身旺的八字。用神为,火土金。忌神为,水木。
此八字在初春寅月,季节仍有余寒的阶段,是需要用丙火来调侯的,且喜用水来滋润木,故丙,癸为调侯之用。
此八字原局木多为忌,劫财寅木较旺,寅木在原局的作用有两个,一个是可以生扶伤官丙火,巳火,二是可以争夺正官庚金。生扶伤官旺了财源,说明有合作或是靠他人来催旺财源的迹象。
争夺了官星,则同时在事业上面会有一些竞争,小人阻碍等的信息。
原局劫财旺相,是需要用金来克制下的,不过劫财生旺了伤官,而伤官却去克制了官杀,则也是有用神相战的情况,官杀庚金酉金皆有被制,又无财星来通关化解,故组合并不算好,层次也不算很高。
再从运势来看,目前是丁亥大运(2014到2024年),亥水为印星,为忌神,冲了日支伤官巳火,故财源有受冲的信息,也是一种不稳定的迹象。
丁火为食神,代表财源,不过丁火坐下为亥水,则丁火自然是不旺的,为虚弱之火,则也暗示财源不大。
整体来看,此运比较一般,不算很得力。
2021辛丑年,财生杀的年份,地支丑土为偏财,有利财运,辛金为杀,也代表生意顺利,只是辛金有被丁火克制的迹象,略有不利,但是整体来说,运势不错。
2022壬寅年,壬水为印,冲克丙火不利,伤了财源,故壬水为忌。地支寅木虽也为忌,不过寅木生巳火,也是有旺财源的作用,而寅木是劫财也是朋友,同辈之人等带来一些财源的机会。
2023癸卯年,也是水木相生的年份,忌神相生,只是卯木可以生旺巳火,所以后面这两年的运势较今年要稍弱一些。
未来的丙戌大运(2024到2034年),此运丙火生戌土,为伤官生财的运势,故而不错
同时丙火有克制庚金正官的信息,要注意防范是非口舌,作生意也要坚守正道。
财星得生,且财星戌土可以通关化解巳火合克酉金,故戌土有利,整体来看此运财旺
对求财来说是比较有利的运势阶段。所以单从接下来的运势来看,还是不错的。
你自己的八字为,己巳,丁卯,乙酉,乙酉
此八字火旺,也见两个酉金,所以对对方的帮助还是有的。
对方的八字劫财旺,伤官也高透,性格方面比较容易强势傲慢一些,如果合作共处的话,要注意下个性方面的问题,相关的合同协议等要理好。
至于做鱼的餐饮,杀生肯定是避免不了的问题,如果自己比较介意这一点,看重这一点的话,确实是一件很矛盾的事情
既要生意好收入多,则必然又会杀更多的生,又会让自己感觉很有罪恶感,也是挺痛苦的事情,所以这个事情需要您自己去决定
如果做一件让自己心理有顾忌的事情,一是肯定做不好的,二是自己内心也是备受煎熬。所以短期来看,或许是有利可图的,但是长远来看又似乎是弊大于利的结局,所以如何抉择看自己怎么看待了
反过来想,如果自己重新寻找餐饮项目,虽然会面临选择难,起步难,经营难等相关的难题
不过也只是万事开头难,如果长远考虑,做自己让内心感到踏实愉悦的事情应该是更好一些。
问题一:
我原本想做烤肉店,但是烤肉店好像属火,我又喜水,能做吗?我可以去学专业烤肉技术,这样不需要请大厨,可以节约人工成本
回答:
自己做的话也是挺好的,只是开头难一些罢了,万事开头难嘛,很正常的事情。实际做事情,市场因素,环境因素等,其实是大于个人的五行喜用的,技术方面的都是可以的。
餐饮方面就选择时下比较受大众喜欢的,而且当下对于您自己来说,也要考虑一个人或是少量人即可完成技术操作的,投入也不大,以技术为主要的,只要符合的均可考虑,不必太执着五行
问题二:
老师,我现在和我丈夫感情挺好的,也不吵架,都说家和万事兴,我们家现在挺和睦的,可为什么还没有走运呢?想到自身的处境心里真是愁死了
主要是我老公还没有走上正轨,他八字丁卯,甲辰,甲午,甲子,说实话,我也不知道他应该去做什么,您看他应该在本地发展还是在外地发展呢?明年他财运如何?
