“引才大使”“科技副总”，这两家鲁企人才招引有新招
大众日报记者 张春晓

这两年，山东对人才的吸引力日益增强，“双一流”高校优选生来鲁就业人员大幅增加，各类人才更加看好山东发展，齐鲁大地正成为人才翘楚施展才华、创新创造的沃土。
2月7日，山东省2022年工作动员大会在济南举行。与以往的“开年大会”比较，这次大会强调，要把创新摆在发展全局的核心位置，持续增强经济社会发展创新力，重点抓好“十大创新”。其中，人才引育创新是重要内容。招才引才有哪些实招新招，请看这两家鲁企——

“科技副总”带来了什么
淄博：一名“副总”对接一所高校链接一个平台
□　本报记者　张春晓
本报通讯员　邵长龙
自从被选聘为山东慧科助剂股份有限公司的“科技副总”，李德刚每周要拿出两天时间“靠”到企业这边。“现在，公司上下没有不认识的，谁擅长干啥心里也有数。”李德刚笑言。
李德刚是山东理工大学化学化工学院教授，他的到来，让慧科公司董事长唐守余尝到了实实在在的甜头：“李教授团队研发的新型分子筛技术达到国际先进水平，我们利用这一技术开发出PVC复合助剂，年产达2万吨。去年这一新产品销售额达到3000万元。”
选聘一名“科技副总”＝？淄博市的答案是：对接了一所高校，链接了一个平台。
近两年，淄博市创新选聘高校学者到企业担任“科技副总”，搭建校企嵌入式合作平台，让更多人才走进企业、助力产业、建功立业。
淄博市委人才办按照征求企业需求、开展匹配对接、任前集中培训、实地合作对接、派驻企业工作、年度综合评价等6个环节，从市内外高校选聘博士或副高级以上职称专家担任企业“科技副总”，建立双向选择、自主评价、补贴激励、试用退出于一体的完整链条。
担任“科技副总”和过去跟企业的合作有什么不同？“从以往单纯为企业解决技术难题，转变为对企业研发方向、产业项目等方面有了决策权。举一个小例子，过去我是‘接’企业的研发项目，现在我能‘批’项目，把研发项目交给合适的科研人员做。”李德刚说，慧科公司PVC复合助剂这条生产线，从布局到找人找市场，都是由他来主导。这一技术项目，还获得了山东省科技进步三等奖。
为健全完善激励机制，淄博市鼓励企业为“科技副总”通过科研项目合作、技术入股等形式，提供兼职报酬，同时企业为每名“科技副总”按月提供不少于1000元的交通补贴。对评估优秀的“科技副总”，市财政给予3万元奖励，并优先推荐申报重点人才工程、重点研发计划等。
目前，已有来自同济大学、天津大学、山东理工大学等10余所高校的363名人才，履新淄博市有关企业的“科技副总”岗位，帮助企业解决技术难题260余项，转化成果130余项，148名“科技副总”担任“大学生工作团”团长，带领1500余名大学生来淄体验。
聘“引才大使” 搭招引桥梁
山东人才集团：“四张图”找到人才招引“新大陆”
□　本报记者　张春晓
本报通讯员　王本江
近日，泰安市泰山区向山东人才集团提出3家高科技企业的5位高层次人才需求。不到1天时间，由山东大学教授张祯滨等“引才大使”推荐的高层次人才已有6人。
作为全国首家省级人才集团，山东人才集团发挥市场机制优势，秉持开放交流引才理念，创新以才引才模式，面向全球招募“引才大使”，扩大人才“朋友圈”，高效汇聚人才。去年12月底，首批聘任62位“引才大使”，其中海外人才15位，省外人才23位，省内人才24位，覆盖山东“十强”产业各领域。
为山东和兑智能科技有限公司对接广西大学郑含博教授；为山东聚鑫集团钢结构有限公司精准对接同济大学，先后帮助引进陈涛教授“新型墙板体系装配式钢-混凝土组合结构项目”和朱鹏教授“工业化装配式H型钢梁结构项目”……因为引才精准“对路”，山东文衡科技股份有限公司董事长夏傲福，成为山东人才集团首批聘任的“引才大使”之一。“聘任到位后，人才集团根据我们的引才优势领域、区域进行了分类，迅速建立了联络群和联络专员队伍，形成彼此之间的联络机制，人才集团也会及时发布省内引才需求，跟进我们牵线的合作项目。”夏傲福说。
“如果人才招引还沿用‘老地图’，就找不到‘新大陆’。”山东人才集团党委书记、董事长王卫中表示，着力让“引才大使”在更大范围更深层次发挥引才作用，人才集团紧紧扭住人才数据这个“牛鼻子”，搭建智慧人才云平台，汇聚人才数据3000多万条、企业园区数据4000多万条、专利成果数据4000多万条、人才政策数据3万多条、需求数据4万多条。“通过设计人才地图、产业地图、政策地图、科创地图，创新数据应用，让‘引才大使’在社会‘大场景’中找准人才、企业需求‘小切口’中服务人才。”王卫中说。
为激发“引才大使”的积极性，人才集团还建立激励保障措施，明确“引才大使”的职责任务，提出日常工作经费和引才奖励相结合，其中，给予引才大使每年工作经费1万元，额外协商确定引才活动经费补贴，推荐的人才被聘用或项目成果落地的，按照推介服务费的50%给予“引才大使”奖励。

