租房子的时候,为什么付完定金中介就没有以前积极了?[怒骂]
我这个是租写字楼的客户,找其他中介一起合作,在客户跟业主沟通的时候,我发现对方是不怎么说话的,而我一直在折腾想着给位客户争取点优惠,但对方觉得我们不需要说话,让业主这边沟通就好了。[生病]
之后客户付定金了,也跟我说,后续不用管了,让客户跟业主对接就好了,我反正是理解不了这种做法。[黑线]
有的中介认为,业主对自己的情况更熟悉,中介应该少说,因为自己说多了容易错。[偷笑]
但我毕竟是拿中介费的,如果我就带过来看一看,不干点其他事,哪怕装装样子也好,要不然显得我太没有价值了。[酸]
昨天又听了个讲大宗物业交易的直播,也说到这一点,中介不能只是做一个信息的传递者,就是别想着我只要有房源,再把客户和业主约过来,剩下的他们自己谈,我等着收中介费就好了,这种是没有竞争力的。[顶]
要做这样的业务,你要么做了买家的服务,要么做了卖家的服务,替他们解决了一些关键问题,要不然可能几年都签不了一单。
我也想明白了,不管是不是跟别人合作的客户,从带看到签订合同,我都会亲自参与。[拳头] https://t.cn/RLkZmVO
我这个是租写字楼的客户,找其他中介一起合作,在客户跟业主沟通的时候,我发现对方是不怎么说话的,而我一直在折腾想着给位客户争取点优惠,但对方觉得我们不需要说话,让业主这边沟通就好了。[生病]
之后客户付定金了,也跟我说,后续不用管了,让客户跟业主对接就好了,我反正是理解不了这种做法。[黑线]
有的中介认为,业主对自己的情况更熟悉,中介应该少说,因为自己说多了容易错。[偷笑]
但我毕竟是拿中介费的,如果我就带过来看一看,不干点其他事,哪怕装装样子也好,要不然显得我太没有价值了。[酸]
昨天又听了个讲大宗物业交易的直播,也说到这一点,中介不能只是做一个信息的传递者,就是别想着我只要有房源,再把客户和业主约过来,剩下的他们自己谈,我等着收中介费就好了,这种是没有竞争力的。[顶]
要做这样的业务,你要么做了买家的服务,要么做了卖家的服务,替他们解决了一些关键问题,要不然可能几年都签不了一单。
我也想明白了,不管是不是跟别人合作的客户,从带看到签订合同,我都会亲自参与。[拳头] https://t.cn/RLkZmVO
补
DAY14
周二
早上是糯玉米 穿了新衣服 天气有点冷
中午开会前在睡觉 忘记吃饭了 点了酸辣土豆丝炒肉的外卖到公楼 开完会才吃上饭(但其实当时不饿)
傍晚上完课去仙子体育馆二楼练舞 终于顺完所有动作辽 泪目 不过因为练过了时间晚上又要上花鸟课 来不及洗头 所以去了仙因为以为会围圈 后面去饭堂吃了莴笋和青菜 超级健康
但是!
我晚上上完课被吓到了我真的 我再也不敢在文科楼多留了 为了等画纸干了再走我10:40才离开教室(本来下课是10:05),然后我出去发现全都是黑的,只有红红绿绿的灯,然后一二楼走了一圈都锁了,但是我还是很勇敢的我一直在冷静找出口,还好手机还有电开手电筒,后面还好遇到了要回房间的阿姨,帮我开了锁,真的会谢,so睡前看了好久吃播安慰自己
噢忘了说下午喝了瑞幸的生椰陨石拿铁,我觉得好喝。
其实一整天都不觉得饿的,但是晚上吓了一跳之后我回到宿舍就超饿
DAY14
周二
早上是糯玉米 穿了新衣服 天气有点冷
中午开会前在睡觉 忘记吃饭了 点了酸辣土豆丝炒肉的外卖到公楼 开完会才吃上饭(但其实当时不饿)
傍晚上完课去仙子体育馆二楼练舞 终于顺完所有动作辽 泪目 不过因为练过了时间晚上又要上花鸟课 来不及洗头 所以去了仙因为以为会围圈 后面去饭堂吃了莴笋和青菜 超级健康
但是!
我晚上上完课被吓到了我真的 我再也不敢在文科楼多留了 为了等画纸干了再走我10:40才离开教室(本来下课是10:05),然后我出去发现全都是黑的,只有红红绿绿的灯,然后一二楼走了一圈都锁了,但是我还是很勇敢的我一直在冷静找出口,还好手机还有电开手电筒,后面还好遇到了要回房间的阿姨,帮我开了锁,真的会谢,so睡前看了好久吃播安慰自己
噢忘了说下午喝了瑞幸的生椰陨石拿铁,我觉得好喝。
其实一整天都不觉得饿的,但是晚上吓了一跳之后我回到宿舍就超饿
爷爷已住院一周。我陪在他身边也快5天了,饭毕,窗外的夕阳依然炙热,呆在病房许久,爷爷决定下去走走。真是美好的三月啊,楼下家属院的花开的热烈,白的,红的,粉的,我看见花就觉得心里被什么东西填满,整个人都异常的平静和喜悦。爷爷和我行至楼栋转角处,风就变得大了起来,三月份的风,吹在身上格外舒服。可爷爷年纪大了,一月前才动过手术又刚生完病,170多的身高,体重已经跌到100出头,看着爷爷瘦弱的身体,我问到:“爷爷,有点冷吧?”爷爷嗯了一声,我就跑到爷爷面前,把手中的外套举到胸前,说“看!爷爷,我给你挡风”爷爷笑了:“走前头嘛,给我遮风挡雨”我听后照样转过头走在前头,可是心里明白,以我的能力,根本做不了什么,就像现在滑稽的举衣服一样,既为爷爷挡不了风也遮不了雨。我们慢慢的走着,走会歇会,后来爷爷说风吹着身上有点冷,也走累了,便又回了楼。
这几天,我一直在想,没有真正服侍过的人是不能谈及孝顺的,但是真正付出过的人,却又能把爱意减轻甚至消磨。这几晚都在医院里,晚上睡不好,其实很疲惫,但是我确实不想留有遗憾了,趁时光还在,做些该做的,那就是最好的报答了吧。
顺带po一张这两天看的书,第一遍还未看完,我只想感叹一句:这书中的一切仿佛就是我的经历!
这几天,我一直在想,没有真正服侍过的人是不能谈及孝顺的,但是真正付出过的人,却又能把爱意减轻甚至消磨。这几晚都在医院里,晚上睡不好,其实很疲惫,但是我确实不想留有遗憾了,趁时光还在,做些该做的,那就是最好的报答了吧。
顺带po一张这两天看的书,第一遍还未看完,我只想感叹一句:这书中的一切仿佛就是我的经历!
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