回答:
他的八字偏弱。目前为庚子大运,庚子与日柱甲午天克地冲,所以此运会容易出现一些变动,有机会也是可以往外出发展的。
2022壬寅年,印比帮身,比劫制财,所以明年运势会有起色的。2023癸卯年也还是不错。
今年是辛丑年,财生官,所以运势不如意,很正常。
家和万事兴,这句话肯定是对的啊,走运会有很多因素结合在一起而产生的,不要因为觉得夫妻感情和睦,但是家运还是不兴,然后就觉得和睦没有意义,这样想法可得是不对的。
如果觉得自己一心向善一心做好事,自己还是运势一般,就产生怀疑,甚至是出现抱怨抗拒等情绪,这样肯定也是不对的,很多时候是需要经过时间来沉淀的。
人的命运,吉凶祸福,都是与自己的善恶因果等造成的,所谓积善之家必有余庆,积不善之家必有余殃,此话肯定是有道理的,善于观察生活中就会有很多这样的例子。
所以积德虽无人见,行善自有天知。人为善,福虽未至,但是祸已远离。人为恶,祸虽未至,但是福也已然远离。
目前只是觉得财运不顺就运势不好,但是人的一生岂又只是求财呢?还有很多方面啊,比如父母安康,婚姻平顺,子女成才,身体健康等等,所以求财虽然不顺,但是其他方面能够平顺也是很好的事情啊。
试想一下,如果夫妻之间也不在意和睦与否,家里矛盾重重,子女忤逆,父母分离等等,就算是财运不错又怎样呢?依然是否会觉得人生如意呢?#婚姻##好运#
【惊悚画面曝!轿车遇红灯煞不住 3机车刚起步遭撞飞】台中市东区振兴路与旱溪西路口12日上午7点多发生自小客疑剎车不及撞上3辆正要起步的机车,其中一辆机车甚至被卡在自小客车头前方,幸好3名机车骑士送医后都只是擦挫伤,无生命危险;肇事的28岁蔡姓驾驶向警方表示,行驶到路口已转为红灯,煞车突然失灵煞不住才往前冲,唯警方表示确实的肇因及相关责任归属,将进一步鉴定厘清。
【#济南泉城安居卡开始申领#,持卡可申请保障性租赁住房或租房补贴】12月1日,济南市委市政府召开新闻发布会,围绕《关于新就业高校毕业生申请办理泉城安居卡有关事项的通知》进行介绍解读并回答记者提问。
2021年12月1日起,济南正式启动泉城新市民保障性租赁住房资格认定和“泉城安居卡”的申请受理工作。毕业5年内,具有全日制专科以上学历既可申请享受市场租金40%的保障性租赁住房优惠减免,也可申请租赁住房补贴。
济南市住房和城乡建设局一级调研员贾萌建议,凡符合条件的新市民都应该去申请一张泉城安居卡,因为有了泉城安居卡,持卡人可在领取租赁住房补贴和租金减免优惠之间自由选择,也可保障持卡人毕业期满5年后,仍然能在“泉城安居信息平台”上,按照低于市场租金的指导租金租赁住房。(住建部门联系方式见图一)
[星星]专科以上学历,毕业五年内即可申领
泉城安居卡的适用范围包括历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区、章丘区、济阳区、莱芜区、钢城区及济南高新区、市南部山区、济南新旧动能转换起步区。
泉城安居卡的申请不限户籍,凡具有本市适用范围相关区户籍的,或持有合法有效济南居住证的,都可以申请。申请人必须是在毕业5年内,具有全日制专科以上学历。在济南相关区依法登记注册的各类企业、民办非企业单位、社会团体有稳定就业,并正常缴纳养老保险和公积金。属于全日制博士的,单位性质可放宽到驻济科研院所、医疗机构和市属事业单位。申请人包括配偶、未成年子女在济南相关区内必须是无自有住房。
持卡人若是在毕业5年内,可根据自身的需要,申请享受市场租金40%的保障性租赁住房优惠减免,或申请租赁住房补贴。但减免的租金和补贴额不超过以下标准:博士研究生1500元/月、硕士研究生1000元/月、本科毕业生700元/月、专科毕业生500元/月,享受年限为毕业5年内累计不超过3年。
目前,首批房源的录入工作正在有序进行,预计12下旬第一批保障性租赁住房将上线平台,约计有5千间的住房供持卡人选择。