【开发商承诺的学区房不能兑现，购房者为此索赔，结果为何迥异？】“再苦不能苦孩子。”许多人因此格外看好学区房，深谙此道的开发商顺势炒作“学区房”概念，其中不乏弄虚作假者。

长沙一家开发商由于承诺的学区房不能兑现，被多位购房者诉至法院。结果，有的购房者成功索赔，有的购房者却吃了哑巴亏。这是怎么回事？

开发商推出所谓“学区房”，遭到行政处罚

湖南GJ公司在长沙开发建设了“××府”，并通过各种途径对外宣传“住××，读××”，声称只要购买该项目的房子，业主家的小孩就能入读实验学校，从而吸引了大量购房者投资置业。

然而，长沙市市场监督管理机构查明，该实验学校通过自主招生和电脑派位方式对外招生，其未与GJ公司签订学位房合作协议，GJ公司对外宣传“住××，读××”的行为已构成发布虚假广告的违法行为。由此，该公司遭到行政处罚。

随之而来的，就是购房者由于上当受骗而掀起的索赔潮。

索赔失败，购房者冤不冤？

购房者王女士2019年与GJ公司签订了《商品房买卖合同》，购买了“××府”房产一套。合同订立后，王女士按约向GJ公司支付了全部购房款。

王女士表示，她是基于将来小孩升学及学区房增值等考虑购买了该房产，由于GJ公司的虚假宣传行为，导致其花费了较非学区房更多的购房款，而该房屋被证实未附带学位，GJ公司理应赔偿。双方协商未果，王女士遂诉至法院，要求GJ公司支付违约金。

庭审中，GJ公司辩称，2021年之前，其已经协助部分相关业主解决了子女入学的问题，2021年后，因为公司陷入困境导致无法解决相关问题，其恢复正常运营后，会在相应时限内解决原告方子女入学问题。

法院查明，GJ公司为宣传其开发的“××府”楼盘项目，委托他人设计、制作公众号、单页等多种形式对外宣传“住×× 读××”、“名校就在家门口……12年全程教育护航”等行为，因违反了《中华人民共和国广告法》的规定，于2020年被处以责令停止发布违法广告，消除影响，并处罚款120万的行政处罚。
法院认为，原告与被告签订的《商品房买卖合同》合法有效，但是，关于原告诉请被告支付学位房无法兑现的违约金问题，被告并未与原告签订《学位协议》，因此，对原告的该项诉请，法院不予支持。

《学位协议》白纸黑字，购房者成功索赔

王女士索赔未成，但是面对同一开发商、同一楼盘，另一位购房者却索赔成功了。
陈先生与GJ公司签订了《商品房买卖合同》，购买“××府”住宅一套，同时，双方签订了《学位协议书》，约定GJ公司为陈先生提供一个就读实验学校的学位。GJ公司向陈先生作出承诺：1、在陈先生直系子女符合入学基本条件的前提下，提供一个就读实验学校学位。2、该协议不含插班、借读、转学等特殊情况就读，且不承担与学校沟通的责任。协议同时作出了特别提示：“本协议书仅代表作为您的直系子女已取得相应的资格，入学手续依照实验学校的相关规定办理。”
GJ公司因为宣传学区房被行政处罚之后，陈先生认为GJ公司违约，应当依法承担违约责任，便向法院提起诉讼。
法院认为：被告与原告签订了《学位协议》，承诺原告的直系子女已取得相应的资格，可以到约定的学校就读。现因被告虚假宣传、项目停工等原因导致原告子女不能到协议约定的学校就读，被告违反了协议的约定，应承担相应的违约责任。法院酌情按照原告购买房屋的建筑面积，判令被告按照100元／平方米的标准支付违约金。

提醒：要买学区房，先将学区房写入合同
两相对比，一目了然。
许多人为了孩子上学而购买学区房，但合同中却没有明确约定房屋带有学位，或者虽有约定学位但无相应违约责任而引发纠纷。
王女士、陈先生的买房经历提醒我们，购房者如果以购买“学区房”为主要目的，首先，要提前向所在学校及教育部门核实好相关入学政策及购买房屋入学指标的使用情况；其次，要将购买学区房这一特殊目的写入合同，并约定如因卖房人违约致使买房人购买“学区房”的合同目的不能实现，买房人有权要求解除合同，并且要求赔偿房屋差价损失等。

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虚假宣传、违规收费
延期交付、延期办证
质量问题、设计缺陷
成立业委会
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说起线下机，大家最深的印象应该就是所谓的“低配高价”，没有性价比

但是线下机也有性价比机子不重视的手感，设计和自拍，你觉得一款手机性价比高很吸引你，难道别人就不能因为一款手机自拍好而选择它吗？

性价比和手感，设计，自拍，品牌，系统差不多，都是一款手机其中一个卖点，不然vivo S10，OPPO Reno6，华为nova8 se也不会卖得这么好。

我是蛮看好这次小米CIVI的，设计好，手感棒，自拍强，做好这三点自然会有受众。可能屠龙者者终成恶龙，但小米CIVI对小米来说绝对是新的开始。