#买房者说# 手握“2套房”的家庭，未来将面临什么结局？
“房价趋势，从来都是不以人的意志为转移的”。
人口就代表需求，对吧？当供大于求，房价自然上涨。土地也是，土地供应多，商品房量大，供过于求，房价自然下跌，而金融呢？比如提高房贷利率，购房成本就提高，房价岂能上涨，反之亦然，还有货币放水多少，也关系到房价涨跌。
有没有道理呢？我觉得很有道理，这些因素确确实实是影响房价的因子之一，但通过研究发现，还应加上与经济有关的两个重要因子：
第一，经济发展水平。很明显的例子，东南沿海的经济发展水平高，居民的收入高，购买力强，所以房价也是最高的，反观中西部大多数城市的房价只有人家的一个零头，说到底，虽然人口很多，但经济发展水平不济，收入有限，如何买得起高价房？所以，在研究房价趋势时，我们千万不能忽略这个问题。说到底，经济水平高，说明高收入的产业多，购买力强盛，反之也是这个道理。
第二，经济发展策略。这个需要从全局性角度考虑，我们很多人研究房地产，只看眼前，听到风就是雨，大可不必，如果我们把整个房地产发展放到一个国家经济发展的大战略中来看，就能给你一个清晰的视野，如何理解？
谁都知道，西方发达国家之所以能快速发展起来，主要靠早期侵略和掠夺，取得了第一桶金，有了工业革命的资本，经济科技得以飞速发展。对比我们呢，这个条件显然不具备，只能靠勤劳的双手埋头苦干。但我们也知道，这谈何容易？关起门发展显然不行，所以才有了1978年的改革开放，通过利用外面资金和技术发展我们的经济，同时把我们的东西卖出去获得资金发展自己。
但，这还不够，所谓发展到一定阶段就需要更多资金，特别是我们这样一个14亿人口大国，按照进入发达国家的历程，城市化是必由之路，通过城市化让经济发展再上一个台阶。可以看到，自1998年住房商品化改革以来，特别是土地招拍挂的推行，土地收入的增长不断为城市建设带来大笔的增量资金。
我们的房地产发展起始发展时间是1978年以后，目前有43年历史，老实讲，谁也无法准确预知具体哪一年繁荣结束，不过，从以下2个方面可以看出端倪：
1.国家近年已开始扭转房地产快速发展势头，主要体现在“不用房地产刺激短期经济发展”。
说白了，房地产长期在经济中的支柱地位发生动摇。现实也是这样做的，即便这两年受突发事件影响，我们的楼市调控仍旧严格。有人说，不是最近有的地方已经有所放松吗？大家不要误解，这不过是担心少部分房企暴雷，进而影响金融系统稳定和社会稳定进行的微调，且也仅是局部行为，整体调控目标没有任何改变。
2.土地财政完成城市化的使命已告一段落。
至2020年底，我国城市化率已近64%，按照这个惯性，未来几年很快就到70%，达到初级发达国家城市化水平，所以，也不需要通过大量卖地（也没那么多地可卖），一个国家的经济发展最终还是依靠科技进步、实体企业推动，意味着土地收入对财政的贡献会逐步降低，今年上半年才不到3万亿，不仅远低于2020年全年的8.4万亿，也远低于2019年的7.8万亿，所以，2021年很可能就是土地收入的“历史拐点”。
当然，王健林还有另一个预言说，未来一二线城市房价还有一个缓慢上升过程，三四线城市，特别是县级城市就没什么空间了。
国内手握两套房的家庭，未来将面临什么结局呢？
1.房地产税。
房地产税作为土地财政的替代或者补充，对于这个缘由，其实不用多解释了，国家已经明确将开展试点，不少专家认为的时间表很可能就是明年，至于哪些城市率先纳入，大家比较一致的看法是楼市比较热门的大城市，比如像今年5月份座谈房地产税参会城市上海、重庆、深圳、苏州、杭州、济南释放出信号，或许还有更多城市，等这个谜底揭晓。
至于起征标准和税率，有专家说与套数有关，建议3套以上起征，也有人说建议按面积征，50-60平米/人作为一个免征面积，其实无论按哪个征，都与套数有关，套数越多面积越大嘛，大抵如此，而2套房基本上是要么不征，要么在第2套上交少许税，3套房或以上基本上是要交税了。
2.房租税。
其实，不少人认为，房地产税开征以后，租金可能要涨了，因为房东会把房产税转嫁到租金上，殊不知，目前已有几个省已在开始试点租房税，比如根据国税总局发布的《关于个人出租房屋个人所得税征收管理有关事项的公告》，云南从2021年1月1日开始对个人出租房屋按照“财产租赁所得”缴纳个人所得税，减按比例为10%，比如一个月租金3000元，缴纳的税额就是300元，其实，在此之前，河北和湖南二省早在2019年就开始试点征收租房税，从3省租房税试点扩容来看，有扩大试点的趋势。
这里还要注意一个问题，这里提到的是“减按”，说明目前执行的是相对低的标准，未来会不会根据需要提升或者恢复缴纳比例只能交给时间了，此外，是不是为房地产税开征埋下伏笔不知道，但后面待试点成熟后全面推广应是水到渠成的事。
3.遗产税。
目前，“共富”是趋势，从各方声音来看，通过对现有家庭财富进行重新分配的可能性比较小，主要还是出于自愿，因为：一方面是大部分家庭的财富都集中在房产上，辛苦积累的财富不易，另一方面，央媒等权威媒体多次表态，“共富”不是杀富济贫。不过，从长期来看，我们曾在04年起草过遗产税征收草案，发达国家遗产税征收也比较普遍，所以，为避免财富阶层固化和代际传递，征收遗产税也是趋势。比如，全国人大财经委委员、中国税务学会会长汪康今年3月份就建议，为缩小贫富差距可考虑征收遗产税等措施。
当然，这些都不可能一蹴而就，需要时日。但不管怎么说，房子少的家庭，普通家庭一般不会有什么顾虑，有两套自住和改善的房子也正常，而持有房子过多的炒房客，无论是企业还是个人，他们都会面对这样一个长期趋势，在房住不炒的大背景下，及时收手才是正途。#楼市杂谈# #买房#