持卡人取得泉城安居卡后毕业满5年或享受上述租金优惠和补贴满3年,若继续在“泉城安居信息平台”上承租保障性租赁住房,可享受略低于同地段同类型租赁住房市场租金的指导租金。
“泉城安居卡”不仅可以享受到保障性租赁住房的两种保障方式,还具有金融功能。同时,政府可以通过银行的资金监管,掌握租赁企业给新市民租金优惠的情况,保障新市民的利益不受损害。
“泉城安居卡”所具有的住房保障功能是有有效期的,如果持卡人名下在济南有了自有住房,住房保障功能就会失去,但金融功能继续有效。
[星星]用人单位进行申领,不需要提交任何纸质材料
“泉城安居卡”的申请需要通过“泉城安居信息平台”进行,全程采取无纸化线上申请方式,不需要本人或单位到现场,也不需要提交任何纸质材料。
首先,用人单位通过济南市住房和城乡建设局网站首页,点击“业务系统入口”选择“泉城安居信息系统平台”进行注册。符合条件的新就业职工向本单位(社保缴纳单位)提出申请,用人单位将符合条件的新就业职工信息添加至单位账号后,申请人下载“爱山东泉城办”APP,填报本人和家庭成员信息,提交至用人单位。用人单位初审合格后提交至单位注册地所在区住房城乡建设部门。
相关区住房城乡建设部门收到申请后,对申请家庭的户籍、人口、婚姻、社保、公积金、住房等情况实行联网核查,并通过系统将结果反馈至申请人和用人单位。时限为10个工作日。
经审核符合条件的,平台自动匹配泉城安居卡号及电子卡,并推送予申请人。一个工作日后,申请人可至建设银行经办网点领取实体卡。
[太阳]政策出台后备受关注,不少网友在大众日报官方微博评论留言,咨询相关具体问题。济南市住建局对网友们关心的问题进行了解答。
1、申请租房减免优惠或住房补贴,是否必须先申领安居卡?
答:申请保障性租赁住房是有条件的,申请人都需要申报、通过资格审核。“泉城安居卡”是新市民在济南取得住房保障的一个资格认证,取得“泉城安居卡”意味着纳入了保障性租赁住房的保障范围。
只要新市民符合领取泉城安居卡的条件,无论是否领取过租赁住房补贴,都可以申请。
建议凡符合条件的新市民都去申请一张泉城安居卡,因为有了泉城安居卡,可在领取租赁住房补贴和租金减免优惠之间自由选择,也可保障持卡人毕业期满5年后,仍然能在“泉城安居信息平台”上,按照低于市场价的指导租金租房。
2、补贴如何发放?
答:计划在2022年一季度通过“泉城安居信息平台”,分批次陆续开展租赁住房补贴的申请发放工作。届时,获得泉城安居卡的新市民没有选到住房或不计划选保障性租赁住房的,可以在“泉城安居信息平台”上申请租赁住房补贴。在这之前,正在享受租赁住房补贴的,仍然按照原有渠道领取。
3、安居卡所指的“租赁住房补贴”,和此前已在执行的住房补贴,是一回事吗?
答:是一回事。此前已领租赁住房补贴的新市民,也可以根据自己的需要变更保障方式,申请租金减免优惠,但享受租金减免优惠和租赁住房补贴的期限需要合并计算,毕业5年之内累计不超过3年。比如,有新市民已领取租赁住房补贴1年,现计划在“泉城安居信息平台”上租住保障性租赁住房,如果毕业5年的年限仍然有≧2年的,那么享受租金减免优惠的年限就是2年。若毕业5年的年限仅剩1.5年了,那么他享受租金减免优惠的年限就是1.5年。
4、单位不在济南交税,在北京交税的可以申请吗?
答:必须是在济南相关区内依法注册登记的企业,外地企业不在保障范围内。同时,申请人须在济南正常缴纳养老保险和公积金。
5、没有交公积金或养老保险,可以申请吗?
答:不可以。在济南正常缴纳养老保险和公积金,是申请“泉城安居卡”的四个条件之一。
6、对公司签订的合同年限有没有要求,单位是一年一签合同,申请会受限制吗?
答:要求申请人与用人单位确定一年及以上期限稳定就业关系。
7、夫妻双方可以同时申请吗?
