东莞楼市把限售从3年降成了2年，直接让东莞楼市卖房子的人变得更多了，待售二手房数量增加的速度比以前还要快了，都已经突破了40000套了。
东莞楼市还把增值税从满5年，改成了满2，并且多拼户型按照一套房算证，以及二孩以上的家庭，可以多买一套房，公积金也能上浮20%了。这么多的利好消息，但是对东莞房价的实际作用并不大。
东莞房价上一波上涨，是在2020年下半年的时候开始涨的，也就是深圳房价涨了小半年之后，东莞房价也就开始启动了，在2020年7月份的时候，东莞的二手房成交量达到了8000多套，想想那是什么概念，而现在的东莞二手房成交量才突破1000套，就让很多房产中介高呼回暖了，要知道以前可是突破8000套的。
东莞房价想要上涨，还是要看东莞的那些个体户，看他们的生意怎么样，如果说东莞那些企业老板生意很好的话，那么东莞房价才有上涨的核心基础，如果说东莞那些个体户生意不行，东莞房价还是很难上涨的。
#东莞楼市# #东莞身边事#

#大v在身边# 5月14日，东莞楼市新政继续加码：增值税免征5改2、限售3改2！符合国家生育政策生育二孩或三孩的居民家庭（含本市户籍及非本市户籍），允许其新增购买一套商品住房。
解决“一房多证”历史遗留问题，对居民家庭持有或购买“双（多）证房”但实质作为一套住房使用的，在核验购房资格时，该“双（多）证房”视作一套商品住房。
东莞二手房增值税的免征年限，从5年缩短至2年，大湾区首个落地的，对符合条件的二孩和三孩家庭，多给一张房票。

#东莞楼市快讯#【388套，年内单周最高！东莞二手房成交两连涨】
乐居买房讯 据合富大数据显示，上周东莞二手住宅网签388套，环比增加38%，为今年以来单周成交最高，网签均价20466元/㎡，上涨4.5%。
成交前五镇区域为：南城、常平、寮步、虎门、松山湖。
另据贝壳网数据，4月1-24日，东莞二手住宅网签成交943套，即将突破1000套关口，相比1-3月，回暖明...
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