“房价趋势，从来都是不以人的意志为转移的”。
人口就代表需求，对吧？当供大于求，房价自然上涨。土地也是，土地供应多，商品房量大，供过于求，房价自然下跌，而金融呢？比如提高房贷利率，购房成本就提高，房价岂能上涨，反之亦然，还有货币放水多少，也关系到房价涨跌。
有没有道理呢？我觉得很有道理，这些因素确确实实是影响房价的因子之一，但通过研究发现，还应加上与经济有关的两个重要因子：
第一，经济发展水平。很明显的例子，东南沿海的经济发展水平高，居民的收入高，购买力强，所以房价也是最高的，反观中西部大多数城市的房价只有人家的一个零头，说到底，虽然人口很多，但经济发展水平不济，收入有限，如何买得起高价房？所以，在研究房价趋势时，我们千万不能忽略这个问题。说到底，经济水平高，说明高收入的产业多，购买力强盛，反之也是这个道理。
第二，经济发展策略。这个需要从全局性角度考虑，我们很多人研究房地产，只看眼前，听到风就是雨，大可不必，如果我们把整个房地产发展放到一个国家经济发展的大战略中来看，就能给你一个清晰的视野，如何理解？
谁都知道，西方发达国家之所以能快速发展起来，主要靠早期侵略和掠夺，取得了第一桶金，有了工业革命的资本，经济科技得以飞速发展。对比我们呢，这个条件显然不具备，只能靠勤劳的双手埋头苦干。但我们也知道，这谈何容易？关起门发展显然不行，所以才有了1978年的改革开放，通过利用外面资金和技术发展我们的经济，同时把我们的东西卖出去获得资金发展自己。
但，这还不够，所谓发展到一定阶段就需要更多资金，特别是我们这样一个14亿人口大国，按照进入发达国家的历程，城市化是必由之路，通过城市化让经济发展再上一个台阶。可以看到，自1998年住房商品化改革以来，特别是土地招拍挂的推行，土地收入的增长不断为城市建设带来大笔的增量资金。
我们的房地产发展起始发展时间是1978年以后，目前有43年历史，老实讲，谁也无法准确预知具体哪一年繁荣结束，不过，从以下2个方面可以看出端倪：
1.国家近年已开始扭转房地产快速发展势头，主要体现在“不用房地产刺激短期经济发展”。
说白了，房地产长期在经济中的支柱地位发生动摇。现实也是这样做的，即便这两年受突发事件影响，我们的楼市调控仍旧严格。有人说，不是最近有的地方已经有所放松吗？大家不要误解，这不过是担心少部分房企暴雷，进而影响金融系统稳定和社会稳定进行的微调，且也仅是局部行为，整体调控目标没有任何改变。
2.土地财政完成城市化的使命已告一段落。
至2020年底，我国城市化率已近64%，按照这个惯性，未来几年很快就到70%，达到初级发达国家城市化水平，所以，也不需要通过大量卖地（也没那么多地可卖），一个国家的经济发展最终还是依靠科技进步、实体企业推动，意味着土地收入对财政的贡献会逐步降低，今年上半年才不到3万亿，不仅远低于2020年全年的8.4万亿，也远低于2019年的7.8万亿，所以，2021年很可能就是土地收入的“历史拐点”。
当然，王健林还有另一个预言说，未来一二线城市房价还有一个缓慢上升过程，三四线城市，特别是县级城市就没什么空间了。
国内手握两套房的家庭，未来将面临什么结局呢？
1.房地产税。
房地产税作为土地财政的替代或者补充，对于这个缘由，其实不用多解释了，国家已经明确将开展试点，不少专家认为的时间表很可能就是明年，至于哪些城市率先纳入，大家比较一致的看法是楼市比较热门的大城市，比如像今年5月份座谈房地产税参会城市上海、重庆、深圳、苏州、杭州、济南释放出信号，或许还有更多城市，等这个谜底揭晓。
至于起征标准和税率，有专家说与套数有关，建议3套以上起征，也有人说建议按面积征，50-60平米/人作为一个免征面积，其实无论按哪个征，都与套数有关，套数越多面积越大嘛，大抵如此，而2套房基本上是要么不征，要么在第2套上交少许税，3套房或以上基本上是要交税了。
2.房租税。
其实，不少人认为，房地产税开征以后，租金可能要涨了，因为房东会把房产税转嫁到租金上，殊不知，目前已有几个省已在开始试点租房税，比如根据国税总局发布的《关于个人出租房屋个人所得税征收管理有关事项的公告》，云南从2021年1月1日开始对个人出租房屋按照“财产租赁所得”缴纳个人所得税，减按比例为10%，比如一个月租金3000元，缴纳的税额就是300元，其实，在此之前，河北和湖南二省早在2019年就开始试点征收租房税，从3省租房税试点扩容来看，有扩大试点的趋势。
这里还要注意一个问题，这里提到的是“减按”，说明目前执行的是相对低的标准，未来会不会根据需要提升或者恢复缴纳比例只能交给时间了，此外，是不是为房地产税开征埋下伏笔不知道，但后面待试点成熟后全面推广应是水到渠成的事。
3.遗产税。
目前，“共富”是趋势，从各方声音来看，通过对现有家庭财富进行重新分配的可能性比较小，主要还是出于自愿，因为：一方面是大部分家庭的财富都集中在房产上，辛苦积累的财富不易，另一方面，央媒等权威媒体多次表态，“共富”不是杀富济贫。不过，从长期来看，我们曾在04年起草过遗产税征收草案，发达国家遗产税征收也比较普遍，所以，为避免财富阶层固化和代际传递，征收遗产税也是趋势。比如，全国人大财经委委员、中国税务学会会长汪康今年3月份就建议，为缩小贫富差距可考虑征收遗产税等措施。
当然，这些都不可能一蹴而就，需要时日。但不管怎么说，房子少的家庭，普通家庭一般不会有什么顾虑，有两套自住和改善的房子也正常，而持有房子过多的炒房客，无论是企业还是个人，他们都会面对这样一个长期趋势，在房住不炒的大背景下，及时收手才是正途。#楼市杂谈# #买房#
