大家要警惕了，重庆有几个二手房卖家已经上当受骗！石女士和买家谈好170万，买家很干脆，直接给了2万定金，然后过户当天又给了40多万，可接下来的套路让人防不胜防！
石女士想要以170万卖掉自己的房子，她把房子挂到中介。有一天，中介跟她说有人看中她的房子。这个买家和中介一起过来，出手阔绰，不带还价的，直接愿意以170万买下，然后约定过户。石女士以为遇到了豪爽的买家，还感叹自己运气好！
可到了过户的时候，买家说自己名下房子太多了，想要找别人小A（化名）帮忙代持。因为只是换个人，价钱也没变，而且钱也收到了，石女生并不在意，反正钱都到手了，管他过户给谁？
而这时买家的圈套也开始了，他会以小A要办按揭为由，让石女士先过户给小A，但为了让石女士放心，他会提出让石女士一起去银行办抵押贷，让她觉得银行的钱下来就可以了。可石女士放心回家后，买家利用漏洞，在银行审核资格期间，单方面取消申请，释放房产证。
下一步，买家马上拿着产证去抵押公司把房子抵押掉，170万房子，一般可以抵押120万左右，这样除去给石女士的40多万，买家瞬间获利70多万，可这时候石女士就惨了，平白无故的损失了125万。
而且更恶心的是，石女士一点办法都没有，她去找中介，中介表示自己不知情，推卸责任让她自己找买家，可买家辩解说自己不是买房人，那个代持的小A消失了，也没有联系号码。就这样，石女士的房子莫名其妙地被别人套走了。
而买家之所以能成功，就是利用了石女士没有卖房子的经验。抵押贷是单方面的，是变成买方的名字后才能去抵押，可以取消，二手房贷款是双方的贷款，过户要在银行审批通过后才能，过户变成买方的名字，买方不能单方面的取消。当然，买家的行为属于诈骗，他们迟早会落网，只是石女士的钱可能再也拿不回了。
大家一定要吸取教训，买卖双方在交易时一定要采取资金监管，现在很多城市都有官方托管账户，只有买房人的贷款到了托管账户，买家才可以办理房屋过户手续，这样可以保证买卖双方交易的可靠性。再次提醒，一定要记住，不见兔子不撒鹰，款不到账坚决不办理过户手续！
石女士想要以170万卖掉自己的房子，她把房子挂到中介。有一天，中介跟她说有人看中她的房子。这个买家和中介一起过来，出手阔绰，不带还价的，直接愿意以170万买下，然后约定过户。石女士以为遇到了豪爽的买家，还感叹自己运气好！
可到了过户的时候，买家说自己名下房子太多了，想要找别人小A（化名）帮忙代持。因为只是换个人，价钱也没变，而且钱也收到了，石女生并不在意，反正钱都到手了，管他过户给谁？
而这时买家的圈套也开始了，他会以小A要办按揭为由，让石女士先过户给小A，但为了让石女士放心，他会提出让石女士一起去银行办抵押贷，让她觉得银行的钱下来就可以了。可石女士放心回家后，买家利用漏洞，在银行审核资格期间，单方面取消申请，释放房产证。
下一步，买家马上拿着产证去抵押公司把房子抵押掉，170万房子，一般可以抵押120万左右，这样除去给石女士的40多万，买家瞬间获利70多万，可这时候石女士就惨了，平白无故的损失了125万。
而且更恶心的是，石女士一点办法都没有，她去找中介，中介表示自己不知情，推卸责任让她自己找买家，可买家辩解说自己不是买房人，那个代持的小A消失了，也没有联系号码。就这样，石女士的房子莫名其妙地被别人套走了。
而买家之所以能成功，就是利用了石女士没有卖房子的经验。抵押贷是单方面的，是变成买方的名字后才能去抵押，可以取消，二手房贷款是双方的贷款，过户要在银行审批通过后才能，过户变成买方的名字，买方不能单方面的取消。当然，买家的行为属于诈骗，他们迟早会落网，只是石女士的钱可能再也拿不回了。