答:夫妻双方均符合条件的,可自行选择任一方所在单位申请,不得同时申请。
8、这个和研究生人才引进的租房补贴只能申请一个吗?
答:是的。已经按照济人才办发【2020】24号政策享受高层次人才生活和租房补贴的,暂不得申请泉城安居卡。
9、 自己创业的能申请吗?
答:在济南相关区依法注册的各类企业、民办非企业单位、社会团体均可申请。
10、名下有商住两用的房子可以申请吗?买了房还没交房的呢?
答:按照济南市住建局新出台的通知文件,拥有合法产权的房屋、已办理网签备案的房屋、已签订拆迁安置协议但未回迁的房屋、已转移或享受货币补偿拆迁政策未满3年的房屋,其他实际取得的房屋,均视为已有住房,不得申请泉城安居卡。期房只要已网签备案,不论是否交房都视为有房。
11、没有济南户籍的,必须要有居住证吗?
答:非济南户籍的,要有合法有效的《济南市居住证》。
12、如果刚进公司,公司还没有给交社保,但是自己一直在交没有断过,那公司可以帮我申请吗?
答:须与用人单位建立一年及以上的稳定就业关系,且在济南正常缴纳养老保险和公积金。(大众日报客户端、天下泉城)
2021年12月1日起,济南正式启动泉城新市民保障性租赁住房资格认定和“泉城安居卡”的申请受理工作。毕业5年内,具有全日制专科以上学历既可申请享受市场租金40%的保障性租赁住房优惠减免,也可申请租赁住房补贴。
济南市住房和城乡建设局一级调研员贾萌建议,凡符合条件的新市民都应该去申请一张泉城安居卡,因为有了泉城安居卡,持卡人可在领取租赁住房补贴和租金减免优惠之间自由选择,也可保障持卡人毕业期满5年后,仍然能在“泉城安居信息平台”上,按照低于市场租金的指导租金租赁住房。(住建部门联系方式见图一)
[星星]专科以上学历,毕业五年内即可申领
泉城安居卡的适用范围包括历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区、章丘区、济阳区、莱芜区、钢城区及济南高新区、市南部山区、济南新旧动能转换起步区。
泉城安居卡的申请不限户籍,凡具有本市适用范围相关区户籍的,或持有合法有效济南居住证的,都可以申请。申请人必须是在毕业5年内,具有全日制专科以上学历。在济南相关区依法登记注册的各类企业、民办非企业单位、社会团体有稳定就业,并正常缴纳养老保险和公积金。属于全日制博士的,单位性质可放宽到驻济科研院所、医疗机构和市属事业单位。申请人包括配偶、未成年子女在济南相关区内必须是无自有住房。
持卡人若是在毕业5年内,可根据自身的需要,申请享受市场租金40%的保障性租赁住房优惠减免,或申请租赁住房补贴。但减免的租金和补贴额不超过以下标准:博士研究生1500元/月、硕士研究生1000元/月、本科毕业生700元/月、专科毕业生500元/月,享受年限为毕业5年内累计不超过3年。
目前,首批房源的录入工作正在有序进行,预计12下旬第一批保障性租赁住房将上线平台,约计有5千间的住房供持卡人选择。
持卡人取得泉城安居卡后毕业满5年或享受上述租金优惠和补贴满3年,若继续在“泉城安居信息平台”上承租保障性租赁住房,可享受略低于同地段同类型租赁住房市场租金的指导租金。
“泉城安居卡”不仅可以享受到保障性租赁住房的两种保障方式,还具有金融功能。同时,政府可以通过银行的资金监管,掌握租赁企业给新市民租金优惠的情况,保障新市民的利益不受损害。
“泉城安居卡”所具有的住房保障功能是有有效期的,如果持卡人名下在济南有了自有住房,住房保障功能就会失去,但金融功能继续有效。
[星星]用人单位进行申领,不需要提交任何纸质材料
“泉城安居卡”的申请需要通过“泉城安居信息平台”进行,全程采取无纸化线上申请方式,不需要本人或单位到现场,也不需要提交任何纸质材料。
首先,用人单位通过济南市住房和城乡建设局网站首页,点击“业务系统入口”选择“泉城安居信息系统平台”进行注册。符合条件的新就业职工向本单位(社保缴纳单位)提出申请,用人单位将符合条件的新就业职工信息添加至单位账号后,申请人下载“爱山东泉城办”APP,填报本人和家庭成员信息,提交至用人单位。用人单位初审合格后提交至单位注册地所在区住房城乡建设部门。
相关区住房城乡建设部门收到申请后,对申请家庭的户籍、人口、婚姻、社保、公积金、住房等情况实行联网核查,并通过系统将结果反馈至申请人和用人单位。时限为10个工作日。
经审核符合条件的,平台自动匹配泉城安居卡号及电子卡,并推送予申请人。一个工作日后,申请人可至建设银行经办网点领取实体卡。
[太阳]政策出台后备受关注,不少网友在大众日报官方微博评论留言,咨询相关具体问题。济南市住建局对网友们关心的问题进行了解答。
1、申请租房减免优惠或住房补贴,是否必须先申领安居卡?