#四川高速路况##成都城区路况##实时路况#【路况信息】11月16日实时路况：
19时19分，三环路：桂溪立交至琉璃立交外侧主道交通事故已撤除，交通逐步恢复。
18时58分，二环高架：科华北路外侧上行匝道，临时交通分流结束交通恢复。
18时54分，G5013渝蓉高速(四川段）简阳收费站入口，服务器更换完毕，所有货车恢复正常通行。
18时37分，三环路：川藏立交内侧桥上主道发生一起交通事故，导致该路段车辆通行缓慢，请途经此处的驾驶员注意避让。
18时36分，三环路：桂溪立交至琉璃立交外侧方向主道发生一起交通事故，导致该路段车辆通行缓慢，请途经此处的驾驶员注意避让。
18时26分,G5京昆高速成绵段,绵阳至成都方向下德阳南服务区匝道,应急抢修水泥路面板块坑槽施工已结束,绵阳至成都方向下德阳南服务区匝道正常开启。
18时07分，S1成万高速成绵复线段（双向），78公里+865米处，什地收费站双向上行匝道及广场画边实线，封闭什地收费站入口，解除。车辆恢复正常通行。
18时02分，二环高架：创业路上行匝道，临时交通分流结束交通恢复。
17时57分，二环高架：永丰立交至人南立交外侧方向车辆排行较长，行驶速度缓慢，交管部门已采取临时交通管理措施，创业路上行匝道暂时关闭，请驾驶员朋友绕行。
17时43分，二环高架：科华立交至万达广场外侧车辆排行较长，行驶速度缓慢，交管部门已采取临时交通管理措施，科华北路外侧上行匝道暂时关闭，请驾驶员朋友绕行。
17时18分，S8成名高速成温邛段，白头收费站入口（邛崃至成都方向），计重设备现已修复，货车恢复正常通行。
16时49分，G93成渝环线高速乐雅段，接高速交警通知：东岳收费站、草坝站入口解除管制，解除乐山至雅安方向所有车辆东岳站分流下站，雅安至乐山方向所有车辆草坝站分流下站，恢复正常通行。
16时26分，三环路：成南立交至龙潭立交外侧方向主道发生一起交通事故，导致该路段车辆通行缓慢，请途经此处的驾驶员注意避让。
16时18分，G93成渝环线高速乐雅段，接高速交警通知：因临时施工，现关闭东岳站、草坝站入口。对乐山至雅安方向所有车辆分流至东岳站下站，雅安至乐山方向所有车辆分流至草坝站下站。
15时52分，G5013渝蓉高速(四川段）简阳收费站入口，因服务器更换，导致所有货车暂时无法上站，预计三小时恢复。
15时04分，G93成渝环线高速乐雅段，东岳收费站、洪雅站入口解除管制，解除乐山至雅安方向所有车辆洪雅站分流，雅安至乐山方向所有车辆东岳站分流，恢复正常通行。
15时04分，S40广洪高速资眉段，接高速交警通知：因乐雅高速施工结束，眉山往洪雅方向，恢复正常通行。
15时04分，S40广洪高速资眉段，接高速交警通知：因乐雅高速施工结束，现解除对洪雅收费站入口的交通管制，车辆恢复正常通行。
14时51分，G5013渝蓉高速(四川段）简阳东收费站入口，服务器更换完毕，所有货车恢复正常通行。
14时39分，三环路：苏坡立交至羊犀立交内侧主道交通事故已撤除，交通逐步恢复。
14时35分，S8成名高速成温邛段，白头收费站入口（邛崃往成都方向），计重设备维护，禁止所有货车通行。
14时28分，三环路：苏坡立交至羊犀立交内侧主道发生一起交通事故，导致该路段车辆通行缓慢，请途经此处的驾驶员注意避让。
14时25分，S1成万高速成绵复线段（双向），78公里+865米处，什地收费站双向上行匝道及广场画边实线，封闭什地收费站入口，预计https://t.cn/A6xtSPqG 。
14时21分，S40广洪高速资眉段，接高速交警通知：因配合乐雅高速施工，眉山往洪雅方向，所有车辆在洪雅北互通分流下站。
14时21分，G93成渝环线高速乐雅段，接高速交警通知：因临时施工，现对乐山至雅安方向所有车辆分流至洪雅站下站，雅安至乐山方向所有车辆分流至东岳下站。
14时07分，S40广洪高速资眉段，接高速交警通知：因配合乐雅高速施工，现对洪雅收费站入口进行交通管制，所有车辆禁止上站，解除时间待定。
14时03分，G93成渝环线高速乐雅段，接高速交警通知：因临时施工，现关闭东岳站、洪雅站入口。
13时58分,G5京昆高速成绵段,绵阳至成都方向下德阳南服务区匝道,应急抢修水泥路面板块坑槽施工,绵阳至成都方向下德阳南服务区匝道封闭,所有绵阳往成都方向车辆需提前在德阳站出站或前行至广汉北出站,预计1.5小时结束。
13时42分，G5013渝蓉高速(四川段）简阳东费站入口，因服务器更换，导致所有货车暂时无法上站，预计三小时恢复。
13时32分, G93乐雅高速雅安至乐山方向周柏山隧道，货车单车事故处理完毕，恢复正常通行。
12时27分，G5012恩广高速巴达段达州至巴中方向兴文站匝道处，单车事故处理完毕，道路恢复正常通行。
12时14分，G5013渝蓉高速(四川段）成都收费站C口，人工车道天线设备已恢复，所有货车正常使用ETC通行。
12时14分，S37叙威高速，接高速交警通知，临时交通管制结束完毕，恢复正常通行。
12时11分,G5012恩广高速广巴段（巴中至广元方向），K379+400至K377+500因新建隧道截水沟工程，计划于https://t.cn/A6xtcIJx ，占用主车道、应急车道，超车道正常通行，预计施工结束时间https://t.cn/A6xtcIiL 。请广大司乘人员行驶该路段时减速慢行，注意避让。
11时54分,G93乐雅高速雅安至乐山方向周柏山隧道，发生货车单车事故，占用右侧车道，请过往车辆减速慢行，注意避让。