大家一定要吸取教训，买卖双方在交易时一定要采取资金监管，现在很多城市都有官方托管账户，只有买房人的贷款到了托管账户，买家才可以办理房屋过户手续，这样可以保证买卖双方交易的可靠性。再次提醒，一定要记住，不见兔子不撒鹰，款不到账坚决不办理过户手续！
这中介太嚣张了！瞒着客户把房子租了出去，可却一直对客户说房子租不掉，想要私吞房租！后来客户从外地回来想拿自己的东西，却发现自己房门的锁被换掉了，而且里面还住着人？客户大吃一惊，质问中介到底为什么骗她房子没租掉？可中介说的话让她目瞪口呆！
吴女士遇到了一件恶心的事情，她在在杭州临平区租了一套房子，出租方是一位徐先生（二房东），不过签名这里写着方某某代签，意思是签名是中介业务员方先生代签的。
吴女士和徐先生的租赁日期是从2021年8月到2022年8月月，租金2300元，押一付二。后来她决定不租了，但还有房租剩，就委托之前的中介方先生帮她转租掉房子。
吴女士说：“我是一名网络带货主播，这个房子是租来当工作室的。今年10月，我要到外地长期出差，考虑到房子租过来之后利用率不高，就想委托中介方先生帮忙转租。当时我还拍了房间的录像发给中介方先生，证明房间内还有我个人的私人物品。”
吴女士离开这个房子的这一个月时间里，她问了中介方先生不下三次，我的房子租出去了嘛？可是中介方先生都告诉她说没有租掉。
根据双方聊天记录来看，直到11月12号，那位方先生依然对吴女士说转不掉。因为房子一直转租不掉，吴女士在11月中旬回到杭州后，就和房东徐先生沟通，想把房子提早退掉，徐先生也同意了，让她去把东西清理掉。
可接下来发生的事情让吴女士大吃一惊，她在11月24号回去拿私人物品的时候，居然发现里面住了人。但是不管吴女士怎么敲门，里面的人就是不开门。
无奈之下，吴女士只能报案，在警员的见证下，新搬来的租客周女士把她和中介方先生的聊天记录发了过来，她说自己是正常付钱租的房子。
聊天记录上显示，新租客周女士对中介说前房客来拿东西了，但是东西都被我清掉了。中介方先生回复：你关门别管就行，她跟之前那个二房东联系的，我是房东托管给我的。言外之意，那个徐先生不是房屋产权所有人。
新租客周女士说：“我是11月14号入住，我转了半个月租金1150元给中介方先生，但他让我写的合同租赁期是从12月12号开始算的，我也不知道他为什么要这样。”
按照新租客周女士的说法，吴女士怀疑这笔费用是被中介方先生自己私吞掉了。明明有租客已经住进来了，但方先生却一直跟她说没有找到新的租客，而且方先生还瞒着二房东徐先生，真是胆大包天。
吴女士拿出周女士提供的聊天记录和转账记录，但是中介方先生一直说自己这房子是给周女士免费居住半个月的，自己没有收钱。这说法可让吴女士恶心死了，她问中介有什么权利把她的房子给别人免费居住半个月？
可这时候方先生说自己是原房东委托他这样子做的。当然，这是他的说辞，也不知道是不是真假，毕竟他这个人这么爱说谎演戏！
后来，吴女士算了下自己被扔掉的衣服样品和化妆品，大概值好几千，加上房租的话损失大概是7000块钱。但是现在面对这笔损失，二房东徐先生不出面，而方先生也不愿意赔偿，甚至还出言威胁吴女士。
吴女士感觉非常无助，没想到自己租个房子却遇上这样的事情。而且报案以后也没有调解好，因为这事只能算是他们之间的经济矛盾，需要通过法律途径解决。
我认为这事情中介方先生确实不厚道，客户委托你帮忙转租房子，你明明已经把房子出租掉，却欺骗客户说房子没租掉，你这是何居心？
其实大家都很清楚，方先生这样做无非就是想要私吞这笔房租。在这里希望你早点承担自己的责任，该赔的还是要赔，不然让人知道你的为人，以后得不偿失！
