#三农##三农[超话]##聚焦三农##农村宅基地#
宅基地的属性与政策，不仅让村民扎根，也将村民们捆绑在一起，形成一个基于土地的利益共同体，那么宅基地在未来有什么用处呢？
一、宅基地可转让使用权
农村宅基地的“三权”包括所有权、资格权、使用权。长期以来，这三权都归集体所有，农民只能在自己的宅基地上建房居住，不得转让、出租等。这些年，农民很多人进城打工，农村的房子无人居住，造成宅基地闲置和浪费，得不到有效利用。新的宅基地管理办法提出了“三权分置”，即所有权归集体、资格权归农民、使用权可灵活使用，比如，农民进城打工暂时不使用宅基地，可以转让使用权给需要宅基地的农民，或把宅基地参与到当地的流转中，从中获取利益，当然，必须国家规定的条件。
二、宅基地可用于抵押贷款
农村宅基地确权以后，农民办理了宅基地确权证，也就是现在的不动产权证，持有这个证的农民，需要资金时，可以拿这个不动产权证去银行办理抵押贷款，这对于想自主创业而又缺少资金的农民来说，无疑提供了很大方便，也大大推动了农村扶贫工作的开展，帮助农民尽快实现脱贫致富。这项政策各地不尽相同，需要咨询相关政府部门和银行。
三、宅基地拆迁可获得补偿
最近几年，由于新农村统一规划建设的加快，以及城乡一体化的发展，农民的宅基地经常面临被国 家征用的情况。在以前国 家对于宅基地的管理中，由于宅基地所有权归集体所有，所以，宅基地的征用拆迁补偿归村集体所有，农民只能得到地上房屋的补偿。新的宅基地政策出台以后，农民的宅基地遇到拆迁时，不但要补偿房屋，也要给予宅基地补偿，以及地上附着物都有补偿，农民获得的收益更多了。
从农民的个人角度来看，宅基地还存在两个现实需求。一个是很多农村的80后、90后步入老年之后，希望能够落叶归根，回到原来的村子养老。另一个是很多年轻人离开农村，去城里落户之后，希望宅基地和农房通过拆迁或者其他方式变现，从而获得一份财产收入。对于后者而言，农村的分类规划已基本完成以及宅基地有偿退出制度的出现，都能帮助他们实现农村资产变现的愿望。
所以总的来说，无论是从未来农村发展，宅基地将扮演更重要的角色来看，还是从农民以及后代的现实需求来看，宅基地在未来都有大用处。值得一提的是，随着未来城市对人口的集聚效应越来越强和乡村建设水平的不断提高，很多进城奋斗的农村年轻人的返乡意愿，很可能会变得比现在还要强烈，而农村的宅基地就是他们的退路。

分享姐弟最近宅家不吵架的法宝桌游，来自早米的筷喂小鸟。
终于有一款可以姐弟一起玩还不打架的玩具了，老母亲太高兴了！
这是一款适合2-6岁小朋友玩的桌游，3种颜色的小鸟， 6种颜色的小鱼，3种颜色的夹子、筷子以及2个骰子。
嗷嗷待哺的小鸟造型太可爱了
用镊子或筷子把小鱼夹到小鸟口中 弟弟跟着ao～吃吃吃
不仅可以锻炼精细动作
还能认识颜色和数量
姐姐弟弟比赛用镊子夹
弟弟也可以跟着数出小鸟吃了多少鱼
边玩边学的效率！果真高～

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中秋节撞上教师节
听说上一次是38年前
也是我记事以来第一次没有回老家过中秋节
也是老家没有了爷爷奶奶的第一年
偷偷想念奶奶买的港饼月饼
再也吃不到了
幸好妹妹还是过来陪我一起过了中秋节
疫情之下
也丧失了出去游玩的心情
只想宅家
假期最后一天下午
核酸的队伍排了几百米
因为疫情
今年9月1日教室里没有孩子的身影
明天才算孩子们正式开学
转眼就开启和他们的第三年了
许下一个愿望
新学期
平安健康快乐
努力过好当下
足矣
晚安