11时21分，G85银昆高速内宜宜宾段（内江至水富方向），1520+350公里处（兴隆互通至冠英停车区之间），隐患线路拆除先占用超车道、依次占用主车道及应急车道，施工完毕，道路恢复正常通行。
11时16分，G5012恩广高速巴达段达州至巴中方向兴文站匝道处，发生一辆小客车撞护栏事故，请过往车辆减速慢行，注意避让。
11时06分，G93成渝环线泸渝段重庆往宜宾方向K546+300处，三车事故处理完毕，恢复正常通行。
10时40分，G93成渝环线高速乐雅段，接高速交警通知：木城收费站、洪雅站入口解除管制，解除乐山至雅安方向所有车辆木城站分流，雅安至乐山方向所有车辆洪雅站分流，恢复正常通行。
10时29分，G93成渝环线泸渝段重庆往宜宾方向佛荫互通附近K546+300处，发生三车事故，占用应急车道，请过往车辆减速慢行，注意避让。
10时25分，G5013渝蓉高速(四川段）成都收费站C口，因货车ETC故障，导致所有货车不能使用ETC上站（人工刷卡可以上站），预计两天后恢复。请过往货车提前规划线路。
10时16分，S3成资渝高速天府机场段资阳至成都方向K23处龙泉山1号货车隧道内，故障小货车处置完毕，恢复正常通行。
10时09分，S37叙威高速，接高速交警通知：因临时交通管制，营山收费站入口禁止上站，威信至叙永方向车辆分流至营山下站。
10时09分，G93成渝环线高速乐雅段，接高速交警通知：因临时交通管制，现对乐山至雅安方向所有车辆分流至木城站下站，雅安至乐山方向所有车辆分流至洪雅下站。
10时05分，G5012恩广高速达万段，万州至达州方向K218+200-K218+500公里处，因边坡病害处治工程施工，占用客货车道和应急车道，小客车道正常通行，施工时间：https://t.cn/A6xt4rG9 ，施工顺延）。
09时59分，G93成渝环线高速乐雅段，接高速交警通知：因临时施工，现关闭木城站、洪雅站入口。
09时59分，G85银昆高速内宜宜宾段（内江至水富方向），1520+350公里处（兴隆互通至冠英停车区之间），隐患线路拆除先占用超车道、依次占用主车道及应急车道，请过往车辆减速慢行，注意避让。
09时31分，G85银昆高速宜宾段，宜宾北站入口1车道计重设备基础病害维修，货车禁止进入，其余车道正常通行。
09时29分，S26达阆高速营达段，达州至营山方向，K5+200至K5+500处中央排水沟清理施工，占超车道，预计https://t.cn/A6xtUlpA 。
09时14分，S3成资渝高速天府机场段资阳至成都方向，龙泉山1号货车隧道内约K23处，小货车发生故障，占用紧急停靠点，请过往车辆减速慢行，注意避让。
08时58分，G4202成都绕城高速西段内环K66+550处，发生两车追尾事故，占用1条主车道，请过往车辆减速慢行，注意避让。
08时55分，二环高架：成温射线西南财大上行匝道，临时交通分流结束交通恢复。
08时55分，二环高架：双桥子立交至科华立交内侧摩玛城和莲桂南路上行匝道，临时交通分流结束交通恢复。
08时54分，三环路：航天立交至成渝立交外侧主道交通事故已撤除，交通逐步恢复。
08时50分，三环路：航天立交至娇子立交内侧主道交通事故已撤除，交通逐步恢复。
08时40分，S66隆汉高速自隆段隆昌至自贡方向，29公里＋550米处绿化施工，占超车道，预计18时30分施工结束。
08时27分，三环路：航天立交至娇子立交内侧主道发生一起交通事故，导致该路段车辆通行缓慢，请途经此处的驾驶员注意避让。
08时22分，G4215蓉遵高速内自段赤水至成都方向，170公里至160公里处修补刺网（移动施工），占应急车道，预计12时00分施工结束。
08时22分，G4215蓉遵高速内自段，成都至赤水方向，188公里+430米处，标识牌基础施工占超车道，预计18时00分施工结束。
08时21分，S4成宜昭高速天府机场南线段成都至宜宾方向，K36左右货车故障。请过往车辆谨慎驾驶，注意安全。
08时20分，二环高架：杉板桥至万年场内侧主道交通事故已撤除，交通逐步恢复。
08时17分，SA2二绕西段内环，K206+400进行伸缩缝施工，占用第一、二车道，预计19时完工。请过往车辆谨慎驾驶，注意安全。
08时10分，红星路南延线：世纪城路下穿进城方向入口处主道的故障车现场已排除，交通正在逐步恢复中，
08时08分，二环高架：杉板桥至万年场内侧方向主道发生一起交通事故，导致该路段车辆通行缓慢，请途经此处的驾驶员注意避让。
08时08分，G4215蓉遵高速内自段赤水至成都方向，147公里至144公里处，更换标识牌版面，占主、应急车道，预计12时00分施工结束。
08时03分，G4202成都绕城高速西段路况信息：1、外环成新蒲、外环双流路段车流量大。2、其余路段通行正常，服务区井然有序。
07时55分，红星路南延线：世纪城路下穿进城方向入口处主道有一故障车，导致该路段车辆通行缓慢，请途经此处的驾驶员注意避让。
07时43分，二环高架：成温射线进城方向车辆排行较长，行驶速度缓慢，交管部门已采取临时交通管理措施，西南财大上行匝道暂时关闭，请驾驶员朋友绕行。
07时42分，二环高架：双桥子立交至科华立交内侧车辆排行较长，行驶速度缓慢，交管部门已采取临时交通管理措施，摩玛城和莲桂南路上行匝道暂时关闭，请驾驶员朋友绕行。
07时41分，三环路：航天立交至成渝立交外侧方向主道发生一起交通事故，导致该路段车辆通行缓慢，请途经此处的驾驶员注意避让。