吴女士遇到了一件恶心的事情，她在在杭州临平区租了一套房子，出租方是一位徐先生（二房东），不过签名这里写着方某某代签，意思是签名是中介业务员方先生代签的。
吴女士和徐先生的租赁日期是从2021年8月到2022年8月月，租金2300元，押一付二。后来她决定不租了，但还有房租剩，就委托之前的中介方先生帮她转租掉房子。
吴女士说：“我是一名网络带货主播，这个房子是租来当工作室的。今年10月，我要到外地长期出差，考虑到房子租过来之后利用率不高，就想委托中介方先生帮忙转租。当时我还拍了房间的录像发给中介方先生，证明房间内还有我个人的私人物品。”
吴女士离开这个房子的这一个月时间里，她问了中介方先生不下三次，我的房子租出去了嘛？可是中介方先生都告诉她说没有租掉。
根据双方聊天记录来看，直到11月12号，那位方先生依然对吴女士说转不掉。因为房子一直转租不掉，吴女士在11月中旬回到杭州后，就和房东徐先生沟通，想把房子提早退掉，徐先生也同意了，让她去把东西清理掉。
可接下来发生的事情让吴女士大吃一惊，她在11月24号回去拿私人物品的时候，居然发现里面住了人。但是不管吴女士怎么敲门，里面的人就是不开门。
无奈之下，吴女士只能报案，在警员的见证下，新搬来的租客周女士把她和中介方先生的聊天记录发了过来，她说自己是正常付钱租的房子。
聊天记录上显示，新租客周女士对中介说前房客来拿东西了，但是东西都被我清掉了。中介方先生回复：你关门别管就行，她跟之前那个二房东联系的，我是房东托管给我的。言外之意，那个徐先生不是房屋产权所有人。
新租客周女士说：“我是11月14号入住，我转了半个月租金1150元给中介方先生，但他让我写的合同租赁期是从12月12号开始算的，我也不知道他为什么要这样。”
按照新租客周女士的说法，吴女士怀疑这笔费用是被中介方先生自己私吞掉了。明明有租客已经住进来了，但方先生却一直跟她说没有找到新的租客，而且方先生还瞒着二房东徐先生，真是胆大包天。
吴女士拿出周女士提供的聊天记录和转账记录，但是中介方先生一直说自己这房子是给周女士免费居住半个月的，自己没有收钱。这说法可让吴女士恶心死了，她问中介有什么权利把她的房子给别人免费居住半个月？
可这时候方先生说自己是原房东委托他这样子做的。当然，这是他的说辞，也不知道是不是真假，毕竟他这个人这么爱说谎演戏！
后来，吴女士算了下自己被扔掉的衣服样品和化妆品，大概值好几千，加上房租的话损失大概是7000块钱。但是现在面对这笔损失，二房东徐先生不出面，而方先生也不愿意赔偿，甚至还出言威胁吴女士。
吴女士感觉非常无助，没想到自己租个房子却遇上这样的事情。而且报案以后也没有调解好，因为这事只能算是他们之间的经济矛盾，需要通过法律途径解决。
我认为这事情中介方先生确实不厚道，客户委托你帮忙转租房子，你明明已经把房子出租掉，却欺骗客户说房子没租掉，你这是何居心？
其实大家都很清楚，方先生这样做无非就是想要私吞这笔房租。在这里希望你早点承担自己的责任，该赔的还是要赔，不然让人知道你的为人，以后得不偿失！
大家要警惕了，重庆有几个二手房卖家已经上当受骗！石女士和买家谈好170万，买家很干脆，直接给了2万定金，然后过户当天又给了40多万，可接下来的套路让人防不胜防！
石女士想要以170万卖掉自己的房子，她把房子挂到中介。有一天，中介跟她说有人看中她的房子。这个买家和中介一起过来，出手阔绰，不带还价的，直接愿意以170万买下，然后约定过户。石女士以为遇到了豪爽的买家，还感叹自己运气好！
