【高力国际:#互联网行业变迁或将影响2023年写字楼市场#】9月27日 ,高力国际举办华北第三季度发布会,对2022年三季度华北区商业地产的各业务板块表现进行回顾,并对四季度做出展望。
今年以来,多种因素的共同作用下,互联网科技行业进入转型期,写字楼主力租户行业的需求调整将大幅增加未来市场的不确定性。高力国际华北区董事总经理严区海认为,就互联网科技企业而言,整体政策环境已经进入常态化监管阶段,自身行业的流量红利消失,头部平台已经将注重新增用户转变为重视存量用户的留存,客户留存率和客单价的增长已经成为更重要的经营指标。当自身经营压力增加,收入增速放缓的时候,就算没有行业监管政策的出台,互联网企业也已经走到了要直面转型的重要时刻。
传统的互联网产业聚集区目前也是受影响最大的子市场,主要集中在北部市场,包括望京和中关村的写字楼市场以及上地的产业园市场。
据不完全统计,在今年前三季度,仅这三个区域新增的可租赁办公空间就至少超过35万平方米,其中望京写字楼市场新增17万平方米,上地区域超过13万平方米,中关村写字楼市场新增超过6万平米。未来的一年间,北部的甲级写字楼市场有近40万平米的新项目入市,上地和北清路的产业园市场将迎来供应高峰,总体量或将超过100万平方米。
由此可见,互联网头部企业的面积整合预计将会持续影响2023年的望京、中关村和上地市场。
今年以来,多种因素的共同作用下,互联网科技行业进入转型期,写字楼主力租户行业的需求调整将大幅增加未来市场的不确定性。高力国际华北区董事总经理严区海认为,就互联网科技企业而言,整体政策环境已经进入常态化监管阶段,自身行业的流量红利消失,头部平台已经将注重新增用户转变为重视存量用户的留存,客户留存率和客单价的增长已经成为更重要的经营指标。当自身经营压力增加,收入增速放缓的时候,就算没有行业监管政策的出台,互联网企业也已经走到了要直面转型的重要时刻。
传统的互联网产业聚集区目前也是受影响最大的子市场,主要集中在北部市场,包括望京和中关村的写字楼市场以及上地的产业园市场。
据不完全统计,在今年前三季度,仅这三个区域新增的可租赁办公空间就至少超过35万平方米,其中望京写字楼市场新增17万平方米,上地区域超过13万平方米,中关村写字楼市场新增超过6万平米。未来的一年间,北部的甲级写字楼市场有近40万平米的新项目入市,上地和北清路的产业园市场将迎来供应高峰,总体量或将超过100万平方米。
由此可见,互联网头部企业的面积整合预计将会持续影响2023年的望京、中关村和上地市场。
【刚刚!河南联通网络信息安全产业联盟正式成立】9月27日下午,2022数字经济峰会网络安全与数据治理论坛在郑州举行。论坛现场,河南联通网络信息安全产业联盟正式成立。据了解,目前该联盟成员包含联通(河南)产业互联网有限公司、新华三技术有限公司、三六零数字安全科技集团有限公司、奇安信科技集团股份有限公司、杭州迪普科技股份有限公司、杭州安恒信息技术股份有限公司、华为技术有限公司、北京天融信网络安全技术有限公司。(大河报·大河财立方记者 张克瑶 文图)
今年以来,腾讯投资了多家医疗硬科技企业,接连入股了鱼跃医疗、讯捷医疗......受疫情和外部影响,互联网企业股价上升艰难,急需要寻找新的增长点,大消费和医疗确定性相对更高,而且医疗是一个非常有前景的行业,预期2030年将快速增长至4.2万亿元。
另外,比起社区抢菜之类的赛道,互联网企业进入医疗领域,引入更好的技术和商业模式,能为社会和消费者创造价值。
另外,比起社区抢菜之类的赛道,互联网企业进入医疗领域,引入更好的技术和商业模式,能为社会和消费者创造价值。
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