07时15分，S2成巴高速成德南金堂段，因隧道照明改造云顶山1#隧道（巴成向）占主车道施工，预计18时30分结束。
实时路况信息请关注导航地图，注意收听成都交通广播FM91.4。@四川高速 @成都交警
19时19分，三环路：桂溪立交至琉璃立交外侧主道交通事故已撤除，交通逐步恢复。
18时58分，二环高架：科华北路外侧上行匝道，临时交通分流结束交通恢复。
18时54分，G5013渝蓉高速(四川段）简阳收费站入口，服务器更换完毕，所有货车恢复正常通行。
18时37分，三环路：川藏立交内侧桥上主道发生一起交通事故，导致该路段车辆通行缓慢，请途经此处的驾驶员注意避让。
18时36分，三环路：桂溪立交至琉璃立交外侧方向主道发生一起交通事故，导致该路段车辆通行缓慢，请途经此处的驾驶员注意避让。
18时26分,G5京昆高速成绵段,绵阳至成都方向下德阳南服务区匝道,应急抢修水泥路面板块坑槽施工已结束,绵阳至成都方向下德阳南服务区匝道正常开启。
18时07分，S1成万高速成绵复线段（双向），78公里+865米处，什地收费站双向上行匝道及广场画边实线，封闭什地收费站入口，解除。车辆恢复正常通行。
18时02分，二环高架：创业路上行匝道，临时交通分流结束交通恢复。
17时57分，二环高架：永丰立交至人南立交外侧方向车辆排行较长，行驶速度缓慢，交管部门已采取临时交通管理措施，创业路上行匝道暂时关闭，请驾驶员朋友绕行。
17时43分，二环高架：科华立交至万达广场外侧车辆排行较长，行驶速度缓慢，交管部门已采取临时交通管理措施，科华北路外侧上行匝道暂时关闭，请驾驶员朋友绕行。
17时18分，S8成名高速成温邛段，白头收费站入口（邛崃至成都方向），计重设备现已修复，货车恢复正常通行。
16时49分，G93成渝环线高速乐雅段，接高速交警通知：东岳收费站、草坝站入口解除管制，解除乐山至雅安方向所有车辆东岳站分流下站，雅安至乐山方向所有车辆草坝站分流下站，恢复正常通行。
16时26分，三环路：成南立交至龙潭立交外侧方向主道发生一起交通事故，导致该路段车辆通行缓慢，请途经此处的驾驶员注意避让。
16时18分，G93成渝环线高速乐雅段，接高速交警通知：因临时施工，现关闭东岳站、草坝站入口。对乐山至雅安方向所有车辆分流至东岳站下站，雅安至乐山方向所有车辆分流至草坝站下站。
15时52分，G5013渝蓉高速(四川段）简阳收费站入口，因服务器更换，导致所有货车暂时无法上站，预计三小时恢复。
15时04分，G93成渝环线高速乐雅段，东岳收费站、洪雅站入口解除管制，解除乐山至雅安方向所有车辆洪雅站分流，雅安至乐山方向所有车辆东岳站分流，恢复正常通行。
15时04分，S40广洪高速资眉段，接高速交警通知：因乐雅高速施工结束，眉山往洪雅方向，恢复正常通行。
15时04分，S40广洪高速资眉段，接高速交警通知：因乐雅高速施工结束，现解除对洪雅收费站入口的交通管制，车辆恢复正常通行。
14时51分，G5013渝蓉高速(四川段）简阳东收费站入口，服务器更换完毕，所有货车恢复正常通行。
14时39分，三环路：苏坡立交至羊犀立交内侧主道交通事故已撤除，交通逐步恢复。
14时35分，S8成名高速成温邛段，白头收费站入口（邛崃往成都方向），计重设备维护，禁止所有货车通行。
14时28分，三环路：苏坡立交至羊犀立交内侧主道发生一起交通事故，导致该路段车辆通行缓慢，请途经此处的驾驶员注意避让。
14时25分，S1成万高速成绵复线段（双向），78公里+865米处，什地收费站双向上行匝道及广场画边实线，封闭什地收费站入口，预计https://t.cn/A6xtSPqG 。
14时21分，S40广洪高速资眉段，接高速交警通知：因配合乐雅高速施工，眉山往洪雅方向，所有车辆在洪雅北互通分流下站。
14时21分，G93成渝环线高速乐雅段，接高速交警通知：因临时施工，现对乐山至雅安方向所有车辆分流至洪雅站下站，雅安至乐山方向所有车辆分流至东岳下站。
14时07分，S40广洪高速资眉段，接高速交警通知：因配合乐雅高速施工，现对洪雅收费站入口进行交通管制，所有车辆禁止上站，解除时间待定。
14时03分，G93成渝环线高速乐雅段，接高速交警通知：因临时施工，现关闭东岳站、洪雅站入口。
13时58分,G5京昆高速成绵段,绵阳至成都方向下德阳南服务区匝道,应急抢修水泥路面板块坑槽施工,绵阳至成都方向下德阳南服务区匝道封闭,所有绵阳往成都方向车辆需提前在德阳站出站或前行至广汉北出站,预计1.5小时结束。
13时42分，G5013渝蓉高速(四川段）简阳东费站入口，因服务器更换，导致所有货车暂时无法上站，预计三小时恢复。
13时32分, G93乐雅高速雅安至乐山方向周柏山隧道，货车单车事故处理完毕，恢复正常通行。
12时27分，G5012恩广高速巴达段达州至巴中方向兴文站匝道处，单车事故处理完毕，道路恢复正常通行。
12时14分，G5013渝蓉高速(四川段）成都收费站C口，人工车道天线设备已恢复，所有货车正常使用ETC通行。
12时14分，S37叙威高速，接高速交警通知，临时交通管制结束完毕，恢复正常通行。
12时11分,G5012恩广高速广巴段（巴中至广元方向），K379+400至K377+500因新建隧道截水沟工程，计划于https://t.cn/A6xtcIJx ，占用主车道、应急车道，超车道正常通行，预计施工结束时间https://t.cn/A6xtcIiL 。请广大司乘人员行驶该路段时减速慢行，注意避让。
11时54分,G93乐雅高速雅安至乐山方向周柏山隧道，发生货车单车事故，占用右侧车道，请过往车辆减速慢行，注意避让。