可到了过户的时候，买家说自己名下房子太多了，想要找别人小A（化名）帮忙代持。因为只是换个人，价钱也没变，而且钱也收到了，石女生并不在意，反正钱都到手了，管他过户给谁？
而这时买家的圈套也开始了，他会以小A要办按揭为由，让石女士先过户给小A，但为了让石女士放心，他会提出让石女士一起去银行办抵押贷，让她觉得银行的钱下来就可以了。可石女士放心回家后，买家利用漏洞，在银行审核资格期间，单方面取消申请，释放房产证。
下一步，买家马上拿着产证去抵押公司把房子抵押掉，170万房子，一般可以抵押120万左右，这样除去给石女士的40多万，买家瞬间获利70多万，可这时候石女士就惨了，平白无故的损失了125万。
而且更恶心的是，石女士一点办法都没有，她去找中介，中介表示自己不知情，推卸责任让她自己找买家，可买家辩解说自己不是买房人，那个代持的小A消失了，也没有联系号码。就这样，石女士的房子莫名其妙地被别人套走了。
而买家之所以能成功，就是利用了石女士没有卖房子的经验。抵押贷是单方面的，是变成买方的名字后才能去抵押，可以取消，二手房贷款是双方的贷款，过户要在银行审批通过后才能，过户变成买方的名字，买方不能单方面的取消。当然，买家的行为属于诈骗，他们迟早会落网，只是石女士的钱可能再也拿不回了。
大家一定要吸取教训，买卖双方在交易时一定要采取资金监管，现在很多城市都有官方托管账户，只有买房人的贷款到了托管账户，买家才可以办理房屋过户手续，这样可以保证买卖双方交易的可靠性。再次提醒，一定要记住，不见兔子不撒鹰，款不到账坚决不办理过户手续！
石女士想要以170万卖掉自己的房子，她把房子挂到中介。有一天，中介跟她说有人看中她的房子。这个买家和中介一起过来，出手阔绰，不带还价的，直接愿意以170万买下，然后约定过户。石女士以为遇到了豪爽的买家，还感叹自己运气好！
可到了过户的时候，买家说自己名下房子太多了，想要找别人小A（化名）帮忙代持。因为只是换个人，价钱也没变，而且钱也收到了，石女生并不在意，反正钱都到手了，管他过户给谁？
而这时买家的圈套也开始了，他会以小A要办按揭为由，让石女士先过户给小A，但为了让石女士放心，他会提出让石女士一起去银行办抵押贷，让她觉得银行的钱下来就可以了。可石女士放心回家后，买家利用漏洞，在银行审核资格期间，单方面取消申请，释放房产证。
下一步，买家马上拿着产证去抵押公司把房子抵押掉，170万房子，一般可以抵押120万左右，这样除去给石女士的40多万，买家瞬间获利70多万，可这时候石女士就惨了，平白无故的损失了125万。
而且更恶心的是，石女士一点办法都没有，她去找中介，中介表示自己不知情，推卸责任让她自己找买家，可买家辩解说自己不是买房人，那个代持的小A消失了，也没有联系号码。就这样，石女士的房子莫名其妙地被别人套走了。
而买家之所以能成功，就是利用了石女士没有卖房子的经验。抵押贷是单方面的，是变成买方的名字后才能去抵押，可以取消，二手房贷款是双方的贷款，过户要在银行审批通过后才能，过户变成买方的名字，买方不能单方面的取消。当然，买家的行为属于诈骗，他们迟早会落网，只是石女士的钱可能再也拿不回了。
大家一定要吸取教训，买卖双方在交易时一定要采取资金监管，现在很多城市都有官方托管账户，只有买房人的贷款到了托管账户，买家才可以办理房屋过户手续，这样可以保证买卖双方交易的可靠性。再次提醒，一定要记住，不见兔子不撒鹰，款不到账坚决不办理过户手续！
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