#房产周边事# 北京明确物业须公示车位租售等费用，北京明确不续聘物业提前6个月告知即可，北京明确物业不得擅自开展经营活动。北京市住建委和市市场监督管理局日前联合发布了新版《北京市前期物业服务合同》和《北京市物业服务合同》示范文本。根据合同，物业服务人应当确保其提供的服务符合约定标准，且应当在物业管理区域内显著位置设置公示栏，公示物业公司的服务及收费标准、服务方式、联系方式，以及物业管理区域内设备设施的维修保养、业主装修、车位租售、费用使用等相关情况。

物业服务人不得擅自占用本物业管理区域内的共用部位或擅自改变其使用用途。不得擅自将业主所有的共用部分用于经营活动。不得擅自占用、挖掘本物业管理区域内的道路、场地，确需临时占用、挖掘本物业管理区域内道路、场地的，应当按规定办理相关手续，制定施工方案，开工前要在物业管理区域内公示，施工过程中尽可能减少对甲方的影响，并及时恢复原状。 via. 财经网

【#官方回应重庆长江国际大量粉丝聚集#：将督促物业管理[围观]】#重庆长江国际大量粉丝聚集#近日，有网友通过人民网领导留言板反映，“长江国际写字楼下方经常有大量追星族聚集，严重影响楼内人员正常生活工作，此外公司艺人也不堪其扰，希望能制止此类情况。”重庆市南岸区南坪街道办事处后回应称，为避免人群聚集引发疫情防控风险，南坪街道将与黄桷渡社区共同督促并协助长江国际物业落实疫情防控各项措施。经纪公司时代峰峻所处的长江国际18楼，被一些明星粉丝认为是“打卡地”。有报道提到，2009年时代峰峻注册成立的时候，或许没人会想到，“长江国际十八楼”会超越解放碑和洪崖洞，成为几年后饭圈中的“重庆地标”。 （澎湃新闻）

【争创示范法院|车载法庭巡回审理 调解一案普法一片】近日，重庆某物业管理公司因业主欠缴物业费将业主诉至沙坪坝法院陈家桥法庭，法官向容在处理该案件的过程中考虑到此类案件具有普遍性，为了更好地实现司法裁判法律效果与社会效果的统一，决定就地审理巡回办案，将车载便民法庭开进了小区，将庭审现场“搬到了”广场。