11时21分，G85银昆高速内宜宜宾段（内江至水富方向），1520+350公里处（兴隆互通至冠英停车区之间），隐患线路拆除先占用超车道、依次占用主车道及应急车道，施工完毕，道路恢复正常通行。
11时16分，G5012恩广高速巴达段达州至巴中方向兴文站匝道处，发生一辆小客车撞护栏事故，请过往车辆减速慢行，注意避让。
11时06分，G93成渝环线泸渝段重庆往宜宾方向K546+300处，三车事故处理完毕，恢复正常通行。
10时40分，G93成渝环线高速乐雅段，接高速交警通知：木城收费站、洪雅站入口解除管制，解除乐山至雅安方向所有车辆木城站分流，雅安至乐山方向所有车辆洪雅站分流，恢复正常通行。
10时29分，G93成渝环线泸渝段重庆往宜宾方向佛荫互通附近K546+300处，发生三车事故，占用应急车道，请过往车辆减速慢行，注意避让。
10时25分，G5013渝蓉高速(四川段）成都收费站C口，因货车ETC故障，导致所有货车不能使用ETC上站（人工刷卡可以上站），预计两天后恢复。请过往货车提前规划线路。
10时16分，S3成资渝高速天府机场段资阳至成都方向K23处龙泉山1号货车隧道内，故障小货车处置完毕，恢复正常通行。
10时09分，S37叙威高速，接高速交警通知：因临时交通管制，营山收费站入口禁止上站，威信至叙永方向车辆分流至营山下站。
10时09分，G93成渝环线高速乐雅段，接高速交警通知：因临时交通管制，现对乐山至雅安方向所有车辆分流至木城站下站，雅安至乐山方向所有车辆分流至洪雅下站。
10时05分，G5012恩广高速达万段，万州至达州方向K218+200-K218+500公里处，因边坡病害处治工程施工，占用客货车道和应急车道，小客车道正常通行，施工时间：https://t.cn/A6xt4rG9 ，施工顺延）。
09时59分，G93成渝环线高速乐雅段，接高速交警通知：因临时施工，现关闭木城站、洪雅站入口。
09时59分，G85银昆高速内宜宜宾段（内江至水富方向），1520+350公里处（兴隆互通至冠英停车区之间），隐患线路拆除先占用超车道、依次占用主车道及应急车道，请过往车辆减速慢行，注意避让。
09时31分，G85银昆高速宜宾段，宜宾北站入口1车道计重设备基础病害维修，货车禁止进入，其余车道正常通行。
09时29分，S26达阆高速营达段，达州至营山方向，K5+200至K5+500处中央排水沟清理施工，占超车道，预计https://t.cn/A6xtUlpA 。
09时14分，S3成资渝高速天府机场段资阳至成都方向，龙泉山1号货车隧道内约K23处，小货车发生故障，占用紧急停靠点，请过往车辆减速慢行，注意避让。
08时58分，G4202成都绕城高速西段内环K66+550处，发生两车追尾事故，占用1条主车道，请过往车辆减速慢行，注意避让。
08时55分，二环高架：成温射线西南财大上行匝道，临时交通分流结束交通恢复。
08时55分，二环高架：双桥子立交至科华立交内侧摩玛城和莲桂南路上行匝道，临时交通分流结束交通恢复。
08时54分，三环路：航天立交至成渝立交外侧主道交通事故已撤除，交通逐步恢复。
08时50分，三环路：航天立交至娇子立交内侧主道交通事故已撤除，交通逐步恢复。
08时40分，S66隆汉高速自隆段隆昌至自贡方向，29公里＋550米处绿化施工，占超车道，预计18时30分施工结束。
08时27分，三环路：航天立交至娇子立交内侧主道发生一起交通事故，导致该路段车辆通行缓慢，请途经此处的驾驶员注意避让。
08时22分，G4215蓉遵高速内自段赤水至成都方向，170公里至160公里处修补刺网（移动施工），占应急车道，预计12时00分施工结束。
08时22分，G4215蓉遵高速内自段，成都至赤水方向，188公里+430米处，标识牌基础施工占超车道，预计18时00分施工结束。
08时21分，S4成宜昭高速天府机场南线段成都至宜宾方向，K36左右货车故障。请过往车辆谨慎驾驶，注意安全。
08时20分，二环高架：杉板桥至万年场内侧主道交通事故已撤除，交通逐步恢复。
08时17分，SA2二绕西段内环，K206+400进行伸缩缝施工，占用第一、二车道，预计19时完工。请过往车辆谨慎驾驶，注意安全。
08时10分，红星路南延线：世纪城路下穿进城方向入口处主道的故障车现场已排除，交通正在逐步恢复中，
08时08分，二环高架：杉板桥至万年场内侧方向主道发生一起交通事故，导致该路段车辆通行缓慢，请途经此处的驾驶员注意避让。
08时08分，G4215蓉遵高速内自段赤水至成都方向，147公里至144公里处，更换标识牌版面，占主、应急车道，预计12时00分施工结束。
08时03分，G4202成都绕城高速西段路况信息：1、外环成新蒲、外环双流路段车流量大。2、其余路段通行正常，服务区井然有序。
07时55分，红星路南延线：世纪城路下穿进城方向入口处主道有一故障车，导致该路段车辆通行缓慢，请途经此处的驾驶员注意避让。
07时43分，二环高架：成温射线进城方向车辆排行较长，行驶速度缓慢，交管部门已采取临时交通管理措施，西南财大上行匝道暂时关闭，请驾驶员朋友绕行。
07时42分，二环高架：双桥子立交至科华立交内侧车辆排行较长，行驶速度缓慢，交管部门已采取临时交通管理措施，摩玛城和莲桂南路上行匝道暂时关闭，请驾驶员朋友绕行。
07时41分，三环路：航天立交至成渝立交外侧方向主道发生一起交通事故，导致该路段车辆通行缓慢，请途经此处的驾驶员注意避让。