答:申请保障性租赁住房是有条件的,申请人都需要申报、通过资格审核。“泉城安居卡”是新市民在济南取得住房保障的一个资格认证,取得“泉城安居卡”意味着纳入了保障性租赁住房的保障范围。
只要新市民符合领取泉城安居卡的条件,无论是否领取过租赁住房补贴,都可以申请。
建议凡符合条件的新市民都去申请一张泉城安居卡,因为有了泉城安居卡,可在领取租赁住房补贴和租金减免优惠之间自由选择,也可保障持卡人毕业期满5年后,仍然能在“泉城安居信息平台”上,按照低于市场价的指导租金租房。
2、补贴如何发放?
答:计划在2022年一季度通过“泉城安居信息平台”,分批次陆续开展租赁住房补贴的申请发放工作。届时,获得泉城安居卡的新市民没有选到住房或不计划选保障性租赁住房的,可以在“泉城安居信息平台”上申请租赁住房补贴。在这之前,正在享受租赁住房补贴的,仍然按照原有渠道领取。
3、安居卡所指的“租赁住房补贴”,和此前已在执行的住房补贴,是一回事吗?
答:是一回事。此前已领租赁住房补贴的新市民,也可以根据自己的需要变更保障方式,申请租金减免优惠,但享受租金减免优惠和租赁住房补贴的期限需要合并计算,毕业5年之内累计不超过3年。比如,有新市民已领取租赁住房补贴1年,现计划在“泉城安居信息平台”上租住保障性租赁住房,如果毕业5年的年限仍然有≧2年的,那么享受租金减免优惠的年限就是2年。若毕业5年的年限仅剩1.5年了,那么他享受租金减免优惠的年限就是1.5年。
4、单位不在济南交税,在北京交税的可以申请吗?
答:必须是在济南相关区内依法注册登记的企业,外地企业不在保障范围内。同时,申请人须在济南正常缴纳养老保险和公积金。
5、没有交公积金或养老保险,可以申请吗?
答:不可以。在济南正常缴纳养老保险和公积金,是申请“泉城安居卡”的四个条件之一。
6、对公司签订的合同年限有没有要求,单位是一年一签合同,申请会受限制吗?
答:要求申请人与用人单位确定一年及以上期限稳定就业关系。
7、夫妻双方可以同时申请吗?
答:夫妻双方均符合条件的,可自行选择任一方所在单位申请,不得同时申请。
8、这个和研究生人才引进的租房补贴只能申请一个吗?
答:是的。已经按照济人才办发【2020】24号政策享受高层次人才生活和租房补贴的,暂不得申请泉城安居卡。
9、 自己创业的能申请吗?
答:在济南相关区依法注册的各类企业、民办非企业单位、社会团体均可申请。
10、名下有商住两用的房子可以申请吗?买了房还没交房的呢?
答:按照济南市住建局新出台的通知文件,拥有合法产权的房屋、已办理网签备案的房屋、已签订拆迁安置协议但未回迁的房屋、已转移或享受货币补偿拆迁政策未满3年的房屋,其他实际取得的房屋,均视为已有住房,不得申请泉城安居卡。期房只要已网签备案,不论是否交房都视为有房。
11、没有济南户籍的,必须要有居住证吗?
答:非济南户籍的,要有合法有效的《济南市居住证》。
12、如果刚进公司,公司还没有给交社保,但是自己一直在交没有断过,那公司可以帮我申请吗?
答:须与用人单位建立一年及以上的稳定就业关系,且在济南正常缴纳养老保险和公积金。(大众日报客户端、天下泉城)
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