07时15分，S2成巴高速成德南金堂段，因隧道照明改造云顶山1#隧道（巴成向）占主车道施工，预计18时30分结束。
实时路况信息请关注导航地图，注意收听成都交通广播FM91.4。@四川高速 @成都交警
#912微新闻# 太原国庆假期旅游分析数据出炉 人均消费突破3000元 旅游人次增长 在线旅游周边、长线两开花
2021年国庆节假期，受3日至6日持续强连阴雨影响，太原市旅游市场整体呈现首日火爆、次日高峰、中期受持续降雨影响大幅回落、尾日回弹的特点。
连续强降雨天气情况下 旅游人次较大幅度增长
综合各县（市、区）文化和旅游部门、线上旅行服务商和市场主体数据，经统计，国庆节假日期间全市主要景区、景点、公园、街区共接待市民、游客333.53万人次，按可比口径同比增加21.19%，门票（营业）收入2967.77万元。其中，10月1日接待106.73万人次、收入724.26万元，2日接待115.58万人次、收入1293.62万元，3日接待32.94万人次、收入301.83万元，4日接待12.06万人次、收入137.11万元，5日接待10.47万人次、收入153.66万元，6日接待12.82万人次、收入89.98万元，7日接待42.93万人次、收入267.31万元。列入重点监测的7家景区共计接待游客24.05万人次，门票收入535.39万元。
在连续强降雨天气情况下，实现旅游人次较大幅度增长，主要得益于近年来我市大力开展大景区、历史文化街区以及相关基础设施提升改造和开发建设，高品质文化旅游产品供给持续不断增加。去年国庆节后，晋商博物院、太原古县城、晋阳里、滨河自行车专用道、方特、市博物馆、双塔公园、钟楼街、稻田公园、汾河四期、五一广场等许多景区、景点、街区陆续竣工开放，并实现开一处火一处，全部成为市民、游客网红打卡地。
受疫情和出行方式影响 旅行社业务变化大
全市开展旅游业务的旅行社52家，国庆节期间共组团230个、2931人，前往省外目的地为北京、山东、广西、云南、新疆、陕西、四川、贵州、重庆及华东五市等地，省内为五台山、平遥、武乡等地。共接团210个、3269人，主要来自上海、江苏、浙江、广东、安徽、江西、湖南、湖北等地。受疫情和出行方式多样化的影响，旅行社组接团数和人数同比下降75%。
在线旅游周边、长线两开花
根据携程研究院线上旅行大数据分析显示，国庆期间，我市旅游人次相较于2020年增加15.45%左右，旅游收入减少2.1%左右。国庆出游总体呈现周边、长线两开花的局面，城市微度假、周边深度游、省内长线游、跨省长线游等出行方式受到游客欢迎。
太原热门客源省前10位为山西、北京、上海、江苏、广东、陕西、山东、河北、天津、内蒙古等地。山西省内游客占比游客总量的56.88%。此外，上海、江苏长三角地区客源占比接近10%，我省门票惠民政策增益效果显著。热门客源城市集中在太原、北京、上海、晋中、长治、天津、大同、临汾、西安、吕梁等城市，除省内城市外，北京、上海、天津游客依旧表现突出，共计贡献约34%的旅游人次。
从各业务人均消费来看，度假业务成绩斐然，人均消费突破3000元，是中秋假期人均消费的1.5倍，是端午假期人均消费的3倍，国人购买力不断提高，高净值人群不断增加，国内旅游市场还具有较大的发展潜力和空间。
从停留时长来看，游客停留1天占比高达79.02%，停留2天时长游客占比近12%，相比去年国庆，游客停留4-7天时长的比例有所提高。
从游客年龄分布来看，90后、80后客群占整体旅游人数的69.23%，青年客群为国庆出行的主力军，旅游人群的年轻化趋势也带动了玩法的多元创新。
从线上热度来看，我市最受欢迎的景区更加偏向于历史人文景区和休闲娱乐类乐园，植物园、动物园等主题IP休闲景区越来越受到本地游客的欢迎，历史人文景区仍然是外地游客的首选，太原方特等品牌类连锁休闲IP的号召力也在不断提升。
及时处置问题和隐患 假日市场安全平稳
国庆假期，由市、县两级文旅部门领导带队，每天对全市A级旅游景区、公共文化场所、文化娱乐场所进行疫情防控、安全生产和市场秩序检查，“点对点”指导各文旅单位、企业及时处置各类问题和隐患。国庆假日期间，全市文旅系统共出动检查组64组（次），出动检查人员255人（次），检查企业184家，发现问题隐患13个，已整改13个。各县（市、区）文旅局加强与各景区主管部门的协调联动，指导各相关景区有效应对连续强降雨天气，及时发布关闭景区公告，采取果断措施，确保游客安全。
国庆节期间，受持续强降雨影响，为保障游客安全，从3日起，天龙山、龙山、太山、蒙山、青龙古镇、稻田公园、汾河二库、华辰农耕园、桃花沟、偏桥沟、玉泉山等山岳型和农业景区，以及尖草坪、清徐县、娄烦县全部景区陆续暂时关闭。
开展系列活动 人民群众精神文化生活充实
大力营造浓厚爱国氛围，丰富广大群众精神文化生活，国庆假期，全市文旅系统采取“线上＋线下”的方式，共组织开展各类文化活动569场，惠及群众63万余人次，更好的营造出了喜庆、祥和的国庆文化氛围。全市各景区、公园结合各自实际，组织开展各具特色、内容丰富的文化展演、展示活动，吸引了大量市民游客。太原古县城开展“我们的中国梦”文化进万家3场，群众文化进景区3场，举办国潮电音狂欢节，演绎出了别样的节庆仪式感；国民师范旧址革命活动纪念馆连续七天推出红色经典电影展播；太原方特身着56个民族特色服饰的代表齐唱《我和我的祖国》，景区灯光秀升级回归，火龙钢花表演精彩不断；稻田公园开园仪式暨第四届花卉艺术节启幕；《如梦晋阳》改版新秀，无人机点亮夜太原；市图书馆借还图书共4.8万册次，到馆5.04万人次，市图书馆古县城分馆10月1日开馆，成为新的网红打卡地。来源：太原文旅局
2021年国庆节假期，受3日至6日持续强连阴雨影响，太原市旅游市场整体呈现首日火爆、次日高峰、中期受持续降雨影响大幅回落、尾日回弹的特点。
连续强降雨天气情况下 旅游人次较大幅度增长
综合各县（市、区）文化和旅游部门、线上旅行服务商和市场主体数据，经统计，国庆节假日期间全市主要景区、景点、公园、街区共接待市民、游客333.53万人次，按可比口径同比增加21.19%，门票（营业）收入2967.77万元。其中，10月1日接待106.73万人次、收入724.26万元，2日接待115.58万人次、收入1293.62万元，3日接待32.94万人次、收入301.83万元，4日接待12.06万人次、收入137.11万元，5日接待10.47万人次、收入153.66万元，6日接待12.82万人次、收入89.98万元，7日接待42.93万人次、收入267.31万元。列入重点监测的7家景区共计接待游客24.05万人次，门票收入535.39万元。
在连续强降雨天气情况下，实现旅游人次较大幅度增长，主要得益于近年来我市大力开展大景区、历史文化街区以及相关基础设施提升改造和开发建设，高品质文化旅游产品供给持续不断增加。去年国庆节后，晋商博物院、太原古县城、晋阳里、滨河自行车专用道、方特、市博物馆、双塔公园、钟楼街、稻田公园、汾河四期、五一广场等许多景区、景点、街区陆续竣工开放，并实现开一处火一处，全部成为市民、游客网红打卡地。
受疫情和出行方式影响 旅行社业务变化大
全市开展旅游业务的旅行社52家，国庆节期间共组团230个、2931人，前往省外目的地为北京、山东、广西、云南、新疆、陕西、四川、贵州、重庆及华东五市等地，省内为五台山、平遥、武乡等地。共接团210个、3269人，主要来自上海、江苏、浙江、广东、安徽、江西、湖南、湖北等地。受疫情和出行方式多样化的影响，旅行社组接团数和人数同比下降75%。
在线旅游周边、长线两开花
根据携程研究院线上旅行大数据分析显示，国庆期间，我市旅游人次相较于2020年增加15.45%左右，旅游收入减少2.1%左右。国庆出游总体呈现周边、长线两开花的局面，城市微度假、周边深度游、省内长线游、跨省长线游等出行方式受到游客欢迎。
太原热门客源省前10位为山西、北京、上海、江苏、广东、陕西、山东、河北、天津、内蒙古等地。山西省内游客占比游客总量的56.88%。此外，上海、江苏长三角地区客源占比接近10%，我省门票惠民政策增益效果显著。热门客源城市集中在太原、北京、上海、晋中、长治、天津、大同、临汾、西安、吕梁等城市，除省内城市外，北京、上海、天津游客依旧表现突出，共计贡献约34%的旅游人次。
从各业务人均消费来看，度假业务成绩斐然，人均消费突破3000元，是中秋假期人均消费的1.5倍，是端午假期人均消费的3倍，国人购买力不断提高，高净值人群不断增加，国内旅游市场还具有较大的发展潜力和空间。
从停留时长来看，游客停留1天占比高达79.02%，停留2天时长游客占比近12%，相比去年国庆，游客停留4-7天时长的比例有所提高。
从游客年龄分布来看，90后、80后客群占整体旅游人数的69.23%，青年客群为国庆出行的主力军，旅游人群的年轻化趋势也带动了玩法的多元创新。
从线上热度来看，我市最受欢迎的景区更加偏向于历史人文景区和休闲娱乐类乐园，植物园、动物园等主题IP休闲景区越来越受到本地游客的欢迎，历史人文景区仍然是外地游客的首选，太原方特等品牌类连锁休闲IP的号召力也在不断提升。
及时处置问题和隐患 假日市场安全平稳
国庆假期，由市、县两级文旅部门领导带队，每天对全市A级旅游景区、公共文化场所、文化娱乐场所进行疫情防控、安全生产和市场秩序检查，“点对点”指导各文旅单位、企业及时处置各类问题和隐患。国庆假日期间，全市文旅系统共出动检查组64组（次），出动检查人员255人（次），检查企业184家，发现问题隐患13个，已整改13个。各县（市、区）文旅局加强与各景区主管部门的协调联动，指导各相关景区有效应对连续强降雨天气，及时发布关闭景区公告，采取果断措施，确保游客安全。
国庆节期间，受持续强降雨影响，为保障游客安全，从3日起，天龙山、龙山、太山、蒙山、青龙古镇、稻田公园、汾河二库、华辰农耕园、桃花沟、偏桥沟、玉泉山等山岳型和农业景区，以及尖草坪、清徐县、娄烦县全部景区陆续暂时关闭。
开展系列活动 人民群众精神文化生活充实
大力营造浓厚爱国氛围，丰富广大群众精神文化生活，国庆假期，全市文旅系统采取“线上＋线下”的方式，共组织开展各类文化活动569场，惠及群众63万余人次，更好的营造出了喜庆、祥和的国庆文化氛围。全市各景区、公园结合各自实际，组织开展各具特色、内容丰富的文化展演、展示活动，吸引了大量市民游客。太原古县城开展“我们的中国梦”文化进万家3场，群众文化进景区3场，举办国潮电音狂欢节，演绎出了别样的节庆仪式感；国民师范旧址革命活动纪念馆连续七天推出红色经典电影展播；太原方特身着56个民族特色服饰的代表齐唱《我和我的祖国》，景区灯光秀升级回归，火龙钢花表演精彩不断；稻田公园开园仪式暨第四届花卉艺术节启幕；《如梦晋阳》改版新秀，无人机点亮夜太原；市图书馆借还图书共4.8万册次，到馆5.04万人次，市图书馆古县城分馆10月1日开馆，成为新的网红打卡地。来源：太原文旅局
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